COMO CONSTRUIR CASA PELA CAIXA? | Passo a passo do financiamento de terreno e construção

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2 ай бұрын

Descubra Como Construir Casa Financiada pela Caixa: Passo a Passo
Você está pensando em construir sua casa dos sonhos ou quer construir imóveis para venda?
Neste vídeo, vamos mostrar o passo a passo do financiamento de terreno e construção pela Caixa Econômica Federal.
Seja para morar ou para vender, essa estratégia pode te ajudar a faturar alto no mercado imobiliário, sem sair do seu emprego ou negócio atual.
O que você vai aprender:
- Programa de Aquisição de Terreno e Construção: Como funciona e como se qualificar.
- Opções de Financiamento: Além da Caixa, conheça outras opções como Inter e Banrisul.
- Regras do Financiamento: Atualizações frequentes, incluindo financiamento de até 80% do custo e a necessidade de aportar 20% durante a obra.
- Processo Detalhado: Desde a simulação de crédito até o início da obra, passando pela aprovação de crédito, aquisição do terreno, e assinatura do contrato.
- Dicas e Macetes: Estratégias que aprendi ao longo do caminho para maximizar seu retorno e evitar as dores de cabeça.
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Já conhecia esse financiamento? Vai utilizar para construir para vender ou para morar? Compartilhe suas experiências e dúvidas nos comentários!
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Пікірлер: 43

@AmigodaCRV Ай бұрын

Muito bom, parece uma péssima ideia porém a única possível para boa parte das pessoas. Lembrando que o atendimento da caixa e seus corretores é péssimo e comprar o seguro será obrigatório (mesmo sendo opcional).

@jzpoducoeseventos1332 Ай бұрын

Bem explicado demais! Top! Estou ansioso para a minha construção. Já deu tudo certo com fé em Deus.👏🏻🙌🏻

@wmconsultorias Ай бұрын

Perfeito Leo! Só no ano de 2023 certificamos mais de 100 pequenas construtoras na certificação SIAC PBQP-H, essa certificação é obrigatória e exegida pela Caixa Econômica Federal para as pequenas construtoras conseguirem o APOIO A PRODUÇÃO (GERIC), e construir casas da MCMV Minha Casa Minha Vida com o dinheiro da CEF, e realmente todos os nossos clientes conseguiram não somente construir, porém escalar a construção de casas utilizando o dinheiro da CEF.

@musicplay1063 27 күн бұрын

Conteúdo de primeira!!

@filipecarmo3603 Ай бұрын

Faz Também Pra Consórcio.

@biosaude5248 11 күн бұрын

Quero construir um prédio de esquina já tenho habits só me falta um pouco de dinheiro para organizar os doc e liberar o crédito

@rockvitor1 23 күн бұрын

Ótimo vídeo, mais um inscrito! Só uma dúvida, poderia detalhar quais profissionais vou precisar para todo o trâmite, e qual seria a ordem deles?

@laerciogoncalves7401 19 күн бұрын

Boa noite Leu eu já tenho o terreno quitado e vou construir para morar

@Vit0r_CR23 18 күн бұрын

Quero construir minha casa! Já tenho o terreno.

@wilhanf 4 күн бұрын

Ótimo vídeo. Vou me inscrever no canal. Só fiquei com uma dúvida. No caso como fica o crédito. Tipo a caixa vai liberando o valor mas como vc sabe quanto vai precisar pra construir a casa inteira.

@ernandemarcena3545 27 күн бұрын

Tenho o terreno Vou fazer pra vender.

@edubeckhauser 19 күн бұрын

Leo, excelente vídeo! Muito obrigado. Pergunta: quero construir uma casa em terreno próprio e a caixa pode me financiar mais do que eu necessito para finalizar a obra. Faz sentido pegar esse "gordura" e amortizar já no primeiro mês depois da finalização da construção? Ou saiu perdendo dinheiro? Obrigado!

@claudioferrer2569 2 ай бұрын

Tenho um terreno , porém quero construir em LSF onde a execução é em 4 meses como funciona o crédito visto que a casa tenho que pagar na aprovação do projeto para que a fábrica faça as estruturas e fechamentos??

@laerciogoncalves7401 22 күн бұрын

Bom dia gostaria de saber tenho um terreno quitado e fiz um projeto de um sobrado como faço para financiar a construção já tentei pelo banco itau e foi negado e tenho um crédito pré aprovado com garantia de imovel

@rNatalia-00 3 күн бұрын

E deixar o dinheiro da entrada no mesmo banco seria algum problema? Influenciaria no crédito que irá tirar ou algo semelhante?

@victoraparecido4803 Ай бұрын

Boa tarde, eu adiquiri terreno+construção, e o banco avaliou o terreno por 85mil, e na hora da quitação ele paga 80% e o restante sai do bolso, e o dinheiro que sobrou pra construção? Ele tbm o banco só financia os 80%? Na minha PCI esta 5 etapas até dar 100% normal.

@carloseduardosinicato1392 28 күн бұрын

Podemos solicitar o valor das duas primeiras etapas pela Caixa?? Nenhuma imobiliária passou essa informação pra mim e nem a representante da caixa.

@Amor969 13 күн бұрын

Quero fazer ima edícula para alugar,mas o terreno esta sem matrícula ,heranca de família ,condigo financiamento??

@emanuelfernandes2523 Ай бұрын

Eu faço obra particular e quero muito construir para vender. Tem como a minha mão de obra cobrir o equivalente da entrada em uma casa de 160 mil?

@user-cw2of3vb2o Ай бұрын

Estou com uma área pra 20 terrenos. Quero incorpora para condomínio. Como faço?

@LORDWOLLY007 Ай бұрын

Ótimo vídeo...

@user-gu9jf3cg5r Ай бұрын

Quero construir na roça tem como financiar?

@LuizCarlos-cr2bn Ай бұрын

Construir pra vender e logo após morar

@LusianeLimaFerreira 23 күн бұрын

Pra mora mesmo

@juliororis1997 Ай бұрын

O conteúdo é bom, aliás o canal é ótimo, pena qie ele mao responde os comentários

@cayogois1710 Ай бұрын

Da para usar fgts?

@KaiqueSchitz 16 сағат бұрын

O lucro está no aporte do banco com 30% de obra concluída?

@andreabusnardooliveira4705 Ай бұрын

Construir para morar

@worjetk777 2 ай бұрын

A mão de obra vamos ter que tirar do próprio bolso

@vcasuporte2881 24 күн бұрын

eu consigo fazer uma academia de artes marciais um galpao pra ser mais exato e minha casa em cima?

@rogeriomedina9830 14 күн бұрын

O conceito é bom mais para QQ tipo de financiamento por QQ bnc é só ter crédito e para isto a pessoa tem q ter nome limpo e ser aprovado em TDS q os bancos pedem.... Isto na minha humilde opinião!!!!!

@clidenoroliveira3307 Ай бұрын

Construir pra vender

@luizcr03 21 сағат бұрын

O estranho é que ele pede para comentar mas ele mesmo não responde os questionamentos. Exemplos @rockvitor1, @wilhanf, @rNatalia-00, e por ai vai. Fui em dois Correspondentes aqui na minha cidade e nenhum deles soube fazer os cauculos direito. Um sequer me respondeu. Dificil d+

@biosaude5248 11 күн бұрын

Eu ja tenho terreno, tenho renda mas tô sem nome, 😞

@marciocosta9525 2 ай бұрын

Léo aqui na minha cidade é possível construir 3 sobrados geminado no mesmo terreno . Caso eu tenha o terreno é possível desmembrar o terreno em 3 e conseguir o financiamento para construção de 1 sobrado por vez ? é viável fazer isso ? aonde consigo esta informação ?

@TheEnricomannocci Ай бұрын

eu acho q a caixa não permite

@joaopaulooliveira2478 2 ай бұрын

Olá boa noite tenho um terreno 340metros . aqui na minha cidade da para fazer duas matrículas, pelo que eu entendi tenho que fazer uma casa e vender pra depois eu começar outra

@TheEnricomannocci Ай бұрын

eu acho q nesse caso a caixa não financia

@luizrogeriodossantos9785 17 күн бұрын

Pelo que entendi você tem que desmembrar o terreno em 2 lotes com matricula imobiliária para cada lote antes da construção

@mauriciozanotti8782 Ай бұрын

Léo, para financiamento de geminados, só separando o terreno em várias matrículas?

@EngLeoRibeiro Ай бұрын

sim Mauricio

@PauloDomingues-hh5ji Ай бұрын

Ao financiar eu começarei a pagar as parcelas no ato ou começo a pagar após construído? vi um video falando isso! Poderia ajudar com essa duvida ?

@MarcioGuinati 6 күн бұрын

Você paga taxa de obra, exemplo a obra está 10%, você paga percentual conforme for progredindo a parcela vai subindo, até chegar no valor final que é o de obra pronta