9 ай бұрын
Пікірлер
@yuan222 20 сағат бұрын
生前把房子的owner改为孩子，没有那么简单。这会涉及赠与税的问题。当然父母可以使用终身赠与税的份额，但是需要申报。
@bibian2021 Күн бұрын
華人多不是賣點吧？誰願意跟韭菜住一起？
@weinalai9634 2 күн бұрын
请问持有绿卡的中国护照父母是享受1120万免税还是6万免税呢
@user-zh5ez9st6x 2 күн бұрын
❤❤❤❤❤❤感谢你老师，非常感谢你，你讲解的特别的细致
@user-oh1re5wz2v 7 күн бұрын
謝謝！講的清楚明白！感恩！🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@Tonyboy8899 7 күн бұрын
不同时代的老年人想的不一样别忽悠老年人、聪明的老人会懂得享受的
@june4971 9 күн бұрын
真棒，谢谢🙏
@vinaoffice3244 9 күн бұрын
0:27
@droidtv1100 12 күн бұрын
没有废话，简单明了！谢谢🙏
@user-fn9gi9yi8w 13 күн бұрын
每尺多少 物业费多少
@donchen_ny 10 күн бұрын
$3.8/尺
@huanghelena4079 13 күн бұрын
果断订阅👍
@user-xu3kh1hh9h 14 күн бұрын
一套285w还是两套一共285啊？
@donchen_ny 13 күн бұрын
一栋楼的价格
@helenjia3006 14 күн бұрын
关于遗嘱的问题，如有债务问题的话，立的遗嘱不参与债务纠纷吗。 。
@ChaoLiu-si4yo 15 күн бұрын
你一个卖房子的，你有资格介紹N Y u吗？
@lindayan6507 17 күн бұрын
请问到了2024年，现如今管理费和地税加起来，多少钱一平方呎算是比较合理的？
@donchen_ny 13 күн бұрын
大部分楼宇变化不大，除非有大的维修费。每年费用基本根据通胀有所调整
@pauggle8853 18 күн бұрын
感觉唯一一点小遗憾就是正对着帝国大厦，会把南向下城区的view挡住一部分
@pauggle8853 18 күн бұрын
好棒啊，简直是处于宇宙中心！建筑风格也好精致、好爱！！
@user-xu3kh1hh9h 22 күн бұрын
请问外国买家在曼哈顿买房有额外的税吗？
@donchen_ny 20 күн бұрын
没有
@Bei23 22 күн бұрын
真的很奇怪，住皇后区的人觉得布鲁克林很危险，还说皇后区好，我都无语了。
@greenhummingbird123 27 күн бұрын
👍🧒🌹🇺🇸
@City-Hiker 29 күн бұрын
未加息之前，Bay Ridge的獨立房一出，每天過百人排著隊去看. 很難搶購到。 Condo 和Co-op也是。 這個區，尤其靠近海邊1 －5大道這段蠻好，也有很多華人。它既有港口的沿海景觀，卻沒有像Dumbo, Red Hook, Gowanas, Sunset Park那樣的殘舊工業區。
@rogersmith1223 Ай бұрын
9:40 哇 , 兩家庭285萬
@marylin5791 Ай бұрын
这个两家庭卖多少钱？
@HH-cx9xo Ай бұрын
棒！
@leop4087 Ай бұрын
华人一多，过段时间他们又会把游民所建到这里。
@shanzhang6744 Ай бұрын
我老外先生的父母就给我们买了房子，【也不是富翁】你可以说 ‘一般情况下，，，’别说绝对了啊！给赞！
@lindayan6507 Ай бұрын
这两栋新楼盘享受纽约市的15年地税豁免吗？通常曼哈顿的condo地税税率是多少？
@donchen_ny Ай бұрын
纽约没有新楼有减税了。正常平均地税是$1.5/sf
@hennshue2424 Ай бұрын
请问HOA/condo fees? Tax?
@donchen_ny Ай бұрын
Tax+Hoa=$3.1/SF
@weijinwang7183 Ай бұрын
请问HOA是多少？ 这个公寓可以进您的说的公园吗？ 谢谢
@donchen_ny Ай бұрын
Tax+Hoa=$3.1/SF。这个公寓买家据说还不可以有公园钥匙。
@weijinwang7183 Ай бұрын
看过您的另一个视频关于park slope Brooklyn 那里是不是很吵啊，路上车很多，头上经常有飞机？谢谢🙏
@lindayan6507 Ай бұрын
安东你好，非常喜欢您的节目。请问曼哈顿的condo，HOA每年涨$20正常吗？在Queens 和长岛，HOA多少年都不涨价的。这每年涨$20，几年下来，还是很惊人的。难道曼哈顿和别的区不一样？另外纽约市39街和6大道附近，靠近Bryant park的地段的condo怎么样？谢谢🙏
@donchen_ny Ай бұрын
HOA根据通货膨胀每年有所上涨，每个楼管理水平不同，涨幅也不一样。39St/6 Ave是不错的地段。
@lindayan6507 Ай бұрын
谢谢🙏听您的节目，收益非浅 👍
@lilyzhang695 Ай бұрын
纽约变成洛杉矶，生活质量会好很多。
@yiyu4048 Ай бұрын
谢谢分享！你可以出一集预测纽约房价走向吗？
@RubinChen-rs9qw Ай бұрын
曼哈顿超级富豪的生活，太豪华了，不敢想象！
@yichunchen4370 Ай бұрын
下班后的约会是真正的约会还是应酬
@zeezen4976 Ай бұрын
看了这些，觉得自己居住的，毫无意义。。。
@xiali6332 Ай бұрын
律师的讲解技巧真查，以后会避开找这个律师，说话真啰嗦，讲多余的理由多于讲主题，越想听主题她越绕弯子讲原因
@xiali6332 Ай бұрын
律师说话太啰嗦了，不如主持人说话简练，怀疑这两人谁才是律师
@ZHFkitchen Ай бұрын
望塵莫及啊😮
@karenliu2379 Ай бұрын
长岛市的学区房可以介绍一下吗？
@donchen_ny Ай бұрын
长岛市没有所谓学区房
@月光疾风-玄间雷同 Ай бұрын
七哥买的也是差不多这价格？
@tomwong-re5sp Ай бұрын
這個地段是全紐約市的精華，在這幢大樓旁稍矮的一幢公寓頂樓，據說幾年前被「 DELL電腦公司老闆戴爾 」買了下來，而美國總統川普自住在頂樓的「川普大廈 」就在東邊的四、五條街口外，川普的另一幢大樓「 川普國際酒店大廈 」在北面二、三條街口的中央公園旁。
@Caodewang2024 Ай бұрын
也就郭老板那个价格！
@user-rn4ez1jj4n Ай бұрын
视频拍得好棒👍
@user-vz9yl1ez4h Ай бұрын
大開視野
@huangeric2432 Ай бұрын
大開眼界！！真的好棒的視野
@yenchow5502 Ай бұрын
having I-94 document is an official resident in US
@gladstoneh9170 Ай бұрын
没有一个顶级富豪会住在这里
@user-mi1eb1co7o Ай бұрын
为什么
@gladstoneh9170 Ай бұрын
你想一想 这是世界级顶级富豪期待的生活的质量吗
@user-kb8rd3ix6r Ай бұрын
虽然他们不一定住在这，但是他们会持有这里的房子
@dongchen9421 Ай бұрын
@@gladstoneh9170他们会作为在纽约的一个据点或度假屋
@adsensetube Ай бұрын
哇，看看解解馋，虽然买不起
@lovemetaverse Ай бұрын
太酷啦！
@shuaishao362 Ай бұрын
“如果你爱一个人，就送他去纽约，因为那里是天堂；如果你恨一个人，也送他去纽约，因为那里是地狱”