Crowdfunding : Le Guide pour investir à haut rendement

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Күн бұрын

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▬▬ SOMMAIRE
0:00 Sommaire du guide crowdfunding
00:55 Crowdlending, crowdlending, crowdequity ??
04:30 Pourquoi le crowdfunding est une opportunité ?
06:03 Comment choisir ses investissements en crowdfunding ?
08:51 Comment maximiser ses gains / minimiser ses risques ?
12:14 Quelles plateformes crowdfunding choisir ?
15:16 Les 5 règles d'or pour investir en crowdfunding
16:54 Conclusion sur le crodfunding
Vous générer des revenus passifs en plaçant votre argent sur des périodes de quelques mois seulement et en obtenant des performances très intéressantes (entre 7 et 12% par an), c’est ce que le crowdfunding peut vous permettre de faire, qui est désormais un investissement crédible, performant, passif et accessible *dès 1€.*
Pourtant, le monde du crowdfunding peut sembler compliqué : il existe le crowdfunding, le crowdfunding immobilier, le crowdlending, le crowdequity, et d’autres…
Il existe aussi des risques liés à cet investissement qu’il faut apprendre à maitriser.
Bonjour, je suis Matthieu Louvet, Conseiller en Investissements Financiers, et aujourd’hui, nous allons voir en détail :
- ce qu’est le crowdfunding
- comment bien investir en crowdfunding
- les meilleurs investissements en crowdfunding
- les avantages, les inconvénients, les risques
- les 6 règles d’or pour bien utiliser cet investissement
- comment fonctionne la fiscalité du crowdfunding
- les meilleures plateformes de crowdfunding
- comment démarrer dès aujourd’hui en crowdfunding
En bref, je vous ai concocté un guide pratique pour investir dans le crowdfunding. Dès la fin de cette vidéo, vous pourrez déjà vous inscrire sur une plateforme et commencer à investir.
À bientôt,
Matthieu.
#crowdfunding #crowdlending #investir
▬▬
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Пікірлер: 147

@robinbussat8762 Жыл бұрын

Merci simple et honnête comme dhab !

@huguesgarnier7762 Жыл бұрын

Toujours un plaisir de voir la notification

@LucasQuius Жыл бұрын

Super vidéo ! Je ne me suis jamais intéressé à ce millieu mais il est vrai que de loin ça avait l'air relativement compliqué. Merci pour cette vidéo hyper claire !

@dav0625 Жыл бұрын

Merci Mathieu, c'est propre,comme à ton habitude. Je souligne ta transparence.

@davidtpl9683 Жыл бұрын

Bonjour Matthieu, merci pour cette vidéo. Je serais pour que tu fasses une vidéo sur les différentes plateformes de crowdfunding immobilier comme tu en parles sur cette vidéo. Merci à toi.

@seqooia Жыл бұрын

Ma plateforme préférée. Merci Matthieu ! D'ailleurs, très beau projet à surveiller aujourd'hui à 17h00 sur ClubFunding 🤑

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Idem Clubfunding est une des seules plateformes à verser des coupons mensuels et non annuels

@asvilesaint06 Жыл бұрын

Bonjour Matthieu merci beaucoup pour cette vidéo qui m'a fait connaitre clubfunding . Comme tu nous demande notre avis sur un sujet à aborder dans une prochaine vidéo concernant le crowdfunding je te soumets cette idée: parler des différents types de garanties présentées par les projets (fiducie, hypothèse de 1ère garde etc...) afin de choisir les meilleurs critères pour sélectionner un projet :) Merci!

@axelburgun9670 Жыл бұрын

Merci pour ces informations complètes. On en apprend tous les jours grâce à ton travail !

@AtomosFr Жыл бұрын

Merci pour la vidéo, comme certains l'ont déjà signalé, tu oublies le crowdlending pour les prêts aux particuliers. Un sujet qui mériterait une vidéo à part ;)

@caudronraymond6442 3 ай бұрын

je commence a m intéresser al investissement et sincèrement tes vidéos sont vraiment très instructive , j ai pas encore 100% de certitude de me lancer mais ca commence a me chatouiller, merci pour tout et vite aux prochaines vidéos.

@FredWW92 11 ай бұрын

Merci pour cette vidéo, claire et plutôt complète ! Pourrais-tu y parler de ta propre expérience en la matière et les mésaventures potentielles ?

@pierrelouisdetourbe Жыл бұрын

16:42 comment opter pour le barème progressif plutôt que la flat-tax? Merci d'avance

@cyrillel859 Жыл бұрын

Attention à annoncer un taux de défaut à 0% que ça ne vous porte pas préjudice. Les plateformes ont tendance à transformer un défaut de remboursement en "retard non contractuel" et jouent sur les délais de prorogation, de négociation voir les délais judiciaires. Exemple d'un promoteur bien connu sur Homunity, dont ses projets sont en retard de remboursement de plus d'un an, et qui sera 'peut etre' remboursé en 2025 (interets à taux 0 %) si le promoteur ne coule pas d'ici la. Et cela permet à Homunity de ne pas comptabiliser le défaut avant 2025 ...

@angeloone3481 Жыл бұрын

Excellente vidéo

@freeparty8835 Жыл бұрын

Au top merci pour tes vidéos. A quand une vidéo sur les matières premières ? Je vois pas bien l intérêt dans un porte feuille all saison...

@choukrimarzouki7992 Жыл бұрын

Merci beaucoup pour cette vidéo éclairante. Il serait intéressant de créer un outil excel d'aide à la décision pour investir dans un projet crowdfunding immobilier ( pour la communauté !!): cela pourrait se baser sur 10 ou 15 critères importants avec un système de score. L'idée est d'aiguiller l'investisseur pour savoir si le projet vaut au moins le cout d'investir ou bien de l'écarter! Ou de créer un outil de suivi de notre portefeuille d' investissements de crowdfunding immo: -Rendement annuel brut -Le nombre de plateformes -Le nombre de projets en cours -l'exposition maximale -le taux d'exposition aux plateformes -la durée moyenne des projets en cours -taux de défaut -les intérets reçus depuis le début que vous investissez - perte en € Cela pourrait être un beau cadeau pour la fin de l'année😉

@brunoc1976 Жыл бұрын

C'est déjà fait sur argent et salaire, le meilleur site qui parle de crowdfunding

@butraflex Жыл бұрын

Encore une superbe vidéo! Quid de la fiscalité du crownfunding pour un résident suisse? Merci énormément pour tes analyses!

@mathieulavergne9753 Жыл бұрын

Merci pour la vidéo ! ça fait deux ans que j'investi en crowdfunding et j'en suis entièrement satisfait. Les seuls défauts que j'ai c'est sur October (heuresement des petites sommes). Une plateforme que j'apprécie particulièrement c'est Bienpreter, des taux intéressant, des durées courtes et un ticket d'entrée à 20€. Clubfunding, je garde de côté mais le ticket d'entrée à 1000€, il faut avoir un sacré portefeuille pour pas avoir une exposition maximale trop élevé.

@Leonwitsel Жыл бұрын

c'était bien, je dois dire, quels taux ou tactique avez-vous utilisé ?

@investir-business 5 ай бұрын

bonne introduction au crowdfunding, intéressant pour les débutants. Perso j'utilise le crowdfunding depuis 2017 et je réalise en moyenne 10% net/an de rendement. C'est intéressant dans une optique de diversification de portefeuille, mais pour maintenir du 10% il faut perfectionner ses connaissances ou avoir une bonne expérience de ce support d'investissement

@poseidon8510 Жыл бұрын

Merci Mathieu, tu comptes faire des vidéos sur l'analyse des projets proposés par la plateforme Clubfunding ? merci.

@jbg5323 11 ай бұрын

Salut @MatthieuLouvet ; toujours un plaisir de regarder tes vidéos, merci à toi ! Que penses-tu de l'opportunité Homunity au sein d'un PEA-PME Boursorama afin d'éviter le PFU à 30% et d'alléger ceci aux seuls prélèvements sociaux à 17,2% ? Bon coup à faire ou il y a un loup ?

@dominiquecoursol3471 Жыл бұрын

4ème risque crownfunding immo : la prorogation de 6 à 12 mois ! ça fait mal quand tu as besoin de récupérer ton argent... les gens doivent l'avoir à l'esprit

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

Effectivement, merci pour ta précision

@EbonyBlackDee Жыл бұрын

Faut pas investir de l'argent que tu as besoin syr cours ou moyen terme sinon c est compliqué l'argent investi faut limite pouvoir oublier qu'il a existé

@leo6419 Жыл бұрын

J'ai pas compris tu peux expliquer ce que c'est la prorogation ?

@dominiquecoursol3471 Жыл бұрын

@@leo6419 ça veut dire prolonger. Tu signes pour un prêt d'un an, et tu récupères ton fric au bout de 2 ans... 4 prorogations sur 4 projets sur Fundimmo, je suis vert !

@kudbul6277 Жыл бұрын

@@dominiquecoursol3471 Si le projet est prolongé tu continu à toucher des intérêts ?

@sylvaindemontoy8640 Жыл бұрын

Hello Matthieu, n'as tu pas peur qu avec la future baisse du marché immobilier et des augmentations de taux, les projets financés aient du mal à trouver des acquéreurs ? Et donc qu il y ait plus de projets qui fassent défaut ? Super vidéo en tout cas 👍

@RubenARNAUD_Fr Жыл бұрын

Bonjour Mathieu, il manque dans ta vidéo un chapitre sur le P2P lending comme peerberry, robocash, eskertit. Comme déjà cité en commentaire, une partie sur la fiscalité aurait été bien aussi. Dernier point super important, à quand le tableau de ton décors lisible ! C'est dure de lire Hold ;)

@misterchristomizouel3323 Жыл бұрын

Bah fiscalité PS+ IR ( -6.8 % CSG déductible) ou flate taxe.

@misterchristomizouel3323 Жыл бұрын

@amarkets-whatsap3830 dégage scam de merde

@jeremycouturier5358 7 ай бұрын

Question d'optimisation de la fiscalité : Est-il possible en crowdfunding immobilier de réinvestir immédiatement les intérets perçus sans payer la flattax dessus. Comme c'est par exemple le cas avec un ETF capitalisant

@lucrt2146 Жыл бұрын

Comment les projets immobiliers arrivent ils a être rentables avec ces taux ?

@hervekx1456 Жыл бұрын

Salut Mathieu, super vidéo mais question rapide : quelle est la différence entre les projets de crawfonding immobilier que tu nous as présenté et Bricks 🤔🤔❔

@tonymantel5286 Жыл бұрын

Que la Force soit avec MVVA n°486 S p 64 à 68 ! 🙂

@prigon9601 Ай бұрын

Merci pour la video , c'était clair et droit au but, juste une petite question, c'est quoi ton avis sur hive5 ?

@brunoc1976 Жыл бұрын

Les 3 meilleures plateformes pour investir en crowdfunding immobiliers sont La Première Brique, Clubfunding et Raizers. Et en crowdlending, je mettrais Bienpreter.

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Oui je confirme J’ai aussi quelques projets sur Fundimo, KOREGRAF etc A savoir que WiSeed a aussi pas mal de projets en CF immo (seul bémol ils prennent des frais de 0,9% ce que les autres ne font pas)

@kidess3932 Жыл бұрын

c'était déjà difficile d'investir sur certaines plateformes, désormais ça va être mission impossible ! 😢

@SD-rg5mj Жыл бұрын

Bonjour et merci beaucoup de vos vidéos très détaillé, est-ce que je pourrais retrouver tous ces détails à l'écrit ? Cordialement

@selemborgi6503 Жыл бұрын

la plateforme Peerberry tu en penses quoi ?

@alexchev279 Жыл бұрын

Salut Matthieu, que penses tu de mintos?

@99marie99marie Жыл бұрын

Est-ce que les plateformes sont offertes seulement à l'Europe ou le monde entier peut y investir dans Clubfunding?

@willystaing3777 Жыл бұрын

Super vidéo comme d’habitude. Tu mentionnes la fiscalité plus intéressante en passant par le PEA. Connais-tu des banques avec PEA qui autorise les projets en crowdfunding ? Boursorama peut être ?

@fredfred9658 Жыл бұрын

A priori bforbank, Fortuneo aussi mais plus de frais.

@fredfred9658 Жыл бұрын

Sur PEA PME, pas sur PEA.

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Sans hésiter BforBank pour les frais qui sont hyper bas ! Oubliez les autres banques pour investir en non côté, les frais sont exorbitants Certaines plateformes comme KOREGRAF lancent parfois des projets de CF immobilier éligible au PEA-PME

@papillonbleu8046 10 ай бұрын

@@mawagahjuntos9140 pourrais-tu m'expliquer comment faire pour une fiscalité plus intéressante en passant par PEA PME ? Merci !

@TitofBee Жыл бұрын

coucou, avec le "crown"-funding, on envoie des thunes au Roi Charles pour rénover Buckingham Palace ? :-D

@FolkSpirit-gw8gg 3 ай бұрын

Est ce qu'on peut créer une sasu pour investir en crowdfunding immobilier ?

@nighteuxbzh757 Жыл бұрын

Lpb aucun soucis , simple d'utilisation et chaque projet est hyper détaillé par mail , le seul inconvénient tu la dit : faut être reactif pour investir en 1min la somme est collecté. J'ai investi sur 5 projets, j'attends les échéances🙃.

@Francois-SK Жыл бұрын

👍👍

@stephanerodriguez4055 Жыл бұрын

Bonjour Matthieu, Tu fais un hors sujet sur le crowdlending car l’intérêt est aux prêts aux particuliers ( et non pas aux pme...)avec garanties de rachats et rachats groupe : robocash, peerberry, lendermarket et bien d’autres.

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

Personnellement, je ne suis pas fan, si le groupe fait faillite, tous nos prêts sont compromis. Ce risque de centralisation est trop important. Sinon, un acteur enregistré FIP ou CIP intéressant à donner ?

@stephanerodriguez4055 Жыл бұрын

@@MatthieuLouvet Les plates-formes phares n’ont jamais été aussi profitables ( et cela n’est pas prêt de s’arrêter au regard de l’augmentation des taux bancaires !), donc ratio rendement sur risque plus que favorable😉

@abrahamtraye2534 Жыл бұрын

salut matthieu j'aimerai connaitre le prix de ta formation

@thestoryteller1489 10 ай бұрын

Tres tres bonne video merci, je suis totalement novice dans ce milieu, mais si je comprend bien, investir 50 euros par mois par exemple, ce n est pas très utile, ca fera 600 euros pour lannee, et on gagnera 60 euros de benefices, pour investir et bien gagner, il faut une grosse somme

@antoinebeauvois1987 Жыл бұрын

Bonjour ! Tu parles d'investir en crowdfunding via un PEA. Concrètement, comment ça marche ?

@papillonbleu8046 10 ай бұрын

@MatthieuLouvet Bonjour, même question que @antoinebeauvois1987

@Ptitpoulpe95 Күн бұрын

Avertissement sur le crowdfunding immobilier pour ceux qui regardent ça en 2024: Je suis très exposé sur le domaine (130k et plusieurs plateformes). Là où il n'y avait quasiment aucun défaut jusqu'en 2022, les retards s'accumulent depuis 2023 et de plus en plus de litiges sont ouverts. Certes les intérêts continuent à courir, souvent majorés, mais les promoteurs de neuf ont de plus en plus de mal à rembourser à temps car ils vendent très peu. Sur des très grosses opérations genre hotels à plusieurs millions, les transactions sont au ralenti avec des grosses decotes donc opérations perdantes. Par ailleurs j'ai abandonné October et le pret aux entreprises. Quand on voit le peu de sérieux des pages de présentation des projets (il n'y a aucun détail sur l'entreprise à qui on prete et à quoi sert le pret), j'ai arrêté d'y mettre de l'argent, la plateforme est franchement merdique et les taux affichés sont faussés par des frais indiqués en petit dans les contrats

@tokko917 Жыл бұрын

October, est un tres mauvais placement. Peu rentable, tres risqué, trop long. Il faut savoir qu'une dizaine de défauts vous écrasera votre rendement de 6,5% à 1% par exemple , meme en ayant diversifié avec 100 projets. La plupart des entreprises qui se financent , sont sans fondamentaux correct , peu crédibles et déjà endettées. Les bonnes entreprises sont rares (A,A+) Bref à eviter!!

@snowtigers Жыл бұрын

exacte

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

👍👍

@luxstephane3746 Жыл бұрын

Salut Mathieu, Je ne connais pas encore Clubfunding, je suis sur Homunity depuis quelques années, j'ai fini 2 projets et j'en ai 3 en cours

@thomasquerry1543 Жыл бұрын

Je suis aussi sur homunity quel est votre ressenti vis à vis de la plateforme ?

@luxstephane3746 Жыл бұрын

@@thomasquerry1543 Je les trouves très sérieux, je pense qu'ils étudient à 200% les projets avant de les mettre sur la plateforme

@Ragnar67 Жыл бұрын

CF>homunity

@thibaultdubost6416 Жыл бұрын

Un comparatif des plateforme en trouvant des plateformes accessible en dessous de 1000e

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Pour le CF immo sur des PETITS montants y’a La Première Brique une des meilleures Y’a aussi des projets immo sur WiSeed accessibles des 100€ mais un peu moins bien car y’a des frais de 0,9%

@seblamousse8504 Жыл бұрын

Comment ça se passe pour les impôts Mathieu à partir de quand on paye des impôts merci bonne soirée

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Les impôts sont prélevés à la source par la plateforme qui paye directement le fisc Imposé à la Flat Tax donc 30% La plateforme reverse donc le net d’impôts Après pour les gens qui paient pas ou peu d’impôts ils peuvent chaque année demander la Dispense de prélèvement de la partie IR La partie Prélèvements sociaux elle est due quoiqu’il en soit et donc toujours prélevée à la source

@coconutloco972 Жыл бұрын

En faisant du crownfunding.... Sommes nous considéré comme propriétaire de sorte de ne pas être considérée comme primo accédant lors d'un projet immo physique ?

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Non ! Ce sont des OBLIGATIONS par des actions Vous êtes donc créancier et non propriétaire d’une part de l’entreprise ou du bien immo DONC ça ne rentre pas non plus dans le calcul de l’IFI

@investissementsfaciles Жыл бұрын

Je vous que notre échange à porter ses fruits 😉

@investissementsfaciles Жыл бұрын

Très bonne vidéo BTW

@bulledejardinennormandie Жыл бұрын

Merci pour la vidéo. Je serais intéressée par le crowdfunding sur PEA PME. Quel banque en ligne et quels investissements ? Merci d'avance.

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

pour le non côté sur du PEA ou du PEA-PME y’a pas 36 solutions BforBank avec des frais dérisoires sur l’investissement non côté (trop élevés sur Boursorama etc)

@michelbarichasse6685 Жыл бұрын

Bonjour Mathieu sur 10000€ mieux vaut choisir une plate-forme ou plusieurs plateformes ? Cdlt Michel

@snowtigers Жыл бұрын

Plusieurs

@tristanm297 Жыл бұрын

Intéressant mais je passe mon tour. Comme tu l'as dit trop risqué d'investir dans des micro entreprises + grosse perte de temps et d'énergie à les sélectionner. Quant à l'immobilier autant investir directement dans des SCPI ou des REIT, c'est beaucoup plus passif, plus diversifié, moins risqué et je suis même sûr qu'on y trouve de meilleurs rendements. Tout ça avec une fiscalité potentiellement meilleure via AV ou PEA notamment. Vidéo de qualité ceci dit, comme d'habitude.

@remiferrier7231 Жыл бұрын

10% en SCPI ou REITs bonne chance

@tristanm297 Жыл бұрын

@@remiferrier7231 en SCPI effectivement c'est compliqué, par contre en REIT on est bel et bien sur du 10/11% de rendement en moyenne.

@fredfred9658 Жыл бұрын

SCPI trop de frais, trop de fiscalité, rendement beaucoup plus faibles, pas ultraliquide non plus...

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

- Les REITs sont très corrélées aux autres actions, ce qui en fait un placement sans réel apport de diversification si on possède déjà un portefeuille boursier bien diversifié. - Les SCPI peuvent être intéressantes, sont plus résilientes et plus défensives que le crowdfunding, mais il faudra clairement optimiser ses frais (SCPI sans frais de souscription, courtier à cashback, ...) et sa fiscalité (démembrement temporaire, assurance-vie, SCPI de capitalisation, SCPI étrangère ...). Si besoin, voici le guide SCPI : kzfaq.info/get/bejne/fpqgldKL1pizmmw.html

@levavasseurjeremy8235 Жыл бұрын

Certains projets sur Bienpreter par exemple sont garantie par une assurance...

@Arno1968 Жыл бұрын

Pourquoi dire que c'est un investissement risqué avec 0 défauts pour 750 projets ?

@olivierlatargere8620 Жыл бұрын

Comme d'habitude Matthieu, une vidéo au top!!! je me demandais, est ce que dans une allocation d'actifs, l'investissement en Crowfunding est à mettre au même niveau qu'un investissement en ETF obligataire d'entreprises à risque majoritairement BBB de courte durée genre l'etf SDHY de ishares?? à mon sens ça reste de l'obligation mais de l'obligation particulier est diffèrent de ce qu'on peut trouver sur un fon euro en assurance vie ou sur des etf obligataire d'état., En tout cas merci pour ces explications!

@osirismalu3394 Жыл бұрын

Fundrise pour l'immobilier

@Harmofinger Жыл бұрын

Quelle plateforme est éligible au PME-PMA? Merci👍

@FlightMate Жыл бұрын

À ma connaissance: - Baltis - Anaxago Il y en a sûrement d'autres. Sur ces 2 plateformes, seulement une partie des projets est éligible. Et ça reste très galère de souscrire en PEA-PME.

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Pour du CF immobilier je ne connais que KOREGRAF qui a certains projets immo éligibles en PEA-PME

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Concernant la banque passer par BforBank pour avoir des frais très très bas Les autres banques prennent des frais trop élevés sur du non côté Et ça gomme tout l’intérêt de l’investissement du Pea-Pme

@Yass75 Жыл бұрын

Pourquoi La première brique plutôt que Bricks ? (Mis à part le partenariat 😅)

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

Briks c'est de l'immobilier fractionné alors que la première brique c'est du Crowdfunding. Et c'est pas une question de partenariat. On peut avoir des partenariats aujourd'hui avec presque toutes les plateformes donc la première brique pour moi c'est vraiment une très bonne plateforme c'est pour ça que je l'ai choisie. N'hésite pas si besoin !

@vincentbourgeois6247 Жыл бұрын

Pourquoi faire appel à des prêts avec des taux aussi élevés alors que les banques pourraient prêter bien moins cher ? Des taux à 11% rendent les projets en question très risqués, non ?

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

En général, un porteur de projet en immobilier est aussi financé par la banque, par exemple à 70%. Il cherche à minimiser son apport en fonds propres et va demander un financement crowdfunding à 20% et apporter 10%. Donc pas forcément. Une bonne analyse du projet permet de regarder cela et de regarder aussi les garanties du projet (comme une hypothèque de rang 1 par exemple, ou un nantissement)

@vincentbourgeois6247 Жыл бұрын

@@MatthieuLouvet du coup, cela me fait beaucoup penser à du stock picking. Je passe mon tour mais je te remercie pour cette découverte ! Je retourne sur mon ETF monde et Emerging Markets, ça c'est passif 😊

@bulledejardinennormandie Жыл бұрын

Merci pour la vidéo. Que penser d'homunity ? Est-ce moins bien, j'ai commencé là. Et je veux bien okus d'explication pour le crowdfunding via pea. Merci

@philippemaia215 Жыл бұрын

Vaut mieux payer 11% sur 1 ans que 2 % sur 20 ans

@selemborgi6503 Жыл бұрын

@@philippemaia215 oui mais tu peux anticiper un remboursement non?

@VivereinFrancia Жыл бұрын

En général j’apprécie énormément tes contenus. Je trouve que cette vidéo a de la valeur en therme de connaissances partagées. Mais, je reste un peu déçue : je trouve que tu met en avant uniquement des plateformes avec qui tu a un partenariat ( ou parrainage ), en soit cela n’est pas dérangent, mais il serait intellectuellement plus honnête de parler d’autres plateformes qui restent intéressantes, par exemple WiSeed juste pour en citer une …

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

Merci pour ton retour ! Il y a plus de 40 plateformes de crowdfunding immo aujourd'hui, donc je réserve ça pour une prochaine vidéo comparatif. Aussi, la plupart proposent du parrainage donc c'est vraiment pas un choix mercantile ou autre, ce sont vraiment les plateformes que j'apprécie le plus.

@fgtb2012 Жыл бұрын

Et concernant bricks?

@philippemaia215 Жыл бұрын

A fuir!!

@benj2422 10 ай бұрын

Bonjour, est il possible de rentrer en contact par e-mail ? Bien cordialement

@tanguymontpellier3292 Жыл бұрын

Que penses-tu des bricks ?

@Covax23 Жыл бұрын

La première brique c'est fiable?

@brunoc1976 Жыл бұрын

Oui très fiable

@lepargne2020 Жыл бұрын

jamais aucuns soucis avec la premiere brique personellement

@philippemaia215 Жыл бұрын

La première brique j'adore 🤩, j'ai investi sur Bricks mais j'ai tout retiré, très déçu!!....rentabilités en baisse plus d'effet de levier bancaire, bricks invendable sur le marché secondaire ect.... Pour moi le meilleur crowdfunding immo c'est la première brique!!

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Oui Perso j’adore aussi Clubfunding RAIZERS KOREGRAF Y’a aussi Fundimmo Et aussi des projets immo sur Wiseed

@TiYoox Жыл бұрын

On ne parle donc déjà plus de Bricks sur ce secteur aujourd'hui ?

@Dj_El_Mango Жыл бұрын

Bricks c'est différent. C'est de l immobilier fractionné.

@walidyc1951 Жыл бұрын

C'est vraiment pas le moment d'investir, le risque de faillites est hyper élevé en ces temps incertains mm l'immobilier n y echape pas.

@scopicdrive3942 Жыл бұрын

J'ai commencé à investir des petites sommes dans les etf cette année et j'ai l'impression que le crowdfunding immobilier est plus attractif sur le papier.... devrais-je arrêter mes investissements en bourse au profit du crowdfunding ?

@bdlrbeat5918 Жыл бұрын

Cette année fait partie des mauvaises années pour la bourse!(sp500 à -20%...)

@Ragnar67 Жыл бұрын

fais les 2

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Non Toujours diversifier !!! Donc CF immobilier cède excellent En plus des SCI/SCPI détenus en assurance vie Et des ETF en assurances vie ou Pea qu’on peut acheter en progressif

@user-fr4nj6qw7q Жыл бұрын

Les fonds datés sont beaucoup moins risqués car le défaut est dilué parmi des centaines d'entreprises, sans compter le risque de défaut de la plateforme. Bref, non merci, ça pue.

@Draggor Жыл бұрын

Où qu'elle est la phrase en préambule 'cette vidéo est sponsorisée par ? #Déontologie...

@MatthieuLouvet Жыл бұрын

Hello Draggor. Tu as raison de demander, mais cette vidéo n'est pas sponsorisée. Les liens en description sont des liens de parrainage. Je le dis dans la vidéo

@Draggor Жыл бұрын

@@MatthieuLouvet Merci de la précision.

@markbain9290 11 ай бұрын

Super vidéo mais elle serait encore meilleure en évitant le montage en acceléré, qui donne un rythme sans pause à la diction

@Ragnar67 Жыл бұрын

CF est top mais souscrire est un enfer, ça part bcp bcp trop vite

@mawagahjuntos9140 Жыл бұрын

Oui Clubfunding et Première Brique c’est top chrono Perso je me mets une alarme et je suis devant le Pc à laa as minute ou ça ouvre

@macumazahn74 Жыл бұрын

Attention, en ce moment, le nombre de problèmes de remboursements explose, même chez les meilleures plate-formes.

@merouankinat4665 8 ай бұрын

Bonjour, vos vidéos sont intéressantes mais pour les comprendre ce n'est pas facile, pouvez vous s'occuper de mon portefeuille svp dans votre société Réponse rapide de votre part, investissement Immédiat de ma part. Cordialement

@benoitbouchenard3025 Жыл бұрын

C'est du moins en moins vrai sur l'immobilier. Il commence à battre de l'aile.

@tatasimone Жыл бұрын

mauvais timing

@gwenaelcharrier7323 2 ай бұрын

Bonjour Le crowdfunding imo. est plus judicieux que par exemple L'ETF S&P 500 ? Je sais que ce n'est pas la même chose mais j'y vois plus davantage et de sûreté (vue l'ancienneté de cette ETF) Merci de votre réponse.