【北村弁護士登場】東京都知事選からワンルーム投資＆サブリース契約の闇まで語ります

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17 күн бұрын

本編は02:48からです。
東京都知事選の話題から、ワンルームマンションの是非、サブリース契約がなぜ解除できないのかなど法律の専門家である北村晴男弁護士と対談しました！
弁護士北村晴男ちゃんねる
/ @user-es8ul7bg1h
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制作：テレビ朝日映像 αrCH
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#滝島一統
#北村晴男
#不動産投資

Пікірлер: 272

@gmentakishima 15 күн бұрын

本編 02:48からです生配信のご視聴ありがとうございました！まずはチャンネル登録者50万人超えを目指して、これからも有益なコンテンツをお届けしていきたいと思いますので、引き続き応援のほど、よろしくお願いいたします。

@aiueokakikukeko288 14 күн бұрын

サブリース35分頃から

@SN-vj2hi 16 күн бұрын

サムネ、完全にヤクザと弁護士

@user-ip3uc2wl5g 16 күн бұрын

😂😂😂😂😂

@user-yp4gb2ys7u 16 күн бұрын

一見してヤクザっぽいのに至極マトモな方なのが良いよな！

@user-hy5vf1wq7k 15 күн бұрын

ヤクザVS弁護士？

@wom481 15 күн бұрын

はい開示w

@missmoppet459 14 күн бұрын

👏上手い！でも1番信用できる情報だと思います。

@user-ve3iu2rj8y 16 күн бұрын

外国人土地購入、違法民泊、白タク、等は政治的な決断を願いたい。

@ater7192 16 күн бұрын

国土の広さ狭さ関係なく、国を金で売るようなことはしてはいけないのです。

@user-vr4rs6qf9r 16 күн бұрын

私も中国を中心とした外国人に好き勝手に不動産を買われているのに本当に危機感を抱いています。今回不動産のチャンネルでこの問題に切り込んで頂いたので嬉しいです。防衛費を増やしても国土の中で好き勝手にやられては本末転倒だと思います。

@watako3865 16 күн бұрын

でも日本人が喜んで売ってるんですよね。。自分が良ければいいんですよ。結局

@user-mv6eb8bl3p 16 күн бұрын

@@watako3865😢そうですね…やはり経済を何とかしなくては！

@user-ps3ts6rd4v 15 күн бұрын

一番の問題は地方が少子化で衰退して崩壊し、内需がなくなっているから買われるわけで、日本のことを思うなら法律を変えるか地方衰退を食い止めないと外資が土地や不動産を購入することは止めれないかと

@user-rq5fg5uj4w 15 күн бұрын

子供産めるのに産まない人たちも利己的ですかね。

@9billions 13 күн бұрын

北海道旅行中、ホテルのとりにくい時に外国人経営の民泊に助けられました。オーバーツーリズムの穴を埋めるのは地元民ではなく、やる気のある若い外国人なのかなぁ、という感想です。

@daisuke5371 16 күн бұрын

zoom出演かと思ったら、リアル出演だよ！

@user-jo3kb7ii9p 14 күн бұрын

ワンルームマンション3件購入し、特に得することもなく4年。今年一気に3件売却依頼をしました。幸い購入者が見つかり、今手続き中ではありますが損なしで終われそうなのが唯一の救いです。空室に不安を持ちながら、得もせず、何のためにやっていたのか。。。私が売ることにより、次の被害者が発生することになりとても心苦しいです。

@user-tl3qv2ez4p 10 күн бұрын

いや、4年で損益分岐点を迎えていたらめちゃくちゃ優秀じゃないですか？あと、あと数年持ったら数百万キャピタルが抜けると思うのですが...

@user-pm2zd9dp1i 8 күн бұрын

もったいないですね。4年で損益分岐が来るというのはすごく優良物件だったと思うのですが。悪徳業者が悪いのであって、ワンルームマンションが悪いわけではない。滝島はワンルームそのものも否定するから、間違った解釈でこうやって優良物件も売ってしまう被害者が発生してしまうのが心苦しい。。。

@user-jd6qb4mh7j 7 күн бұрын

めちゃくちゃ良さげな物件では……？ 😢ともあれいい物件もある事が分かって勉強になりました❣️

@aha9020 6 күн бұрын

本当に😢いろんな情報をちゃんとみききして、欲しい。。ワンルームがすべて悪！は偏った意見だと。。😢悪い不動産はあるけど

@user-zy6od3vi4w 16 күн бұрын

水源地を買われてるのが問題ですよね

@user-yz1fz9wh2b 14 күн бұрын

久しぶりにめちゃくちゃ面白い対談見れました！滝島さんもそうですが、北村弁護士も話がめちゃくちゃ面白いですね。全て興味を持って相槌打ちながら聞いてました。自分の知らないことを知れてとてもありがたいしためになる対談でした。あとやっぱり何の投資でもしっかり考えて投資すべきですね。これをして本当に儲かるのか、リスクを負うだけのリターンはあるか、市場価格や本来の価値との差は今はどれくらいか、ちゃんと考えないといけないと心に留めておきます！！

@kumaaaaaaaaaaaa 15 күн бұрын

わ!その道プロの至極真っ当な方の凄い対談! 滝島さんこのチャンネル２年前頃から見てました。おめでとうございます。

@user-zq3cz3nb6r 16 күн бұрын

中国のお話ですが、これは民間企業に対しても同じことをしています。私はタイ駐在時に色々なことがあり上司にもばれていましたから、中国出張にはいかせてもらえませんでした。ある意味会社は私の安全を考えて行かせてくれなかったことに対して感謝しています。まあハニートラップはコストがかからないので男性本能をあやつる常套手段ですよね。

@shellenholtz 15 күн бұрын

てっきりリモート対談かと思ってました。本当に素晴らしい。

@user-tp7kq5qk8t 13 күн бұрын

是非今度田母神さんとも対談してほしいです。日本の土地を買い叩かれてる事態をどう見るか話を聞いてみたい。

@user-ve3iu2rj8y 16 күн бұрын

お二人とも登録して、楽しんでます。真面目で正直なお二人の話は安心して聴けます。

@user-sh8cy5vo2x 15 күн бұрын

ひろゆきは酷かったですね

@user-fx2go1mh5o 14 күн бұрын

滝島さんと北村さんのお話はとても面白く且つ勉強になりました。アッと言う間の1時間30分でした。是非、第二弾を希望します。北村さんの歯に衣着せぬ物言いは分かりやすくて好きです。

@user-jv4uy8eo4f 14 күн бұрын

ワンルーム投資が儲からないと言う意見に反論する人いるけど、市場価値より明らかに高く買わされて儲かるなんて奇跡だよね。不動産を買う前に市場価値を知るのは絶対必要だと思った。

@ako7522 13 күн бұрын

滝島さん、やっぱり好きだなー北村弁護士はゲストなのに、持論を展開するところがとてもいいですね弁護士としての近ごろの不動産投資についてお話しをぜひお聞かせください

@user-jc4ff4vj7w 12 күн бұрын

凄いコラボ！弁護士の方目線で語られるワンルーム投資めちゃくちゃ面白かったです！

@smoothycreamy5385 13 күн бұрын

毎回楽しみに拝見してます今回のサムネも！吹き出してしまいました🤣、これからも応援したま〜す！

@windy9196 15 күн бұрын

滝島さん48歳だと？

@user-bt5yl4bp5d 10 күн бұрын

無免許者が得をし、免許保有者が割を食うのはコメディカルでも同じです。不動産業でも同じなんですね。どこの業界も似通った構造で不正があるのだと知れました。

@tyuuringu1 15 күн бұрын

限界ニュータウン探訪記の吉川さんと3人で対談してほしい

@user-bc1kz4yv2b 15 күн бұрын

北村先生が携わっている破産管財人は私もお世話になったことがあります。私の場合は債務者の立場です。複数回弁護士事務所とやり取りしましたが非常に大変なお仕事だと思います。管財人との交渉で債務者、債権者が大きなお金が損する、得する世界です。

@da7590 5 күн бұрын

いつも勉強なります！おかしいことをハッキリ言うスタンス、胸がすく思いです 9:10「よくは知らない」のに「この人はダメ」って公言されるのですか？根拠を示さない批判は誹謗中傷の類いでは・田母神さん推しなのは分かりますが 9:35「組織論として公に叱るのは、、、」議員は別組織、どころか相対するべき存在です（市長はアクセル議会はブレーキ、密室での根回しが政治腐敗の根源、と）仕事をしない議員、話し合いから逃げる議会、問題提起のために強めの言葉を選んだそうですおじいちゃん議員にそんなキツく言わなくても、とも思いましたが、議員は自分のことは棚上げし市民を犠牲にして市長へ嫌がらせに邁進これは同情の余地ないな、逆にまだ優しいなと笑結果、政治への関心を広げることには成功したと思いますおかしいことはおかしいとハッキリ言う、ロジカルな話し方、行為を責めて人格は責めない、滝島さんと共通点も多いと思いますよ

@yorugatamacho 16 күн бұрын

サムネの顔芸よ

@user-sw5zd9zs9h 16 күн бұрын

1＋1＝∞の正義感

@user-tp3dm9sk8t 16 күн бұрын

素晴らしいコラボ正義の北村弁護士のファンです。

@user-ph1jm7ci6h 8 күн бұрын

おおー、こんな有名人ともコラボとはすげー。😂

@user-vo5vb3dr9j 16 күн бұрын

ありがとうございます！

@user-sd8sw7hk7p 16 күн бұрын

ありがとうございま😊

@arifia1752 15 күн бұрын

非常に面白くて、勉強になります。またお二人のコラボ動画第2弾、第3弾も見たいです。

@kitkatjp4724 16 күн бұрын

お二方とも大好きです。いつも勉強させていただいています。

@user-rs4kh3fc6j 11 күн бұрын

まさかココのチャンネルで政治言論をするとは思いませんでしたｗ嬉しいけど・・・

@user-rz3gy8ot9h 8 күн бұрын

これぞその道の大人同士の会話。勉強になります。😊

@user-ef3em9mj1z 10 күн бұрын

今回の北村先生の中国🇨🇳のハニートラップにかけられてる人の話はスゴイですね。その通り！

@askmen8512 15 күн бұрын

9:50 いやいや選挙の時に有権者に選挙カーバンバン走らせてどうかどうか1票って言って当選した奴らが蓋開けたら税金で飯食って職場で爆睡って怒って当然でしょw

@user-be1ch2iw6v 14 күн бұрын

一極集中解消されちゃったら不動産の価値が下がって困りますもんね

@thomasota4429 15 күн бұрын

👏　今風に話題が合致しているんでしょう、不動産投資は誰でも一度は考える事かも知ればせんね。そしてこう言う建築物に絡む話は尽きません。不動産詐欺は特に日本のお家芸とまで言えるものですね。それにまつわる正義の味方と言う設定は見る方にとっても興味が湧くもんですよ。

@user-eq1we7le1t 7 күн бұрын

北村さんも金にならない案件は、受任などしないという本音を聞けた動画でした。

@user-ti4qj4ul7l 13 күн бұрын

北村先生はまともだな

@niveatanaka 16 күн бұрын

飯田泰之さんとコラボしてほしい

@niveatanaka 16 күн бұрын

滝島さんも保守なのかな

@user-ve3iu2rj8y 16 күн бұрын

そうでしょう。青二才では無いので。

@user-yu2qe3re8s 15 күн бұрын

今話題のTMSCの地価の話題が知りたいです。何か機会があれば紹介お願いします。

@user-hg7uo4tt1u 15 күн бұрын

TSMCでは？

@user-yu2qe3re8s 15 күн бұрын

@@user-hg7uo4tt1u Taiwan Semiconductor Manufacturing Company, Ltd.で仰るとおりです。失礼いたしました。 TMSCは別の会社です（汗）指摘ありがとうございます。

@Tubingenstr 15 күн бұрын

滝沢さん、思った通りすごくまともな人で良かった。応援しています。

@wom481 15 күн бұрын

滝島さん、な

@Tubingenstr 15 күн бұрын

@@wom481 そうそう、滝島さん、でした。すみません（＞＜）

@Seaza_Sr1 14 күн бұрын

これは凄い、宅建Jobエー〇ェントのあの人だったら絶対に言わないド正論対談！！ 32:35　日本学術会議のこれは逮捕案件ではないの？

@ohiratakamiti2189 16 күн бұрын

もう鎖国政策でいいと思いますけどね。鎖国政策を勘違いしている人が多いと思いますけど、あくまで政策なので、自国の利益なる貿易は、行いますからね。観光は、ビザを厳しくすればいいだけですかね。実際、日本が潤ってないのは、問題ですよ。まぁ、中国元が信用ないのに他国の建物や土地を買えるのは、非常に問題ですよ。貸すだけに限定すれば、問題起こしたら、即、サヨナラでいいと思います。銀座の土地を売る人がいないのが、結論ですよね。

@user-py4gr8wn4l 15 күн бұрын

（自衛隊）元職ですが、アオ〇マ・AML・メイン・ランドは電話を繋ぐな。と言われてました通信屋（電話交換手）の方の教育で仕込まれました今の状況は分からないですけどね～

@jikokanke2oji3 14 күн бұрын

めっちゃ伸びて欲しい。面白い。

@user-wp1uw7kq6k 12 күн бұрын

35:24 ここからがサブリースの本題です

@user-oh8tq1qr3f 12 күн бұрын

サムネの滝島さん、悪魔に乗っ取られてるようにしか見えない。

@ma-uk 10 күн бұрын

議員と市長の関係は　上司と部下の関係ではありません。議員の失態を本来マスコミが報道すべきですが、それをしないマスコミだったら市長が指摘し、市民に周知してほしいです。議員と会社員は立場が全く違います。議会で居眠りするだなんて　とんでもない。

@user-vo5vb3dr9j 16 күн бұрын

おっしゃる通りです。どうやって変えればいいんでしょう？

@user-hf9xh9lp1w 14 күн бұрын

ワンルームを推奨する気は全くないが、早く売れば早く売るほど損しやすい投資に対して仲介屋の滝島さんが「早く売れ」と言ったら批判されて当然でしょうぶつあげは言い過ぎかもしれんが、案件を受けなかった北村先生はさすが賢いなと思った

@esmeralda7396 16 күн бұрын

お二人ともお話が上手で、楽しかったです！！

@Ribulo0name 13 күн бұрын

石丸候補者の話で動画で議員を叱るのはいかがなものか。部下を叱るならサシで。」と言う話があったが議員は市長の部下じゃ無いですよ。議員も市長も直接選挙で選ばれた対等な市民の代表です。市長が議員に口撃するのは当然です。

@NN-dt7bt 13 күн бұрын

ドトール石丸さんのはただのパフォーマンスじゃないですか？議員を叱るのを動画に収めて、それで彼の政策分かります？こんなパフォーマンスで騙されるジジババが多いから、日本人は騙しやすいって言われるんですよ。

@bunkyo9259 9 күн бұрын

市役所には議会事務局（役場の部署）もあり、議員はよく出入りしてますよ。議会で人格攻撃（恫喝で石丸さん敗訴しましたね）していい理由にはなりません。

@D_no_K 7 күн бұрын

北村さんのおっしゃっていた警察のコスパの考え方。さもありなんですが様々な業界で悪徳事業者を増やし逆に警察業務を増やしているでしょう。警察業務の優先度も難しいものですね。お二人の対談とても面白かったです。

@toyofumisabio 16 күн бұрын

2020年じゃなく2022年

@uw8223 15 күн бұрын

お二人のご意見に禿同

@fullnelson7yoshio 15 күн бұрын

すげぇ面白い！

@tetetetete 16 күн бұрын

昔北村先生テレビで見てテレビ受け狙いの人かな思ってたら今回普通にユーチューブだとライン超えてオラオラ言っててめっちゃ好きになったｗｗ

@GoogleUser3939 16 күн бұрын

こんなレベルはテレビじゃ言えないからね

@paipai55 15 күн бұрын

滝島さんリスペクトしてる相手には態度が違いますね❤ ひろゆきの時とは大違い😂 バックに怪しいやつのいない、透明性の高い田母神さんしかいないよなぁ。まぁ、組織票には勝てないけど。

@hirameki6640 9 күн бұрын

面白い回でした。 37:00 青◯メイン◯ンドは代表でしょう。ネットの口コミ削除したりもみ消ししてるのも有名。

@user-py4gr8wn4l 15 күн бұрын

面白い話、たぶん彼ら（ア〇ヤマさんたち）で、「〇〇長居ますか？」が設定文句なんでしょうけど、「内務班長居ますか？」って来たことがあります内務班長という職責は「下っ端が生活する共同室の長」って意味なので、いくらでも居るわけです私：で、どの内務班長でしょう。一杯居るんですけど相手：今、居る人なら誰でも良いです。はい私：（知ってたーｗｗｗ）では掛けてみますね。（基本的にオフの人は部屋に居ません）あー、皆さんいらっしゃいませんねー相手：そうですか。では、班長さんを私：はい。ではどの班長でしょうか。こちらには複数の班長がｒｙみたいな楽しいやり取りをした思い出が出てきました日勤中で受けた時は、遊び心満載な上長が「出てやるよｗｗｗ」って言って遊んでたりもしましたｗｗｗ「おう。〇〇だから10分後に資料持ってこいよ」「はい。持っていきます！」「ホントか？待ってるからな？」「えーっと……ﾂｰﾂｰﾂｰ」

@fullnelson7yoshio 15 күн бұрын

警察ってそうなんだ！トラブルにはかかわらないのが得ね！

@beingbox 15 күн бұрын

なかなか裏の裏まで追求することが出来る人って、そうそういないからねぇ。。。。

@sekkihiroshi 14 күн бұрын

滝島さん絶対サムネの写真気に入ってるでしょ！

@ramd21 13 күн бұрын

強烈なサムネに釣られて見てるけど、意外と面白い

@kaorekaora 13 күн бұрын

Jリートをもっと投資対象として盛り上げていくことで日本の不動産の価値保てるのではとも思いました

@user-ln9cj5rp8i 16 күн бұрын

大好きなお二人😍

@user-du9hw6gm6o 8 күн бұрын

お二人とも職業柄「悪」と向き合われることが多いからか、そういうオーラが出てますよね。

@user-pu6dz8so8p 13 күн бұрын

nhk党の立花孝志がワンルーム投資の案件受けてたので支持するのやめました。

@user-tp3qv8hz8z 16 күн бұрын

素晴らしいコラボで感動してます✨会話の内容が凄ごいです😆

@user-eb2rv4bd2g 15 күн бұрын

滝島さんのMC力やばいね。凄い人だ！

@psychologycooking1264 15 күн бұрын

VSかとおもったら✕だった

@wom481 15 күн бұрын

グリーンバックで配信は初では？

@user-mv6eb8bl3p 16 күн бұрын

ネクタイが推しの恋柱😂可愛い〜❤

@tamagoClub524 14 күн бұрын

滝島さんこのサムネの写真気に入ってるなw

@FunnyTriviaAcademy 14 күн бұрын

28:57 北村弁護士　つメルカトル図法

@test-wu2nb 15 күн бұрын

滝島さん100万人いったら、参議院の東京とかなら普通に通ると思うわ　不動産改革、ワンイシューで。

@tak3714 9 күн бұрын

この話の前提が国民の為にとか国の為にやってる、やるって所から始まってるから結論も着地も　はいはいそーですか　とシラケてしまう。

@user-qs2il3ls2d 15 күн бұрын

弁護士としては有能なんだけどなあ

@FunnyTriviaAcademy 14 күн бұрын

都知事選挙に出馬する際にはこちらのサムネ画像でお願いします😂

@user-fm5ob2dh8s 16 күн бұрын

2:50

@wami9573 15 күн бұрын

シロメちゃん！

@user-tl7yn3it1k 15 күн бұрын

訴えちゃえばいいんだよ！

@user-fn2do2rm3z 15 күн бұрын

掛け捨ては不要です。

@-scatking3493 13 күн бұрын

滝島氏がおっしゃってる「政策金利を上げるのが一番簡単だな、と」「経済が伸びてる国はなんだかんだ金利が高いので…」というくだりは因果関係を誤って認識してお話してませんか？経済が拡大した結果として（資金需要が多いために資本の論理として、又はインフレなど景気過熱による弊害を抑制するための政策として）金利高になるのであって、その逆ではないというのが一般的な経済常識だと思います。

@ke8817 8 күн бұрын

@@-scatking3493 ９０年代からの超低金利時代に経済が低迷して、未だにインフレになってないのが現実ですけどね。