대출 90%받아 서울에 6억 아파트, 영끌 해도 괜찮을까요

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대출 90%받아 서울에 6억 아파트, 영끌 해도 괜찮을까요

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Күн бұрын

본 영상은 10월 17일 촬영본입니다
맞벌이 소득이 높지만, 당장 현금이 없는 예비 신혼부부의 사연입니다
7천만원으로 집값이 오를까봐 미리 사놓겠다는 사연인데 어떤 조언이
필요할 지 이야기 해봤습니다
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Пікірлер: 259

@buiknam_tv 10 ай бұрын

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@user-sn8hq8oz1r 10 ай бұрын

하락한다는 것을

@soyounglee112 10 ай бұрын

마지막 말이 짬에서 나오는 조언 “결혼생활이 계휙대로 될거같니?“ㅋㅋㅋ

@user-jq8gn6fz8b 10 ай бұрын

월세를 내도 세입자가 바로바로 구해진다는 보장도 없음. 공실이 있을수도 있다는 변수도 생각해야 될것 같네요

@user-wk7qh9bv3x 10 ай бұрын

신혼부부가 5억이상을 대출받는건데 만약 떨어지면 어떻게 감당하시려고... 무리해서 대출받으시면 장기간 버티기 힘들어요 그리고 막상 결혼해보시면 내 생각보다 이것저것 나가는 금액이 많습니다

@msjjanayo 10 ай бұрын

2억 5천있고 수입도 더 높은 저희 부부도 월세살면서 기회보고있어요. 살아봐야 어느정도 모을수있고 어떻게할건지 계획이 세워져요. 서두르지마세요.

@user-qv5wu2kd4c 10 ай бұрын

@@Primeonenotyou저분이 몇살에 2억5천 모은지도 모르면서 무주택이라고 비꼬는 부동산 불패론자 클라스

@user-er4we8zm9v 10 ай бұрын

@@kynicosbios5093왜 물렸다고 생각하는지??

@OO-ou7xs 10 ай бұрын

아름다운 내집찾기에 이런글 올리면 '그러니까 평생 무주택자지' 하면서 조리돌림 당하던데 머가 맞는거죠??

@hks4843 10 ай бұрын

@@OO-ou7xs 집이 필요할때 사는거지 이런 지켜보느니 하는 태도로는 매수 절대 못하는게 팩트 진짜 지켜보고 있었으면 작년 이맘쯤 샀음 ㅋㅋ 더떨어질까봐 못삼

@user-kw3lf6hd3z 10 ай бұрын

@@Primeonenotyou님 부동산갤러리하죠?

@user-sy7jv6ij2c 10 ай бұрын

모아둔돈 결혼할 때 다 쓸거같은데..

@jaeminpark8716 10 ай бұрын

영상 종료했다가 공감100000000%라 댓글달러 왔습니다 ㅋㅋ

@user-vk4qc5bl3v 10 ай бұрын

인정

@choj-wp1ci 10 ай бұрын

인정!-!ㅎㅎ

@gusrl0691 6 ай бұрын

인정

@user-ep8ev2ww4n 6 ай бұрын

그럴려고 모으는 거죠...ㅎㅎ

@user-it7bd2kq7o 10 ай бұрын

결론 : 하지 마세요

@user-fx4ti2gv5h 10 ай бұрын

시간절약 대단히 감사합니다

@user-ep2bq4gl818 10 ай бұрын

금리 팍팍 올라라~~

@user-gb4le6nr4o 10 ай бұрын

네

@Sgb4667 10 ай бұрын

@@user-ep2bq4gl818거지댓글

@user-zy6lh3vu5b 10 ай бұрын

집을 사고 말고를 떠나서 세상 돌아가는 분위기부터 파악하는게 우선인듯 한데... 특히 뉴스를 믿지말고.

@Kim-mz7ig 10 ай бұрын

본 답변의 요지는 리스크관리가 핵심인것 같습니다. 해라 하지마라 라기보단 상황을 주시하면서 치고빠질 전략을 다시 짜라는 얘기죠. 질문자의 계획은 잘 짜여져 있었지만 리스크 대비가 전혀 없었거든요.

@bbuyong6736 10 ай бұрын

저도 비슷한 처지라 공감되서 댓글 남겨요..😢저희는 2억 조금 넘게 모으고 대출 받아서 6억대 아파트 매매했는데요...결혼준비 하면서 나가는 돈이 집값 뿐만이 아니더라구요......빠듯하지만 충분히 운용 가능할거라고 생각한건 정말 바보같은 생각이었습니다...........

@user-cy3hh1yg1f 10 ай бұрын

어떤 이벤트때문에 바보같다는 생각을 하셨는지 여쭤봐도 될까요?

@illu1na 10 ай бұрын

요즘 여자 눈높이에 결혼식을 안맞추면 됩니다. 부읽남이 항상 하는 소리구요.

@youngin3178 10 ай бұрын

@@user-xy8yg2cr3z그래서요..??

@user-xb4lu3ru5w 10 ай бұрын

결혼 자금을 얼마나 쓰셨길래요?😮

@user-qi2gn2hf5p 10 ай бұрын

결혼식 남던데

@wiry3988 10 ай бұрын

본인의 수입과 지출을 잘 계산해서 결정할 문제 이지만 90% 대출 받아 매수할 생각 한다는건 참 대단한듯 하네요. 언제 부터 빚 몇억은 아주 우습게 보는듯한 상황......

@earlybird_ 10 ай бұрын

빚 액수가 문제가 아니라 현재 대출금리가 더 문제인거 같아요.

@user-jn3kr4bh6x 10 ай бұрын

아직도 이런생각 가지고있는 영끌러가 있는거보면 부동산 경기회복은 한참 멀은것 같네..

@park8567 10 ай бұрын

그러게요..

@user-jw9fj4ws2g 10 ай бұрын

너무 빚을 우습게 아시네요. 기성세대가 먹잇감을 기다리고 있어요! 에휴 ᆢ공부하고 기다리고 기회를 보며 돈을 모아야죠.

@Chaneiur 10 ай бұрын

전세로 갭이 너무 크니까 대출+월세로 레버리지 극대화하는 것 같은데 지금 같은 고금리에 대출을 끼면 안 됩니다. 지금은 무이자 대출인 전세를 활용하지 않을 거면 아예 집 사지 말아야 해요.

@timsl1490 10 ай бұрын

현금6억있고 집살까요? 물으면 당연히 사라겠지ㅋㅋ 근데그게아니잖아 이자만5년이면1억이넘어 근데저축만해도1년에6천이야 물어볼필요도없는내용이고 당연히저축하는게맞지 ㅋㅋ 금리1프로면 당연히사는게맞고~~

@user-yl4no7xq4o 10 ай бұрын

아직도 이런 얼빠진 사람이 있다는 거에 한번 더 놀라고 간다... 대출이 무서운줄 알아야 정신차릴텐데 큰일이네..

@heebinjang131 10 ай бұрын

마지막 멘트에 너무나 공감이가서 웃었어요~ 맞아요.. 아무리 계산기 두드려봐야 여러가지 변수들이 생기지요..깨알같은 지혜로운 조언에 두번 세번 감동받습니다. 결혼6년차에 생긴 변수라는 주제로 저두 사연 신청해봐야 겠어요😂

@onyang0910 7 ай бұрын

Ppt

@user-fg5yr8cq8l 10 ай бұрын

개봉돔은 상승폭이 거의 미미한 동입니다 그리고 대출 영끌 위험합니다

@park8567 10 ай бұрын

지금의 부동산 반등을 믿지 마십쇼 정부개입에 의한 반등이라고만 생각해주시면 내집마련에 대한 조급함이 조금이나마 사라집니다

@younghoroh7313 10 ай бұрын

결혼생활은 계산처럼 딱딱 맞아 떨어지지 않습니다 갑짜기 돈이 많이들어갈때가 생기고 아프고 기타등등 변수가 많아요 여유를 가지고 대출하셔야합니다

@user-ik3rs7my7r 10 ай бұрын

와… 정말 충격입니다 이걸 고민한다는 자체가.. 이렇게 집산 사람이 너무 많다는거에요 평생 이자만 갚다가 죽을건가요;; 원금 년에 최소 3천은 갚아야 상급지로 갈것인데 참으로 안타깝습니다 사회 전반적인 분위기가 정말 영끌 영끌 하.. 참

@user-jg1bc4vt9o 10 ай бұрын

그러고싶은 사람은 그렇게해서 가랭이 찢어지면 됩니다. 지들이 집값올려놓고 똑같은 도찐개찐들이 또 이어받아 가랭이 찢겨 나간들 지들만 개고생이죠

@user-pv2fh4yn4n 10 ай бұрын

글쓴이가 투자목적으로 생각하지만 않는다면 그냥실거주하는것도 나쁘진않을듯.(물론 더 떨어진다음에 살수만있다면 더 좋겠지만..) 근데 글 중간에 5년동안1억 이상오르는거를 원하는걸봐선 투자목적이더 큰듯

@user-wb2kk4fi2i 10 ай бұрын

40살입니다. 저도 실거주면 6억이하는 가능할것 같습니다^^ 2% 국가혜텍 받고

@user-sj4qi1yn3n 10 ай бұрын

더 상급지면 사서 버티라고 하겠으나 개봉동이면 그냥 지금 사지말고 더 기다리는걸 권장

@jhcho591 10 ай бұрын

진짜 깔끔하고 디테일한 상담이다…

@user-jd2oy9ys7z 10 ай бұрын

집값의 50% 넘게 대출 받으면 생활이 힘들고 삶의 여유가 없어 불행해요 차근차근 모아서 장만하세요.

@kgo6788 10 ай бұрын

차근차근 모으다가 갈수있는 곳이 점점 멀어져요ㅋㅋㄱㄱㄱㄱ

@user-gh5yy8pd7d 8 ай бұрын

그노무 차근차근 ㅋㅋ 대출의 50%까지 언제모으고 있어요

@nonya6704 2 ай бұрын

이 말이 맞음.. 대출의 50프로도 못 모으고 이자로 백만원 넘게 내고 있으니 깝깝할 따름임. 이자 낼 돈을 모아서 사야지.

@user-dx1lr7hp3w 10 ай бұрын

내용 중 대부분 맞다고 생각하지만, 5:11 는 잘못 예시를 가져온 듯 합니다. 집 값 상승을 온전히 입지(희소성+학군 및 인프라 + 개발 호재)와 수요에 따른 값으로 따져야 되는 거 아닌가요. 그 논리면 화폐 가치는 떨어지니까 모든 부동산이 다 올라갔겠죠. 하지만 수요가 없는 곳은 계속 떨어지거나 그대로인 곳도 수두룩한데 말이죠. 저렇게 집 값이 오를 거 같다는 생각을 하시면 안 된다고 봅니다.

@user-ix2cl8pr9l 10 ай бұрын

개봉동을 생각하신 단계라면... 내용처럼 최소 1년은 시장을 바라보시며 관찰해보는 것도 나쁘지 않을 것 같아요.

@user-db8bl9xu9k 10 ай бұрын

나이가 어리니, 세상이 계획대로 된다고 생각하네. 항상 리스크 관리

@jongwonchoi4931 10 ай бұрын

요즘 집 마련에 관심을 가지고 있는데 이런 피드백 영상이 너무 도움이 됩니다. 신경써야 할 요소들, 놓치는 부분들을 꼼꼼하게 얘기해주셔서 너무 좋아요~!

@Lebgalton 10 ай бұрын

지금 경제상황 보고도 저걸 사려고 고민한다는거 자체가 이해가 안간다. 그 이자 나갈돈으로 풍요롭게 생활해라 집 살 타이밍 곧 온다 지금은 아니야

@user-et5nc5xd8u 10 ай бұрын

젊은나이에 차사고 세계여행 다니고 명품사고 싶을텐데 집살 생각 한다는는 그 마인드에 결혼적령기 아들을 둔 엄마로서 기특하고 응원의 박수를 보냅니다.. 이런 부동산 채널과 독서로 공부하다보면 기회는 늘 옵니다. 화이팅!

@user-ho9uz5pm3n 10 ай бұрын

완전 비슷하지는 않지만 크게는 비슷한 상황인데.. 올해까지만 특례보금자리를 받을 수 있어서 매수가 고민되더라구요. 정부대출은 받을 수 있을때 받는게 좋을 것 같긴한데...

@earlybird_ 10 ай бұрын

9억이하의 주택 +소득제한 없는 일반형 특례보금자리 9/27에 마감. (6억이하주택 + 저소득자 대상 우대형 특례보금자리 남음) 50년만기 주담대 마감. 내년초쯤 신생아특례 보금자리 대기중입니다.

@6rvr 10 ай бұрын

6억이하는 계속가능해요

@user-ow3hk2gs1j 10 ай бұрын

사랑으로 이겨내세요 ! 이건 죽는줄알면서 뛰어드는 불나방격 이야 ~~~~~~

@user-jm5p 10 ай бұрын

팩트는 돈은 쉽게 들어오지 않는다. 선택은 자유다. 실패는 책임이다. 누구의 말듣는것보다. 자기 자신을 믿고 움직여라. 틀리면 책임을 지는것이다. 자기 자신을 믿지도 못하고 이렇게 흔들리는데, 아직은 때가 아니라고 생각하지만. 생각하는것 자체는 참 좋다 생각한다.

@user-xe2gd7dd3j 10 ай бұрын

신혼생활 하면서 지역ㆍ취향ㆍ경제적인면ㆍ집보는 눈 등 이 정해졌을때 사야 후회없으실거예요~ 집을 너무 재테크 수단으로만 보는듯요 결혼하면 변수가 지금의 3배는 생길텐데요

@user-gh7jb8vb3u 10 ай бұрын

부익남께서는 경험이 많으셔서 그런가? 참~~현명한 판단을 해주시네요? 저역시 듣고보니? 대~~공감!!!! 젊으신 분들께 많은 힘 되주셔서 감사~**

@user-wb2kk4fi2i 10 ай бұрын

40살 결혼12년차 초4. 초6 네가족입니다. 부모님께 돈 드릴것 같으면 결혼안하시는게 좋을것 같습니다. 학원비만 200이상 총 생활비 600정도입니다. 생각보다 어려운거 같습니다

@user-sd6je2np8s 10 ай бұрын

내년 신혼 디딤돌 월급 제한 더 풀릴텐데 내년에 디딤돌 하길 그거아님 안하는게 나음

@earlybird_ 10 ай бұрын

신혼디딤돌 23년현재 소득제한 8천. 내년에 풀린다면 소득제한 9천 or 1억 될까요?

@jiepwnd989 9 ай бұрын

맷돌대출은 잘 나올까요?

@user-fq1ly8vn7m 9 ай бұрын

제한이 아예없어지나요?

@user-yi6qi7ho2u 10 ай бұрын

집값이 내린다는 전제는 없네요 전부 좋은 쪽으로 계산 ㅠㅠ 하나라도 안좋은 쪽으로 잔행되면? 요즘 집들이 이런식으로 팔린건가요? 다음달부터 아파트 거래량부터 확인하시죠

@Sunny-dj8ri 10 ай бұрын

사연읽고 참 궁금했었는데 역쉬 부동산 고수다운 설명이십니다 남들이.못보는 혜안을 가지고있는듯.. 전문가는 다르네요. 부읽남님 응원합니다

@sewonjkim4593 10 ай бұрын

서울 아파트 생각을 하니 조급해지죠 서울은 사실 크게 떨어지지 않았어요 떨어져도 17년 이전 가격보다는 훨 높고… 신혼이면 애기 낳고 다양한 특공 청약 같은 건 불가능인가요?

@TV-ep9tg 10 ай бұрын

10억 모은 저도 월세로 기회보는중 ㅋ 나이는 38살입니다. 돈 모은지는 약 3년정도됐어요 다들 기다려봅시다

@sij2406 10 ай бұрын

이런걸 굳이 물어봐야아나? 다들 고금리 시기에도 겁대가리없이 대출을 받는구나... 실수령 달 천오백도 이자가 무서워서 월세살고 있구만.. 대단들하다 정말

@user-gh5yy8pd7d 8 ай бұрын

실수령 천오백 인증이나 하고 말하셈

@notime4caution Ай бұрын

ㅋㅋㅋ실수령 1500이면 원천징수 얼만지 알고 쓴건가 그런 사람들은 이자 무서워서가 아니라 세금땜에 월세 사는거임

@user-vc6dg1ki1r 10 ай бұрын

질문 있습니다~ 집 안사고 월세 들어갔을때 그 월세비용도 고려해야하지 않나요? 최소 월 50만원이라치면 5년이면 3천만원인데, 그럼 5년간 1억이 아닌 7천만원이 디폴트 금액이 아닌가해서 여쭤봅니다

@ChoiMR-sx7qd 10 ай бұрын

5억 3천대출 이자 (4%) : 1년에 2120만원 월세 120 : 1년 1440만원 1년에 680만원 비용 발생 (세금 떼고 뭐하고 하면 800~900) 5년이면 4천~4천5백 비용 발생 5년동안 1억 오르면 원금 7천 투자해서 6천 오른다고 보면 될듯 문제는 집값 1억이 오르냐겠냐 + 월세를 따박따박 다 받을 수 있냐겠네요

@user-gp3sr3eg4r 9 ай бұрын

말씀 참 잘하시네 월급쟁이로 물론 부부가 욕심품고 진짜 꾸준하게 돈을 저축할수도 있지만 인간의본성상 둘이고 어느정도 여유가 생기면 쓰고싶은곳이 너무 많죠

@subinkids 10 ай бұрын

2017년 출생아수가 35만이고 2018년 32만, 2019년 30만, 2020년 27만, 2021년 26만, 2022년 25만까지 떨어졌다. 내년 초등학교 입학생부터 급감하기 시작해서 12년후인 2035년까지 대학교 50%가 사라지는게 이미 정해진 미래인거다. 부동산으로 돈 벌수 있는 시간이 얼마 남지 않았으면 잘 생각해서 투자해야 한다.

@parksunsak 8 ай бұрын

말씀을 어떻게 이렇게 잘 하시나요~~~~ 최고예요!!

@user-gp3in3ci8n 10 ай бұрын

등기부에 등재되는 채권최고액은 20~30%더 잡기 때문에 월세로 내놓은다 해도 보증금 1~2천 이상은 부담스러워 할거예요.

@earlybird_ 10 ай бұрын

채권최고액과는 무관하게 세입자보증금 5500까지는 0순위로 보장되요.

@user-ik7vu2ig2o 10 ай бұрын

개봉동이 5년이내 1억이 오를 동내는 아닌것 걑은데. 지금에서 떨어지면 몰라도

@user-wn1hk2mj8k 10 ай бұрын

ㅋㅋ 공감 결혼하기전에는 다들계획이있지

@user-kw3lf6hd3z 10 ай бұрын

내가 봤을때 내심 5년에 무조건 1억이 아니라 더 오를거라 생각하고 또는 더오를거라는 이야기 듣고싶어서 1억부른듯한데.

@dimitarberbatovv 10 ай бұрын

결혼6년차 겨우1억 모앗는데 3~4억짜리 집살지말지 매우고민하고있는데 9억이라니 ㅜㅜ전 상상도못할듯..

@user-ed7zu6kg8w 10 ай бұрын

진짜 현실적이고 디테일하네요 재미잇어요 ~ 좋은 조언 넓은 시야 굿

@HyobinLove 10 ай бұрын

어차피 월세 살바엔... 지금 월세 살다가 3억 이상 시드모으면 그때 사라..

@user-yr8lh7zm2m 10 ай бұрын

부린이인데,, 주담대받고서 월세주는게 가능한가요? (전세는 불가능으로알고있는데, 월세는 되는거였나요?)

@user-ue8cj7qk1x 10 ай бұрын

궁금합니다 저도ㅠ

@user-pr2jw4in3h 10 ай бұрын

상관없어요

@Kim-mz7ig 10 ай бұрын

지역마다 최우선변제금액이 있습니다. 그 금액 이하라면 상관 없습니다. 다만 집이 경매 넘어갔을때 항상 세금이 우선순위이기 땨문에 아주 약~간 영향이 있을수는 있습니다.

@user-op3pj9kx3o 6 ай бұрын

은행에서 알면 대출 회수하지 않나요?

@user-lr6hu8pw6q 10 ай бұрын

와 대단 원금+이자

@user-up6zt7tk8c 10 ай бұрын

조급함이 느긋함으로 바뀌었으면 좋겠네요 지금은 현금을 모을 때입니다

@user-vw6co5lm8f 10 ай бұрын

대출 90% ㄷㄷ 인생에 변수는 엄청나게 많음

@honey8243 10 ай бұрын

결혼 생활하면 연애 때보다 변수가 곱하기 100 생겨요 결혼은 전쟁입니다😂

@user-gv2bp2vm7p 10 ай бұрын

현 이율에서는 현금 가지고 있어도 어느정도 수익을 내지 않는 이상 예금 이상의 수익을 기대하기가 상당히 어려울수 있습니다 현재는 무조건 대기!!

@hgy5720 10 ай бұрын

미국채10년물금리가 5프로찍고 4.9인데 대출금리 4프로.ㅋㅋ최소연말 내년2분기까지 최소6-7프로 최대 10프로됩니다. 그럼 최소 년 이자만3천만이구요. 5년갈 거 없이 1년만에 위험해지고 저기서 1억 떨어지면 자기돈도 잃어버립니다. 그리고 내년부터 더 나락갑니다. 확전되면 유가 폭등함. 항상 리스크계산을 보수적으로 해야지 희망이 섞이면 망함.

@user-gh5yy8pd7d 8 ай бұрын

아 네 유가 열심히 떨어지는중입니다^^

@user-iw7iu1nu8d 10 ай бұрын

월세 댓글 단 본인입니다. 시세가 월 120이고, 시세대로 보증금을 받는다는 부분에서 부정적인 의견을 제시한 것입니다. 보증금을 깍으면 그게 시세대로 받는게 아니지않나요?시세도 모르고 주접떨어 죄송합니다.

@sssss-lr6we 10 ай бұрын

한국은 아직 엄청 싸네요.. 임금이 낮아서 그런가.. 캐나다 토론토 94년생 신혼부부 커플인데 둘이 벌어서 한달에 세후 한화로 1100만원정도 되는데 집 모기지로만 340만원 빠져나가네요...

@user-gh5yy8pd7d 8 ай бұрын

전세가 있기 때문에 월세가 못오르죠

@user-mx8rg3qb1w 10 ай бұрын

우와 대단한 생각입니다 90프로 대출

@user-gy5jn4vb2g 10 ай бұрын

맞벌이 650버는데 주담대 6000 (이율1.8프로) 도 죽겠어요..

@Daniel-br8gm 10 ай бұрын

주담대 6000인가요 60000인가요?

@loveandpeaceintheworld5436 10 ай бұрын

자녀 있으시고 다른 대출이자는 없으신 상태로 6000만원 이신거죠? ㅠ

@user-gy5jn4vb2g 10 ай бұрын

@@Daniel-br8gm 6000이요

@user-gy5jn4vb2g 10 ай бұрын

네! 그래도 삶이 팍팍해요.. 결혼후의 삶은 정말 절대 예측할수없는게많아요 그래서 사연자분 고민해보셧으면좋겜ㅅ가는 마음이였어여

@Daniel-br8gm 10 ай бұрын

양육비가 많이 드시나보네요.

@MinStock 10 ай бұрын

경매로 넘어가서 무상으로 월세 안 내고 산 것은 소액임차인으로 보증금 돌려받을 때 제외하고 주나요?

@user-ly9mu9pu5f 9 ай бұрын

6억 저축은행 예금만 해도 받으시려는 월세보다 훨씬 이자 많이 나옵니다. 게다가 집살때 세금, 비용 생각해보면 상대가 안되죠.

@user-xo8oq8pd4p 10 ай бұрын

역으로 생각하세요. 비제이분처럼 계산적으로 생각하면 답 안나옵니다. 아파트 무조건 사두면 결국 강제적으로 돈 갚아나가면 됩니다. 그만큼 쓰는돈도 줄고, 미래지향적으로 연봉 오른거 감안한다면 무조건 사시고 추후에 고민하세요 이게 젊을때는 남아요.

@user-yq5bl4wo5j 5 ай бұрын

애기낳고 초등학교들어가기전까지 부지런히 모으고 매수하는게 베스트인듯... 맞벌이기준..

@user-vg6om7yi9j 10 ай бұрын

5년전 성동구에 90%대출로 왕십리뉴타운 6억원대에 매수했었습니다

@user-gh5yy8pd7d 8 ай бұрын

이게 정상인이지 ㅋㅋ 다른 인간들 다들 무주택자들 밖에없음

@user-lj2gp7bt5w 10 ай бұрын

아이고야 ㅠㅠ 90프로 대출받아 집 살 생각을 하다니 대단하다...이걸 고민하다고???? 최소 50프로 현금 모아놓고 고민하삼 ㅜㅜ

@daerip879 10 ай бұрын

진짜 조목조목 정확하게 설명하시는군요 듣는 내내 고개가 끄덕여집니다 시간가는줄 모르고 들었습니다

@dominic_p 10 ай бұрын

결혼을 한신혼부부인줄알았는데 그것도아니네ㅎ 큰산부터 넘고 고민하시오

@jaehokwon2835 10 ай бұрын

디딤돌 같은 초저리 면 모를까... 비추합니다.

@6rvr 10 ай бұрын

디딤돌은 5억이하만 돼요

@user-gs1ht9ex6v 10 ай бұрын

주담대로 사고 월세주는게 가능한가요?

@6rvr 10 ай бұрын

실거주요건없거나 충족시켰으면가능해요

@user-fg2cs4wh3h 10 ай бұрын

저런 비슷한 상황에서 디딤돌 사용가능하면 사도 될까요? 소득이 올라 24년 말에는 사야하는데

@user-ij8bf8cq2s 10 ай бұрын

대출을 받고 살 수는 있는데 변수가 생길수도 있으니 대처할 수 있는 방법까지 신중하게 생각해야 되요

@user-vo2ws3ln4k 4 күн бұрын

집값 상승기에는 사도 되는데 6억 서울 아파트라면 나홀로 구축 아파트라는 건데... 이건 빌라랑 비슷하게 안 팔리는 매물이에요. 서울 준신축 갈 형편 안되면 경기도 가셔야 해요. 서울 아파트 살려면 부부합산 1억3천이 최저인거 같아요.

@UseruserUUUU 9 ай бұрын

ㅋㅋㅋ진짜 설명 재밋게함ㅋㅋㅋㅋ

@nonochun1 7 ай бұрын

90%를 대출하실 생각을 하시다니 ㄷㄷㄷ 이네요… 전 집 살때 와이프랑 둘이 열심히 모아서 약 29%정도를 대출을 받아 집을 샀었는데 10년이 지난 현재 천만원 정도 남았네요. 대출을 무서워해서 집을 사야되는 타이밍에 안사는것도 바보지만 대출을 일으키는것도 집값의 30% 선 금액적으로는 최대 2억정도 선에서 받아야 그래도 생활에 크게 무리가 되지 않는다고 봅니다.

@moonthunderbaby 10 ай бұрын

오늘도 좋은 말씀 감사합니다🙂

@bdkinggg 10 ай бұрын

진짜 명쾌하다..

@user-no4dx5js8y 10 ай бұрын

사람도 없어져가는 시대에 아파트 가격이 과연 물가상승률을 따라갈까?

@user-sh1nv4dt7s 10 ай бұрын

성공할지 실패할지 모르겠지만 실패도 경험입니다 풀대출 가즈아~~

@earthwatch6375 10 ай бұрын

명쾌하다

@ysc2917 10 ай бұрын

신혼부부 특공 노려보시지 너무 급하게 생각하지 마시고

@user-er4we8zm9v 10 ай бұрын

90프로 노노노 50프로가 적당함

@user-gp3sr3eg4r 9 ай бұрын

저는 차라리 영끌로 집을사고 그 집에 살면서 대출상환을 하고 상환하고 처음에는 목표대로 지출후 남은돈을 적금을 들면서 살다 자식이 갑자기 생길수도 있고 지출이 커질수도 있고 종합적인 상황 고려하는게 최악의경우 집은 남잖아요 ㅎ

@HeeArt2023 10 ай бұрын

돈이 없는데 왜 빚을 내서 집 살생각을 할까??

@hnh2195 10 ай бұрын

애안낳고 부모한테돈십원도 안나가고 둘이 죽기살기로벌어서 갚아도 20년은 갚아야될듯 결혼생활이 맘같이안되구요 백년해로한단보장 1도없습니다..

@아지하트 10 ай бұрын

본인이 살집을 사세요 이젠 집으로 돈버는상황은 아닙니다

@hanscastorp7829 10 ай бұрын

본인돈은 꼴랑 6천이고 5억4천을 대출로 꼴아박을 생각을 하다니 ㅎㄷㄷ

@jiepwnd989 9 ай бұрын

본인 돈이 아니라 합친돈이요,,

@user-fi9ox1vs4q 10 ай бұрын

90프로 대출해서 집사면 그게 내 집인가 은행 집이지 ㅎ

@user-rw4tf7mb3p 7 ай бұрын

이런저런 조건보고 내집 마련하려하면 나이만먹고 한살이라도 어릴때 사는게 지금이 젤 쌀때다라고 누군가이야기하드라고요

@JIYOUNGMIN-xp2wm 10 ай бұрын

부동산 + 결혼 상담

@user-sq9po8ek3w 10 ай бұрын

2030분들 사회 오자마자 올라서 부동산 급등급락 보고 조급한건 아는데 현금 50~60%정도 있는거 아니면 영끌이니까 하지마세요 돈몇천 잘모으면 1억모아서 이자내고있지말고 차라리 오피스텔사서 월세 받으셈

@user-vt2jx9il5z 10 ай бұрын

이런저런 경우를 예로 설명해주니 정말 좋네요

@nonya6704 2 ай бұрын

처음부터 끝까지 제 생각과 너무 일치하네요.. 요즘 사람들은 결혼하면 몇억씩 대출해서 무조건 신축으로 가려하는데 이자와 물가상승률은 생각을 안 하는 것 같아요. 신축이 나쁘다는 것은 아니지만 전세나 월세 살면서 현금을 둘이서 모으고 대출 비중을 줄여서 차분하게 올라가는 것이 더 합리적이라고 봅니다.