2020년 8월 이전 구입한 오피스텔은 주택수제외니까 양도소득세 낼때도 해당없는거 아닌가요?
@user-lk9dy2gf2y10 күн бұрын
대한민국 정치인들은 부동산 가격올리는데 혈안이되있어 콩고물이 많이 떨어지거든
@user-wu1kp5fq7w10 күн бұрын
폭등이들 집합이네 ㅋㅋ 특히 신씨
@user-ch9fq8eh1c10 күн бұрын
심교수님 여기서뵙네요 😊말씀잘듣고있습니다:)
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
의견 감사합니다~
@user-cw8zt1ot7q10 күн бұрын
화면이 너무 뿌옇고... 패널 대담을 왜 세명이나 모아놓고 동시진행한건지..? 집중이 안되네요...
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
죄송합니다~~시스템과 방식을 바꾸는 중이라 시행착오 중입니다~ 의견 감사합니다
@user-wg7ig4ie5y10 күн бұрын
가계부채 세계1위 주택가격 거품 유도하는 건설사 이익으로 국가 경제가 좀먹고 저출산 고질화되고 있다
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
의견 감사합니다~~ 그렇게 느끼실 수록 더욱 관심을 가지셨으면 좋겠습니다
@OVEST11 күн бұрын
7월 23일 공개 녹화일정이 있습니다. 방청 참가 신청은 아래 URL 참조하세요 www.gurupin.net/archive/?idx=45748380&bmode=view
@user-zm8uq1hw4f11 күн бұрын
15년 뒤쯤 결국 일본처럼 서울제외 짓자마자 감가 당할듯.
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
의견 감사합니다~~ 15년쯤 뒤 까지 전망을 하기 위해 더 노력하겠습니다
@user-nl6sl2ym3l11 күн бұрын
내년에 트럼프라 담보대출이자 8%라 다 던질것 갇은데요 ㅋ
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
의견 감사합니다~~미국 대통령 선거가 이렇게 세계 경제의 핫이슈가 되었던 적이 없었던 것 같은데, 저두 굉장히 궁금합니다
@user-jb1ds2yx5u11 күн бұрын
어~~~업자 총출동했네
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
ㅎㅎㅎ 의견 감사합니다
@kshziralristic804911 күн бұрын
노도강을 위시한 동북권은 크게 온기가 퍼지지 않고 있습니다. 그냥 지켜볼 뿐입니다.
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
시차가 언제나 존재했던 것 기억하시죠? 의견 감사합니다
@jsk604211 күн бұрын
주택 상승의 원인은 정부의 펌프질 뿐
@user-yy7qw8uj8u11 күн бұрын
지난 정부때 가격 아직인듯요?
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
의견 감사합니다~~ 언제나 바뀔까요? 섣부른 정책의 결과를 시장이 받아들이며 자생하는 이 시장구조를 말입니다
@kings989911 күн бұрын
곽창석 선생님 없는 오비스트가 뭔가허전하네요ㅠ부디 영면하시길 바랍니다
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
그렇지요? 저두 늘 허전합니다~
@user-rb3pe4yt4o11 күн бұрын
곽창석 선생님 어떠신지 궁굼해요 쾌차하셨단 소식 듣고 싶어요
@kshziralristic804911 күн бұрын
세상을 떠나셨습니다. 이 채널 다시 오픈하실 때 이진우 대표님이 고인에 대해서 소회를 말씀하신 적이 있습니다.
@naome8211 күн бұрын
어떤 질병이셧나요 건강해보이셧는데
@kshziralristic804911 күн бұрын
@@naome82 헤럴드경제에 부고가 나와있어서 말씀드립니다. 췌장암으로 돌아가셨습니다.
@user-zn5wd2kx2w10 күн бұрын
소식을 아직 못 들으셨군요~~작년에 영면에 드셨습니다~
@JohnLeeSlowTableTennis11 күн бұрын
가짜전문가 ...
@user-zn5wd2kx2w9 күн бұрын
그런 표현보다는 나랑 부동산 보는 방향이 다른 전문가로 표현해 주시면 어떨까요? 의견은 감사합니다
@OVEST11 күн бұрын
★ 공개촬영 방청 참여방법 1. 부동산 콘서트홀 방문 방청참여 (신청하기 : www.gurupin.net/concerthall : 무료참여 ※ 위치 등 위 URL클릭후 참조 2. 집에서 라이브로 방청참여 참여방법 : ovest.live/channels/L2NoYW5uZWxzLzcyMDY/C00005/event/ 회원가입(필수) 후 라이브콘서트 당일 클릭 참여 ※ 공개 촬영일정 : 24년 7월 23일 저녁 7시부터 8시반 ※ 공개홀의 인원수 한정에 따라 사전 접수자에 한해 입장이 가능합니다. ★ 채상욱 대표의 강연 주제 - 초저출산 문제와 부동산 시장 분석 - 수도권 붕괴- "포획이론 수도권 부동산 전망" - LH사태로 본 공사비 등 급등에 따른 정비사업 전망 - 대출 DSR 영향 분석 - 22년 기준 합계출산률 0.78명인 한국의 수도권 과밀화? - 학군지 부동산가치 미래? - 노후도시계획법 살펴보기 - 전세가격 상승 문제점과 부동산 가격 상승 언제까지? - 투자 관점의 장래 유망지역 - 부동산 투자? 재테크 전망?
현재 집값 상승이 예상되니 매도자의 매도매물을 거두라고 설득하는게 오히려 사람들이 빨리 집을 사게 만드는 효과가 있지 않을까요? 지금 백날 집값 상승한다 집 사야한다 얘기해도 이가격에는 꼼짝도 안할것같은데요ㅠㅠ 매물이 확 줄어들어야 포모로 살것 같은데ㅠㅠ
@user-zn5wd2kx2wАй бұрын
의견 감사합니다~~여러가지 방법과 생각나는 또는 모색할 수 있는 방법의 실행이 쉽지는 않은 부분이 바로 주택 시장과 교육, 의료 등 이잖아요~
@nicolask60832 ай бұрын
서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 70~80% 싼거 엄청 많은데 안사고 대단지 아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집 비싼것이 아니고 대단지 아파트만 비싼것임 재건축재개발 더 힘들어져서 대단지 공급 더 힘들어짐 대단지는 더 비싸질것임 게다가 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 추가로 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸 원인증가 33평 계약면적 약 53평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.3억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지만 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같음 지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임. 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망함 최소 내집하나는 필수 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자됨 집살돈 으로 주식이나 코인해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있음 개인해외 투자금 1300조있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환 나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서 집값 10배 이상씩 올랐어요 한국경제 망하면 결국 서민들만 더 살기 어려워짐 경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나 내집 하나는 진리임
@user-zn5wd2kx2w2 ай бұрын
어휴~~ 깊은 내공이 느껴지는 장문의 의견 너무 감사합니다~~ 계속 참여해주시면 감사하겠습니다~~
@user-pz1km4qi9i2 ай бұрын
맞아요 사회주의국 가로 거릐갔죠 세금봐요 폭탕
@user-yk1wn9sc3z2 ай бұрын
오비스트 TV 영상 감사드립니다. 임장모습도 많이 보여주시는 이승훈 소장님 영상 잘 신청하겠습니다.