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Verdade! É um prazer grande trabalhar com honestidade . Assim cuidamos das famílias que confiam seus sonhos em nossas mãos . Isto é um dever para com nós mesmo e com nosso próximo. Sou construtora em Fortaleza e nossos clientes ficam muito feliz ao vê o resultado do nosso trabalho .🙏🌺❤️😄

Olá Akira! Sou advogado em São Paulo. Gostaria de contribuir com o seguinte: *o contrante precisa saber quem é o Contratado. Ex. os profissionais são habilitados? Se a construtora tem dívidas (inclusive trabalhista), processos, etc.? A Contrutora possui patrimônio integralizado? Quem são os sócios ou donos da empresa? Faça pesquisa na junta comercial. Veja a documentação da empresa ou das pessoas antes de contratar (Contrato Social, consulte a receita Federal, etc) Procure converse com donos de obras já executada pela Construtora. Observacao: Contrate uma assessoria jurídica. Boa Sorte

Prezado Marcelo. Tres anos se passaram e seu video continua ajudando leigos a lidar com a aventura de construir. Deus te abencoe.

Excelente explicação muito bom ter pessoas assim que fala verdade e realmente se preocupa com seus clientes honestidade é tudo. Parabéns Marcelo Akira pelos seus videos.

Boa tarde Marcelo, construí uma residência com acompanhamento técnico de um engenheiro, a contratação da mão de obra e comprar do material ficou por minha conta, deu tudo certo que no final da obra fizemos um churrasco com todos envolvidos até mesmo os fornecedores, fui muito elogiado pelo eng..pela forma como como administrei, não sou leigo pois já trabalhei em construtora. Abraços

Fiz minha casa com uma construtora. Tinha td isso no contrato. Estava bem especificado o material e serviços, porem a construtora por si só começou a inventar coisas a mais na minha casa, queria fazer dela uma vitrine para o pegar outras casas no condominio onde moro. Grafiato no muro, portas altas, massa corrida no lado externo, coisa q nunca pedi e no final quiz me cobrar por isso e ainda por outras coisas que eu já tinha pago. No final das contas nema chave da minha casa entregaram, tive q chamar um chaveiro pra entrar na minha casa!!

Marcelo, parabéns pelos seus excelentes vídeos! Quando resolvi construir minha casa no interior do RS em 2016, optei por combinar pagamento do construtor por hora trabalhada, com preços diferenciados para o construtor, pedreiros e serventes, com pagamentos semanais. Achei melhor por vários motivos: (1) sabia que o projeto iria mudar durante a construção e assim não seria necessário renegociar cada alteração ou ampliação; (2) eu tinha disponibilidade para acompanhar a obra e providenciar os materiais; (3) é muito justo: frequentemente um construtor não sabe orçar bem a obra: cobrando pouco, iria faltar dinheiro para ele terminar a obra e, cobrando muito, eu seria lesado; (4) eu sabia que estava lidando com pessoas idôneas que não queriam me lograr. Claro que, mesmo assim, fizemos um contrato para evitar mal entendidos posteriores. Deu 100% certo - a obra levou 18 meses e os dois lados ficaram totalmente satisfeitos.

Sou construtor e ja tive problemas em nao ter contrato a pessoa inventava. Coisas todos os dia e me perguntava isso nao esta incluso? Coisa que nunca havia falado comigo

Bom dia Marcelo! Cara já tem mais de 1 ano que acompanho seu Canal.. o material é impressionante! Sou muito grato pelo conhecimento que você passa aqui! Tenho um sonho de construir minha casa desde a adolescência. Estou comprando meu Lote e pretendo iniciar as obras no início do próximo ano! Gostaria muito de um profissional como você pra tocar a obra, mas pelo distância acho que fica difícil. Só tenho uma palavra pra você, GRATIDÃO!!

Acho que todo contrato com prestadores de serviços deve ter retenção de valores que serão liberados ao final da execução e verificação da conformidade. Além disso deve prever penalidades por vícios construtivos, não cumprimento de prazos etc.

Sou construtor em BH e região e essas dicas são muito importantes pra ambas as partes pois muitas vezes já vi empreiteiras sofrerem com clientes e ter que executar serviços que não foram combinados por não deixarem claro em contrato. Parabéns pelo canal e pelas orientações passadas.

VOU FAZER MINHA CASA COM VOCE.. SUA EMPRESA SERA A EMPRESA QUE VAI FAZER TUDO ... ESTA ESCRITO .. ESTA FEITO.. GRATIDÃO

Akira, não costumo comentar mas o like é garantido, sou viciada no seu canal. Desisti da minha construção mas vira e mexe preciso reformar algo na casa onde moro atualmente então seus vídeos me ajudam muito e esse é mais um dos vídeos indispensáveis para quem vai construir ou gosta desse mundinho da construção civil. Obrigada por compartilhar tanto conhecimento tão valioso.

Nossa! Marcelo! Super ajuda! Porque quem nunca construiu não sabe os detalhes que vão aparecendo! DEUS TE ABENÇOE POR ESSE GESTO DE BOA VONTADE! SÓ POR ISSO JA PERCEBEMOS QUE TER OBRA COM VOCE SERIA TRANQUILO E PRAZEROSO! O SONHO AO INVES DE SE TORNAR PESADELO, COM VOCE , VIRA REALIDADE! 👏👏👏👏👏👏 PROSPERIDADE E SUCESSO PRA TI! 🙏

Marcelo, vc mencionou algo interessante: concluirmos a obra com nossa saúde preservada! No ano de 2010 contratamos um "picareta" pra fazer uma reforma de nossa humilde casa popular. Além dele não ter executado o que foi combinado, ele resolveu abandonar a obra pela metade. Isso afetou tanto a minha saúde como a da esposa. Serviu de lição para não mais combinar nada verbalmente mas pôr por escrito detalhadamente, assim como vc tem nos orientado. Forte abraço meu caro engenheiro, vc é dos bons!

Ótimas dicas ! Pena q só vi depois do meu sonho ter virado pesadelo, tentando ressignificar isso, mas levo pra mim a experiência e suas dicas valiosas 😉obrigada 🙏🏼

Me conta se você já teve os problemas que falei no vídeo. E confere aí se já está inscrito no canal.

Esse tipo de contrato deve ser muito bem pensado, porque em uma obra tem muitos detalhes a serem pensados e acordados. Valeu Marcelo, obrigado por compartilhar.

Você é fantástico Marcelo! Sou leiga na construção civil mas gosto muito de me envolver com a construção e você me ensina a casa dia! Sim,me ajudou muito! Me identifiquei muito com os aborrecimentos com a obra, MUITÍSSIMO obrigada

Continue sendo esse profissional, parabéns sendo transparente e honesto, você só tem a ganhar cada vez mais clientes.

São esses detalhes que difere um profissional de quem se diz profissional... Parabéns

Já desisti de fazer minha casa. Misericórdia Divina! Não é fácil não. E eu acreditando que poderia ser algo gostoso de fazer...

muito bom esses detalhes ....mas tbm importante é pegar referência de obras anteriores executadas .....

Sempre pegue três orçamento e feche com o valor do meio e nunca queira exprorar os pedreiros e vai diminuir o risco de ser sacaniado. Fica a dica

Vc é sim o cara. Magnífico, não serei mais enganada.

Excelente!!!

Já estou anotando valeuzão

Parabéns Marcelo pelo ótimo conteúdo 👏👏👏

Muito bom. 👍

Um dos melhores videos do japa. Show de bola!!

Obrigado Marcelo,.

BOM dia!!! Marcelo Akira e a equipe toda!!! Parabéns! Por mais uma aula....show!!! DEUS ilumine sempre, com essa disposição de orientar o próximo!!🤝🙌🙌

Marcelo contrato legal só faltou a parte principal que é de SEGURANÇA DO TRABALHO para evitar processos e muita dor de cabeça. Abraço e obrigado pela atenção.👍

Muito bom...bem didático.

Excelente

Parabéns pelos seus vídeos!!! Sempre com excelente conteúdo e pensando em nós que iremos construir. 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

Marcelo seus vídeos são excelentes

Amando seus vídeos. Muito esclarecedores.

Marcelo, muito bacana o seu canal… As matérias são muito importantes !!! Parabéns !

Bem esclarecedor.

Estou fechando um contrato e suas dicas foram essenciais, obrigado.

Obrigado Marcelo felicidade pra você e sua equipe

Parabéns pelo vídeo! Esclarecedor 👏

Muito esclarecedor! Estou começando minha obra e tô colado nos vídeos do Marcelo! Parabéns pelo belo trabalho!😉

Parabéns pelo seu trabalho!

Boa noite Marcelo...sempre muito bom ouvir suas orientações. Parabéns pela qualidade de seu conteúdo.

Ajudou sim. Muito obrigado.

Olá Akira, logo começarei a minha obra e seus tutoriais estão ajudando demais. Top!!!

Excelente explicação!

Fez sim curti muito

Muito bom! Obrigado pela contribuição!

Construtor Professor. Ótimo.

Parabéns pelo vídeo Marcelo. Sou Engenheiro civil e também tenho construtora em sociedade com minha esposa. Já vimos muitos e muitos sonhos serem frustrados, por famílias contratarem construtores que não são profissionais. Um dica é pesquisar sobre este construtor, se ele falar que tem engenheiro ou arquiteto, marque uma reunião com eles para tirar duvidas e ver se realmente ele estará responsável pela execução da obra. Pois muitos construtores não pagam o suficiente para engenheiros e arquitetos, onde estes profissionais não tem condições de vistoriar e acompanhar a obra por completo. Quando contratar construtor solicite referências e faça vistas nas obras ja entregues, e se possível contrate sempre profissionais engenheiros/arquitetos.

Parabéns, .M. Akira! Sensacional o seu trabalho.

Muito Bom , Parabéns

Muito bom!

Muito obrigado Marcelo, vou fazer assim.

Excelente informacoes.

muito bom, Parabéns

Parabéns MARCELO, muito boa as explicações, verdadeira aula, principalmente para os que tem menos familiaridade nessa área. DEUS abençoe e ilumine os seus caminhos sempre.abçs.

Opa, Marcelo muito bom seus esclarecimento,

Parabéns pelo seu trabalho

Obrigada.

Obrigada! Estou nessa fase. E vou seguir tudo certinho!

Muito boa a sua explicação Parabéns

Boa explicação acerca dos percalços de uma construção. Boa abordagem

Gostei muito do vídeo Marcelo, parabéns seus vídeos tem me dado uma noção muito grande de construção

Marcelo, muito bom seu vídeo parabéns. Com relação ao que não faz parte do contrato, pôde-se optar por uma cláusula de exclusão sem ter que citar o que não está no contrato, até porque podemos esquecer de algo que não está e aí ficamos vulneráveis. Pode ser uma cláusula nas disposições finais dizendo mais ou menos assim: que todos as demais características, condições e materiais não citados neste contrato, não fazem parte do presente, cabendo para tanto, instrumentos aditivos ao contrato. Abraço.

Vídeo bom pra caramba.

Faz mas vídeo sobre contrato de casa simples

Muito bom este vídeo Marcelo. Esclarecedor. Parabéns. Abraço.

muito boa a explicação parabéns

Muito bom

pura verdade nem comecei construir estou so no inicio do muro e ja estou quase careca e com gastrite nervosa ...

Olá, vou fazer a administração da uma obra para um amigo, seus vídeos estão sendo muito útil, obrigado e parabéns pelo canal 👏🏼👏🏼👏🏼

Muito bom...venha pra são Paulo

Sempre uma ótima aula... Ensinando com muita clareza e dedicação. Explicação limpa para ajudar a evitar dores de cabeça.

Boa noite parabéns amei a explicação 👏🏅🏅🦅💝🙏😘

Video top eim Marcelão. Parabéns cara 👍👍

Vcs compartilham um modelo padrão com esse grau de detalhamento descrito no vídeo? Qdo o contrato com a cosntrutora está atrelada às inspeções de financiamento da CAIXA, como.considerar clausulas no contrato?

Vidio muito bem esclarecido parabens akira

Showw esta explicação!

Muito bom o conteúdo desse video,obrigada

Muito bom esse video e suas explicações. obrigado.

Excelentes Informações. Importantíssimas. Parabéns, Marcelo.

Ótimo vídeo!

valeu Marcelo muito obrigado pela dica e Deus lhe abençoe

Muito obrigado, seus vídeos me deixaram bem mais tranquilo, e seguro pra dar prosseguimento na obra, obrigado!

Marcelo muito obrigada. Foi show seus esclarecimentos. Gostaria demais de fazer minha reforma com pessoas honestas como VCS.PARABENS! !!!

E bom saber

Muito esclarecedor, obrigada pelas dicas. Estamos com projeto de construir a distância, e estou um pouco apreensiva.

Perfeito nas suas explicações como sempre. Parabéns Marcelo !!

parabenz Marcelo

Vou anotar tudo chegando nesse ponto do contrato Obrigada

Ótimo vídeo

Excelente explanação sobre o tema.👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Bom dia Professor e Mestre Marcelo Akira, poderia fazer um vídeo detalhando o código de obras? Explicar o TO, CAL, permeabilidade, altura do pé direito mínimo e máximo, recuos, como funcionam os recuos de acordo com a altura da edificação e etc? Obrigado mestre! Te sigo, não perco nada dos seus vídeos.

Muito obrigada por compartilhar conosco, excelente dicas!

muito legal essas informações porque agente que toca obras como autônomo agente está sempre si ferrando com muitos espertalhões que só pensa em ter lucro