CONDOMINIO DE USO MISTO, DIFICIL DE SUPERAR | O raro formato do conjunto Nova Barão

CONDOMINIO DE USO MISTO, DIFICIL DE SUPERAR | O raro formato do conjunto Nova Barão | COMPACTO

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Sao Paulo Nas Alturas , por Raul Juste Lores

6 ай бұрын

Tem apartamentos, tem escritórios, tem comércio _ de lanchonetes a óticas, de roupas a discos de vinil, muitas lojas, aliás. Mas, especialmente, uma rua pública que corta um quarteirão privado, com lajes pra ver e ser visto, e deixar o sol entrar...
A Nova Barão mostra a sensibilidade e talento do casal de arquitetos incorporadores Ermanno Siffredi e Maria Bardelli. Projeto que foi inaugurado ha exatos 60 anos, em 1964.
O que é mais surpreendente aqui? Ja viu meu episodio sobre edificios de escritorios que conseguem ser melhores que o Home Office? Vale assistir e maratonar o canal!
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#urbanismo #arquitetura #sustentabilidade #saopaulo #centro #centrodesaopaulo #homeoffice #corporativo #escritorios #comercio #varejo #lojas #Novabarao

Пікірлер: 66

@pauloalves6002 6 ай бұрын

Meu primeiro endereço em São Paulo, qdo aqui cheguei em 92. Aos domingos o programa era os concertos e recitais no Teatro Municipal. Na semana, caminhada de 20min até meu primeiro emprego, no escritório de Lina Bo Bardi na obra de restauração do Palácio das Indústrias.

@camilobogado3331 6 ай бұрын

Eu AMO esse conjunto, tem alguns parecidos espalhados pela cidade. Um sonho que fosse ainda mais comum

@melaniapaesdealmeida5725 6 ай бұрын

Eu conheço, almoço aqui uma delicia ,e se descer a escada entrará num ambiente agradável

@cristianebatista4600 4 ай бұрын

Eu AMO essa "pracinha" !!!! AMO !!!!! Muito lindo esse lugar !!!!!!!!!

@brennovitorinocosta 6 ай бұрын

A Nova Barão é um oásis. Quando meu saudoso pai tinha seu escritório na Rua Marconi, passava por ali mesmo sem precisar. São muitas boas lembranças nesta e nas transversais Barão, Sete de Abril e 24 de Maio. Aquela área poderia ser a nossa Times Square, sem exagero.

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

Com certeza! A paisagem construída é a melhor da cidade, e essa circulacao, imbativel

@marinasalomao7050 6 ай бұрын

Frequento a Nova Barão, faço compras, vou ao Cabeleireiro, fica bem perto de tudo aquilo que eu gosto, Teatro Municipal .

@user-zl9du4vh7z 6 ай бұрын

Sempre gostei de passar pela galeria Nova Barão! Aliás,acho que no centro da cidade existem várias galerias interessantes que a meu ver tem potencial e deveriam ser revitalizadas e melhor exploradas!

@melaniapaesdealmeida5725 6 ай бұрын

Conheço , frequento .Ora pra descansar ora Almoçar e é uma delicia...se quiser descer a escada tem um ambiente lindo

@mariotompes8289 6 ай бұрын

Projeto maravilhoso. Muita falta sentimos de projetos semelhantes a esse em outras cidades brasileiras.

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

Nem tudo é dinheiro ou espelhado cafona dos anos 90… ufa

@pedroleal3428 6 ай бұрын

Tao dificil achar informações desses arquitetos... mereciam um livro

@paulohenriquenettodealcant6578 6 ай бұрын

Rapaz!! Bateu saudades passear por ali... vou cuidar disso!❤❤❤

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

é lindo! Felizmente tem gente que sabe apreciar o bom, mesmo se não é o m2 mais valorizado da cidade (onde mora muita gente sem paladar algum, aliás)

@paulosergiocarulli 6 ай бұрын

Gosto muito como tambem acho linda aAv. São Luis.

@liquuidqd 6 ай бұрын

Morei lá, era fantástico... puta saudades

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

em um dos apês redondos? sou louco pra entrar em um!

@liquuidqd 6 ай бұрын

@@SaoPauloNasAlturas Infelizmente não, foi em uma Kitnet, mas era incrível descer do elevador e ter todo tipo de comércio a disposição, fora as lojas de disco, a esfiharia Tahine ( que teve a melhor esfiha de SP ) ... Na época cogitei comprar o lugar onde eu morava, mas os preços de venda e aluguel dispararam. Tive dois vizinhos que mudaram pq o aluguel deles dobrou. A dona do meu AP disse que não ia aumentar muito o aluguel, mas o valor de venda praticamente dobrou em 2 anos. Existia muita expectativa de revitalização do centro naquela época (2010), mas que não se concretizou. Sigo e recomendo seu canal justamente por vc explicar de forma clara a qualidade de vida que eu tinha morando em um grande centro... é revolucionário ter 30 linhas de ônibus, 3 linhas de metrô e trem em um raio de 1km de casa... Resolvia todos os meus problemas de bicicleta, participava de todos os eventos do centro, desde passeatas até shows. Os problemas ficam pequenos perto dos benefícios de se morar no centro. Hoje moro em um condomínio club, um dos primeiros de SP, apesar de continuar não precisando de carro , é a anti-fórmula da cidade para o povo.

@amazonas.explore2237 5 ай бұрын

Venha fazer um vídeo no Centro Histórico de Manaus 👍🏼👍🏼

@mauriciomartins6783 4 ай бұрын

Depois faça um vídeo com sua análise e opinião sobre os empreendimentos bilhonários que estão em andamento em São Paulo, falo do Parque Global e do conunto alto das nações.

@FloraAmor 6 ай бұрын

A luz solar não consegue atingir esse pátio central, o comércio parece enfrentar dificuldades, já que esse lugar é meio que escondido da população!

@johnnybrito140 6 ай бұрын

Um dos meus lugares favoritos aqui no centro. As lojas de discos ainda vão me levar à falência haha. Também uso pra cortar caminho, vindo da Metrópole até o Shopping Light, é mais seguro e agradável

@danniinp 6 ай бұрын

Uma das galerias que mais adoro no Centro! Comprei um dos meus primeiros perfumes lá há uns bons anos... Após a pandemia, muitas lojas fecharam, o que é uma pena, mas, ao mesmo tempo, retrato do desamparo que está o Centro na atual "gestão"...

@moacyrrosa 6 ай бұрын

Atual gestão? O centro está abandonado há, pelo menos, uns 40 anos.

@danniinp 6 ай бұрын

@@moacyrrosa sim, mas o atual "prefeito" não deve nem saber o endereço da prefeitura...

@morenovinil1212 6 ай бұрын

Fui conhecer essa galeria, e simplesmente pirei com a quantidade de loja de vinis. Sem falar no amplo espaço acolhedor e bonito.

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

são dezenas! Se puder, espalha pra eles!

@verambarbosa1422 6 ай бұрын

Eu simplesmente AMO esse canal❤

@leonardopcbernardes 6 ай бұрын

Além do seu conteúdo ser sempre incrível, a sua locução é ímpar. Muito gostosa de se ouvir. 👏🏻👏🏻👏🏻

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

Muito obrigado!

@2011ahos 6 ай бұрын

as galerias do centro são um charme

@vsoco4921 6 ай бұрын

Demais! Descobri essa rua sem querer esses dias, e fiquei impressionado que nunca tinha visto antes nas minhas caminhadas pela cidade. Lugar lindo!

@alexandrinobruno 6 ай бұрын

Obrigado

@robertobotkowski6012 6 ай бұрын

Visionários ! Um raro e belo exemplo de inclusão social.

@Deivid8525 6 ай бұрын

eu amo essa galeria de lojas

@pedro.vale_bt 6 ай бұрын

Adoro essa construção no centro. Sempre me chama a atenção por sua versatilidade e atratividade. Moraria aí fácil!!

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

👏👏👏

@avilarafa 6 ай бұрын

Um paraíso em meio ao inferno que é a República/ anhangabaú/Teatro Municipal, um dos poucos motivos que me faz ir até essa área.

@omanuelsa 6 ай бұрын

Amo fotografar esse conjunto!

@hpedro3512 6 ай бұрын

👏👏👏

@penelope528 6 ай бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼

@NPFKBrasil 6 ай бұрын

Boa!

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

🙏🙏🙏

@rod.lustosa 6 ай бұрын

Raul, vc sabe algo sobre as casas "non-market" em São Paulo? Vi isso num vídeo gringo, de residências feitas para não darem lucro, e o aluguel serve só para pagar os custos (o que ajuda a controlar os preços da cidade). O canal que vi isso é o "About Here". Adoraria ver um vídeo seu sobre isso :)

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

eu vi, obrigado! Ele é otimo (ja mostrei trechos de um video dele aqui, no "meio -termo que falta"). abracao

@rod.lustosa 6 ай бұрын

@@SaoPauloNasAlturas obrigado eu! E legal! Nao tinha reparado que era o mesmo canal. Abraço!

@PauloGasparNovoCampinas 6 ай бұрын

Toppppppppppppp

@marcellomarins8190 6 ай бұрын

👍🏼

@fasanuma 6 ай бұрын

👍

@marcoshenriquesaat3121 6 ай бұрын

Não sabia que há apartamentos aí.

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

sim, varios! Foi a primeira morada do grande designer Paulo Alves em SP. Ainda bem que nao tinha valores de Faria Lima, permite ser um lugar democratico e diverso ate hoje, sem o marketing barato do esg faria limer...

@reginafarias 6 ай бұрын

Eu quis comprar um apto lá. Estava muito detonado. De dia é muito legal para passear e comprar mas de noite deve ser uma temeridade para chegar em casa, principalmente com criança. Como moradia não dá certo não.

@camilobogado3331 6 ай бұрын

Dá super certo sim, mas pra isso precisa de esforço do poder público de recuperar a habitabilidade do centro. Os dois últimos prefeitos foram péssimos nisso, espero que o próximo seja alguém com vontade política pra tal.

@shinamuro 6 ай бұрын

Depende do horário e do trajeto. A Xavier de Toledo é sempre movimentada. A Praça Ramos costuma ter algum movimento, principalmente em dias de espetáculo no municipal.

@veloso3726 6 ай бұрын

@dorivalbettoni464 6 ай бұрын

Nada contra o "Nova Barão", mas lembro que a demonizada Faria Lima, com propostas de fachada ativa como no prédio do Google e B32, é um oasis de prosperidade, no que diz respeito à locação corporativa, com 10% vacância, se comparada à média da cidade. Na Paulista, há muitos prédios desocupados. O uso múltiplo foi a opção da Porte para seus projetos na zona leste, pergunta, geraram lucro para empresa ? (Não se trata de pergunta retórica)

@SaoPauloNasAlturas 6 ай бұрын

Caro, felizmente este é um canal sobre urbanismo de qualidade, um tema que voce parece desprezar no seu comentario. Quando você escreve "Propostas de fachada ativa de qualidade no predio do Google, na Faria Lima", demonstra que você nao é muito chegado à arquitetura de qualidade ou à experiência do pedestre. "Oasis de prosperidade da Faria Lima" (você acha que aquilo é prosperidade urbanística?). "Vacancia baixa" certamente é a única variavel que interessa a muitos dinheiristas que ajudaram a destruir esta cidade. Ha muita coisa de qualidade sofrivel no mundo com imenso sucesso, fato. Em todas as áreas. Mas se uma bomba vende bem ou está superocupada, nao vai deixar de ser bomba. Não preciso aplicar uma regua tao baixa, caro. Apesar da pergunta nao retorica, vemos que avaliamos o impacto no bem coletivo de forma bem diferente.

@muriloperez1599 6 ай бұрын

Até o dia em que resolverem ir para outro lugar, aí ficará às moscas ...

@shinamuro 6 ай бұрын

@@muriloperez1599 , sempre vão para outro lugar. A especulação e as construtoras nunca param.