Amortizar todos os meses ou apenas uma vez por ano, qual é a melhor opção?

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Amortizar todos os meses ou apenas uma vez por ano, qual é a melhor opção?

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2 жыл бұрын

Amortizar todos os meses ou apenas uma vez por ano, qual é a melhor opção? Com simulador e tudo! ;-)
Este vídeo é um corte de um vídeo maior que fiz para a malta que faz parte do curso da ‪@contasemdia‬

Пікірлер: 23

@nurvo0 Жыл бұрын

Olá. Antes de mais quero felicitar-vos por estes videos que considero muito úteis! Deixo uma questão: Para além da comissão 0,02 (2%) ou 0,005(0,5%), não é acrescido o imposto selo sobre essa comissão?

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

Olá Pedro, Tens razão vou ter de acrescentar esse valor o ficheiro 🙈

@soniacosta235 Жыл бұрын

Bom Dia , não encontro o Excel Pode ajudar ? Obrigada

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

apptuts.bio/conselhos-consultor

@joanateixeira4278 Жыл бұрын

Bom dia. Se essa amortização anual foi ao mês 1 em vez de ser no mês 12 não é melhor do que as amortizações mensais? Obrigada

@vitorsantos1981 Жыл бұрын

diferença de "mil e qualquer coisa euros"? como? 35242.21 menos 34995.38 dá 246.83. Onde foram buscar esse valor?

@carlafranca3057 Жыл бұрын

Bem observado, a diferença é de apenas 246,83 EUR e não de "mil e qualquer coisa euros", como ela referiu. No vídeo não explicaram o porquê do total de juros a pagar em todo o empréstimo ser superior amortizando 12 em 12 meses em relação a amortizar mensalmente. O motivo é porque ao amortizar mensalmente 100 euros o montante em dívida diminiu em mais 100 euros ao final de cada mês, e por isso o valor de juros a pagar no mês seguinte é recalculado sobre um montante em divida menor. De notar que a prestação mensal amortizando 12 em 12 meses é fixa nos 12 meses: 302.83 Eur, enquanto que mensalmente ela vai diminuindo 1) 302.83 Eur, 2) 302.52 Eur, 3) 302.22 Eur. Outro ponto que não referem no vídeo é que ao fim de 12 meses, se tiver amortizado mensalmente, o capital em dívida é superior (97.166,14 Eur) a ter amortizado anualmente é (97.157,00 Eur). São apenas 9,14 Eur no 1º ano, mas ao fim de 40 anos (480 meses) são 365,60 Eur se considerarmos proporcional. Como a tendência da euribor a 12 meses tem sido para aumentar, não sei se valerá mais a pena amortizar 12 em 12 meses, em vez de mensalmente ou se fica ela por ela...

@swimmerboy Жыл бұрын

Como se efectua o processo de amortização? Todos os meses posso designar um valor diferente para amortizar? Dá para agendar essa amortização mensal e é possível de alterar para mais ou menos para os meses seguintes?

@diogoleite9143 Жыл бұрын

@Conselhos do Consultor boa tarde, tenho a mesma questão, ou tudo depende de por a questão do banco? Obrigado

@amartins022 Жыл бұрын

Boa tarde. E se o banco considerar amortização para reduzir o tempo como alteração ao contrato, como devo proceder?

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

Fazer o pedido mas verificar se tem custos com alteração!

@edgarborges7860 Жыл бұрын

Nos seus vídeos a solo consegue se compreender, agora vocês os 3 é p esquecer

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

🤕

@andrepacheco4527 Жыл бұрын

Onde posso arranjar esse excel das armorizações?

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

No link da bio do nosso instagram apptuts.bio/conselhos-consultor

@luishcoreia Жыл бұрын

@@Conselhosdoconsultor o excel que la está julgo que não é este. É o que compara a diferença entre reduzir a prestação ou reduzir o prazo. Pode colocar este tb sff? Obg

@Conselhosdoconsultor Жыл бұрын

@@luishcoreia Estão lá os dois 😅

@luishcoreia Жыл бұрын

@@Conselhosdoconsultor vejo aquele que referi e um zip que volta a ter o mesmo. Pode enviar o link directo?