Je préfère plutôt ce genre de profil beaucoup plus proche des profils majoritaires en France

Tu m as fait ma journée : "excellent ratio temps / revenus pour les notaires" 😂😂

Enfin un profil « accessible » qui ne gagne pas 6000€ en en épargnant 3000 ^^

Tous les dimanche petite vidéo analyse de patrimoine c'est vraiment du super boulot, un énorme plaisir de t'écouter parler tout en découvrant les nouveautés de Finary au fil des semaines. Je suis admiratif de ton travail Mounir et de toute l'équipe Finary, gros coup de cœur 2023 et je vous souhaite une grand et belle réussite

J’aime bien les profils comme ça ça donne un peu la ligne directrice à la majorité 😊 mais les profils de fin carrière ou les gens qui gagnent beaucoup c’est aussi intéressant car ils nous montrent la gestion du patrimoine on peut dire « avancée » qui me donne des idées aussi

Bonjour, c'est cool ce genre de vidéo. Ça permet d'apprendre des choses grâce à vos conseils tout en permettant à certaines personnes de voir si leur patrimoine est correct et bien mené. 👍👍

Trop bien expliqué. Le mec c'est un prof! 😮

Merci pour ce partage très instructif 👍🔥

merci ! grâce à toi j'ai switché ma gestion pilotée bourso qui ne me rapporte rien depuis des années (malgré un mode agressif) pour prendre des ETF en gestion libre, nasdaq, msci world, et s&p500

Merci encore pour cette analyse

Super vidéo !

Super concept ! pleins d’info bonnes a prendre

Mille fois merci de nous éduquer financièrement. De plus c’est cette vidéo qui m’a enfin motivé d‘acquérir un logement dans un avenir proche ! ❤

Ça m’fume cette expression à chaque fois 😂 « Ça dépend on Capitaine »

Sympa le Zelda Gaming Chill en fond :p

Je viens de finir de regardé la série How to get rich sur netflix de Ramit sethi et franchement vos discours s'en rapproche pas mal don t'es fort ! continue d'en éveiller certain car ça comment à être mon cas petit à petit

Merci Mounir de ne pas dire encore une fois quil vaur mieux tour mettre sur CW8/EWLD... Car on le sait qu'il faiur eks privilégier, mais on peut s'accorder 10/20% de stock-picking pour les entreprises qu'on aime ou au'on croit aussi

Zelda and chill j'adore 👍

Question concernant votre outil ou améliroration possible : est-ce que votre application Finary est capable d'établir les données à saisir sur la fiche d'imposition en fonction de nos investissements. Ce serait une super fonctionnalité

Sympa le remix de Zelda derrière :-)

Zelda en musique de fond, j'adore !

Profil super intéressant et réaliste. Début de carrière, erreur d'équilibrage. Etc. Au top au plaisir d'avoir un profil investisseur cto.

Merci, c'est beaucoup plus intéressant ce type de profil qui reflète plus la réalité

Pour info les fumeurs coûtent plus cher à l'état que les recettes que cela génère. L'état (le contribuable) n'est pas gagnant. Les arrêts maladies, soins, etc coûtent plus cher que les taxes perçues.

La musique de Zelda en background 🥰

J'ai beaucoup aimé cette vidéo, j'ai un profil similaire ( un peu plus de revenu, j'ai 2 ans d'investissement derrière moi et un appartement qui vaut le double) Je trouve juste dommage que tu ne remet pas les 4% de retrait en relation avec leur valeur futur. exemple 1250€ aujourd'hui c'est un peu moins que le SMIC, mais dans 30 ans... il y a 30 ans le smic était à 900€ / mois. Dans 30 ans le SMIC sera peut être à 1600 ou même 2000€. EN fait il faut être prudent car cette valeur de 1250€ est déja très théorique car elle suppose des gains en bourses, mais en plus elle a une valeur très relative a l'inflation des trentes prochaines années

Ce serait sympa davoir une analyse dun portefeuille belge ou genre des petits tips sur linvestissement en belgique

hello, je commence à réfléchir à investir dans des actions, est-ce que tu aurais une video ou un guide qui permettrait de prendre les bons choix dès le départ ou au moins les bonnes pratiques ? merci

Bonjour, je t'ai découvert il y a quelque jour , je n'y connais absolument rien en épargne, et j'ai d'ailleurs 11k qui dorme sur mon livret A, je n'ai pour l'instant jamais pensé a en faire quoi que se soit, merci pour tes vidéo je commence a m'informer et a prendre conscience de l'importance de ses placements. pour l'instant je les laisse dormir jusqu'à se que je soit mieux informé :'D

Notaire, un statut hérité de l’ancien régime. Le risque juridique est limité car ils sont assistés par des clercs qui font l’essentiel du job justement. Ce sont des collecteurs d’impôts qui sont assurés de recevoir leur rente grâce à chaque transaction immobilière et aux héritages.

2:50 Bonjour, nous venons de visionner votre vidéo et constatons qu'un mois plus tard, les taux connaissent encore une augmentation. En ce moment, le 20 décembre 2023 : Le taux EXCELLENT est de 4,11%, Le taux TRÈS BON est de 4,37%, Le taux BON est de 4,51%.

Quand tu compare gestion active vs passive, certes son gestionnaire peut se situer dans les 10% qui surperforme la gestion passive mais rien ne dit qu'en prenant en compte les frais de gestion active, il surperforme une gestion passive.

Je le savais, j’aurais dû faire un CAP de Notaire au collège 😉.

Enfin un profil qui correspond plus au profil des français

1800 - 470€ de mensualités de crédit - 900€ d’epargne = 430€ pour vivre ce n’est pas tenable sur le long terme.

Vos vidéos étaient super !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite investir, mais je ne sais pas encore quel est le bon investissement. Je suis reconnaissant pour toute aide ici.

Bonjour Mounir. Je te remercie pour tout le boulot et efforts que tu fais. Pourrais tu nous faire une vidéo sur comment se lancer dans les actions. J'ai un petit plan, mais mon conseiller bancaire me dis que c'est que lui qui peut agir dessus. Je ne comprends pas. Merci si tu peux me répondre, tu me rendras vraiment un grand service. Bonne journée, À bientôt

Dire qu'il est sur exposé à la France avec des sociétés comme Total qui font 80% de leur CA hors de France est trompeur je pense.

Enfin on arrive sur des profils à peu près "normaux" 😅 Du coup je lance la vidéo ;)

Je me pose une question concernant les nouveaux arrivants sur ta chaine (je m'y inclus) n'ayant pas de connaissances particulières sur les actions, leur fonctionnement, comment les acquérir, les différents livrets, etc : as-tu déjà réalisé une vidéo vers laquelle je peux me diriger pour découvrir tout ça ? Je souhaite comprendre comment tout cela fonctionne avant de m'y engouffrer ^^

Personnellement, j'investis sur des valeurs françaises via un CTO car c'est plus souple, si je les vend, je peux réallouer les sommes récupérées sur des valeurs étrangères non européennes si je le souhaite.

quand tu parles du taux d'imposition à 17.2 à 20min30sec tu dis qu'il pourra bénéficier du taux de 17.2 car il n'aura pas dépassé le plafond de dépôt. Après 150 000 on repasse sur une imposition plus importante ? ou c'est bien uniquement après 5 ans de détention

super interessant, comment on peut postuler pour qu'on analyse notre gestion ??? :)

Salut , tu pense quoi de bricks?

C'est drole Rémi immobilier avait aussi fait une video avec un salaire similaire et un épargne similaire (47%) , le titre c'est " j'épargne 47% de mon salaire"

ça fait deux ans que j'investis avec un CTO. Je travaille à l'étranger (hong kong) donc la fiscalité etc, j'y comprends rien, c'est le bordel. Je vais créer un PEA de ce pas. ça me plairait de te voir traiter d'un cas d'une personne qui bosse à l'étranger

Profil très intéressant, qui ressemble à beaucoup de nous tous. J'ajouterais qu'il faut préférer PEA au CTO pour éviter des revenus sur les dividendes et éviter de dépasser le plus longtemps possible le seuil de revenus qui permet d'avoir un LEP. À qques centaines d'euros près, ce serait dommage de perdre ce placement.

Le PEL il faut l'ouvrir pour prendre date, il doit avoir une certaine ancienneté pour pouvoir profiter du taux lors d'un achat et vu qu'on est obligé de versé minimum 45€ par mois dessus je pense que c'est pour ça qu'il met de l'argent dessus alors que son LEP et Livret ne sont pas pleins 😅

Top ce genre de profil plus réaliste

Superbes vidéos ! Je m'intéresse à ces sujets depuis quelques temps et je pestais de ne trouver que des vidéos de "gourous" qui ne sont là que pour vendre des formations, avec des conseils assez flous. Vos vidéos sont claires et concises et ça c'est top ! La question que je me pose maintenant, c'est, ok, j'ai bien compris que le PEA, dans lequel on prends des ETF MSCI WORLD semble être une bonne stratégie. Mais concrètement comment dois-je faire ? Je n'ai qu'un compte dans une banque classique, et d'une ils ne proposent pas cet ETF, et deux les frais sont trop élevés c'est ça ? Du coup chez quelle banque faut-il que je me dirige ? Et une fois que le PEA est ouvert, il suffit de taper MSCI WORLD et de cliquer sur acheter ? Désolé si ma question semble bête, pour l'instant je suis au niveau zéro.

Salut j'ai une question, est ce que les dividendes issus des actions détenues sur le PEA augmentent le cumul de versement ? Je sais que l'on peut dépasser le plafond grâce à la croissance du prix des actions, mais est ce que l'on peut le dépasser via des dividendes que l'on réinvesti ?

Surexposé à la France... Je ne sais pas comment c'est calculé. Total c'est côté en France mais c'est une entreprise mondiale.

En USA il y a des taux fixes

Precision : Gecina = foncière cotée : impossible sur PEA. Donc CTO obligatoire, comme toutes les foncières cotées, y compris les françaises.

@Finary, concernant le PEA et les etf synthétiques. Est-ce que vous n'avez pas peur de la politique ESG d'Amundi qui controle 100% des etf comme World ( Lyxior appartient à Amundi ) ? Ne serait-il pas intéressant de prendre des ETF world en physique avec le CTO et prendre des etf européens sur le PEA ?

Petit dimanche avec mon fils a regardé la video du jour. Un réel plaisir de chaque semaine. Seul petit bémol pour les petits portefeuille feuilles actions, ce sont les lignes investi. Beaucoup trop d'action avec de petit placement donc nous voyons la non formation de nos jeunes qui ne lise pas de livre sur l'histoire de la bourse l'investissement boursier et son fonctionnement. Bien dommage mais en espérant que se ptit jeune se forme avec de bon livre pour avoir de l'assurance sur ses investissements. Encore merci chef pour tes connaissances et savoir qui nous amène a pouvoir ! Connaissance Savoir Pouvoir.

Dommage Finary ne marche pas quand je sélectionne Canada pour mon pays de résidence

J’ai quasiment le même profil mais je mets une petite somme par mois sur de la crypto. Acheté mon bien en 2016 à 2%. Dans le Vaucluse dans un petit village pour 100000€. Donc 450€ par mois sur 25 ans. Un bien estimé aujourd’hui à 150000€

il me semble qu'il atteindra son plafond de versement PEA au bout de 15 ans, l'obligeant à un CTO et une imposition de 30% sur le reste de ses PV. L'éloignant un peu plus de son objectif. Bien que ça risque d'être contrebalancé par une augmentation de sa capacité d'épargne proportionnellement à ses revenus...

1 profil plus normal enfin

Toutes ses fonctionnalités montrées dans la vidéos sont disponibles si on prend Finary Pro ou c’est seulement dispo pour les vidéos ? Merci

Sur les cigarettes c'est vrai que l'état dur d'arrêter de fumer mais en vrai des qu'on calcule le manque a gagner Di il n'y avait pas de fumeur c'est ouf

Comment faire pour avoir les mêmes connaissances que toi ?

12e mtn le paquet 😂

Concernant les paquets de cigarettes, en réalité un paquet coûte en moyenne 50€ à l'État, donc à nous citoyens qui payont des impôts et des taxes, en raison du coût des traitements des cancers etc dûs aux cigarettes. C'est donc un puit sans fond.

Je gagne 3000e par mois je met 2000e de côté chaque mois c’est bien ?

Moi j’ai 21 ans je suis chez mes parents évidemment à mon âge c’est le smic pour la plupart mais je suis chez mes grands j’ai d’autre revenus avec j’investis 1000€ par mois entre la bourse et la crypto je vise 50k pour le prochain bull run de btc et sur un plus grosse échelle 1M€ d’ici 10-15 ans avec bourse et crypto 😅

Mais qui peut mettre la moitier de son salaire de coter avec 1800€ /mois ? Le mec ne mange pas n'a pas de charge ?

Petite précision que je peux apporter : le financement à 110% n'est pas seulement lorsque l'on ne met pas d'apport c'est également lorsque la banque finance les frais de notaire 😉

J’adore ces analyses de patrimoine, c’est très instructif ! Petite question, vaut il mieux investir dans le S&P 500 avec son PEA ou son CT ? Est ce que c’est la meme chose ? Merci d’avance 😊

C'est pas ouf le PEL Pour un emprunt de 55k j'ai eut droit qu'a 8 000 euros d'emprunt a taux avantageux de 2.2% via mon PEL alors qu'il avait au moins 3 ou 4 ans le compte. C'est deja ca de gagner mais si on fait le calcul 2.2% au lieu des 3.3 auquel j'ai eut droit pour le reste, c'est pas significatif.

Salut, j'ai une petite question, à 21:10 , il parle de revenu passif/mois s'il vend 3,5% de son patrimoine. On parle de vendre 3,5% de son patrimoine/mois ? Quand choisir de le vendre ? Qu'est-ce qu'on doit vendre ? Je suis étudiant et je commence la bourse donc je ne comprends pas trop ce concept. Est-ce-que quelqu'un pourrait me l'expliquer svp 😇👌

Le PEL est bien un plan et non un livret. Il y a des obligations de versements sur le PEL et les retraits sont impossibles (sauf déchéance ou à échéance)

Peux-t-on vivre des dividendes au bout de 30 ans ou doit-on forcément retirer 3%?

Le mec a un lep?'Etonnant vu le plafond pour être éligible

Pourais tu analyser la video de Zone Bourse "L'arnaque du DCA sur les ETF"? Pour moi ce mec essaye d'arnaquer son publique et faire peur pour vendre ses formations pour se proteger des "mechants ETF"

Tu dis que ne pas utiliser d'apport est top. Je croyais que c'etait uniquement le cas pour de l'investissement locatif ? Aujourd'hui, avec des taux à plus de 4%, j'aurais plus envie d'emptrunter le moins possible avec donc le plus d'apport pour ma résidence principale ? En effet, je ne pense pas pouvo😢 placer mon argent à plus de 4% sur 20ans de manière sérieuse. Les marchés actions semblent très risqués actuellement et les obligations ne seront pas meilleures que le taux de pret immobilier à éviter.. Je sais qu'on parle de 7-8% en gain espèré à long terme sur des etf world/s&p500, mais pour une personne avec une plus forte aversion au risque, est-ce qu'utilisait plus d'apport au vu des taux actuels peut faire sens ? Merci d'avance pour les retours, avis et potentiels explications !

C pas l’epargne mais crée de la dette !

Bonne video, peut on déclarer un immeuble de rapport sur Finary?

Les sociétés françaises sont diversifier mondialement y compris au etat Unis

Je me pose une question, quel est l’intérêt de finary/ce genre de vidéo quand on a un conseiller bancaire? D’autres personnes se posent la question ?

Ce qu'il faut surtout négocier c'est le prix du bien immobilier avec la hausse des taux

Tellement triste il fait le meme taf que son patron qui doit gagner des centaines de milliers d'euros par an et lui il a un salaire miserable. Cette branche est une honte

Les cuisines Ikea sont très biens en 2023 chef..

Ca me régale toujours de voir des gens avec des beaux patrimoines les gérer n'importe comment ^^

Je comprends pas tu dis qu'il peut économisez 40 % d'impôts s'il passe sur un PEA mets l'économiser seulement 12,8 % car sur un CTO tu as imposé à 30 de tes plus-values c'est-à-dire 17,2 de prélèvements sociaux et 12,8 de pfu donc si il est sur un PEA il paiera juste pas le pfu donc il économise 12,8 % d'imposition sur ses plus-values après 5 ans si j'ai pas compris quelque chose dites-le-moi

Salut ! Merci pour la vidéo Juste pour préciser, même si l’état se gave sur les taxes liées au tabac, il reste quand même largement déficitaire sur le sujet (-156 Milliards d’euros / an). Poissons fécond a fait une vidéo sur le sujet : kzfaq.info/get/bejne/n5ljZtSAv7jDiqM.htmlsi=GL-c20-oIc5cn9yn

Ptdr

Bonjour, J'ai récemment investi dans plusieurs dizaines d'actions françaises via Trade Republic, et j'ai accumulé plusieurs centaines d'euros pour chaque action. Je suis maintenant intéressé par le transfert de ces investissements vers un Plan d'Épargne en Actions (PEA) afin de bénéficier des avantages fiscaux, mais je suis préoccupé par les potentielles pertes lors du transfert. Avez-vous des conseils ou des recommandations pour réaliser cette transition en minimisant les pertes? Votre expertise serait grandement appréciée. Merci d'avance pour votre aide.

1800 net c’est vraiment merdique

L’investissement passive qui bas systématiquement l’actif est discutable d’après Benjamin Graham et c’est pas une étudie bidon de S&P, vous savez les tocards qui ont dit que les subprimes étaient sans risque qui va me convaincre. Sur le temps long avec un plan d’investissement cohérent tu gagnes, il faut juste savoir choisir les bonnes actions et les garder. Faire un peu de plus values et reventes quand on sent que le marché est déconnecté de la réalité et réinvestir lorsque c’est nécessaire. Et toucher le moins possible. Parce que passif concrètement c’est 50% action / 50% obligation, bref c’est que tu as dans un livret A et tu oublies le truc.

Encore un célibataire sans gosses.

A quand la possibilité de suivre son patrimoine @realt