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Meu marido é o tipo faz tudo ..... fez nossa casa inteira do alicerce até o acabamento ele é muito caprichoso e detalhista economizamos demais logico q demorou mais tbm, afinal ele só tinha 4 horas por dia pra fazer a casa foram 7 anos de luta guardei a nota de tudo q compramos ... gastamos 35mil enfim ficou linda nossa casa eu amei só gastamos com o gesseiro .. Te amo amor

O ruim é quando a gente acredita num profissional e no final ele não era bom assim

Gostei muito, do vídio, sou pedreiro a muito tempo, comecei trabalhar em construção com 14 anos de idade,vou fazer 62 anos, dia:25 de novembro, gostei muito do fas tudo, muitas vezes, e culpa dos proprietários, pois acham que o pedreiro tem que fazer de tudo, sou bem realista nas minhas obras, já falo logo, faço alvenaria, concretagem, reboco e fundação seguindo o projeto.

Sou pedreiro de acabamento,e ti falo que não damos conta de fazer tudo.., com perfeição ..eu já fiz tudo.. só que é muito cansativo . hoje estou aperfeiçoando em acabamento 👍👍🙏

2022 vai ser meu ano de construir, amém? Amém 🙏 E seu canal está nos ajudando muito 😊🙌

Eu trabalho na obra,e infelizmente não demos conta de fazer tudo,cada um com sua profissão,o sol brilha pra todos

Cara , sou formado em engenharia civil , e estou me aperfeiçoando em engenharia de estruturas, se tivesse a oportunidade queria trabalhar com você nem se fosse pra ser estagiário, ganhando 1500 k , só pra me manter aí em campo Mourão mesmo ,dando pra comer arroz com ovo e pagar o aluguel já estaria bom , só pra absorver todo esse conhecimento .

Ninguém da conta de fazer tudo com perfeição! Com Cada profissional no seu devido lugar o serviço fica com mais qualidade!

Na hora que você tá fazendo orçamento eles te prometem o mundo, quando a obra começa eles começam a negar tudo e errei de não ter um contrato mais detalhado. Façam contrato com o máximo de detalhes que puderem e analisem esse contrato mil vezes antes de assinarem!

Muito bom, ótimas dicas. Você nos ajuda muito com tuas colocações. Já caí em várias armadilhas assim. É sempre bom rever para não esquecer e não voltar a sofrer. Mas tem uma prova que passei, que acredito ser importante e que você não listou: o roubo de materiais pelos profissionais da obra ou por terceiros. Alguns pedreiros mal intencionados tendem a "carregar" para si alguns materiais - principalmente cimento - e deixam o proprietário com um bom rombo no orçamento. Como resolver isto? Contratar profissional honesto? Instalar câmeras e alarmes na obra? Fazer o muro primeiro? Contar o material? Contratar um fiscal? Pedir a listagem de material a comprar para o engenheiro? Qual? Sem contar quando você compra um material e o logista te envia outro de qualidade inferior ou em menor quantidade como areia, pedra, pedrisco, etc. O metro cúbico deles tem um tamanho menor. Ou madeira para caixaria, você compra madeira de segunda e te entregam de terceira, cheia de nós. Colocam na tua obra no final do dia para não dar tempo de conferir.

Uma dica muito boa é tentar fazer uma lista de todos os materiais e ir comprando itens pequenos que você pode armazenar em algum lugar e ir comprando nas promoções, a famosa economia de picado, os materiais de construção como pedra, areia, cimento, blocos, ferro e etc vale a dica do Akira, comprem de quantidade e façam diversos orçamentos, na reforma do meu primeiro apartamento entrei nessa de comprar material de construção picado e nos demos mal!!!

Agora que terminei de assistir ao vídeo, posso dizer: Akira, você manda muito. Excelente vídeo! Já tinha dado like, mas agora quero externar. Parabéns!!

Dicas muito boas, mas essa de não comprar picado tem que ser bem avaliado, porque no exemplo que você deu, o cimento pode virar pedra e é difícil negociar com a loja para pagar um total de cimento e entregar na quantidade que estiver precisando, ao longo da obra.

Enquanto arquiteta, minha maior dificuldade é conscientizar o cliente quanto a esse item 4. As pessoas não entendem que contratar um projeto executivo + mão de obra especializada sai mais barato que confiar tudo nas mãos de um único pedreiro. "Eu quero só um deseinho básico que o resto meu pedreiro faz"...

Meu faz tudo era ótimo em levantar paredes, fundação, impermeabilização mas... No acabamento ele não sabia nada e não falou. Quando chegou no porcelanato deu BO

Negociei muito bem o terreno por conta disso, e foi a primeira coisa que fiz muros e terraplanagem para nivelar o terreno.

da fundação até o telhado só não mexo com gesso e garanto todo o serviço que faço. 25 anos de experiência na área além de amar o que faço, abraços.

Aconteceu comigo o Numero 3 ... Tenho que fazer o muro de arrimo no meu terreno, não sabia que tava desnivelado ... Mais SINCERAMENTE, mesmo se eu SOUBESSE deste desnivel, Mesmo assim eu COMPRARIA ele ... Pq este sempre foi o terreno dos meus SONHOS ... Eu NAMORAVA este TERRENO a ANOS ... Mais não estava td certo a documentação ainda ... Depois de anos Quando passei na frente dele que vi a placa de vende-se com todos doc. ok, NÃO PENSEI DUAS VEZES, liguei no numero pra ver se aceitava financiamento ... E SIM ACEITAVA ... ENFIM O TERRENO É MEU ... CONQUISTEI o terreno dos meus SONHOS, Mesmo tendo que gastar com o muro de arrimo, Eu comprei o Terreno que eu NAMOREI A ANOS ... 11 X 44 ...

Eu coloquei 8 caminhões de terra achando que meu terreno era plano 🤦🏾‍♀️

Concordo plenamente com tudo. É quase impossível vencer nessa vida sozinho, sempre precisamos de pessoas nos ajudando.

Ufaaaaaa, a trinta dias que começamos nossa obra e graças a um pouco de experiência e parceria consegui ver que estou no caminho certo. Muitooooo bom vídeo, incríveis as dicas!!! Parabéns

Marcelo eu sou esse faz tudo kkkkk gosto de aprender fiz curso de Mestre de obra e trabalhei de ajudante com ótimos profissionais no intuito de aprender quando mais jovem hoje com 43 anos descobri que posso gastar tudo que tenho e viver uns 600 anos nunca vou conseguir ter ferramentas pra fazer tudo que presizo descobri bem tarde que ninguém pode saber tudo até mesmo porque o nosso mercado tá sempre mudando hoje meu foco é um só e percebi que se tivesse focado em uma só coisa séria um profissional muito melhor e bem mais informado abraço

Vc deu uma aula,lembrando saber o profissional de confiança pra não ter desperdícios de material e até mesmo desvio ,procurar estar sempre acompanhando por ou não desconfiança.

Caro Marcelo! gosto muito de seus vídeos. Sou arquiteta e gostaria de fazer uma contribuição ao seu ensinamento deste vídeo: contratar um profissional que faz tudo tem todos esses prováveis problemas mas o pior é o PRAZO!! Um só homem para fazer uma obra inteira vai quintuplicar o prazo, com certeza. Abraço e parabéns!

Como dizem aqui na minha região: você é o cara! Show de informações.

Um item interessante é o cartão de crédito, quanto mais tem seu uso, mais caro fica. A vista você têm maiores descontos .

Akira faz um vídeo pra quem está gerindo a própria obra e precisa construir por etapas! Nosso projeto ficará pronto agora em fevereiro com ele em mãos vamos em busca de orçamento de material.... mas estou perdida na organização das etapas... até pq se a gente tivesse dimdim fazia tudo de uma vez né? Mas a realidade é outra...

Obrigado pelas dicas. Estou para iniciar a obra da minha casa. E essas informações ajudaram-me para abrir meu olho e fazer uma melhor gestão do budget que tenho.

Parabéns pelas dicas, Marcelo!!! Sou Orçamentista e sei bem da importância destas particularidades que vc muito bem relacionou!!

Não deveria começar pelo PROJETO COMPLETO, MEMORIAL DESCRITIVO e ORÇAMENTO, tudo muito bem pensado e elaborado.

Show de bola esse vídeo,pra mim está sendo muito útil, por ser leigo no assunto de obra, sempre peço ajuda pra minha engenheira, consegui comprar aço e tijolos antecipados,pra obra da minha casa economizei um valor bem considerável, paga a cobertura de telhas da minha casa.

Eu optei em fazer por etapas, assim acredito que a dor de cabeça seja menor. Pelo menos está dando certo até agora.

Akira, parabéns! Sou do tipo que pesquisa os detalhes e acostumado a ler manuais e realizar planejamentos para fins diversos, e confesso que você explanou muito bem. Eu completaria, que o 8º item que mais atrapalha as pessoas é a arrogancia em não reconhecer a sua ignorância em determinados itens e pesquisar os detalhes. Que conteúdo top!

Acho interessante também fazer uns 3 orçamentos, mas surge uma dúvida, qual deles faz o melhor serviço? Está é a minha dúvida porque o que é bom para certas pessoas pode ñ ser para mim, sou muito exigente e sempre gosto do serviço perfeito, como os tijolos bem alinhados , os espaços das janelas e portas corretos, ñ podem estar tortos e por aí vai.

Sábios ensinamentos! Quem praticar essas dicas, terá com certeza, mais chance de sucesso em sua obra!

Adorei as dicas,adoro comprar picado kkkk e gosto tbm de pesquisar bastante ,bater canela mesmo e tbm de pedir muito descontoprincipalmentese for à vista!

Excelente Marcelo,👏🏾👏🏾irei em brave construir a minha casa e sua dicas ajudarão muito... Obrigado por compartilhar 🔝🙏🏾

Amei seu vídeo 👏, sou filha de pedreiro, gosto de negociar e planejamento. E fiz a minha casa dos meus sonhos, analisando tudo da mesma forma que vc falou, obs e beijos.

Gostei de todas as advertências, elas foram bastante pertinentes. A construção de um projeto residencial. Ex: Um Sobrado. Esse projeto Compreende diversas etapas da construção. 1• projeto Arquitetonico, projeto estrutural, projeto de cobertura, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto hidrosanitario, acabamento, pintura, iluminação, climatização, etc. Quando vc tem todos os projetos nas mãos. Aí vc planeja todas as fases do seu projeto. O primeiro passo é a topografia do terreno e o estudo do solo para você definir qual a fundação adequada e a mais econômica. E assim sucessivamente para as demas etapas do projeto. Seguindo essas orientações e as suas recomendações dos 7 erros provavelmente haverá menos prejuízo ao proprietário da obra.

Ótimas dicas. Caí em vários desses erros, infelizmente! Que suas dicas ajudem muitas pessoas. Obrigado e parabéns.

Estou sofrendo consequências disso. Paredes, mármore do peitoril da janela, granito da escada tudo rachando e o telhado até hoje vazando. Ufa!

Admiro muito seu trabalho Marcelo. Sucesso mais e mais!!!

Excelente! O item 4 é extremamente verdadeiro! Investir em tempo é em troca de experiências e informações vale muito!

Você tem toda razão, e certas economias saem mais caro. Começar uma obra sem fazer a a análise de soli e a topografia são exemplos de custos que durante a obra vão te fazer economizar se for bem planejada.

Parabéns pelo conteúdo de grande qualidade!! Estou começando a investir em casas para alugar e teu conteúdo tem sido muito útil! Abraço!!

Orientações valiosíssimas, Marcelo! Sempre com conteúdos assertivos! Está nos ajudando bastante em nossa Construção.

Seu trabalho é muito bom há situações que dá pra fazer economia por isso curto muito seu trabalho. Quem tem muito dinheiro não faz contas. Mas há muitos que precisam dessa economia eu convivo com isso e sempre ajusto essas coisas. Obras e seus detalhes esteve por aqui

Eu concordo com vc acredito que quem sabe trabalhar não vai falar que sabe tudo porque estará adquirindo mais experiência esse sim é uma pessoa de confiança e que sabe trabalhar, (eu porém trabalho na área da construção civil mais depois de 7anos resolvi ser meio oficial mais na equipe que trabalho tinha um cara que falou que era mestre de obras infelizmente eu tive que concertar um erro muito grave na obra na cacharia tive que refazer tudo de novo resumindo fui promovido a pedreiro oficial aí sim meu patrão me perguntou se eu já tinha trabalhado com aquele tipo de situação respondi que aprendi prestando atenção nas pessoas mais velhas que realmente trabalhavam bem me orgulho de ter aprendido com meu irmão e com um senhor já de idade muito bom vídeo posta mais não tenho condições ainda mais assim que eu tiver quero ajudar a outras pessoas terem seu lar

QUANDO OS CONSTRUTORES E A POPULAÇAO VAO SE UNIR PARA EXIGIR o FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇAO?

Ótimo vídeo parabéns, errei alguns por inexperiência, mas também fiz boas negociações.. o "picado" foram materiais como cimento, areia, brita etc por questão de espaço na obra.. Tijolos foi de carreta fechada, material hidráulico, elétrico e todos porcelanatos e argamassa foram feitos compras grandes e consegui bastante desconto... Enfim problemas com mão de obra é impossível não ter infelizmente, mas apesar de todo stress fiquei satisfeito com o resultado e passei muito tempo antes e durante a obra fazendo de shopping as lojas de materiais de construção 👍

Se Deus quizer 2022 construo minha casa 🙏com suas dicas vou ficar de olho em tudo😉👏👏👏👏😍e a casa vai sair do papel...vamos por uma construtora pois já temos o terreno mas estou de olho nas dicas😘😘

Ótimo esclarecimento, próxima obra ficarei de olho. Muito obrigada pelas dicas. Vc muito novinho e muito inteligente, vc vai longe, Deus te abençoe 👏👏👏👏👏

O tempo do início até a cobertura antes do período de chuva num faça por etapa poá dois pedreiro e dois serventes material sem falta.quando vir a chuva já poder ir pra dentro reboco piso e pintura

Parabéns em compartilhar os seus conhecimentos com a sociedade!

Eu trabalho com construção, há anos, e concordo plenamente com o seu ponto de vista, perfeito!!!

Muito bom. Grato. Engraçado q fui marinheiro de 1 viagem e até segui bastante as coisas q tu falou na base de intuição, conversa, e assistindo vídeo s no KZfaq. Perguntei muito a pedreiro s, gente q construía casas e foi bom. Tô revendo e relembrando muita coisa. Grato

Adoro seus vídeos, estou acompanhando para aprender com suas dicas, pois compramos o terreno e queremos fazer um sobrado. Muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar.

Bom dia amigo, esse vídeo veio em boa hora, pois estou em trâmite na prefeitura de minha cidade para iniciar minha construção e suas informações serviu de alerta, pois o empreiteiro me cobrou por metro quadrado e entre outros itens citado por você, me abriu os olhos ainda mais. Já construí 2 residências, não sou do ramo e conhecimento nunca é demais. Valeu, muito obrigado.

Um bom Projeto Executivo, com detalhamentos, com escalas devidamente indicadas, complementado por um Memorial Descritivo completo. Uma Planilha de Custos bem detalhada, etapa por etapa auxilia a confecção dos contratos envolvidos.

Excelente explicação.continue assim que ajuda muita gente. Acho que a orientação basica é essa.

Faltou a 8° dica o proprietário que fazer uma obra de alto padrão, com preço de minha casa minha vida 👍👍👍

O vento da chuva derrubou 2 paredes pequenas da minha obra, choveu um dia inteiro e minha obra só voltou ao normal 2 dias depois.

Marcelo, excelente suas explicações e orientações. Valeu!!!

Oi prezado Eng.Marcelo Akira, boa tarde 🏡 Bom demais ver mais um vídeo seu..😅 Marcelo...sabe, eu pretendo construir, daqui em poucos anos, se Deus Quiser, e pretendo acompanhar seus vídeos sempre e sempre...mesmo depois de ter acabado a minha construção, continuarei a seguir seus vídeos...Esse vídeo foi mais uma Obra Prima de esclarecimento a respeito do assunto, vc falou tudo e está CERTISSIMO, E COM TODA A RAZAO DO SENSO COMUM LOGICO..👏👏👏👏👏👏👏

Sou principiante, mas comprar o cimento, a ferragem e os tijolos da obra toda no início tem sido a melhor estratégia para não sentir a alta dos materiais. Além da agilidade por não perder tempo com cotação cada vez que o pedreiro pede material.

Esse Comprar Picado, realmente é complicado, mais o problema é comprar tudo e não ter onde guardar, ou ter perigo de ser roubado, então as vezes não vale a pena comprar muita coisa

Marcelo você parece um professor, isso não é um vídeo é uma aula. Estou aprendendo muito com seus vídeos e espero que minha obra tenha poucos erros. Parabéns pelo canal

Nossa! Eu caí nestes erros já no 1 pois não sabia nada de como fazer nadica de nada kkk

Venha pra Manaus pra vc ver o que é um temporal com tufao por 4 meses...o cara tem de ser engenheiro das galáxias..

Obrigada por suas explicações . Excelente dicas.

Comecei a acompanhar seus vídeos na semana passada. Explanações excelentes. Muito obrigado.

Mais um video excelente... Mais um aprendizado... Prbns :-)

Oi Marcelo! Acho que você poderia incluir ai um erro que, a meu ver, pode onerar muito uma obra, que é a não contratação de um profissional de engenharia ou arquitetura. Penso que a contratação de um profissional responsável evitaria vários dos itens citados na tua lista, porque o bom profissional dará , além de outras, estas orientações que você explanou muito bem. O bom engenheiro é aquele que também economiza para o cliente, não subdimensionando nem superdimensionando as estruturas e demais partes da obra. É muito comum ver nas obras, principalmente na parte estrutural, vigas e pilares superestruturados porque não foram calculados e pior, quando feitos aquém do que deveriam, com situações mais graves inclusive de colapso destas, com graves prejuízos. Na parte elétrica isso também é muito comum. Então, fica a sugestão! Grande abraço e parabéns pelo canal. P.S.- Não sou engenheiro. (rs).

Boa dicas, vou começar a construir esse ano esta sendo exelente seus vídeos assisto todos os dias

Já quebrei a cara várias vezes com mão de obra,e muito difícil especificar todos os seguimentos em construção,os pedreiros e empreiteiros sabem destas dificuldades e complica tudo 😢😢😢

Comprei picado pq aqui pedreiro pra começar e deixar na mão é tenso!

Trabalho com construção civil, e conheço dois caras, que são irmãos. Eles dominam a construção civil, são os melhores profissionais que existem no mercado, pelo menos aqui no Rio de janeiro.

Bastante esclarecedor.Com relação ao n. 7, é assim mesmo que expressamos aqui em Belo Horizonte.

Obrigado Marcelo por compartir sua experience..amei...Deus te abencoe

Eu contrato por m² e sempre deu certo. Os erros que vc apontou são erros de forma na elaboração do contrato e não da forma de contratar.

Sobre o item 6 eu diria que realmente durante as chuvas não é o melhor período para construir. Mas pode ser o melhor para comprar certos materiais para a construção: tijolos, areias, britas, ferragens, madeiras etc. Pois como reduz a quantidade de obras em andamento, consequentemente reduz a demanda e os preços. E se você possuir um local bem protegido, até mesmo o cimento sai mais barato neste período. Por outro lado, comprar materiais logo ao final do período chuvoso surte efeito exatamente contrário. Todo mundo comprando pra tocar as obras paradas nos meses anteriores...

Parabéns Marcelo! Me ajudou muito com os seus vídeos em geral.

Já assisti um vídeo semelhante a esse no seu canal!!! Sempre é bom relembrar o que é importante!!! Parabéns pelos vídeos!!! Aqui é de Ctba.

Bom, vou citar apenas uma frase do meu velho e falecido avô: "Dez profissões, vinte misérias..."

Boa noite! Estais certo,obrigada pelas dicas.

Excelente lista para os ansiosos em começar a obra logo ao comprar o sonhado terreno.

Boa tarde, Nossa adorei esse video. Estou justamente com um terreno de declive c pedras uma torre de pedras, e estou fazendo orcamento com terraplanagem e fugir de muro de arrimo.

Deveria ter conhecido teu canal a um ano atrás @MarceloAkira, não teria cometido alguns erros na obra que fiz pra venda

Show as dicas Akira! Mas essas dicas são depois que os projetos estão prontos, isso?! Rsrs...

Excelente dicas!! Obrigada!!

Muito bom parabéns, Maravilha 👏👏👏

Incrivelmente eu fiz todasss... menos a 5. Mas contratei um arquiteto e um engenheiro. Morrí. E ainda peguei todas as altas do mercado, fora os assaltos na obra. Tô firme ainda, igual prego na areia! 😭😭😭😭😭😭😭

Concordo pelanemnte que nao sabemos tudo, porém vendo a mao de obra nao só na area da construção mas tambem em varias outras me vejo obrigado a buscar cada vez mais saber alguma coisa de tudo para nao cair em alguma roubada. Uma belo exemplo é a tal da cambagem, que eu tive que explicar para o mecânico o que realmente era o procedimento que ele fazia a anos e que queria me aplicar.

Parabéns , isso esclarece muito 🙏🙏🙏

Excelentes dicas, nossa, ajudou muito!!! 👏👏👏

Vídeo maravilhoso

Meus parabéns ao técnico de ar condicionado que você contratou. Poucos fazem essas perguntas e calculam considerando apenas os metros quadrados. Perguntas que são muito importantes.

Esta corretíssimo! Excelente conteúdo! Parabéns!!!

Carambas gostei da aula, cá em Angola está cheio de faz tudo e não resolve nada, de tão bom que são em fazer tudo, sua obra começa a definhar mesmo antes de terminar, e quando termina, parece que estão renovando uma velha casa.😒