부산 분양가 3.3㎡당 4천만원 시대 (2024-04-30,화/뉴스데스크/부산MBC)

Рет қаралды 38,767

2 ай бұрын

▶부동산 침체가 이어지고 있지만, 이젠 부산도 아파트 분양가격이 3.3㎡ 당 4천만 원 시대로 접어 들었습니다.
내년 초 분양 예정인 메가마트 남천점 부지 주상복합 아파트 이야긴데요...3.3㎡ 당 분양가가 최소 4천500만원을 호가하면서 최고 기록을 갈아치울 전망입니다.
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Пікірлер: 221

@jinwookim3959 2 ай бұрын

배짱 장사하다 망하면 망하게 둬야 하는데 기금이니 상환유예니 계속 호흡기 붙여주니 진짜로 망하기 전까지 미친짓은 계속 된다. 당연한 수순이다.

@user-gy5pn5js3l 2 ай бұрын

공사비. 자재비가 이미비싸서 분양가내릴수가없는거죠 재료가 비싼데 우짜겠어요

@user-vo4eq9oi5l 2 ай бұрын

@@user-gy5pn5js3l자재비내리면 집값내립니까?

@user-bs1wc4cr9t 2 ай бұрын

땅값이 비싼거지

@user-wu5er3fx8k Ай бұрын

세금으로 다 사줍니다

@user-lk7zx9bu1j Ай бұрын

건설사 왈: 우린 회사돈으로 안지어 세금으로 짓지 흑자는 우리꺼 적자는 국민꺼

@judiciousspectator9815 2 ай бұрын

다 죽자는거지 부산이 저게 말이 되냐

@user-bg5kp3yk1x 2 ай бұрын

분양가만 제2의수도네ㅋㅋ 인구 다 떠나고 노인과바다인데 말이지

@user-fg7py5ws2n 2 ай бұрын

언론 뽐뿌질이 문제지... ㅋㅋㅋ

@honchanori9307 2 ай бұрын

변변한 일자리도 없고, 거의 다 공무원에 평균임금도 안되는 자영업자들 밖에 없는, 인구 유출이 제일 심한 도시인 부산이 평당 4천만원? 에라이 퉤!!!

@johnnychoi4294 2 ай бұрын

그렇게 책정해서 태넌바움 미분양 단지인데^^;;

@she-hh9or 2 ай бұрын

3천만원 이상은 그냥 사기임 아무리 입지 좋아도

@ehrtlswk 2 ай бұрын

1600백 이상부터 사기입니다

@user-hy1er3nw4d 2 ай бұрын

@@ehrtlswk 20년전말이냐

@user-tw9wl6do7r Ай бұрын

@@user-hy1er3nw4d 그게 현실임 부산에 고소득 직장도 없고 생산기반 대기업도 없는데 국평기준 1600만 잡아도 5억넘음 부산쪽 기업들 임금 수준 생각하면 그것도 사기 힘듬

@Skdhagss 2 ай бұрын

부산집값 계속 떨어지고있는 추센디 인구는 고령화계속되고 지금도 고령화도시 1등아닌가여

@moiari 2 ай бұрын

부산에 싼 동네들 많고 먼 미래를 봤을 때 부산 집 값은 떨어지면 떨어지지 오르지도 않을 텐데, 저런 쓸데없이 비싼 집 안사면 된다. 자꾸 사니까 시장이 이상해지는 거

@user-jy4so5el3v Ай бұрын

저기 어딘지 알긴함?? 에휴 한심하네 ㅋㅋ 싼곳은 당연히 싸겠지 당연한 소릴하네

@kdw0410 2 ай бұрын

보통사람 1년 일하면 한평 가능하겠나? 적당히 해야지 이건뭐...

@grx1988 2 ай бұрын

보통사람이 보통이상의집을 바라는건 적당한건가? 지능에문제있으신듯;;;

@grx1988 2 ай бұрын

보통이상 사람들의 아파트를 보통사람 소득으로 바라보는게 이상한거아님?

@user-ok2rr3hz6b Ай бұрын

보통 사람이 사는 입지가 아님 보통사람은 20년 넘은 구축 사는 거임 님 계급에 어울리는 곳 보세요 능력은 다마스 인데 벤츠 타고 싶어 어 하면 안됨 그람 욕심 나가 화나고 그런거임 주제 파악을 잘해야 화가 없이 살수 있음

@freethrow4815 2 ай бұрын

분양가 1000만원이 3000만원 된게 당연한것처럼 생각하면 안됩니다. 인권비 자재비가 몇억이상 올랐다는걸 그냥 받아 드리면 안됩니다. 급등시기 땅값도 거품무시하고 산 건설사가 손해봐야 하는걸 분양가에 올리고 추가로 건설사 이득까지 몇억 추가 계산하니 저 분양가가 된것.

@user-xg1rs2nu7x 2 ай бұрын

세상 모든것이 중간이없어지고 부익부빈익빈이 되어감.

@user-ba3wb1bg7z 2 ай бұрын

일자리를 안만들고 아파트만 만들면 셋 중 하나다. 아파트 가격이 개폭락하거나, 초고령화 실버시티가 되거나. 아님 둘 다 되거나;

@user-gm1zu3vv5e 2 ай бұрын

부동산 꽃놀이 계속 묵과하면 나라가 망할거 같은데ㅋㅋ그닥 건드리지 않아도 부동산 시대 빠른 시일 내에 폭망하리라 봄

@user-gc7ky2wg3i 2 ай бұрын

아구 너무나도 반가운 소식이네요^^ 많이들 구매 하시길~

@aikawa1 2 ай бұрын

어차피 돈있는 놈이면 들어가면 되고 돈없으면 평당 700하는 구축따리 살면 된다.

@grx1988 2 ай бұрын

평당 700이면 시골이네요%;;;

@bonbon.n9374 2 ай бұрын

미친거임~~아파트에 목숨걸던시대 지나갔다.관성과 인습의 꼬리가 길뿐.적당한곳에서 여유있는 돈으로 취미나여행 그리고 삶의 내용과 질에 집중한다.

@tqqq7989 2 ай бұрын

준공후 미분양 맛을 봐야 정신차리지...

@freethrow4815 2 ай бұрын

생각들 해봅시다 예를들어 급등시기전 5억 분양가도 부담스러웠던 지역 분양가가 초급등해서 12억이 되었는뗴 7년동안 소득 증가는 다들 체감하시는거처럼 조금씩 올랐는데 분양가가 5~7억이 오른게 이구동성 건축비때문이라 하는데 어디서 입만열면 거짓말을. 철근 시맨트가격이 3000만원 하던게 3억으로 급등했다는건가?

@user-gv4sy5sd3m 2 ай бұрын

소멸도시 부산.. 내고향...

@user-yz8hx1dy5i 2 ай бұрын

건설비 8백이면 충분한데,,

@user-cz9mu7kl3j 2 ай бұрын

건설비는 그렇지…. 근데 땅값이 문제임

@grx1988 2 ай бұрын

건축비800으로 정상건축 되는게 이상한거

@user-hs5ki4ko1h 2 ай бұрын

조합땅에다 건물짓는데 땅값이 왜?

@user-cz9mu7kl3j 2 ай бұрын

@@user-hs5ki4ko1h마트 사서 허물고 짓는 공사에 조합이 어딨음? 저땅 무려 6천억 넘게 주고 사서 아파트 짓는 사업임

@user-nk5yi6oh4x 2 ай бұрын

최저시급으로 하루에 8시간일하면 3평사는데 몇년을 일해야하냐

@user-zb7xk2er8r 2 ай бұрын

60년정도면 3평 사긋네

@user-iw8by9db2q 2 ай бұрын

이런뉴스가 문제다!!

@janepark9707 2 ай бұрын

조금만 있어봐라~어떻게 되는지.. 초고령~인구감소 서울도 폐교되는 학교가 많은데ㅎ 이번엔 장난아니지

@wusbsdi4708 2 ай бұрын

미분양 확실하다 한표

@user-ti7dn2hr5o 2 ай бұрын

펑당 4천 넘는데 하자는 똑같지

@user-qi3bq5dq6j 2 ай бұрын

더비치 푸르지오 써밋 마이너스피나왔는데

@user-ms2vj1bo9s 2 ай бұрын

거기는 남천점 들어오면 광안대교 보이는동 거의 없고 또 삼익 비치 재개발 되면 거의 안보일수도 있어서 그럼 ㅋㅋ

@user-nr4hc4bd6t 2 ай бұрын

비싸면 안사면 될껄 참 별 걱정들을 다하시네 돈만 있음 살고싶음 돈있음 죽을때 가지고 갈것도 아닌데 바다보이는 곳에서 살고싶음^^

@vinyljourney7 2 ай бұрын

부산 : 노인과 바다 그리고 젊은인구 돈벌이 존나힘든곳

@sylee481 2 ай бұрын

평당 4천5백만원?????...................24평.......10억8천만원.........G롤을 해라.............

@user-ex1sg5wm7p 2 ай бұрын

입주도 얼마 안남았데 분양가 1600만원인데도 미분양이다.

@user-fg7py5ws2n 2 ай бұрын

4000만이든 1억이든 파는놈 받고 싶은대로 팔면되고 사고 싶으면 넘은 사면되고 비싸면 안사믄 되는데 뭔 문제인지?

@user-ic5nj8xy9g 2 ай бұрын

맘대로 하라고 놔두는게 결국 국민 피해가 오니까 문제다.저렇게 고분양하다 못 팔면 건설사는 망할거고 법정관리 들어가면 정부는 또 망하지 않게 공적자금 최소 몇천억 몇조 집어넣을거고 그돈이 뭐냐 국민들 세금이다 생각지도 않은데 정부가 돈을 썼으니 국민들 주머니 털어 다시 채우려고 하니까 문제.

@user-ur6yp1sq1v 4 күн бұрын

사람이 점점 싹쓰리로 사라져서 텅텅빈집이 산더미처럼 많이도 쌓여져서 몰락해서 망해가는 농어촌의 현실이 참으로 너무나도 심각하지요 ~~? 농어촌의 텅텅빈집 현상이 이젠 지방도시로 점점 전염이 되어가나 보네요 ~~? 대폭망해서 가격이 하락을 하겠지요 ~~??

@user-xo4oh5kz6g 2 ай бұрын

저기야 핵심지니까 저 정도지요 외곽지는 평당 2천 언더

@user-uw5jx7nc6i 2 ай бұрын

저긴.. 차 죨라 박히고.. 지하철 멀고 뷰는 싹다 막힐텐대.. 완판 되서 아무도 탈출 못 했으면 좋겠군

@user-nb2nv1es3x 2 ай бұрын

부산망해도 해운대,수영에서 거리 먼곳부터 박살남. 슬럼화 이미 진행중

@user-hb9ej3gx6o 2 ай бұрын

저 위치는 어차피 나라탓 하는 서민이 들어갈 수있는 자리가 아니니 가격 신경안쓰셔도 될것 같네요

@ualalal 2 ай бұрын

ㅋㅋ 호구들이 대출 끌어모아서 집사주니 집값이 안올라가고 배기나?

@Kim_Sung-Gon 2 ай бұрын

부산은 평당 500이 딱인듯

@user-rj9go7fm1n 2 ай бұрын

인건비나 원자재 인상 같은소리하네 ㅋㅋㅋㅋ 같은 건설사에서 똑같은 자재써도 지방은 평당 1천따리인데 수도권이나 입지 좋다고 4천??? 적당히 처먹어야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@wonl5821 2 ай бұрын

그냥 5천만원부터 시작해라 너무 작다 4천만원은...

@user-fu4du7df6w 2 ай бұрын

똘똘한 한채요~

@user-ef7jh6cn6l 16 күн бұрын

ㅋ

@iron-bat 2 ай бұрын

저 위치는 여기서 머 버블이니 망하니 하는사람들이 살수있는곳이 아니니 관심을 접으셔도 됩니다.. 어짜피 못사요^^ 4천이고 3천이고 2천이고 간에

@user-jd6xn9gt9m Ай бұрын

자재값 땅값 올랐고 좋은 자리 비싸게 삿으니 미리 한채 가격을 10억 단위로 시작한다? 이 노친네 우글거리는 부산에서?? 건설사는 정신 차리고 요양원 아파트나 지어라.

@user-eu2jg7bm7b 2 ай бұрын

시내랑 인기있는 시 동 지역은 잘안떨어지죠 오히려 올라갈수도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지방이나 비인기 지역 주변에 아무것도 없는 지역이 많이 떨어지죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-jk2im9bi6w Ай бұрын

평균연봉 3천따리 도시에서 젊은이 다떠나고있는데 물량누가 소화함???

@user-gb8cm3yz4g 2 ай бұрын

노인 아파트

@jusakim5569 2 ай бұрын

땅을 엄청나게 비싸게 산 것이 근본 원인이다. 저거 망하고 땅은 공매로 넘어갈 것이다.

@gjtncjswo 2 ай бұрын

태넌바움 미분양 단지이고, 더비치 푸르지오 써밋 마이너스피e 나왓는데 ㅋㅋㅋㅋ쇼를하네

@user-fs1hr9fd9g Ай бұрын

1세대는 소화될것. 뒷사람들의 수요 채워줄 세력이 없을것이다.

@user-kk5ue5ne7g 2 ай бұрын

어짜피 저아파트는 서민용 아파트가 아닙니다. 부자들이 사던가 말던가 알아서 판단할거니까 서민들은 아무신경 안쓰셔도 됩니다^^ 10년전ㅡ2천돌파할때도(더블유, 엘시티) 4년전ㅡ3천돌파할때도(남천 자이) 지금ㅡ4천돌파(남천 메가마트) 다 부자들이 알아서 하니까ㅡ신경 안쓰셔도 됩니다^^

@user-of9cp8xf5u 2 ай бұрын

거품가격임 대출이자까지 내달라는 녀석들

@nickn1991 2 ай бұрын

회사가 없는데 주거 단지를 왜 이렇게 많이 짓는건데? 건설사 보조금 다 빼라.

@silverlight1973 2 ай бұрын

바다님들이 구입해줄듯

@user-xc8kn7ds1q 2 ай бұрын

어이가 없네..예전 시대를 잊지 못하넹

@user-bt3tl8bd7y 2 ай бұрын

분양가 상환제 다시해서 분양가잡아야되는데

@user-ef7jh6cn6l 16 күн бұрын

원자재값 오른 건 사실인데 평당 2~3천만원 받을 정도로 오른 건 아니잖아 건설사나 시공사도 해쳐먹으려고만 하고, 층간소음, 부실시공 같은 문제는 방관하는 꼴 보면 참..

@user-ly7fi8fy8o 2 ай бұрын

미친거지... 부산에서 평당 4000만원이 넘는다는게 말이나 되는 소리냐?! 다 미분양되서 망해봐야 정신차리지...

@user-hl9tu4rv2d 2 ай бұрын

건설사 호구 모집 중 현금 많은 사람들 빼고 대출 일으키는 사람들 노후 파산입니다

@user-hd7tw6mm4i 2 ай бұрын

인플레이션시대 물가 인거비 오르니 당연한거 아닌가

@user-uj5vx4dw4e 2 ай бұрын

시공 원가 도대체 얼마나 올랐는지 조사 못해보나요??

@grx1988 2 ай бұрын

적당한지 구별하는방법은 간단함 서로 할려고 경쟁생기면 남는게 많은거고 없으면 손해보니 안하는거임

@daesungkim4979 2 ай бұрын

팍팍 마이좀 지아라 전세좀살게 ㅋ

@sjh6997 2 ай бұрын

결국 시장에서 평가하겠지~ 가격이 원가를 밑도는건 늘 있는 일이지~

@KIMJONGHOON79 2 ай бұрын

이게 무서운게....공사비도 1천 만원대.... 분양가 3천~4천 만원대..받아들이게 될 겁니다. 진짜 지금 생각해도 정말 말이 안 되는 가격이고...특히 부산은 하이엔드가 너무 많아요....희소성이 없어지는 듯.. 촉진, 범일 , 대연 등등....뭐만 하면 하이엔드...ㅜ.ㅜ 새우깡, 짜장면 가격은 한번도 내린적이 없다는거...

@user-iw7nv5xz6n Ай бұрын

집안사고,인구줄어들고,애 안 낳고,고금리에 인건비 오르고, 자재비 오르고 , 아파트는 계속 짓고 이게 무슨상황임?

@djhy3890 2 ай бұрын

누울자리를 보고 다리를 뻗으라캤는데..똥밭인데도 다리를 쎄리 마 뻗어뿌네..잘한다 잘해

@mikesong627 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 그냥 웃어준다 미친거 아니냐 -_-;;

@user-mc1tj2bn1m 2 ай бұрын

세금많이내면되지 노인바다천국인데

@user-bo6zl9kx1f 2 ай бұрын

철근도 안 쓰면서 뭔 맨날 자재비 타령

@user-vo4eq9oi5l 2 ай бұрын

리모델링업체대박나것는데

@user-ih7wi1du7c Ай бұрын

저 아파트들을 누가 사나요? 지금 이삼십대들의 젊은층이 주 수요층이 될텐데 그 세대들은 인구가 적어 수요가 적습니다. 그리고 양질의 일자리가 없어 코인이나 주식 혹 영세자영으로 먹고 사는 애들이 대부분입니다. 인구도 적고 돈이 없는 세대들입니다. 이젠 부동산은 끝이라고 봅니다.

@taeyangsam 2 ай бұрын

광대뷰 평당 4500이면 싼거아니냐~~~ 7000까지본다~~

@user-qe3je9pi4o 2 ай бұрын

물가가 올라 분양가가 오르는 걸 이해 못하는 사람들이 와 이리 많은지.....떼 쓴다고 내리나?

@gerrardchoi900 Ай бұрын

서울 재건축 시행사가 건축비 올랐다면서 평당 공사비를 4백만원대에서 7백만원대로 올림, 이것도 내역을 영업비밀이라고 재건축조합에 공개 안 함, 땅값을 고려해도 분양가 비쌈, 근데 부산 분양가가 더 어이가 없네, 평당 1,500해도 건설사는 이익 많음

@K-yi9rj Ай бұрын

분양 홍보를 위한 헛소리네요. 광안대교뷰 주상복합 4천 분양가는 모르겠고 부산 일반 분양가가 2천 된다는 헛소리는 언론이 아니라 광고라고 해야죠

@user-bp9gj2vo7o Ай бұрын

한번 코피 터져야 정신차리지ㅜㅜ

@user-lx4tk2lb4o Ай бұрын

언론과 건설사 가 문제지요 짜고치는 고스톱 난 절대 집안사 현금이 최고지

@user-ti9pg8qj2t Ай бұрын

인구가 없다... 부산40년 나고 자라면서 이제 인구가 없다는게 피부로 느껴진다

@user-xs2rv1tu1t 2 ай бұрын

부산에 미분양 아파트가 11.800세대 있는데... 분양가 4000만원 하면. 분양 안된다. 팔 사람은 많은데. 살 사람이 없다...

@user-yz8hx1dy5i 2 ай бұрын

부산으로 천도하는가 보네,,

@user-rl4tz8ji2n 2 ай бұрын

다 망하자는거지 뭐 ~~ 후대의 대한민국을 위한게 아니라 자기만족만 채우고 뒤지면 됨. 다들 그렇게 살자 애 나아봐야 ... 고통이지...

@user-so4ox8kr1l Ай бұрын

삼십평 십이억, 평균 연봉 오천중 일년에 이천오뱍 모으면 약 사십년, 말도 안되는

@user-eg5cr8zg9e 2 ай бұрын

미텼구나

@user-cb5gb7js2l 2 ай бұрын

평생 미분양으로 갖고 있어라.

@user-eo2lt6fp2g 2 ай бұрын

이제 고층살면 안됨 인구 감소로 재건축 힘들어지는데 나중 흉물됨다

@KkebiHi 2 ай бұрын

4500 분양이면 완판이 되나요? ㅋㅋㅋ 그돈씨 서울 강동구도 가겠다 ㅋㅋㅋ

@user-ip7so1vh1x Ай бұрын

부산에 무슨 4천 5백 만원?????????????????????????

@sungbum44 Ай бұрын

아니 주상복합을 왜해

@goyomim5728 Ай бұрын

저렇게 아파트가 비싸니깐 그에 비해 저렴한 김해 양산 전관으로 나가버리니깐 인구가 급속히 줄어들지

@thehill3048 2 ай бұрын

건설사 시공사 시행사 전부 부도 나세요~♡

@user-li1hg9ro9h 2 ай бұрын

파는놈이 저가격에 팔겠다는데 뭐 팔든지 말든지

@Bettoway 2 ай бұрын

그동안 그래 왔다고 앞으로도 그럴 것이라고 생각하게 하는 건설 종사자들의 속임수와 기대가 오판임이 앞으로 몇 년 안에 드러날 것입니다.

@sss5984 2 ай бұрын

촌동네가 4천만 원? 제정신이냐?

@user-lo6bl2rm9c 2 ай бұрын

평당 4~5천만원을 받는건 니들 맘이지만 부산에 그돈주고 들어오는순간 자네 가진돈 다털리고 나락간다 1억원대 아파트도 안팔려서 난리이고 일자리도없고 휴양시설도없는 부산 심지어 불량학생이 반가울 정도로 젊은층 없는곳도 이미많음 영도부터 사라지고있어

@user-lk7zx9bu1j Ай бұрын

건설사도 미분양 되면 파산하게 만들어야된다 나라에서 리츠니 혈세낭비로 쳐받아주니 저꼴나는겨

@donkey9021 Ай бұрын

잘해봐라. 평당 4천이 말이 되냐?

@user-pf8rt3xb6g 2 ай бұрын

평당4000만 34평이라고 치면 13.6억 월실수령액600(연봉1억이라고 대충보자)이면 안쓰고 매월600씩 모아서 산다고 계산하면...약 19년을 매월600씩 그대로 갖다 부어야 매입 가능? 부산에서?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ취득세도 내야 할테고 대출50%만 받는다고 쳐도 이자 포함 20년 이상 빼박이네?? 미쳤냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ순살아파트에 부실시공에 20년 이상 갚아나가다가 집값이 부산에서 13.6억보다 더 오를까? 내릴까? 서울 강남3구도 아니고 미치겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-lk7zx9bu1j Ай бұрын

부산에 평균 200~300따리들이 대부분인데 평당 4000이 말이되냐 ㅋㅋㅋ