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不動産Gメン滝島
渋谷区・初台の不動産会社社長 滝島一統が、不動産に知識のない人が不動産で損をすることがないよう、様々なノウハウを発信していきます!(オリンピックお兄さんとしても活動しています)
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▷運営
株式会社光文堂インターナショナル 滝島 一統
免許番号:東京都知事免許(5)第80272号
▷映像制作
テレビ朝日映像 αrCH
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Пікірлер
@hm8549
27 минут бұрын
安心するイントネーションな方言
@user-lf4cj9mt7z
Сағат бұрын
何が言いたいんだろう この人
@beingbox
Сағат бұрын
この看護師さん、どうしたかなぁ。 仕事も職場でいろいろあって、フリーになったのだろうから、きっと相当思い詰めていたと思う。
@YUKKUN16
Сағат бұрын
重量→従量
@TravelMongoliaToursCom-wn4hu
2 сағат бұрын
モンゴル人です。 モンゴルで視聴し登録しました。 宜しくお願い致します。
@KN-gi4ig
2 сағат бұрын
親が買って、息子だよりなん?なんで??
@pomi8499
2 сағат бұрын
競売物件って本当トラブル多いですね。
@user-yl8rl8ik2n
2 сағат бұрын
いまはど田舎の土地はタダであげます・・という所は多い。 それ程生活に困っている訳でもなさそうだし負の遺産は手放した方がいいですね。 悩みも消え長い目で見るとその方がお得です。
@user-jx9le5lz5e
2 сағат бұрын
13年も物件に居座り続けさせたのすごい(笑) 相談者父はお金に困ってないから放っておけたんだろうが、 対処方法を調べたり弁護士やその道のプロに相談とか考えなかったんだろうか。 簡単に不動産に手を出してはいけない教訓として視聴させていただきました。
@gtxlip6421
2 сағат бұрын
左の人、893なん
@cdk801
2 сағат бұрын
4:48 田中って誰よと思ったのですが「店子」ですね
@chantake3006
3 сағат бұрын
負動産😳
@laten11
4 сағат бұрын
ただであげる契約書作る時瑕疵担保つけられてさらに金を吸われそう
@sumikosan421
4 сағат бұрын
お金出して出て行ってもらわないと、 今度はそこでその占拠人が死んでしまったら今度はその人の所有物を触れなくなるって可能性もでそうなので、そうなった時はまたとてつもなく延々と困ったことになる?
@basil_283
4 сағат бұрын
これ見ると港区がいかにぼったくりかわかるな。麻布台ヒルズとか20億から300憶でしょ?たかすぎんか?
@gmailj.6690
4 сағат бұрын
不便すぎる❌ 海が北側❌ 3000万の価値しかない
@user-tc6gi2cf7d
4 сағат бұрын
何言ってるかわからんよ。もうちょっとまとめてくれ
@user-mz7il7xh5w
4 сағат бұрын
自分の場合「将来独立するから土地の広い一戸建てが必要」と思ってサラリーマンをしているうちに中古の土地付き一戸建てを買いました。おかげで独立後に自宅を事務所として利用する事ができたし駐車場代もかけなくて済んだので相当に経費削減できました。
@user-qg8uc1jy9c
5 сағат бұрын
相談で相手の時間を使わせてるのに聞いてない知らない分からないって社会人としてどうなの…
@user-op1qz9gh5j
5 сағат бұрын
なんで何処の馬の骨とわからないやつの指南で金動かすかな
@jari-jari9166
5 сағат бұрын
展示場廻るとき必ずアンケートと言った情報取得をしてくるのですが、そのとき「アンケート(住所氏名)書かなきゃ見せてはもらえないのですか?」ていうと3通りに分かれる。①「書いてもらわないとお見せできません」②「いえいえ、どうぞ見てください」③「どうしてもっていうならいいですけど。。」 ①は論外②はそれでもちゃんと説明案内してくれるor勝手に見れば?で説明はしないに別れ③は「わけわからん事言うな!帰れ」って空気出してくる。これで判断してました
@xapaga1
5 сағат бұрын
これ、いつ撮った動画? 滝島氏の着てる服が6月~7月とは思えない。半年ぐらい前の寒い時期に撮り貯めしたんか?
@xapaga1
5 сағат бұрын
背景のカレンダーが3月~4月だな。
@sbotan1
5 сағат бұрын
中身がこんなにしょぼいとは思わなかった。脳死で飛びついた業者・富裕層は大損して泣きを見れば良い。
@TachimachiBeerNotWani
5 сағат бұрын
ブルドーザー持ち込んだらいまから更地にするぞって言ったら、相手が許してくださいって言って逃げてったと言う事例あり 昔の話です
@user-yk3pj7hg4y
5 сағат бұрын
詐欺師KZfaqr綾人サロンの川越市の闇物件は❓。❤
@user-zl6fy3gw6g
6 сағат бұрын
家建てるときに床暖房、給湯器、工事代全部要りませんからウチで契約して下さい。と住宅メーカーの営業マンに言われたが、集中プロパンというのが団地にあって単価が全然違ってビックリした覚えがある。 営業マンとガス屋がグルだと思った。
@rubyh777
6 сағат бұрын
官公庁オークションで競り落としたは良いものの、債務者がまだ住み着いていて、情で追い出せず成り行きで住まわせた結果、負動産化している問題…結構ありそうですね
@user-lm2hy7rx5w
6 сағат бұрын
物件の売買に際していくつかの不動産屋で相場を聞かないで、相手の言い値で取引するなんて信じられません。投資で財産を作るなら買う時は相場より安く、売るときは高くじゃないですか?訳が分からん。
@cimayama3608
8 сағат бұрын
誰も究極に不幸にならずお話をまとめて下さった滝島さんの知識とお人柄が伝わる良い動画でした あげちゃうって素敵✨️ きっと相談者さんのご家族にも良い事あります! 頑張って下さい😅
@anoi-99100
8 сағат бұрын
競売で落札されてるのに占拠してる人は相当お金困ってる人だろうから 強制執行して逆恨みで攻撃してこないか怖い 金で追い込まれた人の行動力は半端ないからなぁ
@user-bz8ft1vx6z
8 сағат бұрын
田舎の土地で大した価値ないだろうからさっさと切るべき
@Iolo3
8 сағат бұрын
13年前からこんな感じで放置してるオーナー頭悪すぎだろw
@fuchi166
9 сағат бұрын
自分の生活も成り立たないのにペット飼うの、マジで理解ができない。そんな家に飼われるペットが可哀想。臭いがきつくなるほどってペットの面倒も見れてないじゃん。
@user-oe2rv8lj6u
9 сағат бұрын
チャンネル登録しました。色々な不動産の動画がありますが、解りやすくて参考になります。 滝島さんの人柄だと思いますが、ちょっと恐面 すみません😅ですが、ファンになりました✨ これからも、色々と教えてくださいね😊
@pgjm6ujdjpha3nt
11 сағат бұрын
自民党に献金してるから。不利な法律は変わらない。
@taz3980
12 сағат бұрын
賃貸の高さもバグってるんだよな。 30万ですら月収手取り75万~90万だから年収1500万クラスでしょ。 45万なら年収2000万以上。 それくらいの人がこんな利便性悪いところ借りないでしょ。仕事忙しい人多いし。
@user-xe5xk9om5t
12 сағат бұрын
父親から相談者が物件貰うけど 訳あり(占有者がでてないから)どないしよう ってことを相談したかったんかな? どうせなら父親同伴で 相談するべきだったかな?
@shoujiv123
13 сағат бұрын
あの部屋は取調室的な😅 消防署の緊急出動て皆はたまにしか見ないだろうけど、消防署の近くに住んでたら別の話 主に救急車出動は多いぞ 以前お寺の近くに住んでいた時に葬式客の路駐が凄くて、慰問客は個別には滅多に来ないんだろうけど寺の近所に住んでる身からすると常に葬式やってて、常に慰問客の車が停まってる感じ、を思い出した
@user-gund3ki9m
13 сағат бұрын
使わないものを買うのは考えものですね。家も土地も物も放置すれば傷むので
@user-tx7wv4pi3m
13 сағат бұрын
賃貸はだいたい50代で転勤で会社保証以外は厳しくなります(冬場の飲んべえの凍死実際あります)。高齢者を入れさせた場合、手すりをつけてくれ、段差をなくしてくれ(バリアフリー)、冬は風呂場が寒い、電気代何とかならないか、家賃下げてくれないか、部屋のなかで転んだら医療費支払ってほしい等といろいろ出てきます
@goldman_No.1
14 сағат бұрын
しょーもない相談者😮
@user-oe1oo6qc5d
14 сағат бұрын
80坪って言ってるけど80平米なのでは? 余りに知識なさ過ぎだから分かってるんかな
@user-eg1cj8re6e
14 сағат бұрын
オートポリスサーキットがある地域なんだよ。そりゃあもう、迷ったら最後みたいな森林に囲まれてる。日田市の市街地はこれからも市民増がぼちぼち見込めるんだけど、ここに住むなら熊本って選択じゃないかな。辛辣なコメント多いけどこの相談者さんちょっと気の毒だよね。お父さんからちゃんと話聞いてないのに処理を自分がやらないといけない。何年もこのツケを払わされることになるんじゃないか。
@user-sy5nt9wm6n
14 сағат бұрын
安物買いの銭失いなの。不動産としては安いけどお高い勉強代なの。
@Dragon_Machine_V
15 сағат бұрын
何でそんな面倒な物件買ったん??…って言いたくなる😅素人なのに…
@area_d
15 сағат бұрын
ババ抜き 競売は いまだに地上げ等が稼業の組織や団体がしのぎを削る世界。 うま味があると分かるや否や 鉄砲玉が住んでたとかバリケード組んで入れないとか ざらにあります。
@user-cz1lq6bi6l
15 сағат бұрын
競売物件の取り扱いは難しい。初心者はやめたほうがよいみたい。
@user-nz1rr3bg7b
18 сағат бұрын
ババ抜きが始まっている感じですかね?
@user-gf7jv7vm5b
18 сағат бұрын
たてもの園に移築しよ!
@now_comments
18 сағат бұрын
6:57 「出題者がひねくれてるので、いじわるに慣れるため電車とかの合間にスマホアプリで沢山練習するのが1番いい」いいコメントもらった!2024-07-14*5:28