Leticia Locatelli Arquieta

Пікірлер

@camillabarbosa3238 20 күн бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

@rafael8398 21 күн бұрын

👏🏻👏🏻

@antoniodasilvabarros1395 26 күн бұрын

Quero aprender para mim construir. Quero suas aulas 😎

@leticialocatelliarq 21 күн бұрын

Por aqui ensino muita coisa, mas você também pode me seguir no Instagram, por lá consigo interagir melhor com vocês e responder perguntas.

@antoniodasilvabarros1395 26 күн бұрын

Nossa tanta coisa linda imagino o valor desse apto

@leticialocatelliarq 21 күн бұрын

Lindo mesmo né! Mas com um bom projeto o custo benefício é melhor ainda...

@antoniodasilvabarros1395 26 күн бұрын

Vc me incentiva a comprar um terreno

@leticialocatelliarq 21 күн бұрын

Fico feliz que meu conteúdo está te ajudando!

@nobruf89 2 ай бұрын

Confesso que o vídeo mais me desanimou do que animou rs

@leticialocatelliarq Ай бұрын

É preciso se programar e saber tudo que é preciso para realizar um investimento como esse. A falta de programação as vezes causa a paralisação da obra, o que gera muito mais gastos para o proprietário.

@user-yq1tj7xr6y 2 ай бұрын

Linda ❤😊

@leticialocatelliarq 21 күн бұрын

Obrigada

@rafaelbarrosdoegito 3 ай бұрын

Como conseguir aprovar o projeto na prefeitura se o terreno ainda não está no meu nome?

@leticialocatelliarq 2 ай бұрын

Rafael, o terreno não precisa estar no seu nome para aprovar o projeto. Se você tem o contrato de promessa de compra, já é possível realizar o processo de aprovação de projeto.

@Brunam6917 3 ай бұрын

Onde eu acho o terreno? O projeto pode ser feito por engenheiro elétrico?

@leticialocatelliarq 3 ай бұрын

O terreno você pode comprar de forma particular ou através de uma imobiliária. Sobre o projeto, não tenho certeza se pode ser feito por engenheiro elétrico. Mas de qualquer forma, engenheiros elétricos não são especializados em projeto de arquitetura, e com isso o projeto pode não ser o melhor para a sua família, o ideal é que seja feito por uma arquiteta.

@mariafernandadossantosoliv3308 4 ай бұрын

Estou com uma dúvida. Estou com um caso que o comprador altereou o projeto inicial, fazendo ampliações no imóvel. Agr a CEF informa que não é possível quitar por o contrato está em fase de projeto. Cliente/comprador não sabia na época que não poderia realizar essas mudanças, e agora está desesperado. Por onde devemos começar?😅

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

Olha, eu acredito que será necessário aprovar um novo projeto (você pode anular o primeiro projeto e aprovar um novo do zero, ou entrar com um projeto de reforma) e depois solicitar a alteração do projeto com o banco, mas vai precisar finalizar a obra para concluir a quitação, com a averbação na matrícula da reforma. O ideal seria procurar um correspondente bancário para saber o passo a passo correto.

@ojornalistaaventureiro 4 ай бұрын

Que agunia essa luz azul no óculos. O primeiro passo não é escolher o lote? Ou é o segundo?

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

Sabe que esse reflexo me da nos nervos também, por isso vou fazer vídeos sem o óculos a partir de agora kkkkk. Sobre o primeiro passo, não precisa ser necessariamente escolher o terreno, você pode primeiro aprovar o crédito.

@alessandropostal326 4 ай бұрын

O profissional que fiscaliza é diferente do que gerencia a obra? Ou pode ser o mesmo?

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

O profissional que faz a fiscalização e encaminha as planilhas para caixa no final de cada etapa precisa ser o mesmo responsável pela obra e pelo projeto. Porém a Caixa manda de tempos em tempos um engenheiro fiscal do banco

@rafaelmoraes582 4 ай бұрын

Ganhou + 1 inscrito. Eu entendi que vai ampliar, agora Desculpa eu não entendi como fazer para adquirir o valor total para ampliação já que vai fazer menor.

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

Muito obrigada 🫶🏻 Sobre a sua dúvida, na verdade a ampliação vai acontecer com verba própria dos clientes, não será financiada pela banco

@rafaelmoraes582 4 ай бұрын

@@leticialocatelliarq a entendi agora, obrigado

@jessicafernandes2835 4 ай бұрын

Que Deus abençoe por compartilhar esse projeto maravilhoso com a gente.

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

Muito obrigada Jessica! Vou compartilhar muitos dos meus trabalhos por aqui! Fico feliz que tenha gostado 🫶🏻

@Alexander_Gelsomini 5 ай бұрын

Moveis planejados podem ser incluidos no financiamento?

@leticialocatelliarq 4 ай бұрын

Você gasta da forma como quiser o valor disponibilizado pelo Banco, na planilha não tem uma aba exclusiva para mobiliário, porque contempla apenas a arquitetura. Mas se de alguma forma você conseguir encaixar o valor para os móveis durante a liberação do dinheiro pelo banco, você pode sim usá-lo para pagar os móveis Planejados.

@terezinhalocatelli5029 5 ай бұрын

🤩🤩🤩🤩

@raimundocarvalho7541 5 ай бұрын

❤❤❤❤

@vanessasouza8979 5 ай бұрын

Melhor forma de construir! Está de parabéns 👏

@leticialocatelliarq 6 ай бұрын

PARTE 1: kzfaq.infoNq4THsm-1Pc?si=NVbSUJcgdIh1_JTm

@OMarcudoGPS 9 ай бұрын

Como assim, valor gasto com o projeto (burocracia e honorários) de arquitero/engenheiro será reembolsado na parcela pelo banco. Em algum momento esta gasto volta para nos pagarmos na parcela não!? Não ficou claro. Pode me explicar por favor?

@leticialocatelliarq 9 ай бұрын

Omar, no valor liberado para a obra, a primeira parcela chama-se Serviços Executados, e a descrição dele é: Elaboração de Projeto, Taxas, Ligações, etc,. E você precisa colocar um valor que vai compensar esses custos, integralmente ou uma parte. Você pode contar que uma parte desse valor vai pagar seus gastos com esses itens, ou pagar do seu próprio bolso e considerar esse valor apenas para a construção.

@thiagopereira2440 9 ай бұрын

Olá Letícia, bom dia! Você me informar, tenho um financiamento vigente de uma casa que eu moro, tenho um outro terreno quitado, sabe me informar se caixa faz o financiamento para a construção?

@pinkcraft 9 ай бұрын

Vc poderia me dizer se a caixa aceita piso em concreto polido? E vc faz projeto em tijolo ecológico?

@leticialocatelliarq 9 ай бұрын

Eu faço sim projeto em tijolo ecológico. E sobre o tipo de piso, eu acredito que deve aceitar sim. Tudo vai depender da avaliação do engenheiro da Caixa

@euadilsonramos 10 ай бұрын

Oi Letícia, ótima explicação. Qual é a sua cidade de atuação?

@leticialocatelliarq 10 ай бұрын

Muito obrigada Dilson, não estamos em Rio Claro, interior de São Paulo

@euadilsonramos 10 ай бұрын

@@leticialocatelliarq ok. Estou em vias de mudar para Boituva e planejando construir uma casa, exatamente com este princípio do projeto inteligente.

@leticialocatelliarq 10 ай бұрын

Que legal Dilson, nós atendemos toda a região, quando precisar, fique a vontade para entrar em contato comigo

@niivsouza 10 ай бұрын

Posso financiar e ser a engenheira da minha própria obra ?

@leticialocatelliarq 10 ай бұрын

Eu não tenho certeza sobre isso, um correspondente bancário pode te ajudar com essa pergunta.

@jonatasfelixxx 10 ай бұрын

Boa tarde uma duvida, meu sogro tem um lote porem esta pagando para a imobiliaria( tem o contrat de compra e venda e falta uns 90 mil pra quitar). Ele quer doar para eu e a esposa meio lote, tem a possibilidade de a gente usar esse recurso? No caso terminar de quitar para meu sogro, ai desmembrar e construir so no meio lote?

@leticialocatelliarq 10 ай бұрын

Olha, para responder mais corretamente precisava de mais informação. Mas em geral, que o lote for maior que 125m quadrados, estiver regularizado na prefeitura (no seu caso precisará estar desmembrado) e no cartório, e não estiver financiado, você consegue sim utilizar esse recurso

@jonatasfelixxx 10 ай бұрын

Obrigadoo @@leticialocatelliarq

@interrativo1462 10 ай бұрын

Muito bom

@cenoura_22 10 ай бұрын

No financiamento terreno + construção..a entrada eu tenho que dar a vista antes de iniciar a obra ? exemplo: fiz uma simulaçao no site da caixa de 300 mil terreno e construção, aparece entrada de 100 mil, esse valor eu tenho que ja repassar para a caixa a vista antes de iniciar a obra ?

@cenoura_22 10 ай бұрын

posso fazer uma parede de drywall para dividir um quarto ? digo pois minha ideia era financiar um projeto de 60m2 de construção terrea mas com estrutura para sobrado e fazer um quarto fake de drywall embaixo para a casa ter quarto na aprovaçao com a caixa..depois de entregue a obra eu iria fazer com recursos probrios o sobrado... iria desmanchar o quarto embaixo e fazer nesse local a escada para o andar de cima com 2 quartos.

@julianosanches4272 6 ай бұрын

Que ideia de retardado,vai sair mais caro o molho doq o peixe

@evaniciopoliticaDOvoto 11 ай бұрын

Boa tarde

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Boa tarde! 😃

@graciribeiro8178 11 ай бұрын

Você poderia trazer um video mostrando plantas ou obras modelos que você fez para o programa, e mostrar se algum foi feito a ampliação depois, ia ser bem legal❤❤

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Vou programar esse vídeo com certeza!!!

@graciribeiro8178 11 ай бұрын

Nossa ameiii❤❤❤ ganhou uma inscrita, minha futura arquiteta 😊

@karolineewelin9494 11 ай бұрын

Faz toda diferença ❤ ficou lindo

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Muito obrigada! O projeto é muito importante realmente!

@neuzaalves731 11 ай бұрын

Lindo AP mostra os quartos

@leticialocatelliarq 10 ай бұрын

Neuza os clientes estão fazendo a reforma aos poucos, assim que os quartos forem executados eu vou mostrar!! 🥰

@neuzaalves731 10 ай бұрын

@@leticialocatelliarq obrigada

@pedrojorge1912 11 ай бұрын

??? tá, usaram um banco como banco, pra sentar, colocar copo ou por os pés, como todo brasileiro já faz. Não entendi o que tem de novo aí.

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

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@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

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@erivaldo5418 11 ай бұрын

Qual a cor da parede é papel picado ?

@denisesouza4317 11 ай бұрын

Amamos nosso projeto ❤ Trabalho impecável 😊

@mariaeduardadealmeida7246 11 ай бұрын

Amei o detalhes do painel, muito bem pensado parabéns

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Obrigada ☺️

@terezinhalocatelli5029 11 ай бұрын

Lindo trabalho parabéns

@josianyalves6932 11 ай бұрын

Faria nesse nicho perto da mesa um cantinho do café

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Siiim! Daria certinho 🫶🏻

@marcenariagigi1603 11 ай бұрын

Projeto lindo, parabéns, sucesso!!!!

@ruthbrayner9714 Жыл бұрын

Se vc mostrasse mais os produtos....

@leticialocatelliarq 11 ай бұрын

Obrigada pelo seu Feedback, vamos melhorar para os próximos vídeos

@alexandreyukiomissu987 Жыл бұрын

Oi....no financiamento de contrucao ja esta incluido esquadrias, portas em ACM, sanca iluminacao, fachada tbm??

@lanesilva4975 Жыл бұрын

Meu projeto é de 50m² , o empreiteiro disse que faz tudo em 2 meses Meu engenheiro disse que so pode colocar em 3 etapas Ou seja 3 meses. Porem queria que fosse em 6 etapas para a caixa liberar o dinheiro a cada 15 dias.. pode ser feita a pci assim ?? Uma etapa em 15 dias ?

@leticialocatelliarq Жыл бұрын

Você pode solicitar a antecipação de etapas caso a construção seja concluída antes do prazo, porém em alguns casos o banco solicita a reprogramação da PCI, o que vai gerar um pouco mais de trabalho para você. Mas é plenamente possível.