No video
Батареи в квартире - ОБЩЕЕ или ЧАСТНОЕ имущество. Ответственность в случае аварии.
Рет қаралды 2,330
Күн бұрынОнлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
00:00 - Батареи в квартире - ОБЩЕЕ или ЧАСТНОЕ имущество.
00:52 - Онлайн курс "Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК" (реклама).
03:11 - Общее имущество МКД.
03:46 - В каких случаях батарея является частным/общим имуществом. Кто обязан ее содержать.
05:37 - Нормативные акты + СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА.
06:39 - Собственник сам заменил радиатор отопления - кто несет ответственность в случае АВАРИИ.
07:32 - Вмешательство собственника в систему отопления. Порядок действия УО.
08:37 - Законная замена радиаторов отопления. Нужно ли решение ВСЕХ собственников?
10:20 - В каком случае ответственность при аварии лежит на УО (даже если радиатор заменен собственником).
Решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N ГКПИ09-725:
www.consultant...
Письмо Минстроя России от 01.04.2016 № 9506-АЧ/04:
www.garant.ru/...
Плейлист "Общее имущество МКД": • Общее имущество МКД
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
@user-gd8ej9ji6i 2 ай бұрын
По идее-общее(обогревает весь дом и подвал)
@dvinnn 2 ай бұрын
Огромное спасибо, Ольга Евгеньевна, за очередной ликбез! Как всегда, всё строго по полочкам и доступным языком!
@galinaalekseevnafedorova8899 2 ай бұрын
Если ресурсник поставляет до стены дома ,подвал упр.компания обслуживание тепловых узлов ,за что отвечает собственник?
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
УО и собственник равнозначны в ответственности, кроме жилого помещения.
@user-bm4kz9bt2d 2 ай бұрын
Не батарея, а радиатор отопления 🤪
@dvinnn 2 ай бұрын
"Батарея" - доступно для основной части народонаселения нашей необъятной Родины.
@constantamass5899 20 күн бұрын
Разговорное, общепринятое и всем понятное
@user-ej7uv9uh3l 2 ай бұрын
огромное спасибо
@user-if2ye4cx5p 2 ай бұрын
если в МКД индивидуальное отопление (котлы в каждой квартире), то батареи и краны считаются частными? ведь первое запорное устройство от общего стояка идет до котла.
@user-jw6wx2qz9h 2 ай бұрын
Купила квартиру в декабре 2013 года УК ни разу не осматривала мои батареи, а они в ржавых подтеках, что делать? Если просто покрасить могут же зимой потечь?
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
Напишите заявление в УО с требованием провести осмотр батарей и ремонт отсекающих вентилей.
@constantamass5899 20 күн бұрын
@@user-mi3zp5cb1pчто такое УО ?
@galinaalekseevnafedorova8899 2 ай бұрын
О чём вы старые чугунные, все зашлоковались и давно потекли управляющие организации за счёт жильцов всем установили пластик и краны😮 устанавливали краны даже в подвалах
@user-sm9mf8jb6d 2 ай бұрын
Дом 1961, Москва, 8 этажей. Ничего не меняли, у меня старая чугунина
@user-bs2nz3ii7l 2 ай бұрын
Грамотные речи на тему жкх, так же ЖК РФ и др. НПА сферы ЖКХ направлены в космос, в пустоту, т.к.нет при каждом МКД организации ,, собственники", мин.50% этих собственников должны быть юристами, бухгалтерами, строителями( прорабом, сметиком и т.д.) , иметь помещение с мебелью, оргтехникой, так же денежными средсвами. Кроме этого при каждом доме конторы ,, собсвенники" должны быть директор, гл. инженер, юрист, главбух и т.д. Возложив на собственников МКД функции заказчика и технадзора , авторы ЖК РФ и НПА сферы жкх( Чибис, Мень, Греф) , созали условия для глумления и грабежа народов России грамотными мошенниками в УК, РСО,
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
Вот вот, а грамоте то Вам сударь надо бы сильно поучиться...
@Hornet_R 2 ай бұрын
Верхний регулировочный вентиль полностью перекрывает подачу теплоносителя и является отсечным. Да, он не шаровый.
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
Байпаса нет?
@Hornet_R 2 ай бұрын
@@user-mi3zp5cb1p Обязательно есть, без него нельзя.
@user-nm5jo3dz5c 2 ай бұрын
💐
@user-mx1lq2bu2e 2 ай бұрын
Жалуйтесь депутатам, мне помогли именно депутаты, поменять стояки горячей и холодной воды в квартире. А то тоже начали ставить хомуты на стояки при протечке. Если вдруг, у вас случится авария и Вы зальете соседей, отвечать будете Вы. Так что добивайтесь, но все обращения, должны быть письменно, и заявление должно быть обязательно зарегистрировано. Удачи Вам
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
Это пример как делать не надо, довести до такого идиотизма и депутатов. Двойка Вам по ОБЖ.
@constantamass5899 20 күн бұрын
@@user-mi3zp5cb1pчто такое ОБЖ?
@constantamass5899 20 күн бұрын
@@user-mi3zp5cb1pникого не обучали ОБЖ, раз так делается....
@user-wp3td2pm5y 2 ай бұрын
Как батарея может быть частной если вы не покупали ее!
@dvinnn 2 ай бұрын
Вы покупали квартиру, а с ней и радиаторы, отсечённые запорной арматурой
@user-wp3td2pm5y 2 ай бұрын
@@dvinnn Так батарею установило государство ,я купил только воздух квадраты квартиры!
@dvinnn 2 ай бұрын
@@user-wp3td2pm5y Радиаторы, отсечённые запорной арматурой, достаются пригрузом из серии "Всё включено"
@helenka5973 2 ай бұрын
@@user-wp3td2pm5y Простите,а вы с какой планеты? Какое государство?
@user-ue8im1sh3p 2 ай бұрын
Милая девушка Вам бы научиться краткости разъяснения, много повторяет одно и тоже, теряется мысль, что вы хотели донести. Тараторити, а чёткость и краткости ноль.
@paravoz66 2 ай бұрын
Не несите пургу. Система отопления МКД едина и недели а. Батарея в квартире это ОБЩЕДОМОВОЕ имущество смотрите 30 и 36 ЖК РФ и Правила 491 п.6. не несите девочка пургу что суды устанавливают до крана или после. Вы на кого работаете ?
@user-io5cw4jm9x 2 ай бұрын
Я думаю, про краны говорится только в тех домах, где был капитальный ремонт отопления, и в новостройках, где отопление входит в квартиру, как вода из общего стояка в прихожей (а собственник уже сам разводит сшитым полиэтиленом по квартире под стяжкой)
@user-io5cw4jm9x 2 ай бұрын
Все остальные краны по умолчанию незаконные!
@paravoz66 2 ай бұрын
@@user-io5cw4jm9x По-моему пункт 6 Правил 491 даёт четкий и однозначный ответ: "6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях."
@user-mi3zp5cb1p 2 ай бұрын
Пургу несёшь ты.
@dvinnn 2 ай бұрын
Минстрой в этом вопросе ссылается на позицию, отражённую в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. №ГКПИ09-725. Суд даёт заключение о том, что отопительное оборудование в МКД, включая внутриквартирные радиаторы отопления, может быть отнесено к общему имуществу только, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
What the Meowk!
Рет қаралды 8 МЛН
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 2,6 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 1,8 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 1,5 М.
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 258 М.
Картина Мира-избранное
Рет қаралды 591 М.
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 222 М.