АРЕНДА общего имущества МКД (земельного участка, подвала, стен) третьими лицами.

No video

АРЕНДА общего имущества МКД (земельного участка, подвала, стен) третьими лицами.

Рет қаралды 1,804

Күн бұрын

Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
Видео: "Сети провайдеров в МКД - обязанность оплаты за размещение" - • Сети провайдеров в МКД...
00:00 - Аренда/использование общего имущества МКД.
00:50 - Онлайн курс "Совет многоквартирного дома"
02:57 - Кому принадлежит общее имущество в МКД.
03:08 - Основание распоряжения общим имуществом.
04:06 - Решения, которые необходимо принять на общем собрании собственников.
05:30 - Расходование полученных денежных средств.
06:43 - Почему проще единожды принять универсальное решение об аренде/использовании ОИ.
07:25 - Что произойдет, если не определить статьи расходования полученных от аренды средств.
08:21 - Рекомендация по утверждению стоимости договора аренды/использования ОИ.
09:25 - Налогообложение полученных денежных средств.
11:00 - Договор об аренде/использовании ОИ - различие и правовое регулирование.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Пікірлер: 24

@Vincent_Cruze Ай бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@Миша-т4о 20 күн бұрын

Если в доме ТСЖ стаит брошенная квартира 10лет .приватизированная. Как мы можем поступить правильно

@andreya7912 Ай бұрын

Вода водная водичка. Где конкретика что именно можно что нельзя делать обшедосовой территорией. Напимер открыть платную автостоянку, построить гаражи, обнести забором, посадить картошку.,открыть рынок , поставить пивнуху вариантов по России столько ,что тольлько не делают, а вот законность этого непонятна

@user-ce2jn2lb2o 2 ай бұрын

Договор аренды заключается с собственниками дома, там может быть 200 долей в разной пропорции, тут не достаточно 2/3 согласие должны дать все, а если завтра квартиру продадут и появиться новый собственник то договор утратит силу. И как в таких условиях сдавать общее имущество МКД в аренду?

@user-ce2jn2lb2o 2 ай бұрын

Как может собрание собственников лишить меня права доступа к моей доле в собственности? Сдать в аренду подвал и ограничить меня в праве пользования моей собственностью(долей)?

@user-im7yn9dg2k 4 ай бұрын

Решение госдумы о фактической ликвидации распоряжения собственниками общим имуществом антиконституционно. Дальше - больше, то есть хуже: мой дом отныне не моя крепость, хоть он и не был таковым. Ну а теперь и вовсе законодательно. Следующий шаг: жилище- ПРИКОСНОВЕННО... Заходи кто хочешь, бери что хочешь, уноси что хочешь. Некий Андрей Широков подсуетился тоже. Объявил ошибкой как бы бесплатную приватизацию, за которую кадастровые спецы сдирали денежки. А в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо, всё хорошо.

@user-ej7uv9uh3l 4 ай бұрын

спасибо

@user-np8pg8lk8k 4 ай бұрын

⚡️Госдума в третьем окончательном чтении 27 марта приняла долгожданный законопроект о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома. После одобрения его Советом Федерации и подписания Президентом «телеком-рабство» будет окончательно отменено! 🔜Напомню, что наш законопроект решает две задачи. Первая - свобода и право гражданина самому выбирать себе оператора, вторая - наведение порядка в домах. Впервые мы устанавливаем единые требования к размещению сетей связи и оборудования в МКД. Депутат ГД А. Хинштейн

@luchioly 4 ай бұрын

интересный порядок в домах наводит хинштейн со своей сворой, убирая арендную плату

@ger_Kringe 4 ай бұрын

Нет

@user-ce2jn2lb2o 2 ай бұрын

Даже кондиционер повесить на фасаде не получиться без согласия собственников.Определение ВС РФ от 28.032023 N 5-кг 22-150-к 2.

@alkh9334 4 ай бұрын

Добрый день, есть ли судебная практика, в соответствии с которой к договору об использовании ОИ применяются положения об оказании услуг?

@user-lv6te5pi7i 4 ай бұрын

Нарушение? И как бороться с данной ситуацией по восстановлению моих нарушенных прав? Я инвалид 1 гр. , глубоко возрастная. Перед окном моей квпртиры в мкд давно посажены 2 плодовых деревца высотой около 3м, почти не плодоносили, в жару защищали от солнца, пыли и прочее., под деревцами стояла лавка летом создавая тень. Я из квартиры практически не выхожу, за редким исключением летом на скамейку меня выводят. Вчера без уведомления , зная что я лет 60 сажала эти самые деревца, трое из моего подьезда посмели их спилить. Теперь место голое не защищенное. Расскажите, какие мои дальнейшие действия, как восстановить мои права, наказать зеленых злодеев? И могу я как- то заставить этих вандалов оштрафовать? У меня преимущества я инвалид?? Спасибо!!

@user-mi3zp5cb1p 4 ай бұрын

В ОМСУ с доказательствами, спил деревьев должен быть согласован, если УО провела его без предписания, то судиться с ней.

@user-vy2dm1tu3p 4 ай бұрын

Провайдерам теперь разрешили ставить оборудование без решения осс

@Svetlana_Lan 4 ай бұрын

Подскажите пож. Где можно посмотреть эту норму права

@user-mk3ng1jk5x 4 ай бұрын

Оля, здравствуйте. Хотел выяснить такой вопрос - кто такие третьи лица.? собственник захватил калясочную или тамбур около квартиры - они 3 лица или , как собственники имеют право? Именно так они заявляют - мы распоряжаемся общедомовым имуществом. В доме ТСЖ. от заключения договоров аренды, услуг отказываются категорически. И в продолжение собственник нежилых помещений использует фасад для вывесок ,, рекламы, отдельный вход использует придомовую территорию- они 3 лица. От договоров также открещиваются - Мы собственники и платим за обслуживание общедомового имущества , платить второй раз ?

@user-mi3zp5cb1p 4 ай бұрын

Ну очевидно же он не прав. Судебный порядок.

@user-cu4wz8qz1x 4 ай бұрын

О чем вы говорите нет там нашего имущества.

@yozkayozka 4 ай бұрын

Узнала, что в договор ТСЖ принято доп.соглашкние, что должникам не дадут ознакомиться с документами ТСЖ. Меня делают фиктивным должником на огромную сумму и, вуаля, я не имею возможности посмотреть на документы и что в них происходит. Это законно?

@ger_Kringe 4 ай бұрын

Нет

@yozkayozka 4 ай бұрын

@@ger_Kringe , ну у нас так(((. Как можно эту незаконность доказать?

@ger_Kringe 4 ай бұрын

@@yozkayozka либо обратиться к юристу и в суд, либо самому читать законы и в суд

@ger_Kringe 4 ай бұрын

Можно в ГЖИ жалобу, в ГИС ЖКХ обязаны протоколы выставлять