Ольга, огромное спасибо за ваши видео! Как быть в той ситуации если председатель ТСЖ пенсионер и уже не справляется со своими обязанностями или не хочет справляться, а по инициативе членов правления, его который раз снова переизбирают, потому что никто не хочет быть председателем? Пользуясь своим положением председатель просто обнаглел. Когда приходишь на прием просить его выполнять свои обязанности он ведет себя агресивно. На собраниях ему не раз предлагали добровольно сложить свои полномочия... Получается что он ничего не делает, а правление не принимает решений. А мы жильцы страдаем от того, что кругом грязь и разруха. Предлагали вариант отдать управление в УК. На ОСС приходит мало человек, потому что много квартир сдают в аренду, а моледеже все эти собрания не интересны. Подскажите пожалуйста выход из создавшейся ситуации.
@Vincent_Cruze15 сағат бұрын
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@Vincent_Cruze15 сағат бұрын
👍👍👍👍👍👍
@user-hu7du4wi7p22 сағат бұрын
Не сказала только главного... платить КТО будет? а платить будут не УК а сами жильцы дома причём вместе с накладными расходами самой УК.
@user-ph3ft8mr5bКүн бұрын
Благодарю за четкое идеальное разъяснение. Многое стало понятно! Разъясните, распространяется ли исковой срок давности на право пожизненное наследуемое владение с правом наименование участка землевладения / землепользования - выписка ЕГРН государственный кадастровый реестр земель. Заключен договор купли-продажи сестрой. Оспаривание недействительность сделки по исковому заявлению в суде. Решение суда: истек срок исковой давности 10 лет. Прошу ответить.
@user-bt2gh7zh8xКүн бұрын
Ну ,как же надоело слушать блеф ,докладывает бойко.молодец
@user-fx4rq9vk7dКүн бұрын
А, если он не переехал и они родственники( договор дарения)
@user-fx4rq9vk7d2 күн бұрын
Собственника обязаны поменять, а долг? Остаётся на лицевом счете? Или, что?
@user-fx4rq9vk7d2 күн бұрын
А, если дарения, но сопственник старый живой и живет в этой квартире
@TamaraVetlugina2 күн бұрын
Юристишка, горе ты неученое... Разберись, кто сообственник
@lada_Klim3 күн бұрын
А если я заявила о праве на наследство, но свидетельство о наследстве не брала и в РОСРЕЕСТРЕ не регистриррвала. Долги умершего брата переходят на меня?
@andreya79123 күн бұрын
Вода водная водичка. Где конкретика что именно можно что нельзя делать обшедосовой территорией. Напимер открыть платную автостоянку, построить гаражи, обнести забором, посадить картошку.,открыть рынок , поставить пивнуху вариантов по России столько ,что тольлько не делают, а вот законность этого непонятна
@user-ss9ew3ey7y3 күн бұрын
Есть ли у вас видео на канале, посвященные нюансам работы ТС наземных паркингов.
@user-pf1ey4px2e4 күн бұрын
На счёт хлеба, вы ошиблись
@user-nx3jg4hb9h4 күн бұрын
В общем ук жулики и воры!
@user-sz5qk2dz9d4 күн бұрын
Не вводите людей в заблуждение 👎 Всё жкх оплачено из бюджета через казначейство, это обязанность Администрации.
@user-iv7fh9vj3v5 күн бұрын
После капремонта кровли дома новый провайдер, устанавливая свое оборудование, повредил новую крышу, люк, ведущий на чердак и разместил часть оборудования над дверью квартиры жильцов без их согласия. Никто из жильцов дома нового провайдера не заказывал. Что делать, куда обращаться за поврежденное имущество дома. Правомочны ли действия провайдера??!!
@user-px3gy6vd2b5 күн бұрын
п.п. № 354 ст.31 исполнитель обязан! п. е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, так это всё же обязанность их? или как вы говорить право?
@lyubvikizbkir50145 күн бұрын
Управляшке нужны огромные штаты чтобы своевременно подавать в суд, а зарплата для огромного штата ляжет на плечи населения после включения в тарифы за коммунальные услуги
@lyubvikizbkir50146 күн бұрын
Отчасти фигня какая-то. Сейчас можно подать заявление в суд и попросить суд установить наследника, в том числе и мирового судью. Второй вариант подаёте заявление о взыскании задолженности с "не известно", после смерти и суд (мировой судья) сам найдет должника...
@user-yl6ln3sq7o7 күн бұрын
😲🤮🤮🤮🤮
@user-sd3tu4sp2l7 күн бұрын
Сейчас можно идти к любому нотариусу! 2024г
@user-sd3tu4sp2l7 күн бұрын
Закон такой надо отменчть! Причем тут его долги!? Почему тогда не переходит его пенсия или зарплата!?
@lada_Klim3 күн бұрын
Я тоже не понимаю.Почему при жизни не подавали на должника? Прошло более 2- лет со смерти брата, в июне сняли без предупреждения почти все деньги.
@sonsof12268 күн бұрын
Тамбур это не красиво запретить
@user-hf1bq4ze9t8 күн бұрын
У нас с бывшим мужем квартира поделена судом пополам , он не оплачивает коммунальные услуги и прячется где то на Украине , найти его не можем , возможно , что и нет в живых . Как быть детям , если он умер , может уже и прошло полгода , как вступить в наследство ?
@stalinistka8 күн бұрын
Спасибо, подписалась и лайкнула.
@sonsof12268 күн бұрын
Запретить все эти перепланировки это ухудшает внешний вид, ненравится ищи то что нравится.
@user-ji2jn8nm1n8 күн бұрын
Не совсем понятно как же расчитывается уменьшение платы если начисление производится по ИПУ. Но обратился с вопросом на сайт. Разъяснили чутка. Огромное вам спасибо!
@user-ch5mv7ej5b8 күн бұрын
Разъяснили не "чутка", а полностью с предоставлением расчёта по вашим данным.
@user-hf1bq4ze9t8 күн бұрын
А если человек умер , а наследники не знают об этом , например если он жил и умер в другой стране ? И наследники пропустят первые пол года ?
@user-ch5mv7ej5b8 күн бұрын
Наследники потом будут восстанавливать сроки через суд.
@user-sh8qh2mf3c9 күн бұрын
ЖК нелегитимен, не имеет законной силы и не применяется. Советую автору ролика изучить законодательство.
@user-mb5id8cy9e9 күн бұрын
Здравствуйте, скажите пожалуйста, максимальную сумму аванса работ по капремонту со специального счёта.
@user-ch5mv7ej5b8 күн бұрын
30% от стоимости всех работ.
@user-po5dk1ds6j10 күн бұрын
А если смета расходов и доходов не утверждается ТСЖ а утверждается тариф на содержание многоквартирного дома, при чем без расшифровки статей, правильно я я понимаю, что это незаконно?
@ohl380211 күн бұрын
Можно ли запросить трудовой договор управляющего у председателя ТСН?
@user-ch5mv7ej5b8 күн бұрын
Нельзя.
@ohl38026 күн бұрын
@@user-ch5mv7ej5b , а почему? Разве член ТСН не имеет права знать, на каких условиях нанимается управляющий?
@ZVS8811 күн бұрын
спасибо точно одному сложновато осваивать столько информации! норм разъяснение, а не копирка по законодательству.
@ZVS8811 күн бұрын
в квитанции плата "за содержание и ремонт жилья" говоришь не цепляться к словам ЖК РФ! а может он в обще абстрактный тогда это ЖК РФ? что такое жилое помещение ст.15,16 ЖК РФ , кто обязан содержать жилое помещение ст.30 ЖК РФ , обязанность платы за жилое помещение возникает в п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с учётом ч.3 ст.169 ЖК РФ в ст. 154 ЖК РФ там написано "СТРУКТУРА"-что это означает? ВОПРОС если есть конкретное определение соответствием ЖК РФ что такое жилое помещение! и мы платим за его содержания, кто его должен содержать то???? или к собственникам многие ст ЖК РФ не относятся?
@user-qq4ll3ij1i11 күн бұрын
Болтушка!!!
@stalinistka11 күн бұрын
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как мне быть ? На заброшенном , с 2009 года, зем. участке есть водопровод, которым я вообще не пользовалась, хочу оплатить долг с учётом исковой давности, но водоканал никак не подаёт в суд ?
@user-ch5mv7ej5b8 күн бұрын
Оплатите долг добровольно с указанием в назначении платежа периода, за который платите.
@stalinistka8 күн бұрын
@@user-ch5mv7ej5b Большое спасибо, что ответили. ❤❤❤
@Noobleat11 күн бұрын
Олечка, спасибо! Вы - большой молодец! Желаю процветания вашему делу!
@justduring929913 күн бұрын
Положения ч. 10 ст. 173 ЖК РФ не применяются, если со спецсчёта списываются средства для погашения кредита. Что значит кредита.
@justduring929913 күн бұрын
Согласно ч. 7 ст. 189 ЖК РФ, если в доме со спецсчётом собственники не провели капремонт в срок, предусмотренный региональной программой: ГЖИ сообщает об этом в орган местного самоуправления; орган МСУ в течение одного месяца со дня получения такого уведомления меняет способ формирования фонда без учёта мнения собственников - передаёт его в «общий котёл» ФКР; муниципалитет уведомляет об этом решении владельца специального счёта. Владелец обязан перечислить средства со спецсчёта в ФКР в течение одного месяца с момента получения такого решения. Исключение - если деньгами, поступающими на счёт, гасится взятый ранее кредит. Расскажите что за исключения.
@user-uh9te1ci9i14 күн бұрын
Очень нужный канал, большое спасибо. Стыдно признаться, но мне не хватает знаний в вопросах платы за жилье, а в наше время необходимо знать все нюансы, чтобы нас не водили за нос. Благодарю еще раз за четкое и подробное обьяснение. Желаю Вам здоровья и благополучия.
@user-yu2uy5rq1q14 күн бұрын
Я не имею автомобиль по причине сложности его содержания.Плюс не люблю запах авто. Когда мне нужно я беру такси. В момент покупки квартиры у нас во дворе- колодце, ЖК состоящего из пяти домов, в 16 этажей, и по 60 квартир на подъезд, были газоны. Те, кто покупал квартиры , видели СВОИМИ ГЛАЗАМИ, что стоянок практически нет!!! Теперь автолюбители, имеющие по 2-3 машины на семью, включая грузовые и микроавтобусы отстояли двор. Из-за них закатали под стоянки все клумбы. Машины мешают, трындят, воняют, периодически ночами нас будят сигнализации. Были даже возгорания авто. А уж если зажмут кого то , то всё кранты, сигналы на весь двор,... и сна не будет. Такое и в 4 и 5 утра норма! Вопрос, почему я должна терпеть такое отношение собственников авто? Квартир-Автолюбителей больше, и естественно они не проголосуют за озвученную вами парковочную плату.
@user-bx7xd6ds6t15 күн бұрын
Эти средства не остаются в стране . Гдераспечатка об оплате В многоквартирном доме должен быть выход из каждой квартиры у нас жилой дом. Услкгив моей кварьире не производяться . Унас должна быть доля , ане вся площадь. квартиры. А вы опять вводите в щаблужление. Сначаларащберитесь , чемпыль в глаза Челрвечеству пускать.
@user-qy1gk4cy7i17 күн бұрын
А если отопление это (электро котëл) то тоже подлежит отключению?
@user-rf8ot2lm5l17 күн бұрын
Поговорите лучше, что ЖКХ платит муниципалитет, зачем вы всех обманываете, хватит уже врать ЖКХ оплачивают муниципалитет всё бесплатно приватизация незаконна давайте об этом лучше расскажите
@user-st7cp4dd8t17 күн бұрын
А в Новороссийске горячая вода хоть до отключения, хоть после отключения - это болотная жижа различной температуры - от еле тёпленькой до кипятка .😱 Управляющая коммерческая компания НУК общеизвестна своими скандалами в городе и крае !
@user-hg6ru4wr7w17 күн бұрын
фашистские законы принимают народные слуги! всех под международный трибунал!списки формируются
@user-hg6ru4wr7w17 күн бұрын
потребитель должен иметь договор купли-продажи с поставщиками ресурсов. И это предприятия. Жители должны быть обеспечены социальной нормой!
@user-hg6ru4wr7w17 күн бұрын
услуги не продаются,они оказываются на дооворной основе.нет ни у кого из хозяев этой земли ни одного договора в оккупантами на оплату собственных ресурсов земли,за которую наши деды отдавали свои жизни!