부산 1억대 20평대 역세권 아파트ㅣ부산 부동산 투자

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8 ай бұрын

"부산 1억대 20평 역세권 아파트"를 준비해 보았습니다.
앞으로도 여러분들의 궁금한 지역을 함께 알아보는 솜동산이 되겠습니다.
감사합니다
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Пікірлер: 63

@user-vo4eq9oi5l 7 ай бұрын

100%장점만 있는 아파트는 지구상에 존재하지 않습니다. 자기와 잘맞는 곳을 가면 됩니다. 무조건 까지만 말고 지혜롭게 삽시다.

@novel3890 8 ай бұрын

정말 사면 안 되는 것만 잘 골랐네요

@user-df9bq8cd9q 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋ정답입니다

@realtruekorea 9 күн бұрын

ㄹㅇ ㅋㅋ

@theodorech337 4 күн бұрын

시장가격이 아무 이유 없이 형성되는줄 아나

@oos1367 8 ай бұрын

거품집값이 되기전에는 부산 전역이 그 가격대가 정상집값입니다.

@kimdonggie 6 ай бұрын

지금은 땅값 제외하고 아파트 20평 공사비만 1억5천이상입니다. 참고하세요. 아파트 이제 그만 지어야할듯

@MyWay-zu4go 4 ай бұрын

그럼에도 신규 분양가는 자꾸만 오른다! 미분양이 되든 말든 일쩔 할인 분양은 음써 ㅋ 거품 집값은 ? 수도권 얘기 아니냐? ㅋ 부산은 오히려 2016 ~17보다 더 시세 하락함 ㅋ

@user-hr4ut8yj2d 5 ай бұрын

사하구는 산을 기준으로 신평장림공단과 사하구 괴정 당리 하단으로 나누어 집니다 역세권이라도 공단쪽이라서 상대적으로 싸지겠지

@realtruekorea 9 күн бұрын

광안리, 해운대 오션뷰 + 지하철 바로 옆이면 평당 천오백 정도는 이해하지만 대부분 부산 아파트는 평당 천만원 이하가 적당한 가격임 다 알다시피 조금만 찾아봐도 평당 천만원 이하 아파트 널렸음 그런데 서울 사람들 부산 평당 천만원 넘는 아파트인데도 2~3억 밖에 안한다고 싸서 샀다가 가격 안오르고 물린거 엄청 많이 봄 청년들 다 떠나고 늙은이들 밖에 없는데 부산 아파트 사는건 제정신이 아니지 지금 매물도 넘쳐나고 부산 신축도 전부 마피라서 최소 10년이상은 쳐다도 안보는게 상책

@user-kr1ou5hm8t 7 ай бұрын

고바위거나 하나마나 동네일게 100프로입니다... 낚시에 걸리지마세요 부산은 길쭉하고 고바위 많고 오래된건물도 많습니다 지도상 가깝지만 접근성이 에러인경우도 천지에요... 부산 올리는건 아파트가격방어하려고 발악하는겁니다...

@user-sy5km9ef2x 7 ай бұрын

그거라도 아쉬운 사람이 있지않을까요?😅

@MyWay-zu4go 4 ай бұрын

수정동이네 금곡동이네 하는 동네는 고바위 아닌데 뭐래냐? 지하철 역세권이고 낙동강 끼고 있는 딱 평지고만

@lovepool131 4 ай бұрын

뭘알고 까세요 ㅋㅋ 그리 고바위아닌곳도 많이말하는구만 없는사람들은 싸게 신혼집하기도 좋아보이구만

@user-jy1ez7xt6l 4 ай бұрын

개인 생각의 차 공격받아야 하나? 머지? @@lovepool131

@user-vt9tq1cy6q 3 ай бұрын

내가 여기 삽니다. 역세권 맞습니다.고바위는 맞지만 확 언덕길은 아닙니다. 세상이 전부 본인 같다고 생각하지 마세요. 비싸게 아파트 사는 사람들이 바보인겁니다.

@nathankim8600 7 ай бұрын

해수동연남은 다 없고.. 전부 다 사면 안되는 아파트들만 모여 있군요.. 찐 부산 거주자들은 보면 아마 다 기피하는 아파트들일겁니다.. 저 가격도 비싸다고 안사는 사람들 많을 듯 해요..

@theodorech337 4 күн бұрын

이게 1억대 아파트 얘기에 나올 소리임? 지능에 문제있나..

@user-iq2hn1fk6w 7 ай бұрын

부산은 서울이 아입니다. 이상한 지형이 너무 많고 복잡다양 희귀한 동네가 많기 때문에. 싼게 아닙니다 지형. 언덕배기에 따라. 어디가 동서남북인지도 헤깔리는 동네도 많고. 동쪽이 서쪽같고. 남쪽이 북쪽 같은 곳도 많아요. 그런곳에 살면 하는일도 잘 안되고. 정서적으로 안좋습니다

@in-baekpark2049 Ай бұрын

상업지역이면 아파트간 거리가 엄청 가깝습니다. 바로앞주민과 인사하는수준도있고 햇살이 들어오지않는 아파트 닭장이라하죠.. 1억대 ..다이유가 있는거랍니다

@user-tn8dq8ms9y 7 ай бұрын

전부 부산 외곽이긴 하네요

@tripchoe 5 ай бұрын

전 ..자금이 없어서 이런 방송이 좋내요, 다만 댓글 내용처럼 고바위, 언덕, 공단, 변두리 등등 단점이 있어요 그리고.. 위치나 연식에 비해 가격은 높은편...

@nsn6228 7 ай бұрын

앞으론 1억 2억대 증가할듯반가운소식이네요 빈아파트남아돌고 ㅠㅠ분양가만 거품

@user-kr1ou5hm8t 7 ай бұрын

저기가 저가격이면 더좋은동네도 2-3억 정도인대... 지금나오는동네 대부분 존 나리 허접하게 지하철 접근성 떨어집니다.. 망합니다 일부동네 차가 없으면 양산 동래 이런대 후집니다... 만덕3동 아파트 일부는 산에 있어요 1시간 걸리는... 걸어서 이동하냐고... .

@Nossdreal 7 ай бұрын

만덕쪽은 지하철 갈때 내리막이라 걸어갈수는 있는데 올라올때가 문제임.... 저동네 살아봐서 확실하게 말씀드릴수 있습니다. 마을버스 이용하거나 택시 타야합니다.....

@user-fs5do8jf6s 6 ай бұрын

해운대근접아파트가장~~위험한아파트~~기후변화~~안전불감증~아파트~~조망권이우선순위가아님~~반값이이하도안삼~~

@zxcvvcxz999 2 ай бұрын

갭투 내돈 1억주고 사왔지만 팔땐 나올땐 내돈 구경도 못할 수 있습니데이

@user-vx3nk6gd9d 8 ай бұрын

영도 구축 아파트가 궁금하네요

@user-uj5kr3xx8s 7 ай бұрын

서면 베르빌, 수정강변이 개중에는 괜찬네요 나머지는 고바위거나 위치 입지 개차반.

@moojin2yo 7 ай бұрын

수정강변이 괜춘 평지에 강변껴서 운동하기도 좋고 바로 옆에 기독교 병원이기는 하나 병원도 있고

@Nossdreal 7 ай бұрын

수정강변이 가격방어가 잘되는듯요. 몇년전에 알아봤을때도 가격이 잘유지 되고 있었는데 지금도 마찬가지네요. 서면베르빌..... 주상복합이라서 관리비도 상당히 비싸고, 바로 근처에는 편의시설이 없습니다. 좀 많이 걸어가야 식당이고, 가게고 있어요.

@MyWay-zu4go 4 ай бұрын

@@Nossdreal 북구쪽 금곡동 화명동 일대 살기 좋음. 가성비로 보자면 가격 괜찮음 ^^ 고바위도 아니고 거의 평지에 화명역세권에 가면 거의 메인 스트릿임. 서민층이라면 이럴때 연식 오래된 주공 하나라도 사는게 맞는것임! apt는 반드시 인플레 따라가기 때문에 물가 방어를 위한 최선의 투자처이자 실거주용 물건임 (두마리 토끼 다 잡기 위함)

@anzy1424 6 ай бұрын

제발 it 회사 각 광역시마다 좀 골고루 분산시키면 안되나? 서울,성남 에만 몰려있으니깐 80년대 아파트가 4억이나 하지

@user-oe2od5gg5u 8 ай бұрын

일억미만 전세는없나요

@user-sc5pc2mz1d 7 ай бұрын

ㅋㅋㅋ사하구 아 그게동네가 부산 끄트머리 당연히 그가격대야 수영구만오더라도 sk뷰드파인이 곧 청약 일분이 3.3m2 에 2700이상이야ㅋㅋ

@user-wk9fz3zn9z 6 ай бұрын

그게요 모두 공단을 끼고 있어서그래요 해운대는 지금도 오르고 있는 전국 최고가 아파트도 있습니다 이게 누구 잘못인지 알기나 하세요?

@user-hx9dn7un7j Ай бұрын

물 좋고 풍광 좋고 정자까지 좋은데 ㅋㅋ 가격 싼건 없죠 ㅋㅋ 자신 생활권에 들어 오면 저렴한 주택 살려 여유 가지는게 좋을듯 ㅋ ㅋ 곧 ㅡ ㅡ부동산 거지 ㅡ 라는 신조어 가 우행 할겁니다

@skycops 7 ай бұрын

금곡주공 매매 8천도 안했는데.. 낙동강 뷰? ㅋㅋ 많이 사세요~~ 홍보만 하지말고. 바로 사세요. 제발 부탁합니다.

@user-paj 6 ай бұрын

언제적 이야기하세요?

@user-ho1pj6zu9c 7 ай бұрын

정말 돈이 없을때 가는곳이지... 저런데 가면 안돼 이웃도 쓰레기들

@user-lg6tb5jz9l 7 ай бұрын

어이가 없네..원래 서부산 그동네 시세가 평당 500만입니다

@user-bg8bm1qr1y 2 ай бұрын

수영구 쫌 알려주세요

@user-pp8mt6hc4j 4 ай бұрын

부산은 노인과 바다뿐. 현대백화점 부산점도 폐점. 대형마트 폐점. 집값이 더 내려가야지. 청년인구들이 없어지는데

@user-dd7zo6fv9i 2 ай бұрын

현대백화점 패점 아닙니다 ㆍ 리모델 하는겁니다

@user-dd7zo6fv9i 2 ай бұрын

네이버 부동산 보시면 시세 나옵니다

@user-hs5ki4ko1h 8 ай бұрын

역세권인데 그가격인것은 뭔가 이유가 있는것이다

@user-qj3ry8st6s 8 ай бұрын

비록 역세권이지만 선호를 하지 않는 지역의 아파트죠

@NOKANOKANOKA 8 ай бұрын

저 중에 몇아파트는 지도상은 가까워 보여도 실제로 엄청 올라가야 함. 평지면 몰라도 오르막길에서도 저정도 거리면 역세권이라고 하긴 좀 뭐함. 그러니 싼거지뭐. ㅎ

@Cowm935 8 ай бұрын

용적률이 높아서 재개발의 가능성이 낮은 아파트인것 같음. 기껏해야 리모델링인데, 득 보다는 실이 더 높을 수 있음.

@user-eg8fw1ly2w 7 ай бұрын

진입로 엄청 불편한곳입니다

@user-sb2sh2yp9c 7 ай бұрын

장림 역세권 ㅋㅋㅋ직장이 있지 않은 이상 선호하는 곳은 아님

@JoHyunmin486 7 ай бұрын

저기는 부산 저구석테기...

@user-nr3lg3fr1g 7 ай бұрын

부산은 비싸도 3억이였는데 참 .. 이제 그 장점마저 져버린 도시가 됨 전국에서 가장 빠르게 노인광역시 될 곳인데 ㅋㅋ

@Lucia-mg9gr 6 ай бұрын

부산이 비싸도 3억? ㅋㅋㅋ 그건 너무 옛날이야기 아닌가요 한 20년전쯤? 전국 집값 2배되기전에도 학군 좋은 금정구 해운대 광안리쪽 아파트는 다 6~10억씩 했는데 오르고는 거의 15~20억까지 갔고

@MyWay-zu4go 4 ай бұрын

언제쩍 부산이 비싸도 (?) 3억??? 혹시 30년전 YS 시절 말하냐? ㅋ 사직 롯데 84 분양가가 11년전에 3억대였지... 그때 반포 자이 90평 = 25억 할때다 ㅋ 그 가격의 장점은 오히려 지금이 더 메리트 있는거 같은데 ㅋ 노인광역시 될꺼니까, 바로 아파트 아닌 빌라 다세대 오피가 기피 물건이지!