ويخرج ليه اصلا على المنصوص عليه من قبل موكله.. لابد من العقاااب
@user-dh9mb7ox9kАй бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم الاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صوره يعني كده انا الورق مظبوط طمني ربنا يطمن قلبك يارب
@Waleed816Ай бұрын
@@user-dh9mb7ox9k عليكم السلام كان ينبغي كتابة عقد تفاسخ بس طالما خدت العقدين وكتبت لاغي كدة خلاص الموضوع يعتبر منتهي
@ibrahimibrahim35962 ай бұрын
جزاكم الله خيرا دكتور للأسف انا كنت عامل لزوجتي توكيل من ١٢ عام وانا بالخارج في عام ٢٠١٢ توكيل عام رسمي ثم لخلافات زوجيه بسيطه العام الماضي راحت حدثت التوكيل في مدينه أكتوبر وتنازلت عن شقتي لاخوها الذي لا يعرف الله والان انا رافع قضيه على بطلان التوكيل العام الرسمي ده علشان هو مش مخصص الشقه وتفاصيل الشقه زي ما حضرتك قولت بالضبط والمحامي بتاعي طمني فهل فيه امل يا دكتورنا الفاضل بالله طمني الشقه ب مليون جنيه واكتر وشقي عمري بالله يا دكتور
@Waleed8162 ай бұрын
اكد علي الثمن وانه لم يدخل حسابك مهم جدا
@rehabelshazly33662 ай бұрын
❤ الله ينور عليك عليك
@Waleed8162 ай бұрын
🌹🌹
@aymanashoor43603 ай бұрын
السلام عليكم يا سيادة المستشار لو التوكيل مكتوب فيه الشقة يمين الصاعد من السلم وهناك اربع شقق يمين الصاعد من السلم وشقتي واحدة منهم وهي الوحيدة من شقتين خلفي جانبي ومنصوص انها خلفي جانبي بالتوكيل ومذكور مساحة الشقة وهي الوحيدة بذات المساحة في كامل الدور هل هذا كافي لتحديدها لانه كان لم يتم ترقيم الشقق اثناء عمل التوكيل
@nadiabensaid73733 ай бұрын
جزاك الله خيرا
@LmPk-hl2dn3 ай бұрын
انه عندي قضيه اعتدي علي امم منزلي وأنه قاصر عمري 17سنه واعتدي عليه وطلقت عليه النار وذهب فتح محضر هل افتح فيه محضر أنه قصر فيه
@Waleed8163 ай бұрын
للاسف مش فاهم ارجو التوضيح او التواصل واتس اب 01005233172
@AliKingg883 ай бұрын
سيادة المستشار طليقتى اتهمتنى بانى صورتها اثناء العلاقه الزوجيه ونشرت الصور علنيا في مواقع التواصل الاجتماعى ولكن بدون دليل مقدم للمحكمه بل جابت شهود زور فقط واخذت براءة هل ارفع تعويض معنوى واساءة للسمعه
@Waleed8163 ай бұрын
اشوف اسباب البراءة لو المحكمة قالت عدم صحة واقعة ارفع لو قالت تشكك انصحك بلاش للتواصل واتس اب 01005233172
@AliKingg883 ай бұрын
@@Waleed816 طيب لو خدت عدم اختصاص وتحويلها إلي النيابه التابعه ليها
@Waleed8162 ай бұрын
لو الحكم اثبت سوءالقصد وعدم صحة الواقعة ارفع لو قال تشكك بلاش افضل
@HsjsjsShjsh-yf8ed3 ай бұрын
سلام عليكم انا والدي يمللك عقار في منطقه مميزه وهو عمل توكيل عام لاخويا الكبير هل كده في خطر عل الورثه
@Waleed8163 ай бұрын
والله طالما التوكيل ملوش لازمة بيعمله ليه طبعا يقدر يتصرف بموجب التوكيل اضرارا بالورثة
@Maher-f3z3 ай бұрын
انا عملت توكيل رسمي عام لشخصين التوكيل ينص علي استخراج السجل التجاري والبطاقة الضريبية والامضاء بالنيابة عني والتعامل مع الجهات الحكومية والغير حكوميه والتعامل مع التراخيص والكهرباء والغاز والمرور ومدرية الامن وغيرهم من المصالح والجهات الحكومية انا كده خايف جدا كده خطر ممكن اعرف مدي الخطورة
@Waleed8163 ай бұрын
طالما مخصص في هذه الامور لا خوف منه
@egyptianman66144 ай бұрын
مساء الخير اشتريت شقة بتوكيل بيع للنفس وللغير. وعقد بيع وانا مش مصري وعرفت ان المكان اسكان قومي دلوقتي زوجتي مصرية وعملتلها توكيل عامل شامل هيا ينفع تنقل الملكية بيه لنفسها انا موافق انا تنقلها باسمها هل ينفع ولا العقد بيع باطل ؟
@Waleed8164 ай бұрын
يجوز البيع ونقل الملكية اذا كانت ممكنة بالمشروع
@user-sm5fn8qb6t4 ай бұрын
السلام عليكم سيادة المستشار كل عام وانت بخير انا ابويا ترك ليه شقه ورث كان في ناس في الشقة (في الدور الخامس ) وكان ابويا مأجرلهم اجار قديم من التسعينات المستأجر جه لولدي سنه 1999 قال لولدي أنا هكتب عقد باسم بنتي علشان اخواتها ميخدوش الشقة .... ابويا قالهم مفيش مشكله ..وكتب عقد غير القديم ببحث في العقود لقيت العقدين 👈 عقد قديم 👈 عقد ب 59 سنة ابويا مش بيعرف يكتب ولا يقراء ..مش عارف مضوه على العقد ده ازاي (ال59 سنة ) المهم .. سنة 2005 قالوا لابويا انتا عندك شقة في الدور الثاني ..نزلنا تحت فيها وندفعلك بدل الايجار 60جنبه هنخليهم 150 جنيه وافق ابويا وتركوا الشقة في الخامس ونزلوا تحت في الثاني وجابوا عقد من المكتبه وولدي مضي عليه للبنت ٱبنته..وهو مش مكتوب فيه مده للشقة اللي في الدور الثاني .... .. وبعد كده اجرنا الشقة اللي في الخامس اللي هما تركوها لكذا حد وبعد كده أنا اتجوزت فيها من 2011 لحد الان قاعد فيها الغاز والكهرباء والتليفون كله بإسمي وعملنا اعلان وراثة سنه 2016 في المحكمة وقسمنا العقار بالتراضي بين اخواتي وهما مضولي وبصموا في اعلان الوراثة أن دي الشقه بتاعتي وملكي.. .. الان اخويا كان من نصيبه في الورث الشقة اللي هما قاعدين فيها في الدور الثاني الان و اخويا شايف أن العقد اللي معاهم في ثغره وبدون اي مده طلب منهم الشقة مقابل فلوس ويمشوا .. وهما رافضين فا مش عارف بيحضروا لايه .. انا المهم عندي الشقة اللي انا قاعد فيها الان .. موقفها ايه لو رفعوا عليه حاجه انا معايا عقدين للشقة وأحد قديم بتاع الراجل وال59 سنة اللي بلغت حضرتك بيهم معايا الأصل بتاع العقدين ومش معايا نسخ مماثله .. ايه موقفي ، عايز اضمن حقي أن محدش يخرجني وكل عام وانت بخير
@azzazedan73295 ай бұрын
و الاب اتوفي وعمل هبه لبعض الاولاد والبعض لا فيه تصرف قانوني لابطالها
@yassermahrous29225 ай бұрын
سياده المستشار... المحامي خدعني بعد ماصدر حكم درجه اولي بالطرد من الشقه بأنه عمل استءناف وهو عمله بعد فوات ٣ شهور لما طالبته يثبتلي انه عمل...هل اقدر استأنف بسبب خيانته ولا ايه الحل وشكرا مقدما
@Waleed8165 ай бұрын
للاسف طالما فات موعاد الاستئناف يبقا متقدرش ترفعه بعد كدة وممكن ترجع عليه تادبيا وبالتعويض ان كان له مقتض
@user-mx6jg4cr5h5 ай бұрын
استاذنا لو المحامي ساعد الخصم حتي لو عن طريق المشورة قاله نعمل كذا او لا هل ظي تعتبر جريمة تؤدي الي حبس المحامي
@user-bq7dx5ys2i5 ай бұрын
انا القس بولس ممكن رقم تليفونك امر مهم
@Waleed8165 ай бұрын
01005233172 واتس لوجودي خارج مصر حاليا
@ibrahimrashad14735 ай бұрын
زميل محامي محترم اتصل احد العاملين عندي من الناس الطيبين واتصل بكم من تليفوني واتس ورددت عليه باهتمام بالغ ويعلم الله انه بالغ في الدعاء لكم ان يبارك فيك واسرتك واولادك وصحتك وطلب مني أن ارد عليكم وابلغني انكم طلبتم منه التوضيح برساله صوتية ولما طالعت الفيديو وجدت محاميا مطلعا محترما من أصل طيب قل أن تجد مثيل في هذا الزمن الصعب لامدحا ولكن تقرير حقيقة ليعلم بها متابيعك وكان سؤاله عن توكيل عام بالبيع للنفس او الغير الوحدات سكنية ١في الدور الثاني ووحدات اخري بنفس الصيغة ولكن لم يذكر فيه عنوان العقار والمساحة ولاثمن ولاشرط بعدم الغاؤه الا بحضور الطرفين لكنه ذكر المسجل إشارة فقط ومضاه علي إيصال أمانة ضمان لعدم البيع الا بعلم الموكل لكن الموكل رفع دعوي بالغاء هذا التوكيل وذكر انه وكله وفوضه في البيع للعقار طبقا للمسجل المذكور علما بأن الموكل سبق وأن حرر عقد شراكة توكيل للشراء قبل توكلنا بسبع سنين وفعلا باع احد الشركاء الأربعة عن الموكل وإجازة الموكل هذا البيع سنة ٢٠١٤.اما دعواه ضدنا فاستند فيها للمادة ٧١٥ بند ١ والمادة ١٠٨ من القانون المدني وأحكام نقض وأحكام جزئية في الإسكندرية عندنا مدني كلي وأحكام محكمة استئناف القاهرة كلها قضت بالالغاء للتوكيل ولم يذكر اي شيئ عن الايصال علما بأني بعت الوحدات بالتوكيل بعلم الموكل لكن ليس لدي دليل علي ذالك واعطيته مبلغ بسيط عشان يعمل التوكيل لكني لم اعطه ثمن الشقق علما بأنها مصايف بمطروح غالية جدا فهل الحكم ضدي يلغي ام لا في الاستئناف وهل يملك الموكل مقاضاتي عشان بيع الوحدات وايصال الأمانة ناسف الاطالة لكنه لازم لاحاطتكم بالسؤال هنا انتهي فتوي عاملنا الطيب اما انا زميلك دفعة ٨٨ مكتبي يرحب بزيارتكم بالإسكندرية علما بأني حصلت علي أحكام بالغاء التوكيلات العامة كثيرة مدني كلي إسكندرية والقاهرة والمجال لايسمع للتعارف لكن نتشرف بكم قريبا نرحب بكم في اي وقت واي خدمة لكم في محاكم إسكندرية سنقوم بها وكل ذلك لأنك تملك خير الصفات التواضع والعلم والأخلاق علما بأن كبار محامين اسكندرية أخوة مقربين لي جدا يرحبون بكم معنا تحية لكم واسلوبكم السهل الممتنع وكل عام وانتم بخير وشكرا جزيلا
@user-gw8oz5my6v5 ай бұрын
يعني أي امضي ثلاثي
@Waleed8165 ай бұрын
يعني توقيع الاسم ثلاثي بالخط العادي مش فرمة
@amenmamoudmamoud69866 ай бұрын
السلام عليكم خرجت معاش ومعايا كارت الخدمات المتكامله وعايز اعمل توكيل لمحامي علشان مقدم في معاش والدي الله يرحمه ففي محامي قال لي اعمل لي توكيل وانا اجيب لك خمس سنين من المعاش باثر رجعي طيب ما هو نوع التوكيل اللي انا هعمله للمحامي علشان لو في فعلا صرف مبالغ ماليه انا اللي استلمها مش المحامي علما بانني التوكيل ده هعمله بس للحاجه دي فقط لا غير فنوع التوكيل ايه وجزاكم الله خيرا
@haso8276 ай бұрын
سلام عليكم هل يمكن رفع دعوى عدم نفاذ التصرف لمدين كان يملك شقة بموجب عقد هبة من امه و عندما حل اجل استيفاء الدين قامت امه بالرجوع عن الهبة
@haso8276 ай бұрын
@@Waleed816 شكرا استاذ ،انا خشيت ان ترفض الدعوى لان الام التي تصرفت و ليس المدين
@user-pz2tn7dx8h7 ай бұрын
انا عامل توكيل لشخص وعاوز الغيه
@Waleed8167 ай бұрын
مكان ما عملته بتلغيه في نفس المكتب
@user-ii8yf1og9j7 ай бұрын
كل سنه وانت بخير لو سمحت توقف الاقساط شقة لعقار /2020 باتفاق الطرفين دون انزار لحين البناء . نهاية الاقساط بالعقد / 2022 تم البناء فى 12/ 2023 . حدثت مشكلة هل هو يقدر يرفع قضية الشرط الفاسخ مع مرور 3 سنوات . ولسيا دتكم جزيل الشكر
@Waleed8167 ай бұрын
01005233172 واتس لسهولة الرد
@user-ii8yf1og9j7 ай бұрын
ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى 12/ 2021 لم تبنى العمارة نتيجة بنائه فى اماكن اخرى . انا دافع 65% من المبلغ اخر قصط دفعته فى شهر 9 / 2022. وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تان وتم عدم دفع الاقساط الباقية . تم بناء العمارة وهو بيشطب فيها حتى الان فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى . العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار اوقضاء . وفى حالة تاخير يتم تعويض الطرف الاول عن كل شهر نسبة5%. شرط جزائى60 الف حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى ولك جزيل الشكر ..
@Waleed8163 ай бұрын
الشرح مش هينفع الرد ممكن يكون طويل التواصل واتس 01005233172
@taheribrahim23908 ай бұрын
انا انا حضرتك العربيه باسم والدتي والدي قال لها روحي اعملي لي توكيل رسمه بي نوع العربيه وموديلها بس مش مكتوب حتى نمره العربيه فين هل هي تقدر تبيع العربيه حتى لو توكلت ده موجوع
@user-tu8yq7pj4w8 ай бұрын
ممكن رقم حضرتك انا عايز ارفع قضيه
@user-fk9ws3ei3t8 ай бұрын
السلام عليكم انا هعمل توكيل عام لاخى لتوكيل محامى لعمل صحه توقيع على عقد مبانى وعمل توكيل لمهندس لاصدار ترتخيص البناء هل يجوز ذلك
@Waleed8168 ай бұрын
اعمل توكيل خاص مباشر للمحامي افضلك
@gxamr_freeze_9 ай бұрын
لا اسعى لمنصب ثق فقط
@hayithayit62019 ай бұрын
استاذ ممكن سوال
@Waleed8169 ай бұрын
تفضل
@user-mr5tj3vj7m9 ай бұрын
صح صح صح
@lonarsara10 ай бұрын
حبيبي يا أبي😢
@user-fc8wn6ro7v10 ай бұрын
لو سمحت عندي قضيه المتهمه طلعت براءه لي عدم كفاية الادله وهي بتقول عايزه ترفع قضيه رد شرف البحصل ايه
@user-nz6my3yg6t10 ай бұрын
❤❤❤❤❤😢😢
@user-vq1mp5nk2n10 ай бұрын
اللهي انت تعلم كيف حالي فهل يا سيدي فرج قريب 😢😢😢😢😢😢😢
@user-vq1mp5nk2n10 ай бұрын
ضاقت ضاقت 😢😢😢😢😢😢😢😢😢
@user-vq1mp5nk2n10 ай бұрын
اه اه اه ياربي 😢😢😢😢😢😢😢😢😢
@abdoamal35810 ай бұрын
اللهم امين يارب العالمين لي ولجميع المسلمين والمسلمات
@manmagdy244611 ай бұрын
شكرا على الرد يعنى ممكن الواحد لو معاه توكيل عام يبيع وايه الاضرار اللى تقع اذا كان الموكل هو اللى عامل التوكيل بنفسه
@user-vf1qi2wj5z11 ай бұрын
هل توكيل عام شامل ممكن يجعل الوكيل العمل بعض تصرفات او معاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل يعنى هل توكيل عام شامل يخلى الوكيل يحل مكان موكل دون الاعتبار بالنص المذكور في توكيل عام شامل
@tameralgammal174911 ай бұрын
❤❤❤
@OmerOsman-cn6zt11 ай бұрын
اذا سمحت يا معالي المستشار اذا كان الحكم بالبراءه بسبب عدم حدوث الواقعه وتم رفع قضيه تعويض فما هو المبلغ المتوقع ان تحكم به المحكمه للمتهم
@Waleed8165 ай бұрын
سلطة تقديرية للمحكمة في تقدير التعويض
@user-is1pr3dt9q11 ай бұрын
انا هبيع شقه بتاعتي انا واختي وهي عملالي توكيل بالبيع السؤال اكتب عقد واحد لينا احنا الاتنين ولا اكتب عقد ليا وعقد لأختي
@mohamedmohamed-yq5xp11 ай бұрын
في عقد بيع ابتدائي بدون توقيع الطرفين هل يعتبر صحيح؟
@Waleed8165 ай бұрын
بدون توقيع البائع لا يعتبر بيعا اما المشتري ممكن يمشي العقد ويوقع بعدكدة
@user-xu6oh7mw2w11 ай бұрын
سوالين موكل عمل توكيل عام شامل لاحد الأشخاص هل يجوز عمل توكيل عام شامل لشخص اخر ام لا يجوز سوال اخر هل يمكن للموكل اللى عمل توكيل عام شامل تصرف فى املاكه او ابرام عقود بيع ينفع ولا مينفعش
@Waleed8168 ай бұрын
يجوز براحته ولكن مشاكل التوكيل العام كتيرة جدا نصيحة الحد من اصدارة لانه يجوز له التصرف بالبيع للاسف بموجب التوكيل
@user-nk8ss2gu9o Жыл бұрын
استاذنا الفاضل لو عقد الشقه ضاع مني هل ومعمول عليه صحه توقيع هل اقدر استخرج نسخه طبق الأصل من المحكمه ولازم اكون عامل محضر بالفقد علشان اطلع النسخه... وهل النسخه دي اقدر اتعامل بيها في اي مكان زي تغيير العداد مثلا
@manmagdy2446 Жыл бұрын
السلام عليكم يبقى التوكيل العام فائدته ايه لما هو المفروض يكون فى توكيل لكل بيع محدد ما فائدة التوكيل العام مع الشخص
@Waleed81611 ай бұрын
اضراره اكبر من مميزاته
@fhd-bdalrhym Жыл бұрын
ياأستاز وليد أنا وكلت محامية وطلبت منها بتقدام دعوه تنفيذ اتفاقية لفتحتين بوفيتين وطلبة مني تسديد الرسوم وبعد تسديد الرسوم وتقديم الدعوة قام المدعى عليه بالتصرف وبيع أحد فتحة البوفيه وأنا طلبتو من القاضي بأغلاق فتحتين البوفيتين قالتلي المحامية نتنازل عن القضيه المدنية ونقدم عليه قضية جنائية نصب واحتيال وأنا لا اعلم بالقانون هل هذا التنازل ينفي حقي حتى لو رفعت عليه قضية نصب واحتيال
@Waleed816 Жыл бұрын
اللجوء للمدني يسقط الحق الجنائي خد بالك
@fhd-bdalrhym Жыл бұрын
@@Waleed816 كيف يعني أخذ بالي اشرحلي أكثر لوسمحت
@user-fw1qw3sw7e Жыл бұрын
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم لا أجد ماذا أقول
@user-fw1qw3sw7e Жыл бұрын
أحسنت
@user-xu6oh7mw2w Жыл бұрын
توكيل عام فى الإدارة لكافه ممتلكات بس وكيل مستخدمش توكيل ده وحصل جنحه تموين للموكل هل يساءل وكيل عن هذا بس معلومه وكيل مستخدمش توكيل ولا مره