※ 건강한 댓글 문화를 위해 강연자에 대한 비하, 비난, 차별적 발언, 욕설 등 불쾌감을 줄 수 있는 댓글은 통보 없이 삭제될 수 있습니다. 강남에서 땅끝마을까지 143개 지역 분석★ 2024 부동산 대전환을 준비하는 가장 현실적인 인사이트 “100년 후에도 살아남을 도시는 과연 어디인가!” 인문학자가 직접 탐사한 대한민국 임장 보고서 『한국 도시의 미래』 교보문고: url.kr/t14b2g 예스24: url.kr/7ukph5 알라딘: url.kr/ifg2d9 경제·인문·지정학으로 새롭게 그려내는 땅·집·도시를 둘러싼 부의 청사진! 도시문헌학자 김시덕 작가님과 함께 알아보세요. 👩‍🏫김시덕 작가 - 도시문헌학자 - 『한국 도시의 미래』 등의 작가 - 前 일본 국문학연구자료관 박사 - 前 고려대 일본연구센터 HK연구교수 - 前 서울대 규장각한국학연구원 HK교수 - 제 70회 서울시 문화상 수상 ⏳Timeline ⏳Timeline 00:00 오프닝 00:03 임장 전문가가 알려주는 좋은 집 사는 팁! 01:18 서울에서 뜰 곳은 바로 이 동네! 02:57 강남에서 뜰 곳은 00? 04:03 앞으로 가장 주목해야 할 도시 05:38 중부권과 동남권 결국 소멸할까? 08:22 지방! 여기를 주목해야!

김시덕박사님~ 유익하고 재밌는강의 감시합니다~ 자주 뵙기를 희망합니다~~

간단한 정보를 길게 늘어서 어그로 끄는 몇몇 유튜버와 달리 엄청난 금싸라기 정보를 무심하게 툭툭 던져주시는 아우라에 압도되고 몰입하게하십니다. 계속 좋은 영상 찍어주셔요.^^

😅박사님나올때마다잘시청하는데이번판그동안말씀하신내용요약편인거같네요 책을통에 화면에나오는 구체적인노선도라든가사진들은볼수있나요 색다르게연구하시는모습이존경스럽습니다좋은정보감사합 니다

좋은 집 사는 꿀팁 너무 좋아요 ㅋㅋㅋ!!! 조만간 이사해야 하는데 참고해야겠어요 ㅎㅎ😊

2:28 화면 오류있네요. 김시덕 박사님이 영등포 안 여의도를 샛강쪽 영등포보다는 한강 쪽 마포를 설명 하셨는데, 샛강 얘기하시는데 한강 화면이 반짝거려요~ 그리고 항상 감사히 잘 보고 있습니다.

항상 잘 듣고 있습니다

이번 편 저장해놓고 책 읽으면서 중간중간 다시 보면 도움될 것 같습니다. 깊이감이 다른 인사이트를 공유해주셔서 감사합니다.❤

저도 말씀하신것 때문에 서평택에 자리 잡으려고 합니다

7:15 중부권

인구감소가 생각보다 심각하고 젊은사람들이 일자리때문에 수도권으로 올라오니 10년안에 체감될정도로 인구감소 느낄듯

감사합니다 더 부자되세요

수고 많으셨습니다 재미있게 많이 배우고 있습니다.

이분은 적어도 어그로 아님. 본인이 흥미롭게 공부한 분야를 전문적이고 학문적인 탁월한 능력으로 논리적으로 파악하여 공감을 자아냄

전철들어온다고 땅값 어마어마하게 올랐음

와 이제야봤네 아주 유익한 정보군요

굴뚝연기보고 냄새맡는거.. 진짜 맞아요

와~ 진짜 대단하심 전국을 정리하는 현대판 김정호 시다 이효리가 제주도 가서 다들 따라서 부푼 기대가 있을텐데 제주의 미래는 불투명 하다😮 햐~ 이런 촌철살인 할수있는 전문가가 한국에 몇명이나 되겠음 나도 내가 낙향할 지역에 대해 경청하고 있습니다 박사님 영상들 시청하며 정착지를 조금씩 수정하고 있음 건강하시고(발로 답사 다니시느라 건강하시겠구나ㅎ) 그럼 복 두배로 마니 받으세요~❤ 돈받고 컨설팅 하는 회사보다 더 귀중한 정보를 다 풀어버리시니 이것이 홍익인간의 정신이지요 존경 합니다~ 박사님 영상 구독자가 안늘어나길 바랍니다😂난 이기적이야😭

여ㅇ도 국회까지 세종으로 이전 하면 그럴수도 있겠네요. 28일 발표

난곡사거리 빌라어떤가요

감사합니다 👍 🥤

고전문헌박사이시면 부동산보다원정 일성록 승정원 연구나하시지

인구 감소가 어머어마한 속도로 줄어들것이 확실시 되는데 이에대한 소견은 없는지 궁금하네요.

동네 검색할때 팁 좋으네요

서울경기 수도권이 대서울권인가요?

지방은 우주산업도시가 앞으로 뜹니다.

사람마다 다르겠지만.. 강남 네이밍 중요시 한다면.. 신축따라 서초구 가는것 보다 그래도 민증상 강남구냐 아니냐는 천지차이라고 생각해서 강남구 입성하는게 좋다고 봄. 나중에 서초 아파트가 구축이 되고 강남구 아파트가 재건축되면 그 차이는 엄청나게 벌어질것임..

부동산 관련해서 이 분 영상만 봄 ㅋㅋ

와 내포 진짜 오랜만에 듣는다

hk교수는 뭔가요?? 졸업 학력은 없네요

이분은 개그맨입니까?

결국은 답은 일자리인데 얼마전에 임장을 용산이랑 강남갖다왔는데 온통 임대문의가 눈에 띄게 늘었더라구요. 소득이줄어들어 다들 외식두.안하구 식당은 망해가구 있고 나라가 늙어가는게 눈에보여요. 말씀하신 도시발전은 모두 세금으로 하는건데 다들 50대부턴 다들 놀거나 저질알바하면서.노후가없는 삶들인데 한국이 1프로대 경제성장률 0.6프로 출산률 20-30대는.온통 은행빛에 쓸돈이없어.경매로.나오고.있어요.

김학렬씨가 띄우기 잘한사람임.

아산 좋아요.

대동여지도 김정호 후예신가봐요~

얼마전부터 참 재밌게 보고있습니다. 저는 세종시 주민인 60대 중반의 나이입니다. 요즘 고민이 삼척,영덕,태안 등에 관심을 두고 인생의 마지막 장을 보낼 곳을 찾아보고 있습니다. 최근에 태안 바닷가 카페(13억 언저리) 와 영덕의 바다조망 근생 상업주탁(7억 남짓)을 보고있는데 이럴경우 세종 거주 아파트를 매각해야 가능할 것 같아 고심 중에 있습니다. 선생님의 영상을 만나고 부터는 풍광적 조건에 가능하면 미래의 전망도 좋은 지역을 선택해보려 노력 충이지요. 각설하고 여쭙고싶네요. 삼척,영덕,태안 이 세 지역 중 하나를 선택한다면 큰 패착은 되지 않겠는지요?

1가구 2주택해서 지방에 쉴 틈을 만련할수 있게 해주면 장담 하는데 지방 뜬다 앞으로ᆢ

용산 미군기지. 고밀도 화 ? ? 되면. 용산. 끝남

대구 안와보셨군요 그 동네는 빡세요

마지막이 에러네요 김학렬은 전문가가 아닙니다!

일본 관련 책은 재밌게 읽었는데, 씁쓸하네,, 왜 이러시는지,,,

수도권 역세권도 전철, 길바닥에 노인네들 넘쳐나는데.. 지방에 전철 놓는다고 유망해진다고? 나라면 차라리 서울에 더 가까운 수도권 역세권에서 살겠다 뭣하러 그 멀리있는 지방 전철권에 사냐 ㅋㅋㅋ 말만 대서울권이지 출퇴근하는 사람들은 최대한 서울에 가깝게 산다. 그 가까운곳도 지금 낙후되어 노인네들밖에 없어서 망해가는데 지방에 백날 노선 깔아봐라 뭐가 나아지겠냐

서울은 부지문제떄문에 개발되기가 상당히 어려움. 용산이나 여의도는 크게 벗어날것같아보이진 않음. 앞으로 주목해야할도시는 성수용화평임. 성남 수원 용인 화성 평택 . 앞으로 국가산업인 반도체 AI 인공지능 중심의 800조규모의 일자리와 수많은 철도계획+도로 계획이 경기남부로 집결해있는 만큼 굉장히 중요하다 생각함 .

여의도 직장인은 여의도내 상업지역에서 회식 많이 합니다. 여의도안에 팬시한 카페도 많고, 퀄리티 높은 고깃집, 한식집, 빵집 많습니다. 여의도를 잘 모르시는 것 같습니다.

청대세 메가시티 가즈아 ㅋ

지방은 멸망징조ᆢ 정책이 잘못되어있음

경의선지화예정임니다

애를 안낳으려 하는데...

김시덕은 여기저기 다나오네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

대서울 시민들은 특히나 용산 시민들은. 고밀도 닭장 아파트 싫어 함. 시덕씨 좀. 공부 더 하셔요

홍성은 너무외지고 시골이죠 도청만있지 뭐가있습니까

전북도 말좀해주세여..... 제일 가난한 도인게 맞는가보네...ㅜㅜ 발전할 가능성이 없는건가

ㅋㅋㅋㅋ, 내포신도시가 유망하다고?, ㅋㅋㅋㅋ, ,

이해가 안되는게 지방 인구 감소와 지방의 중요성이 상관없는 문제라고 하시는데여 인구가 줄고 젊거나 고수준 노동 인력을 구하기 힘든데 어케 산업이 부흥할 수가 있나요?? 제가 갓 졸업한 카이스트 박사라도 남쪽 끝 시골 내려가서 방산 업체 안다닐꺼 같은데요 인구가 없는데 뭐를 왜 주목해야 하는지 모르겠습니다.

부동산 끝났어요. 30년뒤나 한번 보러 올게요. 나는 다 털었지. ㅋㅋ

소설을 쓰세요 전국이 개발되고 전국이 투기지역이되는건가? 지난 20년의 한국보다 앞으로 20년의 한국이 어떻게 될거같은가? 지난20년의 관점에서 소설이시네

결국은 대한민국은 서울공화국이구나ㅠ

치 ~ 별것도 아니네 ㅋㅋ

산 사태 위험 지역은 숲세권이 아니라 산세권이라고 해야 함. 평땅 숲세권은 산사태 날 일 없

강남에 국세를 쓴다고 게거품을 물면 세금을 대한민국에서 어디가 제일 세금많이내냐 그러면 민자로하고 지하도로 사용료 받아라 지하도로 뚫어서 원활하게 교통이 운행되면 타지역인간들은 사용안하냐 무슨 개가튼소리냐

돌팔이 아니냐?....용산 개발이 성공할거로 보냐?....소규모도 아니고 엄청난 오피스가 쏟아지고 평당 최소 1억이상에 분양해야 본전치기가 가능한 곳인데...지금도 오피스가 남아도는데...누가 거기 개발에 참여를 하겄냐?...참여하는순간 망하는거지...

사기꾼

이런 정보를 공짜로 볼수 있다니 참 좋은 세상입니다. 집을 어디에다 장만할지 도움이 될거 같아요 아직 완성되지도 않았는데 내틀(형질)을 주의 눈으로 보셨고 아직 아무것도 없을때도 나를 구성한 재료들이 이미 낱낱이 주의 책에 적혀 있었습니다. (시편140:16) 누구든지 '나는 주 예수님을 믿습니다'라고 반복하시고 예수님을 믿으면 천지를 지으신 창조주 하나님의 자녀가 되고 주님께서 길을 인도해 주십니다. 우리에게는 죽음과 삶이 갈라진 것처럼 느껴지지만 창조주께는 모든 사람이 살아있습니다.

솔직히 용산개발이랑 용인 반도체 500조는 쇼임 평택5공장 미루는거보고 미국이 다시 반도체패권 가지고 가겠구나 생각함

ㅎㅎㅎ 대세청이 가장 유망합니다 빡세게 경쟁해야하는 서울보다 인간적인 대전 세종 청주 천안이 여유가 있을 겁니다

그렇게 잘아는 당신은 돈방석에 앉아있냐?