Пікірлер
@Vagif196628
@Vagif196628 2 күн бұрын
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Я купил 6 соток дочу 2016г. СНТ. Приватизировал только 3 соток. Председатель сказала администрация отказалась полную 6 соток, как таково у СНТ лимит закончился. Что делать?
@cupertino1972
@cupertino1972 7 күн бұрын
А есть ли какие-либо отличия и привилегии при получении смежного участка? К примеру, мой участок ИЖС/ЛПХ забором примыкает к полю ~60 соток, которое принадлежит администрации и имеет тот же статус ИЖС/ЛПХ.
@TolstovPapa
@TolstovPapa 7 күн бұрын
Андрей, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если на выделенном участке который я хочу приобрести стоят старые гаражи которые так же имеют кад.стоимость как и сам участок, для меня сумма встанет и за гаражи тоже или только за участок?
@TolstovPapa
@TolstovPapa 7 күн бұрын
Андрей, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если на выделенном участке который я хочу приобрести стоят старые гаражи которые так же имеют кад.стоимость как и сам участок, для меня сумма встанет и за гаражи тоже или только за участок?
@user-dx8cy6pr4u
@user-dx8cy6pr4u 7 күн бұрын
А где тут про земли вокруг сел и деревень которые обычно используются одним или несколькими фермерами под посевы или выгул скота фермы, земли которые могут просто выделяться под аренду. . Чтобы обычными понятными словами от А до Я. Мне интересно как можно стать собственником тех земель.???
@e-dp7xd
@e-dp7xd 18 күн бұрын
Здравствуйте, хочу купить дом за городом, держать хозяйства и прописаться в дом, мне какой дом надо купить? Спасибо
@Cherniy_lebed
@Cherniy_lebed 20 күн бұрын
Спасибо за интересное видео. Продается участок под Москвой 4 км от города, 2 сотки ЛПХ хочу купить и построить дом, на сколько большой можно построить дом, участок длинный 7х30м.
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 20 күн бұрын
На таком участке вряд-ли что-то построите. Учитывайте отступы от границы 1,5-3 м в зависимости от категории земли.
@1MegaKaizer
@1MegaKaizer 21 күн бұрын
Прежде чем делать поселок,тебе надо перевести земли схн в земли населенных пунктов. Закон от 2005 года!!!
@safronov1975
@safronov1975 21 күн бұрын
Как с вами связаться? Спасибо.
@user-du2bk9tt8u
@user-du2bk9tt8u 23 күн бұрын
Можно ли продать дом в ипотеку, построеного на участке лпх?
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 22 күн бұрын
Можно, если уасток ЛПХ расположен на землях населенных пунктов
@cheloveknevedimka3893
@cheloveknevedimka3893 24 күн бұрын
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если мой участок граничит с рекреационного назначения с землей? Как то можно оформить?
@user-hv2bv8zr6d
@user-hv2bv8zr6d 24 күн бұрын
Спасибо!!!
@olegfm4197
@olegfm4197 26 күн бұрын
Чужие амбиции мало кто хочет покупать . Я тупанул , давай мне обратно мои 200 000$ я выхожу из игры.
@user-hh1pq4pe1s
@user-hh1pq4pe1s 27 күн бұрын
От соседей ничего не надо в Раменском районе по крайней мере , не какого согласия и не каких подписей
@user-ui8bh7zp3n
@user-ui8bh7zp3n Ай бұрын
Можно ли оформить всего одну сотку ?!
@svetlanazhogina6060
@svetlanazhogina6060 Ай бұрын
Всё ясно! Обходим стороной земли сельхозназначения!
@alexblak9090
@alexblak9090 Ай бұрын
Добрый день,подскажите пожалуйста. Покупка Земельного участка по садоводческой книге это законно ? И можно ли узаконить этот участок в соотвенность?
@LutichSlav
@LutichSlav Ай бұрын
решение о выделении участка и постановление должно быть.
@user-qw3mq2jz7o
@user-qw3mq2jz7o Ай бұрын
«Автоматический сервитут» - это что-то новое в законодательстве!
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q Ай бұрын
Это фигура речи, а не новая норма закона)
@user-ze3hr9ps4l
@user-ze3hr9ps4l Ай бұрын
Здравствуйте ! А если земля относится к лесфонду это реально?
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q Ай бұрын
Реально арендовать кусок земли лесного фонда через местный лесхоз.
@user-gr8vh2vd8g
@user-gr8vh2vd8g Ай бұрын
А если построит там базу отдыха ?
@carpediem2405
@carpediem2405 Ай бұрын
Много чего можно придумать на сельхозке ,самае главное это наличие светлой башки и рук из плеч , а не из ж.пы.Касаемо строительства - никто не запрещает строить не капитальные сооружения .И вот тут то без головы не обойтись 😂
@user-hb2dj4pl5v
@user-hb2dj4pl5v Ай бұрын
А как наказать соседа? Если он захватил землю другого человека,это же он вор! Почему тогда я должна подавать в суд,и доказывать ,что это моя земля по документам
@dimaz6737
@dimaz6737 Ай бұрын
Толково. Много нового узнал.🎉
@user-zk9sv1zf5c
@user-zk9sv1zf5c Ай бұрын
Нигде немогу найти ответ на вопрос, кто должен строить дороги общего пользования в ЛПХ. Может кто знает и ответит? Спасибо)))
@Semeramida1
@Semeramida1 2 ай бұрын
Добрый вечер.Имеем крайний участок в деревне.за нами колхозное поле.Решили увеличить участок.изучили кадастровую карту.новый участок был без межевания.потом заболел муж и мы немного опустили вопрос присоединения.Через какое то время вновь занялись этим вопросом.но на карте участок уже значился в аренде.отданный в аренду под улично дорожную сеть-а именно-на ген плане значится.что заветный участок отдан под парковку.прямо прилегающую к нашему забору.Совсем не рады такому соседству.что делать? Можно ли выкупить этот участок? Взять в субаренду? Понимаем.что упустили время.но что то можно еще сделать? Жили в деревне.а теперь будем просыпаться не от петухов.а от сигналрк😢😢😢😢😢
@user-cn3zp4nw7i
@user-cn3zp4nw7i 2 ай бұрын
Нормально объяснил👍
@user-wq5up4zh5b
@user-wq5up4zh5b 2 ай бұрын
Здравствуйте! Трудно ли переводить из ИЖС в ЛПХ ?
@Sochidom123
@Sochidom123 2 ай бұрын
Спасибо.
@_actimon_
@_actimon_ 2 ай бұрын
Продам 53 Га с/х земли с разрешенным видом использования "с/х производство" за 270 000 руб. Челябинская обл, на границе с Башкирией. По границам участка 2 ручья. Один из них стекает с гор, не походя ни через какие населённые пункты. На нём удобное место для запруды. Примерно 2/3 это южный склон, 1/3 северный. На вершине и северном склоне ловится мобильный интернет от вышки в ближайшем селе Ункурда (приблизительно в 7 км по прямой). Где-то четверть из этих 53 Га заросла соснами 15-20 см в комеле. Вокруг лес. Глухие места. Косули, лоси, кабаны.
@OldGoodBatman
@OldGoodBatman 2 ай бұрын
А как связаться с вами
@_actimon_
@_actimon_ 2 ай бұрын
аккаунт в телеге такой же, как ник в ютубе, только без подчеркиваний@@OldGoodBatman
@sintyrus3317
@sintyrus3317 2 ай бұрын
Полная шляпа 1. Все ад-министрации ВСЕГДА в сговоре с кадастровым отделом или инжинером. 2. Все свободные участки в поселении и пригороде, возле водоёмов и т.д. взяты в аренду знакомыми, доверенными лицами или самими сотрудниками администраций на 49лет, и на них имитируется деятельность (песок привезут, окопают реже ставят какой то забор). Таким образом они их продают (право передачи владения) сторонним лицам выше кадастровой стоимости, тем самым зармбатывая, не вложив по сути ни рубля ! В советах депутатов и главах районов, поселений всегда криминальный бизнес 100%, и как правило самые "последние люди".
@user-ik3ur4cu3m
@user-ik3ur4cu3m 2 ай бұрын
Рыночная цена ИЖС и лпх какая может быть разница, если земля ИЖС стоить 1 мил руб , лпх сколько может стоить?
@denisgluk431
@denisgluk431 2 ай бұрын
Я чего-то не понимаю в законах.. это даже не аренда получается, а чёрти что. Какая водохранная зона, почему под частью гектара тебе просто воздух продают. Какой кабель, почему он нахуй с чужой земли не пойдёт. В нормальной стране ты даже метро или скважину на глубине 50 метров не проложишь, это вторжение в собственность. А тут буквально могут пол гектара под видом одного продать и норм..
@user-ny2nu8cp7t
@user-ny2nu8cp7t 3 ай бұрын
Здравствуйте. проконсультируйте пожалуйста в двух словах. У меня следующая ситуация. Купили участок с домиком в СНТ. Предыдущие хозяева владели участком более 20 лет. Они сделали процедуру прирезки земли. Как раз оформили 10% дополнительно. Но, дело в том что фактически прихват земли на несколько метров больше, и мы не вдававшись в подробности и не перемерив участок, сделали несколько построек с вылетом за границы участка. Скажите пожалуйста. Как мы можем оформить эти несколько метров земли в собственность? Можем ли мы каким то образом выкупить этот кусок земли у СНТ? Ведь эта часть прихвата является территорией общего пользования в границах СНТ. Благодарю заранее за ответ
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 3 ай бұрын
В этом случае алгоритм продажи должен знать председатель. Скорее всего это возможно через решение правления. Поговорите с председателем СНТ, у него есть все документы по земле. Даже если земля принадлежит администрации района, но находится в границах СНТ, решить этот вопрос без участия председателя не получится.
@user-ny2nu8cp7t
@user-ny2nu8cp7t 3 ай бұрын
@@user-tm3qs3jb7q Спасибо большое за оперативный ответ. Если председатель не совсем понимает процедуру? С чего стоит начать? к кому идти?
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 3 ай бұрын
К кадастровому инженеру. Он посмотрит кому земля принадлежит и расскажет какие документы нужны для оформления.
@user-ny2nu8cp7t
@user-ny2nu8cp7t 3 ай бұрын
@@user-tm3qs3jb7q благодарю за ответ
@user-fp3mp5fr5g
@user-fp3mp5fr5g 3 ай бұрын
Здравствуйте, скажите пожалуйста как перевести свой участок,сИЖС, в ЛПХ, спасибо
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 3 ай бұрын
Здравствуйте! Для этого нужно смотреть ПЗЗ района, в котором нужно найти вашу территориально зону. Там должны быть указаны возможные ВРИ для участков. Если в списке есть ЛПХ и он указан основным ВРИ, то перевести можно через МФЦ, предварительно получив выписку из местного градостроительного отдела/департамента. Если указано, что это вспомогательный ВРИ, то потребуется получить разрешение от администрации и уже потом переводить.
@user-jn9yu1qn4x
@user-jn9yu1qn4x 3 ай бұрын
Плюс налог за землю
@AlikFurman
@AlikFurman 3 ай бұрын
У какого государства? Проснись! Покупаешь у приказчиков(государства),а хозяева то в Лондоне! Земля давно поделена на Торы (а хозяева в этих Торах инвесторы за границей, помогают управлять невменяемым народом ...)
@cannibalred5690
@cannibalred5690 3 ай бұрын
Стоимость не реальная. Фактические расходы уйдут миллионов за 15-20. И самый высокие расходы будут на дорогу, дренаж, газ и центральное водоснабжение. Также электричество.
@maqnasss
@maqnasss 3 ай бұрын
Называется это 'кот в мешке ' и тот не твой
@user-sq8gh4sj6e
@user-sq8gh4sj6e 3 ай бұрын
Переехал в пустое снт на водохранилище,не далеко от города, деревня и дачи через поле,все ок
@user-qb7mk2js8p
@user-qb7mk2js8p 3 ай бұрын
Подскажите пожалуйста при межевании участок оказался больше на 13%,10% бесплатно оформляют, а за 3%надо доплатить, вот только оформление документов в 3 раза больше этих трех процентов. Есть ли какие-то варианты, законные, не оформлять эти 3 %, соседи межеваны. Кадастровики сказали, что от соседей отступать нельзя, что бы небылоничейной земли между участками. Спасибо.
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 3 ай бұрын
Здесь лучше проконсультироваться с кадастровым инженером, возможно получится уточнить границы (минус 3%) с его помощью. Например со стороны фасада.
@user-qb7mk2js8p
@user-qb7mk2js8p 3 ай бұрын
@@user-tm3qs3jb7q спасибо
@tom-zn8ek
@tom-zn8ek 3 ай бұрын
😂😂😂😂😂😂Российский очередной лохотрон, Кремлевская очередная афера, кидалово от иноагента ООО Кремль, зарегестрированного в Английской юрисдикции с участием партнера английской разведки ООО МИ6😂😂😂😂😂😂😂
@user-rp3wz7tm8g
@user-rp3wz7tm8g 3 ай бұрын
по закону если оформил кфх то можно строить жилой дом на сх земле из расчёта 25 квадратов на 1 гектар, после чего можно ликвидировать кфх а дом будет узаконен, в водоохранке тоже можно строить, много участков ижс в водоохранке, в водоохранке нельзя делать склад удобрений, пасти скот, вспахивать землю и устраивать выгребные мы. сх землю лучше покупать не в псевдо-поселках, а отдельно расположенные массивы это куда интересней. самое дорогое из коммуникаций это электричество, к концу 2024 стоимость подключения должна быть 10тыс за киловатт, льготы у ветеранов боевых действий и малообеспеченных. Ну и машина должна быть с полным приводом.
@graydinmenc1403
@graydinmenc1403 3 ай бұрын
Зато путин хороший и нииии в чем не уиноват, вассья.. Да вася? Ты-вася, сам себе хозяина выбрал. Вот он тебя и дрючит, в свое удовольствие. Он тебя своим холопам-чиновникам как кусок мяса отдал, на растерзание. А чиновники за хозяина горло тебе перегрызут. А, погоди, ты же вне политики и ей не интересуешься? Да ты просто золотой раб. Тебя можно дрючить вообще бесконечно. Причину ты себе сам придумаешь...вася😂 Для вопрошающих и возмущающихся - чего я политику приплетаю, я извиняюсь. Ошибся немного и глупости говорю. Не обращайте внимания, я юродивый😅😅😅
@VLADIMIR-zk9ry
@VLADIMIR-zk9ry 3 ай бұрын
Не надо верить пациенту, он Вас обманет.У нас законы не работают, и работать не будут.
@alexexx4525
@alexexx4525 3 ай бұрын
Спасибо. Посмотрел, послушал. Уже не надо мне участка.
@alexexx4525
@alexexx4525 3 ай бұрын
Да, а то участок продают за 80 т.р., - а сколько ещё надо вложить.... Да нафиг он не о...ался, платиновый выходит. А если на нём ещё и дом, то это пассив конкретный и до конца дней. Лучше каждый год путешествовать, и подкапливать, а когда надоест, - прикупить домик в деревне. Недорогой. Хватит, нормально.
@Afina-art
@Afina-art 3 ай бұрын
Конечно, владение большим участком земли, несет за собой не малые траты. Но это доступно, если найти оптимальные решения. Я нашла. Много земли пригодиться тому, кто хочет на ней что-либо делать, иначе она просто не нужна. Будет стоять и постепенно заростать дикорастущими деревьями.
@gorgon010168
@gorgon010168 3 ай бұрын
Извините, почему меньше гектара нельзя брать?
@user-tm3qs3jb7q
@user-tm3qs3jb7q 3 ай бұрын
Не то, что брать нельзя. Просто в большинстве регионов в ПЗЗ, минимальный размер участков сельхозназначения для сельхозпроизводства (не СНТ и не ЛПХ) равен 1 га. Такие нормы есть для всех категорий земель, для каждой свои.
@gorgon010168
@gorgon010168 3 ай бұрын
@@user-tm3qs3jb7q а в налогах есть разница меньше гектара или больше?
@user-dj9ro3dn5w
@user-dj9ro3dn5w 3 ай бұрын
Это не твоё, очень путанно обьясняешь
@mikhailpavlov273
@mikhailpavlov273 3 ай бұрын
какая реклама? какие хоть баннеры? кто вообще смотрит рекламу? рекламу показывают только мошенники, её надо перематывать ВСЕГДА
@user-sn8zg9xv1k
@user-sn8zg9xv1k 3 ай бұрын
Наебалово вездесущее