О чем вы пожалели, что не предусмотрели в своем доме? Делитесь в комментариях

Самая главная ошибка при строительстве не иметь хотя бы 70% бабла нужного для самого строительства.

Кран на доме надо ещё сделать так, чтобы можно было набрать полное ведро без шланга.

Мне нравится определение грязных существ. Поднимает настроение при упоминании

Ну, это я все предусмотрел, а еще предусмотрел зарядку электромобиля на парковке, хотя ни дома ни электромобиля у меня нет. Также предусмотрел аварийный дизель-генератор, систему видеонаблюдения, систему полива и коммуникации для вероятного бассейна во дворе с подогревом воды, ну и конечно хамам в доме, куда без него. Фундамент уже залил

Полезно 👍. Там в комментах написали, что лишняя комната будет привлекать ненужных гостей 😂😂

Александр, спасибо Вам за такие ролики! У вас огромный как положительный так и отрицательный опыт в строительстве и поэтому информация которую Вы даете особо ценная! Бладаря информации и советам на Вашем канале очень многие люди сберегли немалые деньги и избежали фатальных ошибок при строительстве!!! Много лет смотрю Ваш канал и хочу сказать Вам огромное спасибо за профессионализм, за профессиональную честность! Вы один из очень редких людей в наше время которые способны признавать какие-то ошибки и честно говорить как о плюсах так и о минусах даже своих проектов. Ещё раз спасибо за Вашу работу!!

Про лапомойку для "скота" - это было хорошо!😊

Можно еще долго перечислять, то что нужно предусмотреть, это и бельепровод со второго этажа в постирочную, и мастер выключатель, и многое многое другое, обязательно витую пару к тв протянуть, а то потом придется смотреть Дубовенко с тормозами и т.д. до бесконечности пока не закончатся деньги. Главное еще в стройке это нужно фиксировать на камеру все этапы стройки и желательно чтоб это также делали строители чтоб понимать где это все что предусматривалось заложено, где идет какой провод или труба чтоб потом все это не повредить и не забыть

чтобы тёща не поселилась в вашем доме как раз таки не надо предусматривать доп комнату.. пусть спит в проходе, чтобы не задерживалась в гостях :)

Главное - обязательно дострой!

Александр, спасибо. Все верно Вы описали. Но когда строишь дом "у нас", думаешь, да когда же эти лучше времена наступят, надо строить здесь и сегодня, потому что неопределенность... Поэтому забиваешь на некоторые моменты, оставляешь самое важное. Как бы хотелось чтобы как у вас, все заранее, на все есть время и средства, желание и тд.

Александр, как всегда без воды, все чётко по делу! Отлично!

Ой...я, видимо, поздно решилась на дом. Вот все эти нюансы знаю. Хоть с этим проблем нет!) А вот само строительство- это трэш. Надо все изучать самой. Капец просто...я реально все изучаю. Нахрена эти строители рукопопые?!(( А их, к сожалению, на сегодня 90%(

Проходные выключатели не трудно сделать в любой момент, использую беспроводные выключатели, которые приклеиваются на скотч в любом месте и их может быть несколько штук на одну лампу. А насчёт количества комнат... это палка о двух концах. Старики умерли, дети не приезжают. В результате полдома пустует :(

Супер формат подачи, коротко и четко без воды,лайк

А вот еще номер 1 - забыли пристроить террасу. Это прям крашовый звиздец! Загородный дом без террасы - деньги на ветер! Можно, конечно, потом пристроить, но сразу иметь ее в виду обязательно

Отличное видео для тех, кто планирует переехать в свой дом 👍 вся информация четко структурирована

лапомойки и розетки на фасаде?) надо не забывать делать фановые трубы (даже в частном доме), вентиляцию, сделать теплотехнический расчет и подобрать отопительные приборы и вентиляторы на вентиляции адекватно, а не на глаз, сделать заземление (даже если подходит 220) , поставить рекуператор, просчитать инсаляцию и окна развернуть так, чтобы они летом не «отапливали» дом, рассчитать проходы в доме с учетом мебели, проводку сделать по снипам, а не устраивать техноарт с километрами проводов и щитком в стиле пульта управления на АЭС, сделать кладовки из расчета 8 м куб на человека и т д и т п. Но это в идеале, а так каждый строит в меру своих ресурсов. И для многих главное просто крыша над головой.

А ещё еужно продумать входную группу. А то потом такие козырьки пристраивают, которые не дружат с фасадом дома.

Александр, ребята, вы делаете большое хорошее дело!! У меня еще нет собственного дома, но я уже вспоминаю ваши выпуски и говорю Спасибо!! Продолжайте!

Не закопал кабель из избы в зону барбекю, а теперь фасад, отмостка, газон. Решаемо, но уже сложнее.

Великий выпуск! Лайкую!

Александр. , спасибо за выпуск. Ох , если б знать, где соломку подстелить)) Но самая главная ошибка в моем проекте ( хотя мною из готового дома переделала под себя перенесла фронтальную стену , уменьшила террасы при входе ( получились балконы(. Но из вполне хватает . Вся жизнь проходит на заднем дворе. Конечно , лучше всего вызвать геодезию , проверить границы участка. У нас на 50 см вдоль всей длины а это 25 метров ( обман ), украли у нас эти метры. Далее взять листок с размерами участка, дома , бани , Хоз блоков , и навеса , и нарисовать все эти строения на участке в масштабе . Отместку , дорожки , дорожки , ландшафтное освещение , и то . Если участок не большой 6-12 соток лучше объединять зоны . К примеры навес для машины и Хоз блоком . Или как я сделала Баня это же и гостевой домик. Не забыть под дорожками проложить закладные , учесть подключение газа, воды , полива , освещения камер, . Очень важно действительно, предусмотреть кондиционеры ! Я их не предусмотрела , и вот сейчас будет у меня колхоз внутри и снаружи. Трассу вести на второй этаж , будем декорировать коробами. По наружным блокам не переживаю , дом каркасный и исключаю вешать их на стены - только на отмостку. И из закроют красивыми экранами. Это не беда. Про розетки на доме - очень важно установить . Причем в разных местах . Но я купила столб и установила его на участке он с 3-я розетками ( по мимо розеток при входе на балконе, и бане ). Столбик выглядит как ландшафтное освещение. Но если покупать робот газонокосилку ему нужен свой « гараж «😅 с зарядкой. Не забываем про дренажные работы , и коммуникации к беседке на улице . Например, в этом году я ощутила нехватку уличной раковины , после работ на участке ( посадки), нужно было помыть обувь и руки. Неплохо бы еще и душ на летнее время )) . Над этим пока думаю. Бываю редко. , использую как дачу. Вентиляция - важная опция и не дешевая. Все зависит от количества выделенных кило ватт на дом. Из этих возможностей и исходить.

Уважаемый, основатель компнии ГудВуд!!! Я плакал все жто видео горючими слезами. Именно об этом (первые несколько пунктов) я толдычил вашим менеджерам, но в итоге ваша же компания на отрез отказывается заранее продумывать и разрабатывать проекты на инженерку, про то как вписать кондиционеры в фасад это что-то вообще за гранью фантастики. И в итоге я получил великолепно выполненную большую стройку НО с инженеркой, фасадами, и кондиционерами на фасадах просто беда. Пришлось от вас уйти.

Хорошие напоминание,, спасибо

Спасибо,очень познавательно.

Что не совет, то золото! Подтверждаю каждое слово, испытано на себе.

Заметки обязательно нужны!

Хорошее видео " эх кабы раньше знать"😂 Дополню: Не предусмотрели место под системы резервирования: -Водоснабжения (Доп бак с водой, насос, резервное питание насоса и фильтры ) -Электро снабжение и защита газового котла -Место под генератор и АВР к нему

Скрытая сантехника... Бе... Через сколько лет даст течь она? Не делайте скрытой сантехники! У меня в подвале разводка воды. 5 лет простояло всё отлично. Но вот начал капать один спай. Если было скрыто, то бери, ломай ремонт. Ещё найти надо где течёт. А так - приехал тот, кто паял, и за 5 минут всё исправил! Тоже в этом году. Подводка воды у смесителя разорвалась. 5 лет все хорошо было. Я купил новую и за 10 минут поменял. Было бы скрыто, ломай! Прятать инженерные сети не надо. Хавнете потом..

Спасибо!)

Спасибо большое за советы! Расскажите пожалуйста про системы умного дома, мобильные приложения для них и агрегаторы, объединяющие их управления воедино.

Обязательно : автополив, видеозвонок в калитку, видеонаблюдение, дренаж , зарядку для авто, резервный источник питания.

Всё по делу!

Мы предусмотрели и учли многое из того, о чём Вы говорите. Но... Мы не сделали подсобные помещения для хранения всего того барахла, которое активно копится и используется. Пылесосы, Куча техники для кухни, гостевая обувь, инструмент. Благо внутренняя отделка не закончена и теперь мудрим кладовую на кухне, кладовку под лестницей и думаем куда же впихнуть инструмент, чтобы не бегать в гараж за каждой отвёрткой. Хорошо, что кухня-гостинная у нас свободной планировки и больше 40 квадратов, сделаем фальш-стену, за которой поставим стеллажи и сместим кухонный гарнитур на её лицевую часть. Лапомойка это бесценно. Зимой в ней моются ещё и казаны/коптильни. Это убережёт ванную от грязи. Что бы я сделала еще? Бойлерную большего размера. Там стоит стиральная машина, сохет белье, но нет места для складирования и глажки белья, приходится всё это делать в гостевой комнате, что создает там вечный беспорядок и пыль. Лапомойка, кстати, тоже в бойлерной, что очень удобно - спрятана от глаз, не занимает полезную площадь в прихожей.

Когда будет обзор дома Дубовенко?🤔

Александр! Как хорошо и четко все вы рассказываете. У меня вопрос: дом построен на неровном участке, отмостки нет, засыпать полностью и выровнить невозможно, как в этом случае правильно сделать отмостку вокруг дома с пристроем? Может будет у вас такая тема и возможно есть люди, которым будет интересен ваш ролик.

Освещение с наружи дома которое включается по освещённости, очень удобно подъехать к дому, а там площадка освещена. И очень мне нравиться перед крыльцом дачик включения освещения.

Благодарим

Про туалеты в точку, чем больше, тем лучше

Но чаще почему-то получается наоборот. Всё продумали и детей и тёщу и даже гостей. Построили трёхэтажный дом с 15 спальнями, а в итоге живут вдвоём на первом этаже в одной комнате. На второй этаж ходят дважды в год чтобы посмотреть что же там делается. На третий этаж с тех пор больше не ходит никто.

Здравствуйте. Вот прямо самое распространенное - это забыли про звукоизоляцию между комнатами и между этажами. Не подумали, что это вообще можно )))) Насчет проходного выключателя - можно легко решить вопрос, сделав точечную подсветку под ступеньками. и красиво, и безопасно ходить.

Александ добрый день! Не по теме видео вопрос но по вашему профилю - впенрвые тут услышат об ЛСТК. Есть компании которые полностью заменили дерево на эту тенологию. Ваше мнение какие минусы и планируете ли вы в своих проектах применять ЛСТК ? очень интересно ваше мнение

Спасибо! Очень ценные советы! Но вот, насчёт домкратов: двести лет назад дома строили без всяких домкратов, а они до сих пор стоят, и ими можно только любоваться.

не принципиальные, но вот мои: 1. мастер выключатель (одно нажатие свет выключен) 2. зарядка для электромобиля (или силовая внешняя розетка) + вывод для хоз постройки (барбекю) 3. витая пара везде где может понадобиться и дополнительный вайфай роутер 4. бесперебойное устройство (котел, видео наблюдение и интернет продолжают работать) 5. Глубокие подрозетники (везде) для блока дистанционного управления выключателями И да, я сейчас монтирую электрику)

о, в коем-то веки ПОЛЕЗНЫЙ контент ))

Я пока что забыл сделать дом😂 Пишу ваши видео в заметки, готовлюсь. Спасибо!

Полезное видео с харизматичным ведущим.

Очень часто не вводят оптический кабель на этапе стройки или не оставляют закладные трубы под его прокладку. Тоже самое про слаботочку в доме, места под роутер нет или не подведена витая пара в нужные места

Не предусмотрел в проекте электрики бэкап при пропадании сети. Позже нашел отличный вариант с аккумулятором и инвертором и хорошо что по проекту было два распределительных шкафа и были "лишние" провода из одного в другой. Но, увы, холодильник остался на розетке без бэкапа.

Вечер добрый! Мы не учли появления детей :))) Александр, а у ГВ был лет 12 назад слоган: "Второй дом вы будите строить с нами" (или как-то так)??? Въелся он мне в голову :). Или я вас путаю с кем-то?

Спасибо. Исходя из своего бюджета почти все учел. Не сделал лапомойку. Дети моют ноги под уличным краном. Не сделал вентиляцию, просто из за денег. Проветриваю через окно на микро. Жалею что не сделал пристроенный хоз. блок к дому, вышло бы дешевле и постирочная все таки нужна так как все постирать и высушить проблематично.

Классное видео. Что еще нужно к отличному проекту- ниши для встроенных шкафов и кухни, чятобы потом корпусная мебель могла быть торлько в виде прикроватных тумбочек и прикольных штучек. Вытяжка от кухни должна куда -то выходить так, чтобы ее снаружи не было видно. Совершенно очевидно, что даже профессионалы редко могут все предусмотреть. Поэтому лучше выходит работа у команды из специалистов. Так же будет проходить отработка проекта при строительстве в серии. Всегда все предусмотреть невозможно, сколько не планируй. Серия и опыт в данном проекте помогают. По самим проектам. А их, в идеальной доработке, практически нет. Большая редкость. И все равно, лучше брать полный комплект проекта со всеми приложениями, это очень дорого стоит. Из одноэтажек, пожалуй избург 150 еще есть, больше у них интересных проектов нет. У гудвуда тк-2 интересный, но, имхо, еще маловат и недопланирован. Но при этом классный. Много перечисленных моментов есть в самих проектах гудвуда. Например 1 туалет на этаж. Еще забыли веранду. Если ее можно построить, то это надо делать, с возможностью складного или сдвижного остекления. Все сидят там.Кладовки. Они нужны очень сильно. Туалеты. Должны быть с естественным освещением. Можно довести тк-2 до идеала, увеличив площадь метров на 20.

Я бы добавил прачечную и гладильную, гостевая комната тоже нужна

Если нет проходных выключателей , но не знаю у меня ретро проводка, все наружнее, но есть лампы которые работают без электричества , включаются при движении . Скажу по себе , как правило, на второй этаж иду вечером , пользуюсь выключателем и утром когда уже светло)) Это поправимо))

Так, про геологию вспомнили молодцы! А как же измерить уровень радона из грунта??? Чтобы потом не дышать радиоактивным воздухом в доме Не у всех будет дорогая приточно-вытяжная вентиляция и даже при ее наличии она должна работать и кратность воздухообмена не должна быть, как будто у тебя окна настежь открыты Также разведку воды на участке зачастую надо делать до стройки дома (геофизика). Чтобы после строительства не выяснилось, что ты пробурил 100м а воды либо нет, либо ее нехватка сильная Плюс дом размещать над разломом не комильфо!!!

Забыли закопать сразу кабель вдоль дорожки ведущий к воротам и калитке. Пришлось доделывать чтоб домофон на калитку повесить.

"Пока дошёл до конца, забыл о чём говорили в начале". Лучше бы тезисы дублировать титрами, а в конце повесить краткий список "полезных советов".

Общий стабилизатор напряжения на вводе в дом для защиты всех приборов от скачков напряжения.

Александр, а Гуд Вуд сейчас научился красить дома из клееного бруса или красит их так же, как и раньше, что они через год-два полностью облезают?

Супер содержательное видео! "Скот и дети могут завестись"😂😂😂 и я оглянулась у себя : 2 ребёнка, 2 собаки 😅😅😅😅 Очень интересно видео про мансардные окна: как их лучше размещать в спальне, детской и какие косяки могут быть с ними.

Здравствуйте Александр Скажите пожалуйста А хорошо ли иметь в доме в кирпичном или блоком сауну или лучше иметь отдельную баню

1. МИФ - Встроенная сантехника компактнее отдельносточщей. Есть унитазы с узким баком, он по глубине не больше инсталляции с коробом 2. Выключатели вообще не проблема - см.беспроводной кинетический выключатель А про геологию вообще не понимаю - ПОЧЕМУ ЕЕ НЕ ДЕЛАЮТ ПРОДАВАНЫ? Это ведь подумает ликвидность, добавь ее в стоимость участка. Сам думаю может стать перекупом участков - сделал геологию, геодезию и Генплан, накинул чутка и выставил на продажу полный комплект

У меня одна главная проблема это планировка канализации и водопровода. Бывшие владельцы были мего гении :) Яма сделана слева от дома в 5 метрах, а раковины, душевая и туалет все стоит поправой стороне дома. Тоесть что-бы провести канализацию нужно положить трубу длинной 10 метров. И вот тут яма всего 1.8 метра и труба приходит на глубину 70-80 см. Практически на половину глубины ямы. А глубже не выходит так как грунтовые воды. По итогу яма стоит можно сказать без канализации. Они поняли свой касяк и сделали мини яму с права. Один человек помылся в душе и яма полная на 60-70%. Пришлось извращаться, в мине яме насос и шланг по всему двору идет к большой яме. Сейчас делаем проект как перекинуть с лева на право всю сантехнику что бы до ямы было 5,5 метра а не 10м. Так что ещё одно из важных это правильно установить канализационные системы. А то будут тоже ни дешевые пляски. Сантехника и электрика очень важны в проектировании.

Вот по поводу кондеров... Можно немного продумать расположение комнат.... У меня дом не большой, и все 4 сплита выходят на боковую сторону дома!

Будка для генератора с выходом провода к основному щетку.

❤❤❤

Не предусмотрели: 1. выход на задний двор. 2. Туалет с ванной сразу при входе -это плохо. Приходится чистыми ногами проходить через грязную зону. 3. Не сделали тёплый тамбур вместо крыльца. 4. Посадили дерево не продумав всю территорию. 5. Не сделали дренаж участка. 6. Не поставили снегозадержание. 7. Установили натяжной потолок по всему первому этажу. Потом сделали перестановку, а свет поменять проблема.

Короче, не 15 пунктов, а всего один - всё нужно планировать заранее.

Жалею что построил 2-х этажный дом.... Лучше одноэтажный строить, он намного функциональнее получается.

👍👍👍👍👍👍👍👍

Не заложил провода для освещения на столбах у въезда, а хочется красиво. На улицу ничего не вывел, со временем нужно взрывать бетонную площадку из-за разрушений от реагентов и тогда кабель выведу. Не заложил провод для подогрева ступеней крыльца, в межсезонье это очень нужно, без этого спуститься бывает чрезвычайно опасно.

Мой косяк, забыл сделать автополив во дворе....! Стоит копейки, но когда не сделал сразу, потом проблема сделать! Не сделалуличную розетку на площадку под бассейн... Очень большой просчет!!!

1) геологию сделал 2) доп постройки распланировал 3) проект сделал 4) сделал проект по вентиляции до постройки дома 5) решено в проекте по вентиляции 6) определено еще в дизайн проекте 7) 1этажный дом 8) кирпичный дом 9) предусмотрено в дизайн проекте 10) нет мансарды 11) предусмотрено в дизайн проекте 12) предусмотрено 13) предусмотрели 14) нет домашних животных и не будет 15) сделали

Правильный деревянный дом делается без домкратов.

Я пожалел, что не кинул плавстиковую трубу с фильтром в скважину после геологии. Так бы у меня появилась халявная сквожина поверхностной воды ещё до начала стройки. А то потом приходилось привозить воду в пластиковой таре.

Главное решить - каркасник, который простит небольшпе ошибки и плохую геологию, или х3 дороже тяжелый сложный кирпичный дом. Все между ними - нелепость и беда, особенно газофуфло.

Как установить правильно кран через деревянную стену, вить там же будет конденсат и стена будет портиться?

Для лишней комнаты можно использовать мансарду, гости не часто бывают, да и сами туда не зачастили 😊

Продать, например, каркасный дом до капремонта и возвести каменный коттедж или монолитную виллу с 20 пунктами, которые забыли сделать.

Забыли сразу установить водосточную систему)

Мне уже 40, забыл построить дом )

Геологию нужно делать, если планируешь какркасник на сваях?

Геологию не сделал и не жалею. Расспросил всех соседей и сделал фундамент лучше, чем у них. И главное без подвала-цокольного этажа.

🎉🎉🎉🎉🎉 Александр,но вы ведь не строите в провинции дома или в деревне, что бы развивать их(архитектура в провинции или деревне?) Или вы скажите: были бы у вас деньги!!! Так что не для простого народа стараетесь. Но спасибо. Всё равно интересно.

По электрике сложно спланировать, когда проект не типовой.

Лишняя комната - лишние гости, от которых подчас невозможно избавиться. Мансардные окна - источник проблем. Лучше проектировать дом без них. При правильной планировке и учете угла солнца над горизонтом в разное время года, кондиционер не нужен.

Также забыли про комнату для персонала. Чем больше дом, тем меньше успеваешь, а значит нужно привлекать помощников, которые спят, едят, гадят, переодеваются итд. И им нужно для всего этого отдельное место

Летом мокрые полотенца!!! Не предусмотрели альтернативный подогрев полотенцсушителя! Зимой греется от отопления, а летом? Пришлось делать электроподогрев, а провод прямо по кафелю!!!

Вместо проходных выключателей, нужно ставить датчики движения.

В каркасном доме тоже нужно делать домкраты ???

Не делал санузел на 2 этаже из-за малой площади самого дома, а стояк был бы в спальне)) да и привыкли как-то вовремя ходить )) Мансардные окна просто зло злейшее) Геологию не делал так как песок метров на 5 вниз идет, бессмысленно было лично для меня. Лапомойка хз, что такое было, когда строился. Единственное, наверное, о чем немного досадно, что не сделал норм вентиляцию. А в остальном все сделано, включая проектирование всех инжинерных систем, за исключением вент. Лишняя комната скорее бы не помешала,но бюджет был и так пояти на максимум исчерпан.

Я жалею что не сделал теплый пол в прихожей. Обувь мокрая сама бы сохла. Сейчас уже лень плитку вскрывать и стены штробить.

мастер выключатель нужен

Александр , с таким доходом ну пора уже к логопеду.ну честно слово.

Не сказал, точнее впрямую: Сценарии отдыха и эксплуатации(днем народ отдыхает перед домом---тень от деревьв---закрытость от соседей. Молодежь гуляет внизу---дети и пожилые спят вверху. Машина должна стоять в утепленном гараже уровень с забором. Никаких машин в зоне отдыха.... Два входа, две прихожие. Внизу маленькая спальня для пожилых+ лежанки а ля римляне для домочадцев и гостей....

Необходимость в наличии мансардных окон, лично для меня, очень преувеличена ))) одни проблемы с ними

Мы не сделали кладовку. Оч нужно! Даже если мест хранения достаточно, то всё равно найдётся что-то не габаритное или неприглыдное, что захочется убрать в кладовку. Зашли в дом с продуктами, пока раздеваетесь, моете руки на 5 минут продукты можно убрать в кладовку от животных.

Все ошибки наши. По два раза всё, ВСЁ!!!! передерывали. 😊зато сами. 😂