Comment fonctionne une SCI ? (Guide Complet)
Рет қаралды 2,036
Күн бұрын👉🏻Je m'inscris à la conférence GRATUITE de ce mardi :
go.monplanimmo.com/conference...
▬▬▬▬▬ LA VIDÉO ▬▬▬▬▬
Dans cette nouvelle vidéo, Alex et moi présentons la société civile immobilière (SCI). Nous expliquons ses caractéristiques, les avantages qu'elle offre, les divers régimes d'imposition applicables, ainsi que son mode de fonctionnement. De plus, nous abordons la question stratégique liée à la détention d'une SCI et examinons la pertinence d'opter pour l'Impôt sur les Sociétés (IS) ou l'Impôt sur le Revenu (IR) dans le cadre de ses investissements immobiliers. À la fin de cette vidéo, vous aurez une compréhension claire de ce statut juridique. Pour ne manquer aucune vidéo, abonne-toi ;)
▬▬▬▬▬ CHAPITRAGE ▬▬▬▬▬
00:00 : Intro
00:46 : Définition de la SCI
00:58: Les 2 types de SCI
02:01 : Avantages à acheter en SCI
03:49 : La SCI à l’IR
05:04 : La SCI à l’IS
07:28 : Retirer des fonds à l’IS
08:29 : Stratégies d’investissement
09:37 : La holding
10:47 : Exemple concret
13:19 : Outro
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour aller plus loin ▬▬▬▬▬▬▬
Je récupère mon e-book sur les logements atypiques :👇🏼📚
go.monplanimmo.com/ebook-loge...
Découvre la méthode Logements Atypiques (gratuitement) juste ici :👇🏼🏢
go.monplanimmo.com/inscriptio...
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nous rejoindre sur Instagram 👉 monplanimmo?igs...
Nous rejoindre sur TikTok 👉 www.tiktok.com/@monplanimmo?_...
Rejoindre la chaîne 👉 / @monplanimmo5896
@monplanimmo5896 6 ай бұрын
👉🏻Je m'inscris à la conférence GRATUITE de ce mardi : go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-yt-orga
@charlybtube 7 ай бұрын
Explication claire👌🏾 Merci et à la prochaine information 😉
@silouanepascal9615 7 ай бұрын
Super vidéo !
@DanVideo44MCPE 7 ай бұрын
Merci pour toute la valeur partagée 🙌
@bricedenice_7346 7 ай бұрын
Après danvideo se sera danimmo ?
@DanVideo44MCPE 7 ай бұрын
@@bricedenice_7346 Je passerai le cap un jour c'est sûr
@adamtaguenit8917 7 ай бұрын
Salut les gars, super vidéo. Il faudrai en faire une autre mais encore plus pousser pour les gens qui font déjà de l’investissement locatif. Dans mon cas, j’ai une TMI très haute. Le mieux sera d’investir en sci à l’is dans mon cas. Le problème de la sci c’est là flat taxe. Sachant que je compte bientôt arrêter de travailler pour vivre de mes rentes, il sera plus avantageux pour moi de continuer d’investir en nom propre et d’être automatiquement LMP. Car ma TMI sera réinitialisée du fait que je n’aurai plus de salaires. Super vidéo en tout cas vous êtes une vrai source de motivation 💪🏼💪🏼💪🏼
@monplanimmo5896 6 ай бұрын
Merci pour ton commentaires très pertinents on va s’y penché dessus 😉
@adamtaguenit8917 6 ай бұрын
@@monplanimmo5896 j’attend votre réponse avec impatience 👍🏻
@bricedenice_7346 7 ай бұрын
On peut investir dans des garage des cave et des parking avec une sci a l'ir ?
@monplanimmo5896 6 ай бұрын
Oui 👍
@olivier31019917 Ай бұрын
Donc c’est principalement intéressant la SCI à l’IS pour réinvestir en le chapotant avec un Holding mais si on veut se retirer des fonds personnels vous y voyez un avantage ? (J’ai peut être pas tout compris vous avez certainement du en parler dans la vidéo)
@monplanimmo5896 Ай бұрын
Hello, pour la fiscalité tout dépend de la situation de chacun. Le mieux est de contacter un pro
@laureanneolivier8481 4 ай бұрын
Un peu plus clair merci
@monplanimmo5896 4 ай бұрын
Content que ça t’aide 🤝
@sandrinebegou8713 7 ай бұрын
Bonjour, je viens de récupérer ma maison de famille. Je dois injecter 100 000 euros de travaux. Je voudrais monter la sci ultérieurement , est ce une bonne idée ? Ma banquière me dit de rester en Loueur non professionnel meublé..pourquoi ?
@monplanimmo5896 6 ай бұрын
Hello Sandrine ! Oui suivant ton projet ça peut être pertinent ou non. Si tu souhaites monter une sci pour ce bien tu devrais te le racheter avec celle-ci si tu souhaites approfondir le sujet n’hésite pas à télécharger notre formation gratuite go.monplanimmo.com/inscription-formation-gratuite-youtube-organique
@brice6087 6 ай бұрын
Vous avez oublié les frais de ménage dans les charges les gars . Il faut retirer environ 1000€ Le benefice n'est plus le même ...
@monplanimmo5896 6 ай бұрын
On parlait bien des bénéfices les frais de ménages sont bien déduits Brice 😉
@brice6087 6 ай бұрын
@@monplanimmo5896 désolé mais pour moi c'est impossible j'ai le même bien même rendement...
Finary
Рет қаралды 445 М.
Best of Stéphane Desquartiers
Рет қаралды 35 М.
Investissement Locatif I Officiel
Рет қаралды 73 М.
Céline Granier - Avocat fiscaliste
Рет қаралды 13 М.
Quelle Stratégie d'Investissement Adopter en 2024 ? (Evitez Cet Actif à TOUT PRIX !) [Didier Darcet]
Grand Angle
Рет қаралды 55 М.