Пікірлер
@optimalconstruction8840 18 минут бұрын
Toujours au top 👌
@ougmass 27 минут бұрын
. اولا المغاربة لغتهم هي العربية، وليست الفرنسية، ولذالك اذا كان هدفكم هو إفادة الشعب المغربي، وتقدير لغته التي تعد اكثر بلاغة من اللغة الفرنسية، فقد اخطاتم الهدف، وإذا كان هدفكم هو إفادة الفرنسيين، وبقايا الاحتلال الفرنسي من المهجنين، فقد أصبتم
@azizlasri6123 3 сағат бұрын
Comme pour les JO ne vous faites pas avoir.... les prix explose de façon artificiel.... à Paris les gens se sont rués sur les logements ... ont bloqué les locataires pour les mettre sur Airbnb... pour au final walou... beaucoup d'offre d'hôtel.... moins cher... et trop d'offre disponible...
@tikamanlkinitri 6 сағат бұрын
Arrêtez de croire que vos biens sont en sécurité dans un pays comme en France par exemple. Tu achète un bien à 300k si tu décède l'etat va tuer tes enfants de la moitié et les obligé à vendre et récupéré 3 fois moins que la valeur du bien. C'en ai pas la aussi une forme de spoliation ?? En Europe vos biens ne seront jamais en sécurité si vous faites les choses correctement avec les. Ons interlocuteurs et que vous sécuriser les choses vous n'avez aucunes craintes.
@souadvander2414 Күн бұрын
J'ai bcp apris de votre émission 👍👍👍
@mustaphabentouileb9382 Күн бұрын
خديت كريدي ف عام 2005 ديال السكن من CIH ديال مدينة العيون الصحراء المغرببة والسكن لشريت ف الدار البيضاء رحلتلها سكنت لقتطاعات بدات حولت لحساب ديالي للمدينة لسكنت فها دار بيضاء 2024 سالا لكريدي قطعو المصاريف ديال رفع اليد 550دهم بغيت ناخدها تفاجأت قالولي سير المدينة العيون باش تاخد ورقة رفع اليد عن السلف .الا يعقل هدا واش لا توجد ادارة لتتواصل في ما بينها حتى ترضي المنخرط الا يعقل هدا يا اساتدة هدا هو التطور اين هو المغرب الجديد
@ProsImmo Күн бұрын
Vous avez raison!
@dariusjames3556 2 күн бұрын
Merci pour ce travail🙏🏾 c’est très utile Une idée sur le pourcentage max à donner pour se faire accompagner par un professionnel ?
@ProsImmo 2 күн бұрын
Merci pour vos encouragements 🙏. Pour ce qui est des honoraires du professionnel cela reste à en discuter avec lui, sachant que ça évolue aussi en fonction de la nature de la prestation demandée et sa complexité ou pas
@naji7828 2 күн бұрын
Tres bel episode!! Ca aurait ete plus interessant si des exmples chiffres etaient donnes pour la partie location! Car on ne comprend vraiment qu'avec des exemples 😅
@lhassadrief7243 3 күн бұрын
J'ai eu l'occasion de contacter Monsieur Tahiri et je le recommande vivement. Son professionnalisme et son intelligence sont remarquables, mashallah. Il maîtrise parfaitement son domaine, que Dieu le protège et lui accorde une longue vie ! Amin.
@YGOF-mi9kx 4 күн бұрын
Le samsar est le cauchemard des touristes. Il te propose un logement, tu t'installes et quand tu es posé et qu'il fait nuit, il se pointe et te demande le double.. il est l'équivalent du 'gardien de rue' : il se pose dans un rôle et finalement devient incontournable sans raison d'être.
@YGOF-mi9kx 4 күн бұрын
C'est intéressant mais il y a une donnée jamais abordée : l'eau pour toute cette population en croissance sur un secteur donné.
@ProsImmo 8 сағат бұрын
L'eau est une donnée vitale. Mais nous ne sommes pas des spécialistes de la question dans Les Pros de l'IMMO
@nad98 4 күн бұрын
Bravo pour cet épisode très pertinent et d'actualité
@nad98 4 күн бұрын
Un contenu très intéressant et pertinent, merci pour cet épisode !
@ProsImmo 4 күн бұрын
Merci à vous
@HasanRifino 4 күн бұрын
❤🕴
@anissaachabli6582 5 күн бұрын
سلام، أنا في صراع منذ عام 2008 مع الأشخاص الذين بنوا على أرضي، أحتاج إلى شهادة من صاحب العمل لكنه لا يريد أن يعطيني إياها. لكنهم قدموا رخصة بناء لهؤلاء الناس. الرجاء مساعدتي!!!
@omarfrikhat5191 5 күн бұрын
Merci beaucoup pour cette émission intéressante. J'ai toutefois été un peu déçu par l'orientation de votre invité vers la promotion des OPCI. Il aurait été enrichissant d'avoir un éclairage plus équilibré, avec une présentation plus détaillée des avantages et inconvénients de ce type d'investissement par rapport à l'immobilier traditionnel. Merci encore pour votre travail.
@zerocoolyoussef1 5 күн бұрын
Il faudrait éviter d’acheter sur plan au Maroc parce que tout simplement si litige y’en a c’est impossible d’attaquer les promoteurs immobiliers dans le système judiciaire marocain très corruptible.
@ProsImmo 5 күн бұрын
Non ça n'est pas impossible d'attaquer un promoteur immobilier en justice. Et même que certains véreux sont derrière les barreaux notamment pour cette question de vente sur plan... Comme quoi la justice fait aussi son travail même si ce n'est jamais parfait..
@2BEorNOT2B3 10 күн бұрын
مكايناش ثلاثة اشهر في امريكا، بعد الحكم الافراغ يتم مابين يوم و أسبوع.. هناك قليل من الولايات التي يطول فيها الافراغ و ذلك لاسباب سياسية لأن الولايات الديموقراطية تشجع الفساد و الكسل و الاجرام
@souadvander2414 10 күн бұрын
J'adore votre chaîne à travers les sujets que vous abordez et surtout les personnes qui l'anime 😍🙏👍👍👍
@ProsImmo 9 күн бұрын
Un grand merci à vous 🙏
@amal-ve7xq 10 күн бұрын
Merci pour votre investissement ❤❤❤
@papawei 10 күн бұрын
Le mec insiste sur un jeune cadre dans les exemples 😂😂
@souadvander2414 11 күн бұрын
موضوع في غاية الأهمية والواقعية، محتاجين بزاف بحال هاد التوعية القانونية، شكرا جزيلا 🙏 👍 👍 👍
@noname-sj9iv 12 күн бұрын
Masterclass
@mhamedben5559 12 күн бұрын
Merci. Y a t-il une suite s’il vous plaît ?
@ProsImmo 12 күн бұрын
En principe non. Sauf à traiter le sujet sous un angle différent
@user-ud7qv4yd1u 13 күн бұрын
مجرد سؤال هل نفس البرامج القانونية في دولة فرنسا يناقشون المواضيع القانونية باللغة العربية .
@user-cm3pt3gs2i 14 күн бұрын
je ne comprendrai jamais ce délire de parler en français.
@dresseurdepangolins 5 күн бұрын
Le pouvoir d'achat est chez les francophones
@user-cm3pt3gs2i 4 күн бұрын
@@dresseurdepangolins les francophones sont les pires pinces qui puissent exister
@salmaelad9559 15 күн бұрын
Quand on délégue un agent immobilier comme co-hôte via un contrat dans le cas ou le propriétaire n’est pas présent sur le territoire marocain ..qui est légalement responsable en cas d’incidents à répercussions juridiques?
@ProsImmo 14 күн бұрын
L'agent immobilier. À condition de le préciser dans le contrat qui vous lie à lui
@salmaelad9559 15 күн бұрын
Merci pour vos précieux efforts…sujet très pertinent comme d’habitude..seule petite remarque : vous avez souvent couper la parole à maître Belkacem PS: je ne comprends pas les auditeurs qui critiquent votre manière de s’exprimer..je trouver que c‘est normal de s’exprimer en Darija-Français puisqu’une grande partie de marocains le font ..c‘est tout simplement à l‘image de la réalité
@yraffali 16 күн бұрын
Excellente émition, professionalisme éclairé de @Nawfal Bellakhdar, sujet d'actualité !
@alib4859 16 күн бұрын
55:12 Une femme de soixante ans reste relativement jeune ? lol
@salmaelad9559 17 күн бұрын
S‘il vous plaît faites un nouvel épisode avec maître Tazi pour pouvoir entrer dans les détails Merci d’avance
@MedEnachaghi9266 17 күн бұрын
Bonjour, Je suis un marocain résident en France qui compte rentrer s'installer au maroc inchallah. Est ce que les fenêtres participative (exemple Arreda du credit du maroc) sont sérieux et applique les mêmes règles que les filiales ?
@ProsImmo 17 күн бұрын
Nous ne pouvons pas faire de publicité pour telle ou telle entité. Ce que nous pouvons dire, c'est qu'en matière de finance participative que ce soit les filiales ou les "fenêtres", elles obéissant aux mêmes règles prudentielles et critères d'éligibilité émises par Bank Al Maghrib
@MedEnachaghi9266 16 күн бұрын
@@ProsImmo merci bcp pour votre réponse. Une question svp, est ce que les 2 transactions ( promoteur => banque et banque => moi ) se font au même moment ? Même jour ?
@ProsImmo 14 күн бұрын
Pas obligatoirement @@MedEnachaghi9266
@Cachou2023 17 күн бұрын
Qu'en est il d'une location avec un contrat de bail entre un bailleur marocain d'un bien au Maroc avec un étranger vivant au Maroc sans carte de séjour au maroc. Quel risque si l'étranger disparaisse à l'étranger sans payer. Comment le bailleur peut récupérer le bien et ses payements de loyer?
@ProsImmo 17 күн бұрын
Oui c'est un risque de louer à qqun qui n'a pas de papiers officiels. Étranger ou Marocain d'ailleurs.
@charminglife412 18 күн бұрын
Je tiens à corriger une information que peut être vous négligiez. Concernant le couple étranger, il doit respecter la loi marocaine vis à vis l'acte de marriage. La loi ne fait pas la différence entre un couple marocain et un couple étranger !
@user-fv8uo7cy5g 18 күн бұрын
Faire très attention avec les impôts indirects de l Etat il applique les ATD et vous trouverez votre compte vidé pour le payement des impôts.
@jamalzakhar 18 күн бұрын
Il faut que le roi pose des condition pour les investiseur car ca va etre la fin de nos ville comme on les connait car il vont devenir des ville comme en europe
@lemaitrejean4639 19 күн бұрын
Les plus grosses bananes et autres arnaques ont été faite sur les pauvres MRE. Qui ne connaît pas au moins une personne ayant eu des problèmes durant un achat immo ou autres. Les 3emes et 4eme générations parlent moins bien la Darija et je pense que cela va limiter accès à Investissement au Maroc moins d'émotionnzl et plus de rationnel.
@ProsImmo 18 күн бұрын
Les MRE sont de plus en plus aguerris. Un certain nombre ont subi des arnaques. D'ailleurs ce n'est pas l'exclusivité des MRE.. Nous faisons des émissions en darija et français pour que justement le message parvienne
@ZyenNonor 19 күн бұрын
Salam aleikoum qui peut me répondre merci Je fais Apel à un promoteur pour acheter une villa en résidence et les charges de copropriété est de 70 euro par mois sur une villa de 250000 euro est ce que c’est chère ?
@ProsImmo 18 күн бұрын
Pris comme ça, ça ne semble pas exorbitant. Mais encore une fois, tout est relatif. Quelles sont les charges de copropriété ? C'est cela la vraie question. Pcq 70 euros c'est peut-être pas grand chose ou alors c'est trop!... Avez-vous compris mon message ?
@salmaelad9559 19 күн бұрын
Est ce que pouvez faire une épisode sur le concept urbain dans les villes marocaines et les obligations / loi encadrantes qui régulent l‘équilibre entre bétons/ espaces verts?
@salmaelad9559 19 күн бұрын
Merci pour ce contenu précieux
@ProsImmo 19 күн бұрын
Merci à vous
@slimatack 19 күн бұрын
Salem alikoum bonjour à vous! Merci de la qualité de vos émission! Etant MRE, c est plus simple pour moi francophone de vous suivre. A quand une emission sur les futurs régions ou localité sou Investir? Localité avec peut etre des meilleurs rendement ou en devenir? ( ex: Benslimane, Safi, ect...). Force à vous!
@ProsImmo 19 күн бұрын
Merci beaucoup pour votre intérêt et vos encouragements 🙏. Alors "contre vents et marées" nous continuons à faire des émissions en darija+français car nous sommes conscients que bon nombre de nos concitoyens ne comprennent pas parfaitement la darija. Nous souhaitons être compris du plus grand nombre avant tout, même si le mélange darija/français n'est pas toujours très beau à entendre. Sinon, oui nous irons dans les régions de Maroc où il est intéressant d'investir
@slimatack 19 күн бұрын
@@ProsImmo Au plaisir de de vous suivre!
@jamalzakhar 18 күн бұрын
J'espère pas car ces ville vont perdre beaucoup de charme
@emytech007 19 күн бұрын
Intéressant et binne continuation, nous aurions besoin svp de détailler avec des chiffres la fiscalité
@zianasoufybouchta398 20 күн бұрын
Merci pour ce blog mais par contre j ai une critique vous avez beaucoup parlé de marrackech et pas assez de tanger.
@ProsImmo 20 күн бұрын
C'est vrai... c'est peut-être un signe
@zianasoufybouchta398 20 күн бұрын
@@ProsImmo salam. Vous pouvez être plus explicite??
@ProsImmo 20 күн бұрын
@@zianasoufybouchta398Marrakech performe plus que Tanger sur le plan immobilier ! Même si Tanger s'en sort très bien
@zianasoufybouchta398 20 күн бұрын
@@ProsImmo merci pour votre reponse
@saadanemohamed8665 20 күн бұрын
Salem mère beaucoup pour votre éclairage dommage que vous ne faites pas une interview en français pour les MME car malheureusement nous avons la barrière de la langue❤
@ProsImmo 20 күн бұрын
@@saadanemohamed8665 Quand on fait une émission rien qu'en français on nous tombe dessus... rien qu'en arabe, pareil ! On essaye de faire un mix et comme bcq de Marocains parlent
@TheChabagrou1 20 күн бұрын
Ces spéculateurs sont le pire genre. Du sans-génie pure et dure. Ces gens là poussent les prix à la hausse et la majorité du peuple se casse la gueule!! Vous allez voir quand la récession se fera sentir, on ne les entendra plus ouvrir leurs clapets!!
@stephanelaborde3597 20 күн бұрын
Pour le Maroc si la vie augmente et ça se paupérise les surfaces se réduiront automatiquement quand on voit l’augmentation du m2 sur Tanger et autre les surfaces vont réduire obligé
@stephanelaborde3597 20 күн бұрын
Paris un 20 m2 c’est pas pour les familles c’est pour étudiants ou célibataires
@lemaitrejean4639 20 күн бұрын
Trop d'histoire au Maroc, les MRE sont des vaches à lait terrains vendu en double, locataire insolvable, notaire et avocat véreux... Comme disait Milton Friedman, le plus grand cancer d'un pays est la corruption.
@Sam-fd1iw 21 күн бұрын
Merci beaucoup
@Musashi832 21 күн бұрын
Je ne sais pas si on peut se réjouir de converger vers le modèle occidental : commencer à vivre dans du 28m2 puis demain dans du 15 m2…
@ProsImmo 21 күн бұрын
@@Musashi832 je ne pense pas qu'on ira jusqu'à là.. quoique si on suit la mondialisation il y a bien des étudiants, des couples qui vivent dans 25m2 en occident
@zianasoufybouchta398 20 күн бұрын
Vous parlez de 25m2 en europe mais maintenant ce qui se loue tres bien pour un étudiant ou même une personne seule qui travaille ex livreur employé de commerce c est du 12 a 15 m2 bien agencé. @@ProsImmo
@ProsImmo 20 күн бұрын
Tout à fait. Et je crois que le minimum légal c'est 9m2! @@zianasoufybouchta398
@zianasoufybouchta398 20 күн бұрын
@@ProsImmo oui 9m2