【負動産】大分県に競売で130万円物件購入も…居住者が無契約で居座り…どうすべき？

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【負動産】大分県に競売で130万円物件購入も…居住者が無契約で居座り…どうすべき？

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Ай бұрын

大分県の競売物件を130万円で買ったという相談者さんの父
しかし入居者が退去せず、賃貸契約書もないまま住み続けているという…。地方の「負動産」の対処法について、Gメンが解説します。
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Пікірлер: 362

@user-ik3nf1mb7w Ай бұрын

「お人良し」というのは決して褒め言葉ではないということがよくわかる動画この方の親父さんはかなりのお人良しだよ

@plasmahinin Ай бұрын

人に相談するにしてもちゃんと現状を整理して順序立てて話すことが大切だと改めて感じました。

@user-vc1lb1eb8z Ай бұрын

滝島さんの優しさが良くわかりました。(どんな相談でも、答えを出してくれる。)

@FIREマン自宅警備員 Ай бұрын

相談者、相談者の親は全然困ってなくて、”しょうがねぇなぁ"くらいにしか思ってない感じがする。困ってたら、もっと早く識者に相談するでしょう。借りてるひとはラッキー。

@user-zg1sy3mp5r 14 күн бұрын

同感です。それが原因でお金に困った様子もないですし、結局、追い出すのは気分悪いから仕方ないかで人情でそのままにしたんでしょうね。個人事業主とか、中小企業の経営者だとお金が大丈夫で裁量の範囲も広いからありそうな話だと思いました。

@user-ry2ko7to1y Ай бұрын

競売物件を一時期探してましたが、冷静に考えてこうなるよなと思い、立ち止まれてよかった。

@chevubim Ай бұрын

支払い主の親が逝去して爺婆子供だけで住んでるマンションとか、父親が死んで母子家庭になった家とか、身寄りの無い婆さんが年金ですら差し押さえられて持ち家土地が競売とか、ちょくちょく出てる。追い出す、出ていって貰えるなら購入を検討してもよい。自分は、養父逝去の家賃未払家庭の残置物の処理だけでも複雑な心境になった。

@user-pg3pn7ji9g 16 күн бұрын

居住用に買ったとしたら、追い出したあとの逆恨みが怖い

@user-ze9ef3qs4t 4 күн бұрын

そう考えると、家を買うってこと自体がリスク高すぎるよなぁ。隣人が頭おかしいやつとかだとさらに悲惨。だからおれは賃貸派。

@masecoupe8662 Ай бұрын

競売物件に素人が安易に手を出すのが危険な理由がこれですよね。基本的に内見できないから居座られたり中がボロボロだったり残置物まみれだったりとか。

@user-hy5vf1wq7k Ай бұрын

住所は公開されてるから１度どんな人間が住んでるのか訪問して顔位見たり建物の外観や周りの住居環境とか確かめる事位出来る筈自分だったら徹底的に調べるな!

@user-ex9ym7wf7n 14 күн бұрын

反社関係による強制が必要なレベル。

@dtls8463 Ай бұрын

困ってるのが本人ではなく父ということもあってか質問も回答も漠然としてて結局何の時間だったのか… 本気で解決したかったのであればお父様と一緒にご相談するべきだったのでは…

@karaniya2507 Ай бұрын

相談者さんの親御さんがいろいろ初動を誤ったせいで大変なことになってたんですね。競売物件に立ち退かない居住者ついてくるの嫌すぎる……

@user-od7jp7hk6c Ай бұрын

世の中、こういう問題もあるよ、という教訓動画でした。親が不動産や権利関係のものを持っていた場合は子は詳細把握してないとまずいですね。

@faerfaerwfr Ай бұрын

不動産について何も知らない素人が、不動産を購入してはならない。というのがよくわかる動画だった。

@irisanc666 29 күн бұрын

買うのは自由だろ

@mopiko 29 күн бұрын

@@irisanc666買うまでは自由、だが買った後は、社会への義務からは自由ではない。（不動産についての義務を知らず、義務を果たす根性もない人は、不動産を購入してはならない。）

@kiyohito1604 Ай бұрын

こういうのって買ったお父さん本人もよく分かってなかったりするから、息子さんの説明がこうなるのも仕方ないと思う。

@shigemany630 Ай бұрын

何が聞きたいか、分からないし、減価償却自体が分からないんじゃ無いかな？

@oxxogogo Ай бұрын

相談者さん、お父さんにもちゃんと話しを聞いてないんじゃないか。

@NN-uw3ym Ай бұрын

入居者がどうの以前に、貸主の相談者が何も把握できていないなら、どうせ返ってきても管理できないから手放せって話。

@fuchi166 Ай бұрын

自分の生活も成り立たないのにペット飼うの、マジで理解ができない。そんな家に飼われるペットが可哀想。臭いがきつくなるほどってペットの面倒も見れてないじゃん。

@user-gb6ty8mm7z 24 күн бұрын

低所得でペット飼っている家庭はとくに田舎だと多い。エサは一応毎日あげるが、可愛がったり散歩は気が向いたときだけ。ブラッシングとか洗ったりもしない。病気になっても動物病院には連れて行かない。そもそも町にない。だからペットは苦しんで死ぬしかない。なのに去勢もしないから多頭飼い。死体は道端に放置。

@user-zb4ch3yq7i Ай бұрын

不動産ってめんどくさいんだな

@mintae26 Ай бұрын

競売も奥が深いですね… いつも勉強になります。

@user-th8cv5jo6x 12 күн бұрын

知り合いが競売物件を何件か購入してますが、その際占有があるか無いかを判断する上で夜中ランダムにその物件に行き部屋の電気ついてるか何度か確認行っているそうです。

@kabunasux Ай бұрын

都内は無料でも要らないような物件でも売れるけど人が居ない地方の物件は怖いですね。売ることもできず金を奪われるだけの負動産…怖すぎる。

@NONAME-hz3tk Ай бұрын

あげることはできても、捨てることもできないからね。お金出してもらってもらわないといけない。

@GoogleUser3939 Ай бұрын

この案件は競売で買った時に居座り住人を綺麗に追い出せなかった時点で負債になる事が確定してしまったのかもしれませんね…

@mopiko 29 күн бұрын

@@NONAME-hz3tk あげるにしてもお金出さないと契約書や登記の作成に協力しないでしょうね。第三者にももらってもらえず、最後にわざと税金滞納して競売に持っていったのかも。

@wryyy2859 Ай бұрын

その蒸発した男の奥さん、もう生活保護レベルだろう

@tsuzukerukun4 Ай бұрын

それなその話が出ないのが不思議

@mograd Ай бұрын

@@tsuzukerukun4 地方の福祉課は不慣れです。なぜなら申請する人が居ないから。福祉が都市部ほど事実上行き届いていない事が多いです。誰も思ってもないんです。

@pokonga9186 Ай бұрын

そもそも蒸発したとか、支払い金額下げるための方便としか思えんけどな・・・・・こういう輩の話を信じてオーナーは何がしたいんだろう。

@mopiko 29 күн бұрын

@@pokonga9186人間関係や契約ごとを制御できない人、権利と義務と施しの区別ができない人には難しいですね。

@win306maxi Ай бұрын

仕事で競売物件を何軒か伺った事がありますが、頗る汚く（多分犬猫）壁に穴あきとかあり、更に先住者が住んでいる状態でした。購入者は弁護士依頼で先住者に出て行くよう伝え1週間後には出て行ったみたいですが残していったゴミだけでもトラック数台分とかになったようです。リフォームして貸し出すと購入者の方は言っていましたが元を取るまでに何年かかるのやら…と当時思っていましたが、この動画で再認識しました。

@anago3358 Ай бұрын

親の問題を子供が相談してるからしょうがないけどもっと最初から住居者がヤバい話をしておくべきだったね前半の話ほぼ意味ない

@ConditionGreen Ай бұрын

優柔不断過ぎるw😂 滝島さんに相談する前に、ネットで検索や役場でも弁護士無料相談など出来ただろうに…。いい加減な思考の占有者がいる限り、トンデモ事故も予想できる。万が一何か発生したらタダでも売れないし、更地になれば尚更出だしだけが続くと思うのだが… そういう危機感はないのだろうか？

@ff9476 26 күн бұрын

今回の件は不動産投資という訳でもないし、別にトータルで損をしてもないし、建設業の親父さんも依頼者の息子さんも優しくていい人そうだし「あまりも不憫だから譲った」と田舎での評判を上げた方がいいですね田舎は良い評判も悪い評判も一瞬で広まりますから

@GoogleUser3939 Ай бұрын

もはや不法占拠してる人に実質お金あげてる状態では？恐ろしい

@user-hr3ir3rl1k Ай бұрын

全ての出入り口を封鎖し、締め出してしまえばいい。損害賠償される可能性もあるが、滞納家賃と相殺すればいい。不動産侵奪罪の可能性もあるが、これだけ不誠実な入居者であれば致し方ないことだから、検察も同情してくれるだろう。何よりも、家賃を滞納しただけで追い出す方がおかしいと主張する入居者の方がおかしい。

@mopiko 29 күн бұрын

@@user-hr3ir3rl1k アメリカだと赤の他人が勝手に住んでも権利が発生し、取り返すにはそんなふうに陣取り合戦みたいにするそうですね。

@user-bd9cs3ez7b Ай бұрын

建坪80って、ホント広いよなぁー。広すぎて怖いわぁーお母さんの言うようにあげたほうが、あとあとラクだと思いますょ。

@user-dj3sw2kk6n Ай бұрын

滝島さんがこういう事では？と推察して話してくれてるけど、この人何が問題で何をしたいのかわからないな

@user-jv4uy8eo4f Ай бұрын

自分が動かなくても全部解決する魔法の言葉を待っている的な？

@user-jx9le5lz5e Ай бұрын

話がスムーズじゃないから何の相談か？となりますね。結局は購入した家から元の住人が立ち退かなくて困ってる話かな？？？

@user-yl8rl8ik2n Ай бұрын

いまはど田舎の土地はタダであげます・・という所は多い。それ程生活に困っている訳でもなさそうだし負の遺産は手放した方がいいですね。悩みも消え長い目で見るとその方がお得です。

@user-uj7ce5qk3s Ай бұрын

プロに質問するのに材料全然用意してなくてマジかよと思いました。

@user-jp2cl4fd7r Ай бұрын

滝島さんは全部読み取ってたので、説明シーンやメールの内容はカットしてるんだと思いましたが…(^_^;) 権利や家賃以外のお金がわからないというのは、買った本人じゃなきゃわからないというのも、まあそんなもんだと思ってましたが…

@KoKKKKK Ай бұрын

@@user-jp2cl4fd7r 動画全部観て書いてる？家賃1万のくだりとか明らかに後出しだったじゃん、その前のアドバイス無駄になったし

@nanamaruichi Ай бұрын

思い切って損切りするの大事ですよね…。

@nanawhite6534 Ай бұрын

いい人は不動産やっちゃいけないと思う。ただ、徳積みにはなりますね。

@user-pd6el6bp2r Ай бұрын

この場合は損切りじゃないですからね。

@rururu4054 Ай бұрын

滝島さんも損切りが必要かな　こんな相談者の動画はお蔵入りするべきでしょう

@user-mw7ip5be9d Ай бұрын

なにを伝えたいかわからない人も相手にしないといけないんですね…

@ice1031 Ай бұрын

滝島さんの言う通りあげちゃった方が良いんじゃない？床下や庭から色々出てきそうだね…

@user-ff9is4vb2n Ай бұрын

結局、住んでいる人のごね得？相談者さん達は生活にゆとりあるから、10年以上緩いこと出来たんでしょうね。倉庫にしたかったと言ってましたが、倉庫は他に買ったのかしら？ 0円で譲渡は、いい案ですね！破産して、旦那が蒸発して、奥さん生活困窮者、家の運気悪そうなので、家をガチホすると不幸になりそうです。

@user-hl6gz8ex7w Ай бұрын

滝島さん、ちょいちょい物件を女性に例えるのが面白い。女性遍歴聞いてみたいな。

@norikosato7823 Ай бұрын

滝嶋さんなら付き合ってみたいという女性はたくさんいるんじゃないかな。私も若かったら付き合いたい。

@unitro4807 Ай бұрын

知識をつけるのがいかに大事かわかるいい例だな

@nikanika12347 20 күн бұрын

人に相談するならまずは相談を時系列に簡潔に出来るようになるのが礼儀です

@user-fh8uf7mk7k Ай бұрын

犬猫飼えるくせに家賃払えねえっておかしいだろ

@GoogleUser3939 Ай бұрын

相談者の両親を舐めてかかって払わないだけでしょうね。固定資産税やらなんやらで最早この居座り住人を金を使って飼ってる状態…

@user-sy5nt9wm6n Ай бұрын

近所に生活保護のシングルマザーいるけど猫飼ってたりしてるの。自分や我が子の生活すら税金頼りなのに。

@user-mo7xg7ut1d Ай бұрын

全然頼りにならない息子やな。何がしたいんや。

@HARUKAS.HARUKA 27 күн бұрын

競売物件は、買わない方がいいね。行くところがない人を無理やり出ていかせるのは気の毒だと思った。関わらないに限る。

@user-zo8ol5kg5s Ай бұрын

この相談者も騙されやすそう…

@user-uu1pp9bw4x Ай бұрын

この相談者何が言いたいのか、何をしたいのかちっともわからない

@user-dv6gg4sk2e Ай бұрын

親父さんからして何をしたくて買ったんだかな自社物件として買ったのに何も調べなかったのか、状況を知ってからの対応もなあなあの直接交渉と言うか相手の言いなりに譲歩してるだけだし

@GoogleUser3939 Ай бұрын

多分「どうにかしたい」のかと… 居座り者は言って聞くような相手でもなさそうですし、これ以上現状が悪化する前に切るのがベターっぽいかな

@user-pd6el6bp2r Ай бұрын

親子共々問題あり。適当に安物買って、適当に対処して、放置して、適当に相談して。内容としては面白いけど。

@user-rv8oc3ft7i Ай бұрын

相談者の意思が何なのか、滝島さんに相談すれば最良の解決方法が見つかると考えたのかも。

@takakawai6034 Ай бұрын

とんでもなく頭悪い人は一定数いるからなあ😅

@kano8230 Ай бұрын

配信ありがとうございます！

@user-tn4zb9ne5h Ай бұрын

カギ空けて中は入ればええんよ。俺はそうした。多少の法律違反はやってもええんよ。どうせ訴えてくる金も気力もうない人間だから、実力行使にまさるもの無しよ。

@GoogleUser3939 Ай бұрын

それが出来た上で上手く行けば良いのですが、競売かけられて居座るような輩に対して実行すると下手するとコッチが危害を加えられるか犯罪者になっちゃいますからね。

@user-op9rl2rh1r Ай бұрын

おそらく不動産かじりたてでネットで3点セット見て安いし買ったはいいが色々な要素が知識不足で手に負えなくて何とか今までやって来たって状況と見たまあ奥さんや滝島氏の言う通りくれてやって負動産にケリをつけるのが最前策だと思う

@us8541 Ай бұрын

地方の不動産ってこういう感じの案件多い印象。聞いていても「こりゃダメだ」とすぐにわかるレベルなのに当の本人は優柔不断で決断できないという。同じような悩みを持っていたけど、この動画を見てとっても参考になった人が陰ながら感謝していると思います。

@rualy-gr3bz Ай бұрын

借地借家法や減価償却をはじめ、不動産を取り扱う上での基礎的なリテラシーがあまりにも皆無。情報整理がある程度出来ていればよいものの、相談する上でこの姿勢はいかがなものか・・と、反面教師とさせていただきました。もう手放したほうがいいですよね。この物件。

@bf109fujikawa8 Ай бұрын

常識で考えて口約束で月5万で貰ってた賃貸料？まともに申告するわけないから、減価償却もなにもないと思う。

@miwao8130 Ай бұрын

大分県民ですが、買ったこと自体にドン引きです 2ヶ月に1回5万=月2.5万なら充分な家賃じゃないですかね月1万円でも、住んでくれる人がいればありがたいと思います

@takashi1966813 Ай бұрын

なんだかんだ言って、こういう正しい知識をつけさせてくれるのは有難い。　今のテレビは資本家の養分にさせる為の情報？（広告）しかやってないから。

@kamameshikama Ай бұрын

サムネのあげちゃったほうがいいのコメントに笑ってしまいましたｗ上げるっていう方法で済ませるほうがいいって言うこともあるんですねｗ

@cimayama3608 Ай бұрын

誰も究極に不幸にならずお話をまとめて下さった滝島さんの知識とお人柄が伝わる良い動画でしたあげちゃうって素敵✨️ きっと相談者さんのご家族にも良い事あります！頑張って下さい😅

@takpon9261 Ай бұрын

大家も店子も何も知らない人同士で話しても仕方ないだろ┐(´д｀)┌

@yu8145 Ай бұрын

んんん〜…？滝島さんの提案にああ言えばこう言うで相談者は一体どうしたいのでしょうか。

@yoshihironishida2540 24 күн бұрын

収益物件として買ったのか、それとも土地が欲しいて買ったのかですね。たぶん、単に安く出てるからって買っただけの気もするが。

@user-hy5vf1wq7k 23 күн бұрын

安物買いの銭失い😂

@teruyosifx4607 Ай бұрын

競売物件買って、交渉して出て行かないなら、裁判一択ですよ。何やってんのこの飼い主

@tyororin6103 Ай бұрын

あげちゃえば良いって言うぐらいだし。つかなぜこんな体たらくで占有者がいる家を競売で買ったんだよ

@HeartBeat-sb6gv Ай бұрын

不動産の話というよりも、途中から福祉の話になってて草生える

@cybercybaba7031 Ай бұрын

あげるにしてもいらないと言われそうです。夜も眠れないような物件ですが、たまにしか払わないあたり、向こうは無理やり出て行かされるまで居続ける算段で意外とお金は持っていたりして。

@saitonagisa6589 Ай бұрын

悪い人が得するのはなんだかね

@soonop Ай бұрын

ホラー映画なら床下からいなくなった人たち出てくる

@user-ho2gu8xo9p Ай бұрын

いっそ元オーナー母を住まわせたまま、当初の親父の考え通りに資材置き場兼社員寮にしてしまったら母親を賃料の代わりに飯炊寮母にしてしまえばいい

@user-ox5xh2li4p Ай бұрын

興味深く拝見しましたなんとか生活保護受給者になってもらって、役所から家賃を代理納付してもらう方法もありそうな気がします

@emikenny Ай бұрын

滝島さんのコンテンツ、説得力があって好きです。ガリガリ君２本、に笑いました（きっと甘い物お好きなんですね）。

@ironasamakire Ай бұрын

リフォーム代は地価と関係ないというのはポイントだね。だから条件の悪い物件ほどリフォームはしない方が良いわけだ。

@user-vv9mc4vp4f Ай бұрын

百数十万のためにこんな時間使って悩むなら手放したほうがいいでしょう。占有者に構う時間が勿体無い

@nana3476 Ай бұрын

負の不動産だけど、ギリギリプラマイであげてしまってok！腑に落ちないけど、金だけで考えるとそれはそれで得という・・・ごね得にも見えるけど、そうでもない不思議な話だ

@GoogleUser3939 Ай бұрын

もしかしたらですが、居座り住人はロクに家賃も払わずにそうなるのを待ってる可能性があるのかもしれませんね。胸糞悪い話ですが…

@bbcawae Ай бұрын

元取るって考えがダメ。取れないやつから取ろうとするのは無駄な動力がかかる

@user-op1qz9gh5j Ай бұрын

相談者の意思がわからないな

@ti6079 Ай бұрын

又聞きですからね。お父様の『元取りたい』ってのもお金の計算の話じゃなくて、舐められてるのが嫌って気持ちの問題かもしれないですし。

@thankyou-dai-chan Ай бұрын

ごめんなさい。この相談者のお話途中で聞くのやめました。　情けなくて。

@unkomaruo Ай бұрын

多分、他人事だと思ってますよ。

@GoogleUser3939 Ай бұрын

まあ無理して聞く事ないと思いますよ。自分は競売物件に居座られた例という話を聞けて非常に興味深く参考になりましたが。

@user-km1cv5rm2u Ай бұрын

村の役場の福祉、税務関係の人達を混ぜて話を進めた方がいいと思います。弁護士と税理士を入れてると費用がかかりますね。

@you0125tube Ай бұрын

普通に明け渡し執行の申立をして強制執行すりゃいいだけなのに裁判所が教えてくれるから個人でも普通にできるし

@uthr1990 Ай бұрын

明け渡ししてもらっても使い道がないし、売ることもできなければ管理費用がかかるだけですよ。

@norikosato7823 Ай бұрын

住んでいる人が、すでに子供が独立してるっていうんだからそれなりの年齢の人で、夫は蒸発、家賃が払えないような経済状況っていうなら、滝嶋さんに相談するより村役場に相談したほうがいいんじゃないの？

@user-gn1nq8gx5e Ай бұрын

この相談者パっとせんなー覇気がない！

@mdjgjtw Ай бұрын

そんなもん口約束じゃ駄目。何で正式に契約書交わして滞納したら解約で退去っていえるでしよ？長年住んでる人を強制退去は法律で出来ないから払わなければ退去ねって契約は必要。親父さんが無知なだけかな？萬田銀次郎の映画でやってた。

@bubblytalker1 Ай бұрын

なんでここまで「人がいい」のか謎すぎ。

@mizuno2602 Ай бұрын

これは損切りであげちゃうのがいいですね。解体して建て直ししても回収できないし。

@yumahirayanagi712 Ай бұрын

「月1万しかとれてなくて追い出せないならその地域の生活保護住宅扶助の上限で賃貸借契約結び直して生活保護取って貰う方があげるよりはまだマシなのでは？」と思いました。

@himi2102 Ай бұрын

考える事をするのが、面倒・嫌な人　　行動するのが面倒・嫌な人は　手を出すべきじゃないよね

@user-bk5kf2ww2y Ай бұрын

田舎だと家でも土地でも「○円で貸すよ」って口約束めっちゃ多いからね…。「この人に貸したくなった！」でお気持ちで反故にされるまである。人間の行動原理が違う世界だよ。

@rubyh777 Ай бұрын

官公庁オークションで競り落としたは良いものの、債務者がまだ住み着いていて、情で追い出せず成り行きで住まわせた結果、負動産化している問題…結構ありそうですね

@tabbycat2760 Ай бұрын

生活保護貰わせて代理納付を必須条件にするとかはできないんですか？

@gn7427 Ай бұрын

負動産、ババ抜き、貰ってくれるだけラッキー等散々な言われようですが、日本衰退の行く先を暗に表していて、数十年後にはあらゆる地方の田舎の物件がこういった俗称で言われてるかもと思うと悲しいですね……

@user-pq9oy3st3z Ай бұрын

無理にでも貰って下さいって言うのがいい。こんなん持ってて、住んでる人があの世に行きでもしたら売れない上に事故物件

@Satou-hirokI 29 күн бұрын

競売物件で利益を出せるのはプロだけ、素人はババ掴まされて終わり。

@user-cz1lq6bi6l Ай бұрын

競売物件の取り扱いは難しい。初心者はやめたほうがよいみたい。

@kaba23061238 Ай бұрын

せめてもう少し話を整理して相談に挑んでよ笑

@user-xx1yr7jl4l Ай бұрын

失礼ですが山の中で軽トラックがやっと通る物件に賃貸で済む段階でこの物件詰んでるでしょう年金受給かどうかとか息子さん外に住んでいるならその可能性が有るのに調べもせずこの相談者さん先生を困らせる相談者さんですよね自分で動きもせずただただ先生に丸投げは

@kumaaaaaaaaaaaa Ай бұрын

相談者さん勉強不足もあるけど、もっと金がほしいのエゴが透けて見える。そもそも両親の物件だし。

@user-jx9le5lz5e Ай бұрын

毎月の金を取り立てる方法を聞きたいそぶりでしたね（笑）退去させる方法を質問しないのが不思議。

@kumaaaaaaaaaaaa Ай бұрын

@@user-jx9le5lz5e そうそう　田舎ながら道都合で軽しかもてないとかetc....物件に魅力感じないわ、借手も問題児と高リスク物件ですよねぇ。(投資回収できてそうで金入ってきてるだけまし) 色々考えさせられ勉強になりました🙆‍♂️

@husianasan110 Ай бұрын

酷い相談内容だけど、この様子だと、両親もはっきり事情を話さないし、この人も不動産に興味なんかなかったから何を聞いたら良いかも分からないんだろう最初に追い出さなかったのが全ての失敗の始まりだと思うけど、それは相談者の責任ではないしなあ

@user-jx9le5lz5e Ай бұрын

13年も物件に居座り続けさせたのすごい（笑）相談者父はお金に困ってないから放っておけたんだろうが、対処方法を調べたり弁護士やその道のプロに相談とか考えなかったんだろうか。簡単に不動産に手を出してはいけない教訓として視聴させていただきました。

@hamao2 Ай бұрын

この人は悪い人ではないんだろうけど、競売に手を出すにはちょっと考えが甘かったのかなと思います。口約束で済ませたりとか旦那が蒸発したとか言われるがままになっちゃってるのは問題ですよね。

@user-qf3my8ox3c 25 күн бұрын

ざっくり聞いただけでも、手放したい物件。最初の段階で生活保護とか促して退去させたほうが皆幸せだった気がする。

@user-hy5vf1wq7k 23 күн бұрын

生活保護受給させたら毎月確実に家賃が入ってくるよ😂

@uberuber-lq2xx Ай бұрын

中古物件買っても居座ってる人がいるってパターンがあるんだ･･･

@user-dv6gg4sk2e Ай бұрын

競売物件はワケアリだらけよくよく調べてからじゃないと素人は安物買いの銭失いになるだけ

@user-ho2gu8xo9p Ай бұрын

一昔前なら競売物件にや○ざを住まわせて退去料踏んだくるなんてのもあったね

@user-cf1vw9qo7k Ай бұрын

「競売を経なくてもこういう例は多々ある」って実例の話をまとめた動画なのに質問者さんを叩くの意味あるんですかね。

@user-wv8rg5oy7s Ай бұрын

この人最初から何言いたいかわからない

@santana3737 Ай бұрын

競売になってローンと固定資産税から解放。住み続けてる不思議まぁ行く場所がないとか言われても知らんって言えないとね

@anoi-99100 Ай бұрын

競売で落札されてるのに占拠してる人は相当お金困ってる人だろうから強制執行して逆恨みで攻撃してこないか怖い金で追い込まれた人の行動力は半端ないからなぁ

@hiro_sa Ай бұрын

どうして契約せずに貸してしまっているのでしょう？相談者さん、しっかりして下さいよ。

@ironasamakire Ай бұрын

すでに住まれているとそう簡単には追い出せないのよ。話されているように強制執行させるにはお金がかかる。サラ金並みの労力をかけてプレッシャーをかけ続ける暇があるかなのよ。

@user-zy2gy3bw5h Ай бұрын

生活保護を取らせて家賃補助分を貰えればそれでも良いんじゃないかなあ

@teruyosifx4607 Ай бұрын

普通に働いてるんでしょ、住んでる奴が払わないだけでしょ

@user-xe5xk9om5t Ай бұрын

父親から相談者が物件貰うけど訳あり(占有者がでてないから)どないしようってことを相談したかったんかな？どうせなら父親同伴で相談するべきだったかな？

@user-bz8ft1vx6z Ай бұрын

田舎の土地で大した価値ないだろうからさっさと切るべき