Comment calculer la rentabilité en location courte durée

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4 жыл бұрын

En cette période de crise et de confinement du au COVID-19, j'ai décidé de partager avec toi chaque jours 1 vidéo sur l'immobilier sur ma vision d'investir et de gérer cette crise !

Пікірлер: 13

@locbook5412 4 жыл бұрын

Bravo pour cette vidéo Florent qui comme à votre habitude reflète la réalité du terrain appuyée de données chiffrées. Un plaisir de vous suivre et une bonne manière de rester en corrélation avec le marché. Nous sommes aussi hôtes en location meublée et avons vécu dans diverses grandes villes françaises, alors nous avons décidé de mettre sur le marché des livrets d'accueil, notamment Marseille ;-) En attendant vos prochaines vidéos, bien cordialement.

@florentrichard3554 4 жыл бұрын

Merci pour votre retour 🙏

@bellemady1 3 жыл бұрын

Calcul très détaillé. Ça clarifie beaucoup de choses. Merci!

@florentrichard3554 2 жыл бұрын

Merci pour ton retour 🙏

@simonlecampion9585 Жыл бұрын

Bonjour, et les mensualités d’emprunt dans tout cela ? Ils ne sont pas dans le calcul de la rentabilité

@isabellevaninamombo Жыл бұрын

Bj Florent.merci pour les infos.stp a combien tu fais un appartement meublé pr 15jours sur paris ou la place de Vendôme stp

@guybliek9486 2 жыл бұрын

Salut ! Au lieu de citer des chiffres, j'aurais préféré un tableau en comparant les 2 stratégies annoncées

@romieno 3 жыл бұрын

Salut Florent merci pour cette vidéo. Quels sont d’après toi les points de différence qui te permettent d’atteindre un taux de remplissage plus important en travaillant tout seul plutôt qu’avec une conciergerie ?

@florentrichard3554 2 жыл бұрын

Les points les plus important sont que je suis le propriétaire et que c’est mon business. Tu ne t’attendais peut être pas à cette réponse mais c’est la réalité. La conciergerie n’intervient qu’en qualité de prestataire quand toi tu va essayer d’optimiser ton chiffre d’affaire et ta marge la conciergerie va également le faire proportionnellement à sa gestion. Un conciergerie se rémunère sur ton chiffre d’affaire hors ménage. Donc plus le séjour est long plus elle gagne avec un minimum de gestion. C’est un peu réducteur mais le principe est la. Si j’avais une conciergerie je pratiquerai de la même façon avec mes clients mais là je suis également le propriétaire et en maîtrisant tous les aspects j’ai tout intérêt à optimiser l’ensemble

@wingerterflorian Жыл бұрын

Merci pour cette vidéo. Pour la différence entre les frais d'impots/cotisations, il me semble que la LCD est plus impactée que la longue durée. Un pourcentage de perte sur le bénéfice non négligeable non ?

@annerodgers6314 3 ай бұрын

c'est la derniere question qu'il me reste a elucider egalement pour pouvoir trancher