Muito bom ,tratou de todas as garantias aos investodores/senhorios. Entretanto faltou apontar as garantias dos inquilinos. Parabéns pelo conteúdo.

eu é raro comentar um video, se comentei 10 videos ao longo destes anos foi muito, contudo ganhaste a minha admiração e mais um subscritor. parabens excelente conteudo

Muito bom. Obrigado.

Boas Artur. Mais um grande video. Relativamente a deixar os inquilinos pagar as despesas, como o farias se arrendasses o imovel por quartos? Abraço

muito bom conteudo. tambem ja tenho a primeira ediçao e tenciono adquirir a segunda muito brevemente. aguardamos os videos relacionados com as vertentes juridicas, esses tambem deve ser ouro!!! :)

E se os inquilinos forem empreendedores, freelancers, investidores ou tiverem outras fontes de rendimentos que nao envolvam contratos de trabalho, que outros meios legalmente viaveis ha para conferir a viabilidade do compromisso de aluger a medio/longo prazo? Conceber metodos que so funcionam para outros mas que nao funcionariam para os proprios nao parece ser uma metodologia muito completa, ainda que cubra casos muito comuns...

Eu comprei a primeira edição e recomendo. Este canal é só Golden Nuggets hehe

Adorei a opção de obter o fiador pela diferença de preço, muito boa estratégia. Nesse seguimento e se me permite, poderia dizer-me em que rácio é que tem os seus arrendatários em termos de fiadores? Apenas 10% não tem fiador por exemplo. Deduzo, mas por favor confirme-me, se o arrendatário optar por não ter fiador, terá que se verificar outras preposições na sua lista para selecionar inquilos estou certo? Ou mesmo não tendo fiador aceita logo à partida, uma vez que vai pagar um valor acrescido (podendo cobrir uma margem maior de possíveis estragos ou problemas). Aproveito para dizer que deparei-me com o canal à duas semanas e estou a absorver cada vídeo. Todos os livros e mindset têm vindo a ser trabalhados à já 5 anos. Projeto para o universo uma possível oportunidade de o conhecer em pessoa. Um bem haja.

Gostei muito das informações! O que acha de dois tópicos no contrato, não sei se infringe a Lei. 1.º - Desconto de Pontualidade no pagamento. Ex. Quero receber € 500,00 de renda, mas no contrato consta €550,00 e desconto de €50,00 pagando em dia. Atrasou paga os € 550,00. 2.º - No lugar de “ Fiador”, que dessem 3 cheques de algum conhecido ( que tivesse o nome limpo) para garantia de aluguel, se falhar depositamos, se pagar em dia, no fim do contrato devolvemos os cheques. Pois acredito que ninguém gostaria de ter um cheque descontado de surpresa. O que acha? Desde já agradeço sua atenção Cumprimentos Marcelo Matos

Pode falar para estudantes pfv

Boa tarde, gostaria de saber se o pagamento de 28% ás finanças é mensal ou anual? Como se paga este valor as finanças? Obrigada estou aqui a fazer maratona dos vídeos! Cumprimentos

Quanto à questão dos fiadores. Quando faz um anúncio publicita o preço de 500€ ou 550€? Ou publicita 550€ com possibilidade de redução para 500€ desde que inclua fiador?

Paga-se ao estado 28% da renda?

E os comprovativos de irs relativos ao último ano, não é recomendável solicitar aos inquilinos?