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Пікірлер
@미라클_뷰 Күн бұрын
경매에서 명도는 필수에요. 다양한 점유자를 만나게 되지만 서로 원만하게 잘 풀어나가는게 가장 현명한 명도죠. 명도 때문에 경매 시작 자체를 두려워 하시는 분들도 계시지만 늘 감정 싸움 하면서 명도 하는건 아니거든요 : ) 소유권 등기 후 2주 만에 매도가 된 서울아파트 명도 현장입니다! 경매는 누구나 할 수 있지만 누구나 돈을 벌수는 없습니다
@user-lr6cs7go1e 2 күн бұрын
지인중에 경매로 아파트 낙찰받았다가 명도 안되서 이자내고 고생하는 사람 두명 봤다. 다시는 경매 안한다더라
@미라클_뷰 4 күн бұрын
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@미라클_뷰 4 күн бұрын
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@미라클_뷰 4 күн бұрын
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@미라클_뷰 4 күн бұрын
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@미라클_뷰 4 күн бұрын
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@Realstory00 4 күн бұрын
근데 ㅅㅂ 이걸 이리 보여주는게 맞나? 하..경매유튜버들 존나 꼴보기싫으네 . 도박이런것 아니고 정말 열심히살다가 사업이 안좋아져서 이렇게 경매로나온집들을 경매받았으면 그냥 조용히 경매받고 치울것 치우고 살면되는것 아니냐? 뭐가 그리 신난다고 이런 영상을 찍어 ㅅㅂ럼들아
@Realstory00 4 күн бұрын
정말...경매...이거 참....좀 그렇다
@user-dg4dl8ql2m 5 күн бұрын
ㅠㅠ 안좋은 생각 하시고 나가신건 아닌지 너무 걱정이 되네요...에이구
@미라클_뷰 4 күн бұрын
잘 이겨내실꺼라 믿습니다! 다른 곳으로 이사 잘 가셨다고 하셨구요~
@미라클_뷰 7 күн бұрын
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@미라클_뷰 7 күн бұрын
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@kimjohn7288 9 күн бұрын
저 짐 다 들고 갈 집도 없었는갑네요.애도 있는데 마음이 너무 아프네요 경매야 법적절차에 의해 하는건데 이사비라도 좀 받고 나가지 .....아쉽네요
@미라클_뷰 9 күн бұрын
네..연락이 닿아서 소정의 이사비를 드렸습니다
@user-qw6yk9yl5z 13 күн бұрын
경매는살인행위 아닌가요 기분나빠 경매집은ㅠㅠ 아이들은 어디로 갔을가 맘아프다
@kimjohn7288 9 күн бұрын
경매라도 해야 저 소유자는 배당이라도 받는겁니다.
@미라클_뷰 16 күн бұрын
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@미라클_뷰 16 күн бұрын
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@JinFeel23 25 күн бұрын
아이고.. 이건 마음이 좀 짠하다... 옷까지 그대로 다 놔두고 갔네.... 겨울옷도 두고갔어...ㅠㅠ
@미라클_뷰 25 күн бұрын
가지고 가실 상황이 안되셨어요..
@미라클_뷰 27 күн бұрын
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@미라클_뷰 27 күн бұрын
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@user-tb9qt6og9i Ай бұрын
보통은. 갈곳 만들어 놓고 나가는경우 많음 귀찮아도 팔아서 경비처리하고도. 부수입으로 남음
@Milly-ed2wm Ай бұрын
한국인이 한국인을 상대로 강제 집행하는 것을 당연하다고 생각하는 세상이 되었다... 850만원 요구하면 400에서 450선에 아니면 500선에 해결하는 것이 더 나은 선택 아닐까.... 이제 한국인은 자기를 위해서 상대방에게 해가 되는 행동을 하는 것이 일상이 되고 있는 것은... 극히 안좋은 현상이다. 저렇게 하다가 정신병적 증세가 있는 세입자를 만나면 칼들고 나와서 살인 사건이 일어날 수도 있다.. 이사비용을 과다하게 요구하는 사람도... 강제 집행을 선택해서 돈 아꼇다고 하는 사람도... 현재 한국인의 인생 주소랄까...
@user-ot2wk1hl8f Ай бұрын
착한 경매인이네요 ㅋ
@미라클_뷰 Ай бұрын
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@미라클_뷰 Ай бұрын
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@user-bn3yz5bv8l Ай бұрын
그 꾸준함은 사회생활 시작한 20대부터 40대후반인 지금도 이어지고있습니다. 공감한다는 나이치고 너무 경험이 적고 젊은 나이십니다.
@user-yv9fq8yw5f Ай бұрын
1년에 4개정도 매매하면 세무서에서 양도소득아닌 사업소득(주택매매업자)로 분류할 수있으니 회수를 줄이세요
@미라클_뷰 Ай бұрын
개인매매사업자로 진행 합니다
@user-yv9fq8yw5f Ай бұрын
2.7억에서 취득가 2.3억이면 4천만원 차익인데 세금이 77%(단기양도세율)제외하면 1천만원정도 남는 거네요 거기에다 복비주면 남은게 있나요 이런걸 알려주지 않나요
@미라클_뷰 Ай бұрын
매매사업자로 단기 매도 하면 양도세가 아닌 일반과세로 적용 되며 각종 세금처리가 가능합니다 그래서 단기매도로 진행시 매매사업자를 이용합니다~^^
@boo-auction Ай бұрын
입지하나만 봐도 정말 좋은 곳입니다. 워낙에 유명한 곳이라서 제가격에 가져가시겠지만... 그래도 공부삼아 임장을 가봐야할만큼 좋은 물건같습니다. 좋은 내용 감사합니다
@미라클_뷰 Ай бұрын
네 맞습니다 : ) 그런데 다시 변경이 됐네요 😅 관심있다면 좀 더 기다려봐야 될거 같습니다! 소통해주셔서 감사합니다!
@Juliette_d Ай бұрын
안녕하세요 SBS 모닝와이드 3부 팀입니다. 현재 늘어나고 있는 아파트 경매 관련해서 방송 준비 중입니다. 실제로 경매 건수가 늘어났는지, 현재 경매 시장 상황은 어떤지 현장에 계신 분들의 이야기를 들어보고 싶어서요. 혹시 괜찮으시다면 인터뷰 촬영이 가능할지 여쭤보고 싶어서요. 촬영일: 5월 19일 일요일 ~ 5월 20일 오후 중 하루 예정 답변 부탁드립니다.
@미라클_뷰 Ай бұрын
네 톡으로 답변 보내드렸습니다^^
@미라클_뷰 Ай бұрын
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@미라클_뷰 Ай бұрын
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@youngseo9024 Ай бұрын
IMF때 우리집도 저렇게 나왔다. 그래도 우린 조금 챙겨나오긴 했지만… 더 챙기고 자시고 할 것도 없이 동네주민들 볼까봐, 가서 살 곳도 없는데 챙겨봤자 의미도 없고.. 또 맘도 아프고 등의 이유로 허둥지둥 야반도주하듯 나와서 재개발하는 빈집 들어가서 딱 1년 살다나왔지. 집도 없고 도와줄 친인척도 없으니. 저 집을 보니 어떤 맘으로 집을 나갔을지 생각하니 맘이 아픕니다. 한창 클 애들도 있으니 더 할텐데.. 그래도 꼭 견디고 견뎌서 좋을 날 빨리 오길 진심으로 기도합니다.
@미라클_뷰 Ай бұрын
저도 진심으로 다시 재기 할 수 있을꺼라 믿습니다
@TV-cn7ru Ай бұрын
얼마나 마음 아플까...
@미라클_뷰 Ай бұрын
다시 재기 하실거라 믿습니다. 소통 감사합니다!
@미라클_뷰 Ай бұрын
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@04Julie Ай бұрын
오늘도 화이팅~~~👍 오늘 경매 첨 하러가서 3등(?)하고 왔어요~~~ㅋ
@미라클_뷰 Ай бұрын
아 그래요?😊 너무 아깝네요! 꾸준히 입찰 하심 되요
@user-tl5uc9xb4u Ай бұрын
저렇게하면 집안 개판만들어 놓겠는데.. 바닥난방배관도 다 찍어놓고 차단기 내려놓고 전기도 합선시키고.. 500이상나갈수있게..
@미라클_뷰 Ай бұрын
내부 상태는 나쁘지 않았습니다~
@user-nw4re1zy3b Ай бұрын
모지??
@crystalk9128 Ай бұрын
갈데 없으니 몸만 나갔구나 ㅠㅠ
@미라클_뷰 Ай бұрын
급하게 나가셨어요..
@choi-fu6vy Ай бұрын
28억 정도에 낙찰 예상합니다ㅋ
@미라클_뷰 Ай бұрын
13일에 같이 한번 보자구요^^
@user-fj9fw9gf4i Ай бұрын
아이들 장난감, 겨울 옷을 보니 마음이 아프네요 ㅠㅠ
@미라클_뷰 Ай бұрын
사정이 안되서 다 놓고 이사가셨어요..다시 재기 하실거라 믿어요!
@미라클_뷰 Ай бұрын
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@미라클_뷰 Ай бұрын
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