처음 경매로 아파트 낙찰 후 명도 2달 만에 집에 들어가봤습니다, 강제집행 하루전 야반도주?? I 아파트 경매
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Ай бұрын1:1 코칭 멤버에 첫 낙찰 받은 아파트!
무리한 요구도 많았고, 법대로 하라고 해서, 강제집행 진행 예정이였지만, 집행 하루전
몰래 이사를 나갔습니다.
이제 폐기물 처리와, 수리 후 단기매도 진행 예정 입니다
폐기물 처리 비용 : 약 70~80만원
인테리어 비용 예상가 : 400만원
낙찰가 : 229,999,000원
대출 (매매사업자) : 202,000,000원
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@미라클_뷰 Ай бұрын
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@user-db6lu7tm1v Ай бұрын
정말 몸만 빠져나갔네요.ㅠㅠ,짠하네요.
@미라클_뷰 Ай бұрын
다시 재기 하실거라 믿습니다.
@kkcha8555 Ай бұрын
아. 저렇게 두고 가는 분 심정은 어떨까. 에휴...대체 어디서 사시려고 저렇게 나갔을까. 마음 약하면 경매 못할것 같아요.
@미라클_뷰 Ай бұрын
대화 자체를 안하셔서..
@user-fj9fw9gf4i Ай бұрын
아이들 장난감, 겨울 옷을 보니 마음이 아프네요 ㅠㅠ
@미라클_뷰 Ай бұрын
사정이 안되서 다 놓고 이사가셨어요..다시 재기 하실거라 믿어요!
@user-vp1wx6rp8v Ай бұрын
어쩔수 없는 상황이겠지만.. 애기들 옷까지 다 놓고 같거 보니 마음이 안좋네요.. 저 애들은 어디로 갔을지..
@미라클_뷰 Ай бұрын
네..어쩔수 없는 상황이죠
@user-vp1wx6rp8v Ай бұрын
@@미라클_뷰 그러게요.. 어쩔수없는 상황이죠. 그래도 애기가 있던 집이라 마음이 안좋긴 하네요ㅠ
@미라클_뷰 Ай бұрын
@@user-vp1wx6rp8v 네 명도가 서로 깔끔하고 원만하게 마무리 되는 경우도 있지만 안 그런 경우도 있죠.. 소통해 주셔서 너무 감사합니다
@user-io6uc3rf5e Ай бұрын
최소한의 짐만 가지고 나갔나보네요...사정은 모르겠지만 다시 재기하시길
@미라클_뷰 Ай бұрын
다시 재기 하실거라 믿습니다.
@미라클_뷰 Ай бұрын
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@JinFeel23 23 күн бұрын
아이고.. 이건 마음이 좀 짠하다... 옷까지 그대로 다 놔두고 갔네.... 겨울옷도 두고갔어...ㅠㅠ
@미라클_뷰 22 күн бұрын
가지고 가실 상황이 안되셨어요..
@user-rg7ww4xu3g Ай бұрын
오히려 마음이 짠한데요,ㅡ,ㅡ 어떻게 사시려고,ㅠㅠ
@미라클_뷰 Ай бұрын
다시 추스려서 재기 하실거라 믿습니다. 댓글 감사합니다.
@TV-cn7ru Ай бұрын
얼마나 마음 아플까...
@미라클_뷰 Ай бұрын
다시 재기 하실거라 믿습니다. 소통 감사합니다!
@user-dg4dl8ql2m 2 күн бұрын
ㅠㅠ 안좋은 생각 하시고 나가신건 아닌지 너무 걱정이 되네요...에이구
@미라클_뷰 Күн бұрын
잘 이겨내실꺼라 믿습니다! 다른 곳으로 이사 잘 가셨다고 하셨구요~
@user-yv9fq8yw5f Ай бұрын
2.7억에서 취득가 2.3억이면 4천만원 차익인데 세금이 77%(단기양도세율)제외하면 1천만원정도 남는 거네요 거기에다 복비주면 남은게 있나요 이런걸 알려주지 않나요
@미라클_뷰 Ай бұрын
매매사업자로 단기 매도 하면 양도세가 아닌 일반과세로 적용 되며 각종 세금처리가 가능합니다 그래서 단기매도로 진행시 매매사업자를 이용합니다~^^
@kimjohn7288 6 күн бұрын
저 짐 다 들고 갈 집도 없었는갑네요.애도 있는데 마음이 너무 아프네요 경매야 법적절차에 의해 하는건데 이사비라도 좀 받고 나가지 .....아쉽네요
@미라클_뷰 6 күн бұрын
네..연락이 닿아서 소정의 이사비를 드렸습니다
@user-yv9fq8yw5f Ай бұрын
1년에 4개정도 매매하면 세무서에서 양도소득아닌 사업소득(주택매매업자)로 분류할 수있으니 회수를 줄이세요
@미라클_뷰 Ай бұрын
개인매매사업자로 진행 합니다
@cowfish6276 Ай бұрын
안타깝군..
@미라클_뷰 Ай бұрын
댓글 감사합니다
@user-tb9qt6og9i Ай бұрын
보통은. 갈곳 만들어 놓고 나가는경우 많음 귀찮아도 팔아서 경비처리하고도. 부수입으로 남음
@youngcheulpark9173 Ай бұрын
대한민국 아직까지 정신못치리고 대출밖아서 부동산에 투자하고있다니
@user-wd8hc1vb8e Ай бұрын
해보긴 했니?
@user-oz2cx3wp4d Ай бұрын
대출받아서 하지 그럼 어캄?$
@user-qw6yk9yl5z 10 күн бұрын
경매는살인행위 아닌가요 기분나빠 경매집은ㅠㅠ 아이들은 어디로 갔을가 맘아프다
@kimjohn7288 6 күн бұрын
경매라도 해야 저 소유자는 배당이라도 받는겁니다.
@Realstory00 Күн бұрын
정말...경매...이거 참....좀 그렇다
@user-yo7hg5hr5f Ай бұрын
버티다가 어쩔 수없이 나갔네요. ㅉㅉ. 갈데가 없었나 살림이 그대로,,,ㅉㅉ
@미라클_뷰 Ай бұрын
댓글 감사합니다
Dharni
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부동산2인자_안전하고 확실한 부동산투자
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