8 ай бұрын
11 ай бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
3 жыл бұрын
Пікірлер
@ZBadr-eh1is 4 күн бұрын
هو حضرتك من أي محافظه ؟
@ZBadr-eh1is 4 күн бұрын
لو لي أحراز في النيابه هل يستطيع المحامي الحصول عليها توكيل القضايا ؟ أفدني وشكراً جزيلا .
@SagelAqarak 4 күн бұрын
توكيل خاص باستلام الاحراز
@ZBadr-eh1is 4 күн бұрын
@@SagelAqarak شكراً جزيلاً لاهتمامك . يعني لازم أعمل توكيل تاني ؟ أفدني ربنا يجازيك .
@ZBadr-eh1is 4 күн бұрын
أرجو الاهتمام ضروري..
@ZBadr-eh1is 4 күн бұрын
حضرتك محامي محترم . شكراً يا أستاذ
@user-ib3nd1zj5z 13 күн бұрын
ممكن يا فندم من فضلك صيغة توكيل بالبيع للنفس والغير لقطعة أرض زراعية
@user-hk2gy3mh6i 14 күн бұрын
هو لو معاه كذا عقار وبعت توكيل بيع عفار معين ممكن يبع الكل
@user-rn9qn7hs4n 17 күн бұрын
لوسمحت انا من أبناء الورثه اكتبت اسمي في مقدم طلب مكتبتوهوش تحت مع الورثه كد القاضي هياجل جلسه
@SagelAqarak 17 күн бұрын
طبعا لازم يكتب
@user-rn9qn7hs4n 17 күн бұрын
لوسمحت هو مقدم طلب منكن محامي يكتب اسم عادي ولاللزم اسم من الورثه
@SagelAqarak 13 күн бұрын
لازم يكون المحامي وكيل عن احد الورثة او عنهم كلهم
@AyaYoyo-e2d 21 күн бұрын
يعني اي عقد تصادق علي زواج
@صوتى 28 күн бұрын
لو سمحت انا عايزة الغى توكيل قضايا لمحامى بقالى ٣ سنين باتعامل معاه هل خطوة الذهاب الى المحكمة الجزئية لاعلانه مهمة ؟! ومتى يتم تجديد التوكيل ليعرف هو بأمر الالغاء تلقائى؟ وشكرا لحضرتك
@mohamedyousry8531 Ай бұрын
شكرا على هذه المعلومات الهامه
@user-AboMaria Ай бұрын
الميت هو المتوفىَ وليس متوفي
@user-jn3rl8cm3g Ай бұрын
ممكن صيغة وورد
@therock-qg1im Ай бұрын
انا ذهبت لعمل توكيل خاص بالبيع للنفس عن قطعة الارض مدير المصلحة رفض كتابة حدود الارض وقالي ده امان ليك واتكتب رفم الحوض والقطعة والمساحة فهل كدة التوكيل صحيح ولا لازم اذكر الحدود تفصيلي رجاء الرد
@SagelAqarak Ай бұрын
لا تمام الحدود لا تكتب في التوكيل
@therock-qg1im Ай бұрын
@@SagelAqarak ألف شكر لحضرتك
@HossamHassan-th4jo Ай бұрын
عذراً ولكن يجوز رفع الدعوى من قبل البائع خروج عن الاصل اذا كانت هناك مصلحة مشروعه من رفع الدعوى للبائع ، مثل ذالك ان المشتري يوريد ان يتخلص من الضرائب المربوطة علي العقار ، وذالك لان القانون لا يحدد الدعاوى التي يجوز رفعها انما يشترط لقبول الدعوى ان يكون لصاحبها مصلحة قائمه يقرها القانون ، وقد ايادة محكمة النقض هذا في حكمها.
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
ينفع فاتورة التليفون الارضي لان عداد الشقة لسة باسم صاحب البيت
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
ممكن اخد ورق رسمي من الجھاز باسم صاحب التخصيص ولو علي الارض مخالفات قبل ما نشتري منة
@SagelAqarak 2 ай бұрын
لازم يكون في صفة عنه
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
@@SagelAqarak والبايع لايمكن يعمل توكيل الابعد العقود ھل ينفع توكيل بالاستعلام بدون صلاحيات اخري مع سداد عربون لغاية ما نتاكد رسمي ونرد علي الموكل
@SagelAqarak 2 ай бұрын
ممكن توكيل بالادارة والتعامل مع الجهاز والمرافق
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
@@SagelAqarak نحاول ونشوف لو البائع رضي الف شكر لحضرتك 🌹
@ahmedghait8207 2 ай бұрын
لو حصة الشقة فى ارض العقار صغيرة ٥ متر٢ تأثر على الشقة
@SagelAqarak 2 ай бұрын
لا هاتتباع الشقة بحصتها اهم حاجة مساحة الارض كلها قد ايه وهل الشقق متساوية في الحصص والمساحات
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
الرخصة موجودوالشقة داخل الرخصة لاكن في مخالفات المرافق موجودة فا ماكنتش مضطر للتصالح اقدم واقعة مادية ولا نضطر للتصالح اولا
@SagelAqarak 2 ай бұрын
تصالح بعدين واقعة مادية
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
وھل الوضع يختلف بالنسبة للعقارات الخاضعة للمدن الجديدة لان كان في منشور بعدم تحريىر الا بشھادة من الجھاز
@SagelAqarak 2 ай бұрын
مش كل مكاتب التوثيق بتطلب الشهادة دي
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
يعني اية ايقاف رسمي ؟
@SagelAqarak 2 ай бұрын
يتني يديك ورقة رسمية بالايقاف او الامتناع عن التعامل
@3roooodmisr 2 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله اشتريت شقه بموجب عقد قسمه رضاءيه من احد الورثه وكتب في التوكيل التصرف بالبيع أو التنازل للنفس او للغير عن نصيبي الشرعى فى المرحوم ( اسم الوالد ) في الشقه الكائنه (العنوان بالتفصيل ) هل بكده انا اشتريت الشقه كامله وﻻ اشتريت نصيبها الشرعي فقط في الشقه
@bassemsamy6813 2 ай бұрын
شكرا
@Khaledapoamir 2 ай бұрын
لو سمحت ياباشا انا م الاسكندرية فى عزبة الموظفين بالعوايد والمحامي طلب منى اعمل شهادة قيود ومطابقة.اعملها فين . والأوراق المطلوبة ايه
@Khaledapoamir 2 ай бұрын
باشا ايه المطلوب لطلب قيود من السجل العينى واين مكان السجل العيني هل هو فى الشهر العقاري.انا مثلا معايا عقد ابتدائي وعايز اعمل طلب قيود ومطابقة
@SagelAqarak 2 ай бұрын
في مكتب السجل العيني في محافظتك
@Khaledapoamir 2 ай бұрын
@@SagelAqarak الله يباركلك شكرا جزيلا بس ممكن تكمل معروفك بالإجابة.هل السجل العيني موجود فى الشهر العقاري اللى تابع لي .ولكم جزيل الشكر
@SagelAqarak 2 ай бұрын
@Khaledapoamir محافظتك فين؟
@SagelAqarak 2 ай бұрын
@Khaledapoamir ممكن تروخ مكتر الشهر العقاري وتسأل فين مكتب السجل العيني
@Khaledapoamir 2 ай бұрын
@@SagelAqarak الاسكندرية سعادتك فى العوايد تحديد عزبه الموظفين
@rashart5191 2 ай бұрын
ازاي اعرف اني ارضي اصبحت مباني في الدقهلية علما ان حولها مباني
@SagelAqarak 2 ай бұрын
السؤال في الوحدة المحلية او الجمعية الزراعية
@rashart5191 2 ай бұрын
@@SagelAqarakمش بيرضوا يتكلموا ويقولوا منعرفش بيخبوا لمصلحتهم وبيخسفوابتمنها الارض عشان احنا في القاهرة
@SagelAqarak 2 ай бұрын
@rashart5191 انا قصدي المئولين مش سماسرة ومشترين
@rashart5191 2 ай бұрын
@@SagelAqarak ما انا قصدي المسئولين في الجمعية نفسها لان هما برضوا سماسرة
@SagelAqarak 2 ай бұрын
شوف واسطة
@tonaaly1615 3 ай бұрын
توضيح استخراج الاوراق المطلوبة في حاجات مش مفهومة
@aymanashoor4360 3 ай бұрын
السلام عليكم يا سيادة المستشار لو التوكيل مكتوب فيه الشقة يمين الصاعد من السلم وهناك اربع شقق يمين الصاعد من السلم بس مساحة الشقة مكتوبة صحيحة وهي الوحيدة في كامل الدور بذات المساحة ومكتوب انها خلفي جانبي و هناك شقتان فقط خلفي جانبي ومكتوب الدور ومل تفاصيل العقار هل المساحة الصحيحة للشقة ضمن الاربع شقق يمين الصاعد من السلم وانها خلفي جانبي ضمن الشقتين كافي لتحديدها وشكرا
@SagelAqarak 3 ай бұрын
هو كافي لتحديدها لو كانت مساحتها مختلفة عن باقي شقق الدور بس طالما في شقف كتير في الدور بيتكتب رقم الشقة في الدور حسب ترتيب الشقق من الصاعد للسلم حتى أخر شقة للصاعد السلم الدور اللي بعده
@aymanashoor4360 3 ай бұрын
@@SagelAqarak للاسف الشقق كانت لم ترقم بعد فهل هذا كافي لأنها الوحيدة اللي مساحتها كده وهيا شقة من اتنين فقط خلفي جانبي والشقة الأخري مختلفة في المساحة
@SagelAqarak 3 ай бұрын
مدام مساحتها مختلفة يبقة خلاص
@aymanashoor4360 3 ай бұрын
@@SagelAqarak متشكر جدا لسيادتكم
@mahmoudelbanna9034 3 ай бұрын
جزاك الله خيرا . عملت توكيل ببع للنفس و الغير لقطعة ارض و لايجوز الغاؤة الا بحضور الطرفين ..ولكن المشترى لم يدفع باقى الثمن لأنه نصاب و قام باستخراج صورة طبق الاصل من التوكيل ... و انا معايه اصل التوكيل و عقد ابتدائي احد بنودة ان العقد مفسوخ من تاقاء نفسه دون انذار او حكم قضائي فى حالة عدم سداد كامل ثمن الارض .ولم نطتب ثمن الارض فى التوكيل ...عايز الغى التوكيل واسترد الارض ..اعمل ايه ؟؟ شكرا
@osamagamal7392 3 ай бұрын
لو سمحت كنت سمعت ان جاي في منطقه ١٠ سنتي متر علي الخريطه هما دول يعملو كام علي ارض الواقع
@user-yb2wq1fi4c 3 ай бұрын
هل اذا كان هناك مبنى واعتبر منقول بحسب المآل هل من حق المشترى امتلاك المنقولات التى رصدت لخدمة هذا العقار من قبل يعنى هل يجوز لمشترى المنقول بحسب المآل امتلاك العقار بالتخصيص
@SagelAqarak 3 ай бұрын
لا العقار بالتخصيص مرهون ببقاء العقار الأصلي قائما
@user-yb2wq1fi4c 3 ай бұрын
@@SagelAqarak او ان العقار لم يعد مملوكا لنفس مالك العقار بالتخصيص
@SagelAqarak 3 ай бұрын
@@user-yb2wq1fi4c شرط اعتبار العقار عقار بالتخصيص ان يكون مالكهما واحد
@Sangti_oyee 3 ай бұрын
Give me your number
@user-wx4mb6dv6u 3 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو منك المساعده يامحامي والمشكلة كا الاتي: امي اميه لاتقراء ولا تكتب في العمر 48 تم استغلالها من قبل اخوها بعمل وكاله ان يراعي مصالحها من الورث والورث عبارة عن قبض مبلغ مالي من ايجارات محالات ولم يقراء لها التوكيل ولم يعطيها صورة للتوكيل ولم يكتبها في محكمة وانما عند شخص على اساس انه قاضي تم كتابتة الوكالة في منزلة دون اي علم بما تحتويه هذه الوكالة بالمختصر المفيد تم النصب عليها لا يعطيها حقوقها واخذها لليلا لتبصم على التوكيل فما الحل
@user-wx4mb6dv6u 3 ай бұрын
ارجوك ساعدنا
@hamadabeba 3 ай бұрын
اروح الضرائب اقولهم اية بالضبط عشان الغي توكيلي ..وانا مش عامل عقد بيع اصلا.. عملت توكيل فقط لاخواتي ..المطبوع من الشهر العقاري للنفس وللغير والتعامل مع المصالح الحكومية ولايجوز الغائه الا بحضور الطرفين ..
@SagelAqarak 3 ай бұрын
مدام مش عامل عقد ومكتوب فيه الثمن مش هاينفع تروح الضرائب
@user-lj3qn5gl4o 3 ай бұрын
لو تم التشميع من قام محضرين تنفيذ،الأحكام بمحكمة الاسره يكون نفس الدفع
@mohamedmanby2365 4 ай бұрын
تعديل 2024 وليس 2014
@ahmedmounib9029 4 ай бұрын
أحسنت
@monamohamed6751 4 ай бұрын
طيب انا شقه بااسمي ولاكان كل العددات باسم اللي كان ضاحب شقه
@SagelAqarak 4 ай бұрын
حولها باسمك
@mahmoudabdelnaby1326 2 ай бұрын
@@SagelAqarak مش عارف اوصل لھ عندي التليفون باسمي ودخلت الماء منفصل الكھرباء محتاجين توكيل وصاحب البيت مختفي
@Mahdis911 4 ай бұрын
يروح للمحكمة علمود عقد هم ياخذون منه فلوس😊
@ameramero7532 5 ай бұрын
لو سمحت انا اشتريت ارض مكتوب في العقد كاردون مباني جيت عشان ابني فيها قالو انها زراعي ايه موقف قانوني كده ارفع قضيه نصب
@user-tm8gd8sw5e 5 ай бұрын
هو انا ممكن بعد ما اشتري شقة بتوكيل البيع للنفس وللغير ابقي اروح لوحدي الشهر العقاري اعمل لنفسي عقد بيع نهائي
@user-tm8gd8sw5e 5 ай бұрын
هو انا ممكن بعد ما اشتري شقة بتوكيل البيع للنفس وللغير ابقي اروح لوحدي الشهر العقاري اعمل لنفسي عقد بيع نهائي
@SagelAqarak 5 ай бұрын
بس الوحدة لازم تكون مسجلة
@user-tm8gd8sw5e 5 ай бұрын
هو انا ممكن بعد ما اشتري شقة بتوكيل البيع للنفس وللغير ابقي اروح لوحدي الشهر العقاري اعمل عقد بيع نهائي
@ALLINLINLINLIN-qe5ud 5 ай бұрын
السلام عليكم عملت إلغاءدون اخطار يمكن لااي شخص ان يعمل اخطار بنيابة عني
@NH04594 5 ай бұрын
من فضلك لو فيه وصيه واجبه بالغين …. ، هل يوجد ترتيب معين في كتابه اسماء الورثه في طلب اعلام الوراثه .. ( هل يكتب في الطلب اسماء الوصيه الواجبه قبل اسماء أبناء المتوفي ؟ )
@SagelAqarak 5 ай бұрын
يفضل ويكتب كل من ............ و ........ و ............ ابناء المرحوم او المرحومة/ ............. (مستحقون لوصية واجبة)
@NH04594 5 ай бұрын
من فضلك ياريت ارسال رابط اعلام الوراثه .. و هل لو فيه وصيه واجبه غير قصر هيختلف في اي حاجه
@NH04594 5 ай бұрын
من فضلك فين الرابط اللي قلت عليه انه في الوصف ؟