ほとんどの優秀な営業は最初に奥様を口説くんだよね、奥様が心を許してくれたら、今度はご主人の懐に入って財布の紐をぶち壊すんだよ。 人生経験の浅い若い夫婦は同世代の若い営業マンに、相性が良いっか、勘違いしてしまうんだよ。 営業マンは相性を合わせるのが仕事なんだよ ちなみに、営業マンがプラン書いてきたら、逃げてー わかるよね？ 言っている意味！ 現場の知らない、１０年も仕事してない人が図面描くって、恐ろしんだね。 素人が描いてるんだよ。 正書は建築士がするけどね。で印鑑押す 分業制の会社は尚更、契約までが営業の仕事、９割終わり、あとは？ 現場に何回足を運ぶ？ 知らない幸せもあるけどね。 いっぱいローン組んで頑張って

求められる価値観って、時代と共に変わるから、昔の動画は訂正した方がいいかもね。 国の政策で、ゼッチやヒート、今後どんどん変わっていくし。 正直、必要以上の高気密高断熱っていらないと思うんだけど。 税制や補助金でやらざる得ないし、初めて家を購入する人は、意味もわからず少しでも高断熱高気密高性能を求めて、高額のローンを払う羽目になってるし。 低レベルの建築業者やなんちゃって建築士が多いから国の基準が厳しくなるのもわかるんだけどね。 ぶっちゃけ、 相場より安い、高いには理由があるんだよ。 安い、どこかのコストを叩いている。トラブルの元 高い、ただのぼったくり、余計なお金をずーっと払って 調子の良い営業マンの相性だけで選ぶ愚かなお客様も多いし。 正直、イケメンで表情が良くて言葉が上手でそれっぽい数字を出して理詰めで優しい営業マンの良し悪しを見破るのは無理だからね 同じ会社で１０年以上勤務してるならいいかもね ダメ営業は口だけの約束、嘘、誤魔化しが多くてトラブルが重なって、長く同じ会社、支店にしれなくて、退職するから。 または他支店に移動して、クレーム回避

現知事、義務化とか言ってるけど 大丈夫？

沸騰化の現在では、空気(暖かい)がこもり、クソ暑い😂😂。 煙突、換気扇、扇風機、を設置する必要がある。

こんにちは！YKKのm30はどうですか？

敷地全体で、考えると庭に雑草が生えてるなんて言語道断。 玄関前は常にきれいにして観葉植物を東側にきちんと配置してます。玄関前がきれいに整えることができたら、邪気は入ってこないです。今の我が家

後々のメンテナンスを考えたら価格の安いサッシメーカーが作ったサッシ一体型のシャッターはオススメ出来ません。交換が出来ない売ったら売りっぱなしのものだからです。開け閉めガチガチで皆さん悩まれています。シャッターはシャッターメーカーの製品をオススメします。

家の屋根ではなくて、ただの空き地にソーラーパネルだけを設置してるのを見て思うことは、限られた土地のスペースに最大のパネル枚数を取り付けるために、何十メートルもの高さの柱を何本か立てて、その柱に架けるようにパネルを取り付ければいいんじゃないかと思ってる。上に取り付けたパネルの影にならないだけの十分な間隔を空けて、下にも取り付けて、土地の同一地点に縦に何層ものパネルを取り付けるというものにすれば良くないのかな。そうやって限られた土地を最大限に有効活用すればいいのにな。

アルミサッシが良くないという意見もあった？

リビングをもっと広くとるために、中庭をやめて、壁がかなり高いルーフバルコニーにしようかなぁと思ってます。主人が防水屋さんの社長してるので自分でメンテナンスできるのがメリットですかね。

顔の縦揺れが気になる

太陽光パネルを実際に使用した方の意見は、非常に参考になります。。。

一階に寝室が確保しでも、LDKが二階に設置されると快適な老後生活にならないですよね

こんにちは！初めて拝見しました。今、我が家はリフォーム中で、もう少し前に出会っていればと思いました。まだ完成は先に成りそうでなんとも言えませんが、後悔しない水回りのリフォームであってもらいたいと思っています。 インスタの方をフォローさせて頂きました。目の保養楽しませて頂きます😄

１０年先は　円安がさらに進んで　輸入エネルギ価格上昇　電気代も高騰　というストーリもありますが 物価も上がってるので　どっちに転ぶかわからない　それを見てからでも　遅くない。。。。 逆に現時点でダメな採算は　改善される理由がない

なぜ中国が自国のソーラー発電ガンガン増やして石炭消費を減らさないの？ いまだに　石炭焚きの火力発電所増やしてるんだよ。。。 １０年補助金使いまくって原発たった１基分しか発電してないでしょ？ ソーラーパネルを山や池においたら　植物無くなって光合成＝炭酸ガス固定が減っちゃうでしょ？ 砂漠に置くのがいいのにね。。。残念ながら日本は建物の屋根か壁しか置く場所はないですね。 そもそも　あの時原発５０基も止めたのが　あふぉなだけちゃう？

温暖化に二酸化炭素放出は関係ない。 デタラメ言うなよ！！ 世界中の地質学的や研究者では常識です。 調べれば分かる事ですよ。

インターホンの上はなぜダメなんですか？重要な部分が抜けてますよ

23坪平屋を打ち合わせ中ですが、極力窓を無くして家全体で4個だけです。LDKに大きめの掃き出し窓とキッチンに⒈5X0.3のフィックスと２つの6畳の部屋は⒈2X0.5の横滑り出しをほぼ天井の高さにしました。玄関、トイレ、洗面脱衣、風呂は窓無しです。基本的に暗ければ電気を付ければいいと思っていますが、建ててみないと家の明るさは分からないので少し不安です。

私は、南向きの屋根を持ち、見晴らしが良い第一種居住地域ならば、太陽光発電を激しくお勧めします。投資では無くて、原油高からの自己防衛、再エネ賦課金からの防衛戦です。投資ではありません。

昔の考え方が正しいとは限らない。湿気や日当たりを考えてベランダやバルコニーは殆どの家が南東から南西になっています。お風呂も重量バランスから一階に置く事が殆ど。合理性を重視すべきですね。リビングも南側が多く、水周りは北側配置が多くなります。風水の対策より、お風呂のマットは敷きっぱなしにせず西洋式に未使用時は風呂で干すなど湿気対策をする事でカビの発生を抑えるようにすれば良いでしょう。洗濯槽も未使用時は開けたままにします。

勉強する気ない人は建売でいいと思う。 勉強すればする程、業界を知れば知る程、建売は怖くて買えない。 満足した人はどれくらい勉強したのか気になりますね。

エースさんは、一条工務店を代弁してるみたいですね、一条VS工務店でのバトルも見たかった！ 第1種換気での空気の清々しさは、代え難いと思います。 見る人によってどっちが勝ってるか変わるいい動画ですね！

インターホンとポストが一体型のものをブロック塀にはめ込む、良く見掛けるタイプのものを使っていましたが、インターホンが故障し、結局ポストごと交換になり痛い出費となりました。 デザインなど選ぶ程の種類もなく、後々の費用を考えると完全に別々のものをお勧めします。

布団のバーは20〜30年経った時に木ねじが抜けて落下してしまうということは無いのだろうか？

うちの実家はごく普通の洗面ボウルにシングルレバーの水道栓なのですが、30年の間に水道栓の不具合で3回ほど水道栓を交換しました。 壁から出ているタイプのものの方が壊れにくいでしょうか？ エアコンの配管に関してはエアコンの交換など隠蔽配管は工事が大変で費用がかなりかかりますが、水道栓に関してはどうでしょうか？

延べ床300m2以上なんですよね😮

【留意事項】 この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。 全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。 そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。

畑とかにずらーっとあるのはよい例？

キッチンの内容になると奥さんに話しかけるのきしょすぎる😂 昭和に生きてるんか？

無駄な防犯設備にさようならしましょう。

長期優良なら壁量になるけどね

構造計算の「計算屋」に注意！ 例えば、床の荷重を、「実情に合わせて」小さく見積もれは、 同じ建物でも、耐震等級を上げることができてしまう。 なので、ソフトに入力するだけでは、ちゃんとした（誠実な）構造計算とならない場合がある。 ちゃんとソフトを使いこなせ、審査できる人材が必要。 さあ、「会社ぐるみ」で、誠実にできるかな？

「四号特例」なんて、不必要。全部、許容応力度計算をすればいい。 何年か前にも、「四号特例廃止」の話があったけど、業界団体？の抵抗でウヤムヤになってた。 ・・・確認審査をする側にも、技術者がいない、手数がかかる、コストがかかるなどで、後ろ向きだった。 完全に「四号特例廃止」にはならないが、３歩前進だね。 「構造関係図書の確認申請添付はしなくていい＝構造の検討・確認をしなくていい」と、思われてきた？ これまで、やってたんでしょ？提出の義務がなかっただけ。 さあ、どうする？ 許容応力度計算書PDF、CAD、構造計算データを、オンライン申請すればいい。 もちろん、施主にも渡そうね。確認申請代行でしょ。 「型式」建物は、認定書一式を、施主に渡し、増築時などの説明をしようね。

なんか、コメント欄アンチ太陽光で溢れてるけど、私はパネル13KWと蓄電池7kWを250万で購入しました。更に補助金で140万円程貰いました。屋根一体型なので屋根材の50万程度も浮きました。 家建ててから1年が経ちましたが、初期投資の8割強回収出来ました。 後2年くらいでパワコンや蓄電池の交換費用、撤去費用も回収出来そうなので残りの7年は丸儲けですね。 パネルの寿命は40年くらいの実績がありますので、まあ撤去することはないでしょうが。 環境のこととか真面目に考える人は分かりませんが、現状コスト面で言えば太陽光パネル載せない理由がわからないですね。

今ちょうど一軒家かマンションかで悩んでて、調べたらまさかの豊橋代表の林さんじゃないですか！ 元々マンション派でしたが、一軒家にしようと思いました！林さんのお話なのでスッと入ってきました！😂素敵な動画ありがとうございます😊

最後のまとめが勘違いされそうです。 構造計算の義務はなく、建築士に委ねられていた…ではなく、現行は計算書の提出義務がなく、建築士が確認をしておかなければならない。 計算は義務であるが提出しなくて良いということです。 2025年以降は、計算書を提出しなければならない。 になるかと思います。 また、構造計算＝許容応力度計算のことを示しますので、ゴチャゴチャになっている気がします。

はじめまして。色々な意見がございますね。私は風水師です。ある観光地に行ったら、空き店舗が鬼門（裏鬼門も含む）に玄関があり欠けてました。 また、最近玄関に欠けを作り雨除けの家が流行ってますが、アレは良くないですから、雨戸などで補強すると良いですね。 近所のおじさんにも「家はのっぺりとした長方形が良い！」と口酸っぱく言われましたよ。

浴室は換気扇のみであれば固定資産税はかからないのでしょうか。 また 換気扇+暖房 換気扇+暖房+衣類乾燥 の場合、固定資産税は後者が高くなりますでしょうか。

同感ですね、売電金額は時間軸と共に低減、南側傾斜屋根の制限、天候気象、環境変化で発電効率が劣化、地震多発台風襲来の日本列島では不利、さらに維持メンテナンスはバカにならないですよ。

ハイリスク・ローリターン

女性棒読み過ぎる

ここの動画は否定ばっかりだな…

本当の事を、教えて頂き、ありがとうございます‼️✴️

妻、旦那と共に、旦那の会社で働いていますが、妻はパートなみの収入、旦那はフルタイム。　妻の収入がひくくても、できるのかなぁ、、、。

戸建てが資産にはならないでしょ。売りやすいのも

わかりやすかったです。

うちは寝室の下が義両親のリビングです。なので音や声が響きます。特に朝早くから迷惑です。光熱費は後から請求して義親から半分徴収します。アンペア数低いので同時に上と下でキッチン使うとブレーカー落ちます。建てる前から憂鬱でしたが、今も不便で狭くて我慢しかありません。

デメリット３はすでにどうでもいいですね、住んでみればわｋりますが、お金では計算する必要はないですね

I型の壁付けキッチン（吊戸棚無し）に関する質問です。 設置できるのは「屋外に面する壁」のみでしょうか？それとも部屋を仕切るような壁や「屋外に面する壁」くらいの厚さの腰壁があれば、オープンキッチンのように設置できるのでしょうか？