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都更的人|EP.14 權利變換計畫內容

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Күн бұрын

【都更法規修正勘誤】
㊟:內政部已於 108.1.30 修正「都市更新條例」bit.ly/2JEXrUe
1:01 「都更條例」修法後,應為第43條、第44條
📍重點摘要
1:20 更新前的權利價值
1:50 更新後的房子價值
2:15 共同負擔
2:42 選配原則、抽籤
3:23 差額找補
3:45 地籍登記
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在之前的單元中有講過
都更過程中有兩本非常重要的報告書
一本是EP.9 所講述的「事業計畫報告書」
另一本則是今天要跟大家介紹的
「權利變換計畫報告書」
同樣都是厚厚的一本報告書
就讓都更先生來為大家
逐一講解這本書
需要特別去注意的項目有哪些
#都更的人
#臺北市住宅及都市更新中心
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都更的人
2018.08 - 2018.11
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Пікірлер: 4
@paulmo15
@paulmo15 3 ай бұрын
一樓店主不會同意都更! 老公寓樓上一坪50萬,店面一坪200萬,本來60坪,每坪租金3000可收18萬 改建增值後,樓上一坪100萬,店面依然一坪200萬,但公設比三成,店效減為40坪 租金每坪租金3000,減為12萬,年損失72萬,放租40年損失2880萬 動工五年不能營業,店東確定損失1080萬租金 結論:有店面租金效益的大樓想要都更改建,將寸步難行!
@macchu6582
@macchu6582 4 жыл бұрын
若想欲都更要找那單位呢?
@THURC
@THURC 4 жыл бұрын
您好,如果您是斯文里/南機場/水源整宅的住戶,可以到我們都更中心所設置的駐點工作站洽詢。非以上整宅的臺北市民的話,可以到臺北市都更處委辦之各行政區都更工作站洽詢,請參考 uro.gov.taipei/cp.aspx?n=433CBB76EA8C1DE4
@wangkuohuai113
@wangkuohuai113 11 ай бұрын
誠懇的建議你,不要碰都更,虧大了!
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