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Пікірлер
@ami1250 28 күн бұрын
C le model Welock
@florentrichard3554 28 күн бұрын
Et non ou du moins pas tout à fait. Celle de la vidéo est bien moins cher 😉
@ami1250 28 күн бұрын
@@florentrichard3554 Welock est a 109 euros. Difficile de faire moins chère. C est ridicule et contre productive de ne pas l afficher clairement bon vends
@florentrichard3554 28 күн бұрын
Ce n’est pas une vidéo sponsorisée tout simplement. Je la prend en direct fournisseur et non pas via un revendeur. Tu peux quasiment diviser le prix 2.
@spoutniker Ай бұрын
Comment trouver un travailleur indépendant ?
@chrisestelle5291 Ай бұрын
Le gars a passé 15 minutes à parler dans le vide, sans présenter le produit, ni le nom etc. vidéo inutile petit pouce vers le bas
@florentrichard3554 Ай бұрын
On en parle de ton commentaire « utile » ? T’es pas français pour rien toi 😂
@ec5wjk3 4 ай бұрын
Merci.
@arteliercuivre9293 4 ай бұрын
Salut Où est-ce que je peux acheter ça stp ?
@laurenceduchatelle6264 4 ай бұрын
Bravo pour la démo Les malfrats peuvent ils te coller tes serrures pour t’empêcher de rentrer chez toi
@florentrichard3554 Ай бұрын
Aucune serrure n’est infaillible
@martinvoir5205 5 ай бұрын
Bonjour Florent, je me permet de te contacter, Grâce à ta vidéo, j'ai acheté cette serrure connectée. Maintenant je n'arrive pas à la connecter avec mon Channel manager Beds24. As-tu une solution?? Cordialement
@khaledmut1130 5 ай бұрын
Quel est le modèle de cette serrure?
@petercircee4692 5 ай бұрын
C est déjà plus actuel
@florentrichard3554 5 ай бұрын
C’est à dire ? La taxe d’habitation n’est pas dû en location courte durée du moment que tu es capable de justifier que ton bien est exclusivement dédié à cette activité
@pysordes 6 ай бұрын
Bonjour, elle a l'air top cette poignée serrure
@MMX67 6 ай бұрын
salut merci pour les conseils, mais pour une barre anti-panique, il me faut un demi-cylindre, une idée ? merci :)
@craky6956 7 ай бұрын
J'envisage de me lancer dans l'immobilier, j'ai été salariée pendant 1 an au sein d'une agence physique. Aujourd'hui je vais percevoir ARE et j'envisage d'avoir la forme juridique en SASU et rejoindre un réseau d'agence physique. est ce possible sans avoir la carte T?
@jonathanfontaine95 7 ай бұрын
Très bonne vidéo mais dommage que tu ne donnes pas le modèle...
@user-oe6mt7kw9u 8 ай бұрын
Bonjour, ou avez vous pris la serrure connectée svp ? Merci pour votre retour. Belle soirée
@Housing-zh4tf 9 ай бұрын
Bonne vidéo merci
@florentrichard3554 9 ай бұрын
Merci à toi
@cyriloa 9 ай бұрын
Ca à l'air bien, mais si on démonte la smart poignée et que l'on tourne l'axe avec une clé a molette ou une pince, ca s'ouvre non?
@florentrichard3554 9 ай бұрын
Tu ne peux pas la démonter il faudrait la meuler éventuellement 😅 Elle tourne dans le vide tant qu’un code valide n’est pas saisi Aucun système n’est infaible mais ce n’est pas moins sécurisé qu’un cylindre standard. C’est voir même un peu plus au niveau mécanique et beaucoup plus avec la partie électronique / connectée
@sopro4277 10 ай бұрын
Salut Florent, simple question: une fois qu’on aura trouvé le bien et convaincu le propriétaire, peut-on réutiliser ses photos pour la mise en ligne de l’annonce sur airbnb etc ? Ou faut-il refaire de nouvelles photos ?
@Lila-13 10 ай бұрын
Bonjour, j ai testé.je déconseillé.ca rien à voir avec des gauffres .ces recettes rapides sont à éviter.rapide mais gaspillage d ingredien.
@sopro4277 10 ай бұрын
Bonjour, selon vous quel est le Bail le plus approprié pour faire de la sous-location courte durée et à qui s’adresser pour se le procurer ? On est pas obligé de s’adresser à un avocat
@florentrichard3554 10 ай бұрын
Bonjour, Souvent le bail dérogatoire d’1an est utilisé. Il est moins engageant pour les 2 parties et permet d’en sortir assez rapidement.
@florentrichard3554 10 ай бұрын
Il est préférable de se rapprocher d’un avocat tout de même
@pascaldelanns4704 10 ай бұрын
Bonjour. C'est quoi la marque et le modèle de votre clef connectée ? Merci
@petercircee4692 11 ай бұрын
La LCC ce n est pas rentable et ça le sera jamais
@petercircee4692 11 ай бұрын
Personne ne se déplace pour une heure de ménage effectif !
@petercircee4692 11 ай бұрын
100€ le pressing pour 4 + ménage 2 heures 40€ + Check in/out !!!!
@amiraziam6974 3 ай бұрын
Ce prix pour un F3 ou F4 SVP ?
@isabellevaninamombo Жыл бұрын
Bj Florent.merci pour les infos.stp a combien tu fais un appartement meublé pr 15jours sur paris ou la place de Vendôme stp
@sofianemahi1791 Жыл бұрын
bjr Florent je veux connaitre tarif ménage, de la blanchisserie et tarif "faire le lit" merci
@remypuech3977 Жыл бұрын
Merci pour cette vidéo. Doit-on imposer la prestation ménage à nos locataires ou leur laisser la possibilité de le faire eux-même au risque que ce soit mal fait ? Quel est votre avis sur ce sujet...?
@randriantsara Жыл бұрын
Bonjour Florent, comment obtenir la marque et le paramétrage de la serrure avec Bed's24 ? Merci
@Barrylaska1 Жыл бұрын
Merci de dénigrer autant le métier de Conciergerie . Sache qu’avec la cerise nous prenons le noyau A bon entendeur
@florentrichard3554 Жыл бұрын
Avec plaisir 👍 J’ai les 2 casquettes. Je suis avant tout investisseur mais l’une de mes autres activités est notamment la conciergerie. Mon côté investisseur me dis que je ne donnerai jamais mes biens à une conciergerie car elle regarde avant tout ses intérêts plutôt que les miens et que 20% c’est beaucoup trop. Mon côté gérant de conciergerie me dis que 20% ce n’est pas assez pour récupérer l’ensemble de la gestion et des problèmes que peux représenter un meublé de tourisme Les clients de ma conciergerie voient leurs intérêts avec un service complet que je leurs propose et identique à mes propre bien là ou moi en tant qu’entrepreneur je vois une opportunité à mettre un système un place pour optimiser mes dépenses et ma marge Désolé si je t’ai froissé mais je m’adresse avant tout à des personnes qui veulent entreprendre et saisir des opportunités
@nikita19891119 Жыл бұрын
Bonjour Florent, merci de votre explication super enrichissante. J'ai une question sur votre stratégie de courte durée : il me semble que dans des grandes villes, nous ne pouvons pas louer les appartements locatifs sur airbnb pour plus que 120 jours. A paris, c'est même interdit de louer son bien locatif sur airbnb, comment vous avez résolu ce problème? Merci de vos lumières.
@atelierslazare5500 Жыл бұрын
Merci pour cette démonstration tres utile. Je me retrouve dans la configuration suivante : pour acceder a l'appartement, le voyageur doit passer par un portillon, porte d'entree principale et enfin sa porte d'appartement. Qu'est ce que je peux installer sur les 3 portes pour que le client recoivent les 3 codes en meme temps (codes générés pour la duree du sejour). Merci
@sebastiengaly7767 Жыл бұрын
ET exonération CFE...
@amj7130 Жыл бұрын
Good video
@sabineaudrain978 Жыл бұрын
On voit que ce n’est pas une vidéo sponsorisée à aucun moment vous ne donnez le nom de cette serrure 😂
@ami1250 28 күн бұрын
Model welock 😊
@Ben-wx1ln Жыл бұрын
C'est très bien vos vidéos avec les détails techniques.
@vincentc7107 Жыл бұрын
Pour les charges Tu parles des charges locatives récupérables par les charges entière
@Xxxazee Жыл бұрын
Bonjour je viens de découvrir la chaîne , Smartbnb existe t’il toujours ? Je ne le trouve pas sur internet
@vincentc7107 Жыл бұрын
Ta chaîne est vraiment un pépite J'attends ton acceptation sur ton groupe Facebook Merci encore
@aurelie9076 Жыл бұрын
Peut on passer par la sasu pour acheter sa résidence principale?
@jonathanmulumba77 Жыл бұрын
Merci pour votre vidéo ! Quel logiciel utilisez vous pour l'établissement de facture ?
@adebratz6537 Жыл бұрын
Bonjour Je suis dans les bouches du Rhône Marseille est ce que vous connaissez un prestataire linge. Merci
@ulrich_digital Жыл бұрын
Bonjour Florent. Es ce possible avec cette serrure d’avoir un récapitulatif journalier permettant de connaître le nombre de fois que la porte à été ouverte dans la journée ? Merci
@constantbarsalou2371 Жыл бұрын
Génial 👍🏼merci!!!!!
@wingerterflorian Жыл бұрын
Merci pour cette vidéo. Pour la différence entre les frais d'impots/cotisations, il me semble que la LCD est plus impactée que la longue durée. Un pourcentage de perte sur le bénéfice non négligeable non ?
@annerodgers6314 3 ай бұрын
c'est la derniere question qu'il me reste a elucider egalement pour pouvoir trancher
@simonlecampion9585 Жыл бұрын
Bonjour, et les mensualités d’emprunt dans tout cela ? Ils ne sont pas dans le calcul de la rentabilité
@Steve-qr9zk Жыл бұрын
Vidéo intéressante !
@camillecasanova736 Жыл бұрын
Coucou concrètement comment tu fais pour trouver un autre acheteur à qui tu achète sa commercialité ? Et pour revendre le bien je n ai pas compris ( vas des grandes villes comme marseille )
@camillecasanova736 Жыл бұрын
Coucou combien peut on avoir de bien en lcd à marseille stp ?
@francoisdelaasuncion67 2 жыл бұрын
Bonjour Quel est la marque svp ? Merci
@florentrichard3554 2 жыл бұрын
Contact moi sur les réseaux sociaux, je t’enverrai les détails
@oumayma10 11 ай бұрын
Peux-tu nous donner le nom de la marque stp?
@christophersinna2055 2 жыл бұрын
Bonjour, Peux tu me donner la marque de ce produit stp, et merci pour la video ;)
@JH-lo5rf 2 жыл бұрын
Salut salut 🙂 Aujourd'hui si j'ai 3 appartements en nom propre et que je dépasse 23k je pourrais quand même bénéficier tes 71 % d'abattement ?
@sebastiengaly7767 Жыл бұрын
je pense que oui