Bonjour Florent, merci pour tes vidéos de qualité. Super contenu ! Je suis en cours d'achat de mon 2eme bien et la Banque me demande les frais de notaire + frais dossier (environ 10% du total) et sur 20ans Max... À ton avis il vaut mieux chercher ailleurs via courtier ? Je n'ai pas envie de bloquer cette somme et ma trésorerie n'est pas énorme. Merci d'avance bonne journée !
@florentrichard35544 жыл бұрын
Salut Kevin, Si tu as le temps, démarche d'autres banques. Je ne suis pas un grand partisan des courtiers mais si ton dossier reste assez simple, cela peut faire l'affaire. Si tu n'as plus le temps pose toi la question de savoir si tu préfère faire un projet en mettant de l'apport ou conserver ton épargne et ne pas la faire Pour moi la réponse est déjà toute trouvé ;)
@luckybien10173 жыл бұрын
Bonsoir, monsieur et madame, comment allez-vous après cette pandémie de coronavirus (Covid 19), qui s'est propagée sur toute la zone, et une offre internationale qui vous sera proposée Vous qui avez besoin d'un prêt pour redémarrer et améliorer votre situation dans les points suivants - prêts financiers - prêts immobilières - prêts d'investissement - prêt de voiture La Banque Crédit Mutuel Finance de Paris (FRANCE), en collaboration avec l'UNICEF (Fonds des Nations Unies pour l'Enfance) publie une annonce de soutien à toutes les personnes en situation Contactez nous sur whatsapp +33605989670 pour plus d'explication difficile financièrement pour toutes vos recherches de crédit entre Personne privée avec un taux d'intérêt de 3% par an .très facile.
@NicolasOghia4 жыл бұрын
Bonjour Florent, très bonne vidéo. merci. je suis actuellement au crédit agricole, ayant fait mon premier emprunt immo à 110 %. aujourd'hui je cherche une autre banque pour ouvrir un compte dans un but de mise en concurrence pour la négociation de mon futur nouveau pret immo à 110%. Selon toi quels sont les meilleurs banques pour obtenir un emprunt immo à 110 %, autres que le credit agricole, ou je suis déjà. quel est le top 3 ou top 5 des banques pour les crédit immo à 110 % selon toi ?
@florentrichard35544 жыл бұрын
Merci à toi. .Le plus important à mon sens est de trouvé un partenaire qui te suivra non pas à 110% mais dans le temps. Quand tu commencera a atteindre un taux d'endettement élevé, la banque qui sera en mesure de comprendre ce que tu cherche a faire sera plus à même de te suivre qu'une nouvelle banque que tu démarche. C'est ce qui me permet aujourd'hui de continuer à investir alors que je ne respect plus les critères classique d'endettement. Et j'essaie d'apporter un maximum de contre-partie à mon partenaire financier et de diminuer le risque pour lui et l'apport en fait partie
@NicolasOghia4 жыл бұрын
@@florentrichard3554 merci pour ta réponse. Par ailleurs, ma trésorerie étant faible, est il possible de faire financer les frais d'ameublement et d équipements (linges maison, etc...) dans le prêt du projet principal ? Si oui comment faire ? J achète pour l instant en nom propre ma résidence principal (enfin, c'est ce que j'annonce au banquier pour les premiers achats, mais que J exploitera en courte durée). Même question dans le cadre de l achat en entreprise, type sci ? même si je ne privilégis pas ce choix pour l instant...
@NicolasOghia4 жыл бұрын
@@florentrichard3554 d'autre part, je n'ai pas eu ton top 3 des meilleurs banques pour du crédit à 110%... As tu des banques (en ligne ou en agence) à citer qui en ont plus l'habitude autre que le crédit agricole ou je suis déjà ?
@florentrichard35544 жыл бұрын
La banque ne finance pas les meubles. Éventuellement les cuisines équipées. Il existe quelques « astuces » notamment en prenant des entreprises qui font des projets clés en main et qui se charge de tout acheter pour vous. Il est plutôt dangereux d’investir sans un épargne de précaution. Un aléa est très vite arrivé
@florentrichard35544 жыл бұрын
Pour ce qui est des banques, je n’en ai pas à cité. Je ne pratique pas le 110% ou le 25 ans pour du locatif. J’opte plutôt pour le compromis entre ce que les partenaires financier me demande et ce que je suis en mesure d’apporter et ça me permet de continuer à investir qu’en bien même mon taux d’endettement est supérieur à 33%