Public housing comparison! Hong Kong vs Malaysia vs Singapore (Oh My MY) [EngCC]

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7 ай бұрын

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/ @djyinxhilighter
We live in an era of soaring prices, where housing costs have detached from salaries. For young people, buying a house is an incredibly difficult task.Therefore, the government provides 'public housing' to ensure people have a place to live. This episode aims to compare Hong Kong, Singapore, and Malaysia-former British colonies-and explore why public housing differs so significantly among these three places.
🎬 Production Team 本集节目制作团队 🎬
Producer 制作、Host 主持｜盈盈 DJ Yin
Executive Manager 执行经理｜楚鈞
Program Manager 节目经理｜Jun
Adviser 顾问｜友瑄 Usen
Writer 撰稿｜顺德 Soon
Videographer 摄影｜Vanessa
Editor 剪接｜Abby
Social Media Curator 小编｜Vanessa
📚 Reference 📚
【社會住宅如何興建】
cuts2.com/RtDrA
【談社會住宅之政策意義】
【住宅何以為「社會」？社會住宅的必要性（續）：寫於社會住宅運動十周年（二）】
【所有香港公屋歷史照片】
cuts2.com/Wqorj
【香港公屋政策的演變與歴史意義】
cuts2.com/suocw
【說個笑話：香港居住正義──從領先亞洲的「鄔勵德原則」到一屋難求】
【為何80%的新加坡人住在公共組屋？】
【新加坡組屋｜本地智庫跟當地人實地了解：新建組屋跟私樓相差不大】
cuts2.com/yvsEs
【不被房貸壓垮！青年買房最高補貼439萬，新加坡社會住宅贏在哪？】
【The Truth Behind Low-Cost Housing Units in Malaysia: Are They Actually Liveable?】
cuts2.com/KnVyd
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Пікірлер: 504

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

香港、新加坡的朋友在嗎？還有住過馬來西亞政府組屋的同胞，可以分享你們的居住體驗？

@hopewithfree 7 ай бұрын

居住體驗就是香港房子小但是厨房厠所洗浴地方都會安排的恰到好處馬來西亞新加坡我就不知道了

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

我住过，两房一厅。没有维修，没有翻新，垃圾槽乌烟瘴气，臭得要死。而且我住的那层楼，垃圾槽的开关门坏了也没有人管，要丢垃圾得去别层楼丢。組屋没有管制那些电视天线“凉逢”怎么安装，结果随处都是。一楼的可以霸占前后的空地。我住了那里几十年才油过一次漆，而且还是胡乱油的。周围是违法搭建的停车亭，先到者先得。

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@kimchinlee5899 你說的是馬來西亞嗎？香港的公屋管理的很好沒有垃圾沒有什麽破陋之處和私人住宅不相上下.

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

而且经常没水没电。尤其是农历新年期间，可以在除夕到年初四都没水的。。。

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@kimchinlee5899 香港沒有這樣我幾十嵗只有試過一次停電因爲電力公司出了問題。

@kimtoh4335 7 ай бұрын

对于新加坡99年屋龄，我个人看法是符合新加坡的。一般你买屋子时，大概是30岁左右，就算给你活到100岁，你还有剩29年。孩子成家后通常会自己买新建的HDB，凭自己喜欢去装修，不会留在父母的HDB。大人去世后，他们旧房剩于房龄至少还会卖些钱，分也孩子(我本人是例子). 新加坡政府如今也推出两种方法给老一辈人，当孩子长大搬出去后，处理自己的HDB。1 . 大屋换小屋 (如4 房式换 2房等等), 并有津贴补助，反正两老也不用住这么大间，多一笔钱退休 2. 继续住在原来屋子，把多余的屋龄卖会给政府，比如前面说的，有29年屋龄可以卖，得到一笔钱增加退休金，并可以继续住在熟悉的邻里。我本人在时间成熟时，准备采取第二方案很多人认为新加坡消费高，但多数是因为房租贵，但像我新加坡人，住自己房子，贷款都是CPF在换，没感觉。全部还清后，往后还可以卖屋龄，大屋换小屋，卖的屋价是现在的市场价，肯定比买的时高。所以新加坡的HDB政策，绝对是最好的。很多香港人是租屋子住，到头来，房子是别人的，租金像倒进垄沟的水。新加坡的HDB虽然是99leasehold, 除了可以住，最后还会有一些价值

@bbppchan 7 ай бұрын

其实就算孩子不买组屋，一直和父母住，那他们也够住到90几岁（一般要孩子的夫妻多数不会拿到屋子后超过10年生吧），有几个人会活到99年地契截至的那天？

@kenleebu6414 7 ай бұрын

在馬來西亞，基本上21歲就有能力買房了。比如說一開始工作3000馬幣薪水，最多可以貸款2-30萬馬幣買屋。2-30萬馬幣在馬來西亞任何地方都能夠買到屋子。就算在KL,有很多二手flat只賣10-20萬馬幣

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@kenleebu6414是公屋吗？能列一下价格是多少吗？新山公屋我不知多少錢。但是我知道我的双层排屋20 × 70 的价格市价是 RM750K。新的排屋是超过我在面积与价格的。

@sjpanfeng 7 ай бұрын

@@kenleebu6414 二三十万马币KL最多就只能买flat（不说离KL三四十分钟以外的一些郊区），10-20万的估计也就那种也就已经维护得很差和充斥着外劳的廉价屋，马来西亚年轻人三千马币通常也要有大学文凭会有（除非是做sales），大学出来一般都23岁左右

@kenleebu6414 7 ай бұрын

@@sjpanfengcustomer service 多數都有三千只要spm.bukit bintang,pudu,chow kit這些市中心區有不少四層樓的flat,屋齡有30-50年，面積1000-2000sf freehold,10多20萬。你講外勞多，大把30-50萬的700-1300sf的公寓不但離市中心半個小時車程，遠離lrt MRT,而且外勞也很多。是你們自己看不上市中心便宜的四層樓flat,偏偏要偏遠又死貴的condo

@nikkikhooniqi 7 ай бұрын

13 years ago, as a Singaporean, I shared with people that I stayed in a public housing and I was confused with the way people reacted to it. Now I know, public housing elsewhere is nothing like Singapore. I’m blessed.

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

🥲 It’s weird isn’t it? Right become wrong, wrong become right?

@weikwenju5261 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter Because of different landscape within SG and MY. SG is modern and advanced country by science based management. MY is full of ideology and any how do pattern. After 30 years, a different landscape is there. Today SGD 1 = Rigit 3.51

@Buttercookies0 7 ай бұрын

Some even called them social housing. Our public housing is truly different from other countries' public housing. In other countries, the public housing is usually for the poorer citizens. But in SG, once you know the value of the public housing, you know that is not true.

@alextan516 7 ай бұрын

我们新加坡组屋每5年就会粉刷一次，所以永远看起来会有住新组屋的感觉。

@kplim9873 7 ай бұрын

尚达曼曾经解释的很好:要平民能晋升更高阶级,生长环境很重要(可参考Stephen Sackur的访问）。所以政府在策划房屋建设的时候，HDB会把便宜的房子建在不同的价位的房子之间，组屋以种族的比例分配，迫使整个社区对各民族的认识而学会包容。有钱的没钱的不同种族的都住在同一个社区，去一样的学校。这就使新加坡没有所谓的贫民窟和种族冲突的问题。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

原來是將社會主義的構思，透過資本主義的政策實現！

@Jack-mm3bl 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 你很聰明呀！因爲SG是半社會主義半民主主義的混合型體制。

@sam-dp3td 7 ай бұрын

小白說，有本事買4輛車的別住Ppr

@jl6735 4 ай бұрын

新加坡也有很低下層的社群。譬如之前黃埔和後港的租令組屋，很窮的很低下層的。獨居無依無靠的。這些通常沒說。當然是否已經拆卸或者搬遷現在就不大清楚。新加坡的黃埔區是老區整體是比較窮的，而香港的黃埔區是中產的，google就知道區別。兩個都是叫whampoa

@shadowj3311 Ай бұрын

@@jl6735你很酸吗？，新加坡那一个设区都有富和不富的，不分那个区，我曾做过室内设计师，有些便宜組屋的室内装修费比私人豪华公寓高。

@gogo.6196 7 ай бұрын

新加坡的HDB真的很好很人性化。而且会考虑到行动不便的老人。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

據說現在還有專門給長者設計的單位。這些社區還會定時安排活動給他們，甚至出遊？這是真的嗎？

@YamieX 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 這是兩個不同的設計，如果說樂齡公寓的話，其實就是專為老人設計的，家裏也有手把和緊急聯絡，以便如果老人跌打可以有人可以幫助，這些樂齡公寓也會有樂齡關懷中心定期到訪或關注警報系統。至於帶居民出門，一般組屋底層會有RC （Residents' Committee)，而RC會有時舉辦活動或出游，有興趣的居民只要到RC買票就好了！

@Ersanba 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 是的。有榴莲园一日游，这类给乐龄人士的。天桥会有电梯，方便行动不便的乐龄人士

@CrossbredmiMiyang 7 ай бұрын

⁠⁠@@DJYinxHiLighter新加坡確實有特別給予樂齡人士特別設計的組屋小型單位，裡面都有扶手緊急按鈴，無障礙通道「從房子出門到電梯口都是沒有障礙直達樓下候車大廳。在一些老人區都會有由政府和民間團體組成的關懷小組一天定時上門關心和協助需要的樂齡人士，晚間都會有一些自願者在小區附近給予那些特別需要的人特別的關注。如果你有機會來新加坡的話你會留意到每隔一段路程都會有一個白底配上紅字寫著AED裡面有一套緊急救急器材包括心臟復甦器，測量血壓器和一些基本救助器材，功能就是在救護車抵達前在關鍵時刻給予急診病患救援。除此之外新加坡各個小區都有政府和民間組織成立的關懷小組，打個比方說宏茂橋就分就分成7到8個區塊分別由不同的地方關懷小組給予他們負責的哪個區塊中的弱勢族群在有需要的時候給予應有的援助甚至幫忙填寫或上網申請報名政府機關的援助計劃。比方說就快發放的GST補助經費大概新幣$800元的款項如何上網填寫個人銀行資料等都是由這些白天是律師，老師，小販，工廠工人，督工，的士司機等不同背景的人士組成的關懷小組成員給予幫助。這些就是我前段說的法律以外的軟件設施。新加坡模式看似簡單其實是有很多細節問題就好比蓋樓並不是一味追求最高最漂亮而是地基的紮實和打地基之前的探測作業是否到位否則蓋不到10層樓大樓就塌陷了。

@JingZhang-mp5ng 7 ай бұрын

那还是新加坡第一，我觉得是新加坡首先把精力放在发展上面，领导层也真心把提升人民福祉放心上

@user-vg1oy7fg8z 7 ай бұрын

新加坡組屋做得非常成功，樓下有熟食，商店，巴剎，巴士站，公園等很完善，組屋樓梯不會臭和脏，牆壁用料很好，看起來很新,很人性化🇸🇬

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

記得以前馬來亞的城市規劃也有這些東西的，但不知道為何後期就越蓋越表面功夫，連居民都不願意去。

@Ejiatay 7 ай бұрын

虽然新加坡HDB每个月都有像condo一样收杂费, 但是有做工。有固定不懂几年就会重新粉刷building. 固定维修附近的公共设施。

@jasatan 7 ай бұрын

Thank you for this very well-researched comparison of the public housing models across the three countries.

@laychun85 7 ай бұрын

现在港台的公关机构都是参照新加坡模式来规划建设。新北最近的旧楼重建工程也都是以新加坡的模式为基础哦

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

希望馬來西亞也有辦法參考，不要再政治化了，馬來西亞人放下酸葡萄，把好的都學回來吧！

@newstar346 6 ай бұрын

其实学习参考并不“丢脸”。先参考再改良提升、改善民众的居住环境才是一个负责任政府应该做的事

@shadowj3311 Ай бұрын

@@DJYinxHiLighter去年马来西亚的某个部长邀请新加坡的市区发展之父刘太格参加马来西亚的市区归划峰会就被指责卖国贼。

@jayleyy 7 ай бұрын

谢谢盈盈的分享！身为新加坡人，这个 HDB 99年的 tenancy (leasehold) 对我而言是合理的。管教下一代屋子以自己的实力去购买，而不关靠父母。实际上，房价涨价的确是有些困难但是不能说完全的没有选择哦。也可否参考一下 Silver Housing Bonus (SHB)? 这是一个挺全面的一种计划来发展新加坡下一代的建屋设备等等。较旧的租屋可以选择翻新或搬去更小的房子生活，并且提供乐邻人士很多的设备和其他乐邻人士一起生活。从这里也可以说到 downsizing, 如何幫助到储蓄金及退休金等等。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝你的支持。新加坡人可以有這麼成熟的思維真的很棒。關於更細的題目，或許未來會再做一集！也有人提議做新加坡的醫療系統了！

@ladyofhalos 7 ай бұрын

身为新加坡人，我也认同你的看法。Homes are for living in, not for profit-making.

@user-youtuberWTF 7 ай бұрын

刷好幾集關於大馬的影片，以新加坡的優點來看齊，讓自己國民了解。讚

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝支持！請幫忙分享給更多人～

@wongkokkiong4847 7 ай бұрын

Good job 👏功课做得很好

@davidtang5986 7 ай бұрын

Good job 👍 Very informative and interesting 👍 Thanks 👍❤

@pineappleloverify 7 ай бұрын

内容精采，主持人功力超级棒，加油。 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@kahkengllneo12 7 ай бұрын

这集让我也学习，听到一些多的事🎼🎵🎵🎼🎶我不知道的事～～眼皮也没这么承重，把这一集看完，给你点赞，很不错看哦

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝支持！

@qiaolinglim5415 7 ай бұрын

小妹妹的视频内容客观中肯；风格平和风趣，第一次观看就订阅了！加油！😊💪💪💪

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝支持喔～歡迎分享給更多人～我們才可以製作更好的內容喔

@weekiatquek8017 5 ай бұрын

看这样多你的影片！这个是最用心最好看的。

@DJYinxHiLighter 5 ай бұрын

謝謝～還有別的很好看，會更努力做好影片

@taisharon694 6 ай бұрын

好棒的分享呢❤

@wangkwangcheng9374 7 ай бұрын

Thank you for an in depth comparison. The presentation is interesting.

@DJYinxHiLighter 6 ай бұрын

Glad you liked it!

@xiang1427 7 ай бұрын

我自己住landed的啦~工作后有去过朋友租的人民组屋。环境真的oh my god... 还电梯坏掉~ 后面听过新加坡工作的朋友也说新加坡hdb真的还不错，环境、公共设施交通和保养都有做到位。希望倪可敏和陆兆福可以和安华商量这些规划希望以后马来西亚的城市规划会越来越好~加油！期待可以有part 2~

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

公屋part 2就要說得更細了～～可能講都市更新與重建？

@goggles7777 7 ай бұрын

倪可敏? 口沫横飞厉害！做不了事的

@Y3llow_Submarin3 7 ай бұрын

actually flats got a few types, those over 30 years are only 5 floors. more spacious and not as bad compared to those high rise flat with lifts. No parking issue here too. It all depends on the people. When I was young all are majority are chinese because it's a Chinese taman, got Malay & Indian also then slowly, they have more money and rent out the unit, when foreign workers come they for sure make it messy, and they sell things anyhow they like. You look at happy mansion PJ, still well maintained, clean.

@yonghao9125 7 ай бұрын

现在新的很漂亮了，有一马clinic其他公寓的东西都有，就差游泳池1200sqf 320k😂

@seantan5166 7 ай бұрын

Thanks!

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝你的支持！會繼續做更好的題目！有什麼想要看的也可以提議我們哦！

@elf9768 7 ай бұрын

的確，新加坡建屋發展局，越建越好，管理保養也是很好。我後來理解為何我的馬來西亞親戚，對於居住在組屋的我們會擺出一副看低人的姿態，原來是因為馬來西亞的公屋，居住環境真的很可怕，我還記得她在電梯裡，擺出一副看低每個其他鄰居的模樣，但當她一進到我們屋裡，就嚇到了😂

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

只能說很多人不理解公屋的概念

@goldenblu 7 ай бұрын

Good Job👍

@namelessname 6 ай бұрын

Very impressed with this video, espeically the amount of research. I also love how you inject some old memories like "TVB de B ah". I would say that Singapore is also have been downsizing their HBD with the newer HBD units only have 63m sq per units for a 3 room(3 room means only 2 bedroom) flat. The government would also announced mega projects for 10-50years ahead for the whole country so you would know how the landscape would changes over time and may eye on potential HBD new BTO(Build To Order). Yet, as you may also know that Singapore is really attracting a lot of wealth to flow into Singapore especially these few years, the property market is just getting out of control. There are more and more cases whereby the HBD flats are selling for over 1million SGD. Even now a 4 room BTO(new HBD, 3 bedroom,~95 m sq) at a mature estate can cost $650k SGD.

@DJYinxHiLighter 6 ай бұрын

Thank you for your support! We need to reduce some info due to the limitation of video length🤣 Actually the way Singapore announces mega infra 10-50years ahead is the best way to develop the country. At least all of us know what gonna happen first, so that we all can adapt to that plan.

@chowcarrie9522 7 ай бұрын

真棒，还很可爱

@cksin1060 7 ай бұрын

非常感谢您的视频。要是把你的视频推给那两大番薯看，我保证一定推三推四的。尤其是掌房地部那个😅

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝支持啊，歡迎分享給任何人～～

@peipei6319 7 ай бұрын

馬來西亞能夠把公屋住成這樣，主要是人民素質，特別是“主要人口”的素質😞

@hong9537 7 ай бұрын

？？？

@eateveryone 7 ай бұрын

也就是华人的素质

@818y7 7 ай бұрын

？？？？

@chingqh 7 ай бұрын

我觉得这就回归到教育问题了

@peipei6319 7 ай бұрын

@@chingqh 固然最根本在教育，特別是家教。

@iAxianguy 6 ай бұрын

Interesting, I had no idea about HKG housing policy. 🙂🙂👍👍

@bbppchan 7 ай бұрын

马来西亚的城市规划感觉就是因为地太多，房子和实施旧了就到新的土地上建新房子和设施，然后原本的旧房子和设施就扔了而不是从新发展。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

其實土地也是一個珍貴的天然資源。

@goggles7777 7 ай бұрын

外国人纠结99年屋子新加坡人已经爽爽住了2代人

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

可分享新加坡99年即將到期的居民感受嗎？（其實吉隆坡很多也都99年了）

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter新加坡建国不到99年，所以不知到时会如何。政府也没有承诺到时会怎么做。而我个人是在房子还有没到99年而且价钱时卖掉。

@Sunny-yh3vf 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter我们不会住到99年的，因为会 down grade or up grade 屋子，有些老一辈的会卖回给政府套现，但是还是可以继续住到他们过世。

@YamieX 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter還沒有到99年的，但第一批組屋好像被列為保護區，但還是可以住人。受影響的應該是即將到期的組屋或許比較難轉售，價格上可能受影響...

@goggles7777 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 其实住了30年就想换屋了可以赚钱再买一间新的享受2次的补贴先

@alexlim4508 7 ай бұрын

One of the photos that you have shown with bridges linkage between HDB flats at Chinatown is built by a couple from Penang with an award naming. So ministers also required good architects and engineers to plan an estate.

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

you mean The pinnacle？

@alexlim4508 7 ай бұрын

Correct. Your research was very well done. HDB uses technology to model air breeze circulation in their new flats besides using digital flat screen panels as their notice board. Your team should make a trip over there to see and video the new development. 🎉

@jlim2604 7 ай бұрын

公屋也像私人公寓是需要维护的，例如电梯维护，保安，硬体维护，building wear and tear 等。如果要房屋部全权管理也会加大国家的负担，可能像新加坡有政府partly subsidize也是其中一条出路吧，毕竟PPR大多居民也比较难拿出像service condo一样的管理费来填补building维护的费用。然后拥有强大有效的管理团队和社区生活意识也是非常重要的，而且收来的管理费也是要有透明化的监控和管理。很多PPR居民在看到公屋长久失修和管理费管理不当的情况之下就直接不交管理费了。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

感覺政府可以為低收入，真的無法負擔管理費的住戶提供津貼。

@melvintan6231 7 ай бұрын

我住punggol 4 room HDB, 住了8年，今年重新油漆，又乾乾淨淨了🎉

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

小編表示曾經住過punggol hdb幾天～

@rolandfoo6607 7 ай бұрын

最棒是你，加油！可否做一集关于《巴恩报告书》吗，谢谢！

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

noted！by the way 這個課題永遠卡住嗚嗚

@dkyline 7 ай бұрын

马来西亚的组屋维护其实是要去申请的，以前我住的那边就是一位懂行的antie去跑程序申请维护的，她的人真的很好😢

@user-fu3cl2go8s 7 ай бұрын

你所講的設施包括花園、停車場、兒童遊樂場，甚至街市、熟食市場、商場、餐廳，香港的新公屋全部都有啊，比很多私人屋苑都好

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝你的留言～很好奇香港建築師說越來越退步是什麼意思？

@Sam28168 7 ай бұрын

加油妹子，说得很好。👏👏👏

@tuckloongwoo8614 7 ай бұрын

我是新加坡人，出生于新加坡独立前。小的时候，看见很多政府组屋的环境都被搞得很脏（不过比起妳 show 的那些马来西亚的公屋照片还是好很多啦），如今的人民素质普遍上都提升了很多，大家都自发的保持环境的清洁于卫生。一个国家的发展是环环相扣的，公屋的居住环境确实也和居者有很大的关系。。。教育很重要，非常重要，超级重要啲！讲到“教育”，就多讲一句，老师是灵魂人物，如果老师们的水平都不达标的话，学生又怎么会优秀呢？！

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

非常認同，教育才是關鍵…

@kktan7206 7 ай бұрын

Singaporeans in their lifetime have two chances to apply for a brand-new HDB flat. Many have stayed in their original flat for many years and sold in the open market for a good profit before buying a second new flat and starting the 99-year cycle again. You may want to consider a topic on Singapore's public hospital today. You will be amazed by the layout and facilities.

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

Thank you for your suggestion. Maybe we can compare the medical system of Singapore and Malaysia too!

@yooong 7 ай бұрын

我想說的是新加坡有一個很重要和強製性的公積金管理，新加坡人才有能力購買祖屋。不然的話政府建再多的祖屋也沒人可負擔得起。他國想學的話就要學全套，但這談何容易！

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

很棒！继续加油！我个人希望以后你们有机会也做一下马来西亚的医疗制度与政策的题材。常听说在马来西亚去政府医院只需RM1，这政策花了多少钱呢？能长恒的持续运作吗？

@chuenhaokoh3362 7 ай бұрын

不是听说是真实洗牙什么也需要3块钱而已

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@chuenhaokoh3362 所以我想知道这政策的可持续性。

@Redmi-xu1yo 7 ай бұрын

SGD 2 Nia 🤭

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@Redmi-xu1yo我这不过是献丑的抛砖引玉而已，你就小小意思就 x 100倍吧！感谢你大力的支持荧光笔！😊

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

好！先存進list！但我們的「極低價吃到飽」醫療制度，已經很難持續了... 政府有承認，這也是為何很多醫生罷工，因為政府沒錢調整薪水和雇用新人。

@zmd9201 7 ай бұрын

很有趣的主題，原來成功的公屋是要具備有生活機能和良好的長久管理。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

快把心聲帶給政府，如果你是馬來西亞人的話～

@LuisaWanLuHung 7 ай бұрын

很想知道更多新加坡管理公屋HDB的細節，包括住民的權利與義務，以及面對各種違法行為的實際處理方法（不繳管理費、亂丟垃圾、飼養貓狗污染環境餵食鴿子糞便骯髒）新加坡公屋交通超級方便（我的標準是跟台北比較），而且環境宜人，去朋友家住過兩三次，印象中都很好。馬來西亞公屋flat要看地區，我就有看過完全都是老同鄉居住的低密度公屋，環境也不錯。至於馬來西亞高密度的公屋，我只能說不敢恭維，不寫有多糟糕，而管理差、擺爛才是最大的肇因。

@khonglapchan5678 7 ай бұрын

Thanks

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

Thank You for your support!

@liow-zz9fq 7 ай бұрын

自己就是購買被稱為貧民窟的廉價組屋😅申請了兩年新的沒消息，就去買二手組屋，看了很多間房子，不同組屋的社區環境差距很大，有的連樓梯和公共區域都沒有燈，有的組屋因為很多屋主沒交管理費和其他稅務，導致租屋土地被凍結，無法進行買賣，現在買的環境和管理層還算不錯，停車和樓下都有CCTV，走廊燈不亮了，通知管理層就會來更換，屋頂漏水也會派人來維修，所以很多住戶願意繳管理費，但拖欠管理費的情況也還是不少😅馬來西亞雖然不少廉價屋但房屋品質真的參差不齊，每個地方各自為政，所以讓很多人對廉價屋沒有信心😅

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

其實組屋管理，政府真的不可以不管的。尤其強制繳交管理費。

@CrossbredmiMiyang 7 ай бұрын

新加坡有這麼糟嗎？網絡吹到天花亂墜什麼人間仙境原來不過如此。

@philipchan79 7 ай бұрын

我只注意到必須詳細規劃，新加坡的基礎設施都是詳細規劃建造起来了。現在新加坡還把氣候變遷包括在規劃裡。新加坡未來要建造小島了。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

細節！一切都是細節啊～沒有細節的規劃，就不是規劃～ but 介意分享「小島政策嗎？」是填海造島，抗海平面上升嗎？

@philipchan79 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 正確。新加坡東海岸填海造島，不只抗衡海平面上升也是為了增加淡水資源。一切都在未來細節的規劃。

@newstar346 6 ай бұрын

@@DJYinxHiLightergoogle 一下 Singapore long island 就可以看到一些资讯

@seowcherlak9217 7 ай бұрын

马來西亚才女冇得顶啦👍👍👍❤

@kaiyipchan2541 26 күн бұрын

盈盈好棒會說廣東話，我也到過新加坡環境很好，花園城市。

@DJYinxHiLighter 24 күн бұрын

謝謝～這裡的人都會幾種語言傍身

@Hhhnn1800 2 ай бұрын

这几年的槟城半私人政府屋还是不错的例如“The Park”是真的有在维修… 也有很多规定就好像一区Condo附近就必须建一座政府屋的概念（有没有人科普一下）

@DJYinxHiLighter 2 ай бұрын

確實有這個規定，例如發展商蓋房子，必須照比例蓋一定比例的公屋或是繳交一筆錢給政府蓋。

@blurgreenchoong4921 7 ай бұрын

本地PPR ，公屋。。。價格年代不同也就稍微高還有遠一些也不一定建在靠近中區樞紐交通站，原因之一 😂😂 他國事先規劃藍本有哪些公共設備及園區，咋們啊相反啊泊車停車間狹窄公共設備維修不足我在想啊就算交通部長房屋部長現在能做的有局限因為大部份已經建好了才放設施各做各滴只是未來的基建可以透過這些前車之鑑來更完善它以前的公屋也不一定是leasehold, 現在的大部份是價格也不低於一些Private condo 。。。 60-70 年代的話確實至少兩三個家庭一同居住或者更多，人容易燥，相處也容易摩擦，就個🚽容易起衝突耶 😂 這集真好可以觀全貌整合大環境，謝謝熒光筆😊

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝你的補充和支持，請幫我們多多推廣啊～政府可以立法將房地產跟公共交通綁在一起嗎？（小編亂建議）

@kcchiew4247 7 ай бұрын

我在马六甲东街纳住过长屋（70年代），一间房子可以把约十间房间租给数个家庭，我们一家两个大人三个小孩就住在一间房里面。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝留言！裡面真的像72家房客那樣嗎？

@kcchiew4247 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 没有那么破烂，但环境有点复杂。门牌是188 Tengkera，天益餐室隔壁，从google map可以看到，应该是已经没有人住了。以前是洗衣店。

@kcchiew4247 7 ай бұрын

公屋不只是要建和维修，还要和整个地方的环境有连接关系，最重要的是公共交通。没有搞定公共交通，什么地方建再多的公屋，初期维修得再好，最后都会变成贫民窟，甚至于沦落为犯罪的温床。

@ianhomerpura8937 7 ай бұрын

This is the exact problem with public housing in the US and in other ASEAN countries nowadays - they're usually built far from downtown areas, which means people relocated there will also be far from work opportunities. With shitty public transportation networks, people will be forced to simply leave and go back to the city.

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

希望政府可以看到你的留言…

@EJUser-kp2oe 4 ай бұрын

建议新的公屋可以和时代接轨，比如可以把方便接收外卖食物纳入设计考量，还有收快递等等

@DJYinxHiLighter 3 ай бұрын

這個建議太好了！馬來西亞各州的公屋真的不該繼續用最minimum的設計。

@ahsoongoh4499 4 ай бұрын

我就是住在公屋里 Rumah Selangor. 不错哦！这个价钱与地段，没得嫌。除非我是土著。

@taiwan1450number1 3 ай бұрын

你永远都不会是土著

@jinjiaaa 5 ай бұрын

以前因为建lrt 然后我外婆本来住的板屋拆了赔了一个组屋然后那边就成了我的童年回忆😂和5个阿姨,阿嬷,小姨,表妹住本来这样其实算很挤了慢慢一直生生就没有位了😂然后我长大父母就带我回家外婆去舅舅家住因为姨丈的原因阿姨又搬回去住了虽然是很小啦比我父母的家还小可是很舒服至少是我回忆❤

@DJYinxHiLighter 5 ай бұрын

聽起來，這樣的公屋就很溫馨～如果政府認真管理公屋就好了。

@ken4 7 ай бұрын

我觉得新加坡政府把政府组屋价值弄高，有好跟不好，新加坡一般人民如果有一份工作、有公积金，还是可以买的起一间政府组屋的，但是要努力还有慢慢还个十几二十年。但是如果组屋很便宜、一下就买下，或许很多人会懒懒散散的，因为都没什么奋斗的理由、也没什么寄托的，不做工也行、整个国家会缺乏竞争力。反正都不需要为屋子而烦、就一切慢慢吧……

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

新加坡確實是一個鼓勵大家勞動的城市，還用政策驅動。

@koozhihern8585 7 ай бұрын

柔佛有廉价地屋两层楼的也不错，廉价屋抽到也很便宜罢了等于一辆国产车的价钱可以买一间屋子罢了，不过首先是要先被抽到，像香港公屋一样要等，等了未必到你

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

對耶你們的平房竟然是公屋！檳城人表示羨慕啊

@limbehh8494 6 ай бұрын

I like this clip

@limbehh8494 6 ай бұрын

Very indepth n details

@adrianho3385 7 ай бұрын

除非是买到屋龄较大的二手组屋不然基本是不太可能住超过99年，因为现在的年轻人结了婚就会自己申请新的BTO, 65岁以上的父母如果不打算让孩子继承屋子可以卖回给政府，卖回给政府后可以继续居住在祖屋里直到过世，同时政府每个月会给屋主一笔钱如果想要让孩子继承那么当屋主不在了，孩子可以把屋子卖了套现

@zg0t662 7 ай бұрын

I grow up in a 3rm HDB flat with my grandparents, parents, an uncle, a older sister and a older brother. That 5 grown up and 3 children living in flat with 2 bedrooms, 1 living room and kitchen/dinning room. All the "children" sleep on thin mattresses lay out on the floor in their parents bedroom. So my uncle between the age 16 to early 20s slept in the same bedroom as my grandparents, while my siblings and me slept with my parents in the other bedroom. And the mattresses will be folded up and kept under the beds during the morning. Mealtime is split into 2 with us children eating first and the grown up including my uncle will eat after we finish since the table cannot fit in so many people at the same time. Now most families are only around 2 to 5 people living in a 3rm to 4rm flat and they complaint about the lack of private space 😓

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

Never thought Singapore had this phase! I think newer generation will have higher expectation😅

@soochoiyan728 7 ай бұрын

本身是购买了联邦政府和私人界共同建造的rumahwip，觉得现在把这些地让私人界好好建造，一边是建造中产可购买，另一边是可负担房屋，私人界有立可图，政府也提供地推动政府房屋，希望政府好好筛选好的发展商可以促进马来西亚房屋发展。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

一片土地上，一半給可負擔房屋、一半給私人condo嗎？檳城也有這樣的趨勢～

@Y3llow_Submarin3 7 ай бұрын

是developer想要發展一塊地的話，不能只是建高級公寓，一定要履行社會責任+ 建可負擔的在同一個project but different block. 不然就不approve你的proposal@@DJYinxHiLighter

@tobynagreanu 6 ай бұрын

Error: HDB does not hold jurisdiction under urban planning, it's URA (Urban Redevelopment Authority) that does urban planning in Singapore

@DJYinxHiLighter 6 ай бұрын

Thanks for reminding! Actually we are saying the public housing/HDB in Singapore was built with good city planning, not saying HDB plan it.

@AntLo-zh9gm 7 ай бұрын

我住的木屋在1980年被香港政府拆了，我家給安排居住在公屋，屋內設施齊全！😊😊😊

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

竟然遇到真人真事了～謝謝你的留言！公屋真的幫到很多人～

@jansonteh9706 2 ай бұрын

我住的公屋，管里不錯，清洁衛生做得不錯，电梯太久了，不安全，也换新，重要有居民协会去反映，我们公屋里不是贫民窖，也有較好的桥車，居民素质不錯，梹城政府大力改进日子有功

@DJYinxHiLighter 2 ай бұрын

謝謝你的留言，讓我們知道檳城的公屋也一直在進步中！希望未來的公屋會越來越好，每一棟都跟你住的素質不相上下，這樣很多人就可以安居樂業了

@leeyunneng7878 7 ай бұрын

其實馬來西亞做的公屋後續管理不是很理想，除非那些居民自己成立居委會自己管理。馬來西亞四十萬以上都有無邊際泳池和健身房設備了。很多年輕人都放棄第一次買可負擔房屋的機會。直接到市場買公寓。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

小編確實在吉隆坡看到蠻多價格不太高的私人公寓，不過這還是要看區。吉隆坡有些區的售價還是很高。檳島就… 但公屋主要針對收入不高的城市居民，還是需要被照顧到。

@kenleebu6414 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 槟城比吉隆坡还贵

@sjpanfeng 7 ай бұрын

这种楼房有时候买越便宜越有可能遇到越多不交管理费和素质差的邻居

@newname3718 3 ай бұрын

@@kenleebu6414 因为槟城是只有free market unit。其实只拿free market unit 对比的话，槟城蛮便宜的

@kenleebu6414 3 ай бұрын

@@newname3718 什麼free market unit,政府從來沒講過這個詞。你不要告訴我檳城沒有馬來保留地，土著保留單位和低收入才可以買的廉價單位

@maggiemo713 7 ай бұрын

👍👍👍👍👍👍

@user-cf5uf7vf2g 7 ай бұрын

人礦怎麽挖，想清清楚楚。

@sjpanfeng 7 ай бұрын

住那种三五万房价的住户能期望有多少人能按时交管理费，没收到管理费政府也不帮忙的话让谁来维护这些楼房？等楼房环境越来越糟糕就大量本地人搬出去租给外劳变成外劳楼了，说到底还是因为国民收入低和政府不作为

@tennas 4 ай бұрын

新加坡HDB与BCA除了规划建筑和确保组屋的建设品质。。其中也有与不同社区协调在每一座建筑在每5致6年就需要粉刷一次。如果该市政或者小区理事没有做出粉刷，相关当局有权利强制粉刷再把罚款与账单发给相关小区理事部门。新加坡也会在每10年做出未来十年的大型市政规划。每5年会检讨或者做出调整。

@DJYinxHiLighter 4 ай бұрын

關於市政規劃，那天小編去新加坡的URA City Gallery，想法及理論確實走在好前面。

@tennas 4 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 在规划建房时，还有一项东西HDB与URA会与路管局一起先规划新建小区的道路与路宽。 HDB与URA也会按照在规划的基础上给路管局预留空间方便将来可能性的道路拓宽的可能。

@nightowl8783 7 ай бұрын

马来西亚好像没有什么听到公屋．我所知道的Hang Tuah station 旁边那一栋还有１７楼好像都要拆除了．我本身拥有一间廉价公寓当年发展商拆除Puchong木屋区赔偿（其实只是不用给downpayment吧了）地点超差Puchong Saujana 住宅区里面，好像连巴士都没有，格局简单一边２间睡房，，　另一边一个小厨房，浴室和洗手间分开，幸好是４层楼的公寓，卫生坏境还可以．我属于幸运的一个，在吉隆坡房地产还没有飙升前买了一间３方式公寓（旧的）和廉价公寓当年被我爸骗放我的名字）

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

公屋比較是政策的專用名詞，我們都叫low cost、medium cost、affordable housing。幸好你自己也買了，認真覺得政府在極度不方便的地方蓋公屋是很不負責任的政策…

@nightowl8783 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 香港星加坡的公屋社区计划完善也没有公共交通问题．我们的国家马来西亚，廉价房屋的地点，没有驾车肯定无法生存，我那间廉价公寓好像附近连商店都没有．

@kenmalaysia7440 7 ай бұрын

因为交通不方便，进入大马的 PPR 真的是奇观。。。马路两旁挤满了汽车。有些还是double parking的。真的是车比人多。

@WONG-yk4lu 4 ай бұрын

97年12月，香港特區政府提出「租者置其屋計劃」(Tenants Purchase Scheme)，讓公屋租戶以極低廉的價錢購買自己的單位。並不是80年代，也不會令房價上漲。只是因為60年代開始人口急劇上漲三倍導致的。在四十年間由200萬人升到600萬人，2024年更接近750萬。因為香港地理位置山多平地少、有很多溶洞，建不了大面積樓宇。大面積樓宇需要的前期地底整平費用太貴。

@DJYinxHiLighter 4 ай бұрын

謝謝你的補充～

@1185s 7 ай бұрын

前两者是土地资源又小人口又紧张再者地域小也容易集中管理马来西亚不一样城市中底收入群体都是从家乡出来的但是在家乡已经生活数代人了多大有自己的不动产进入到大城市却是一无所有重新来过往往跟不上脚步成为底收入群体🤷‍♂️尤其是马来族每个人有马来土地而华裔经过数代人努力每个都有自己土地🙄

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

其實地狹人稠的管理，也很複雜，更考驗治理的細節。地廣人稀的好處是，很多事情的嚴重性可以被稀釋掉。其實各有利弊。本集主要集中在城市，畢竟公屋主要提供給城市居民，而馬來西亞有70%以上的人住在城市。

@wongkokkiong4847 7 ай бұрын

土地无论大小都要有好的管理. 香港和新加坡人口密度更大更难管理.

@sam-dp3td 7 ай бұрын

新加坡在開始，遇到的困境就是部分土地不在政府手裡，李光耀說他們引用美國學者的概念，凍結土地價格，把地價固定在其中一年的地價。結果買賣土地無利可圖，地主逐步把土地賣給政府（當然不賣也可以，新加坡政府總是很多合法合理的手段來整地主）。土地收回之後，還設計憲法級的法律，強硬規定政府不能把售賣組屋的錢，直接用在發展上，必須先繳入國庫，再由財政部擔保，將錢借個新加坡投資機構投資，投資後的獲益，只有依照法律規定的比例，作為發展基金。之後還設計公積金制度，讓人們無痛供房。我們的部長小白，高調邀請新加坡專家來，其實就是作秀，新加坡組屋根本沒有什麼秘訣可言，房子來來去去都是四面牆壁的是，關鍵在於政客有沒有決心而已

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

這種方法太難了啦沒有國家辦得到

@sam-dp3td 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 在於政治意願，但你說的也對，目前情況，馬來西亞辦不到

@hopewithfree 7 ай бұрын

像馬來西亞那種兩層樓家裏還有花園可以停車的就是別墅了要幾千萬港幣所以香港房子住30樓40樓也不是奇怪的事情香港市區甚至有二戰時候的舊房子那些房子下面的店鋪沒有幾千萬港幣買不到舊樓也不會像大陸那樣强拆所以新房子只能往高處發展

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

香港房價真的好高… 馬來西亞雖然有很多平房住，但也要看地區，有些地方的公屋也是平房。

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 我去過馬來西亞那些兩層樓可以停車的房子在香港只有別墅才有馬來西亞地方大而且便宜所以我覺得不錯：）

@kenleebu6414 7 ай бұрын

你连别墅的意思是什么都不清楚，要懂得分清别墅和排屋。别墅一般都是bungalow,不要看到terrace 就叫别墅。大陆强拆还不是往上发展

@NicholasSiew-pm7yn 7 ай бұрын

@@kenleebu6414 其實在其他地方的語境裡面沒有「排屋」這個詞（歡迎糾正），他們好像會叫聯排別墅或是臺灣的透天厝。要簡化一點叫別墅好像也沒有什麼不對？

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@kenleebu6414我不懂還是你不懂我的中文你看不懂嗎？我意思是香港的別墅和馬來西亞那種排屋相似世界上只有流氓惡棍羅刹國才會强拆不講法律！

@cminghan 7 ай бұрын

You must goto those low cost flat for once , sometime it’s the resident discipline , better education level also play very important raw

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

civic education is the key!

@erictayverystrongimaginati1662 2 ай бұрын

Catch up with sg 👍✌️🙏🇲🇾

@user-ps3vl6ry3c 3 ай бұрын

香港英殖時期, 規定公屋的廁所, 一定有個通風用的氣窗; 97之後, 已改為廁所只有一扇門就夠了. 所以, 這個香氣四溢的空間, 是每户最深處, 這叫 : 自作自受 !

@zlatko-kura1969 7 ай бұрын

我覺得香港公屋是比以前差了,它的休憩設施沒有以前好,細左恒安邨有個水池現在沒有水了,變了一些花盆,以前有水時會靚好多

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝香港朋友的留言。那熟食中心呢？還是全部變成商場而已了？

@pongchan4482 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter熟食中心係有既，但越黎越少同無特色，傳統大排檔就已經無發牌好多年，即是老豆死左個仔唔接手，個大排檔就會永久消失

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 是的連街市賣菜的地方都有冷氣了附近有小商場我家附近.

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

其實還是希望街市升級，因為比起建mall，街市的多元活力還是比mall精彩有特色～例如有冷氣、地板不會濕答答的街市。

@hopewithfree 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 香港街市已經改了十幾年了現在比較以前乾净多了

@sinlipjason5713 7 ай бұрын

Sogooooood ideas 😂

@HayashiShirou 7 ай бұрын

我父辈跟祖辈以前都是租住政府组屋。如果要拿这组屋跟新加坡比，就是差了底层的便利店跟卫生。越多人集中居住的地方基本上卫生越是个问题。😢 唉我这古晋永远学不会抄袭新加坡的城市规划。全权给那些集团大佬去乱建。然后需要的时候政府才拿回地去建设施。笑死。需要硬硬把巴士特定跑道塞进入。

@simkevin9916 7 ай бұрын

古晋没那个本事规划，也没长远计划。很多东西都是看国外有，学着做。但是只是建好就没了。这个也是整个malaysia的问题

@Y3llow_Submarin3 7 ай бұрын

像DJ所説，變成貧民窟了，越來越多外勞住進他們的公共衛生意識。。。。我也住flat30年。有能力的很多都搬走了很多2手condo apartment也不貴。

@erictayverystrongimaginati1662 2 ай бұрын

Save Malaysia lah 👍✌️🙏🇲🇾

@gangan6149 7 ай бұрын

住的时候还很小只记忆完全没拥挤感现在回去看客厅是现在房间的尺寸两间房是客厅的一半然后再算一算当时住的人数一间房最少四人真是想不到当时是怎样塞的

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

是自己家的時候就不會感覺怎麼樣🥰

@yokelengleng 7 ай бұрын

答案：新加坡感谢大家收看

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

幹嘛這麼快下結論～

@seowcherlak9217 7 ай бұрын

对啊！至少等我把瓜吃完再说嘛😂

@chinkang3566 7 ай бұрын

得講性價比。新加坡的組屋比許多大馬私人公寓價格還要高。

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@chinkang3566话说新山的公寓几天前停车场淹水哦！不少车还没顶哦！😄

@kimchinlee5899 7 ай бұрын

@@chinkang3566话说新加坡人，如果申请BTO（预购組屋），拿到的政府津贴，许多一分现金都不用出哦！試試看马来西亚的首付现金需要多少呢？

@peigangt 7 ай бұрын

新加坡和馬國之差異是脱離英國殖民之後的執政者所𤔡。真的為人民著想與否，是否有長遠的眼光，決定了現在的格局。香港則是英國人殖民時定下的格局，已經積重難返，脱離時間較短要改變需要投入很多資源，還要更長時間。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

眼光和格局決定一切🥺

@joving3634 7 ай бұрын

多講一樣香港公屋的東西，那就是申請資格。香港單人申請的最高收入大概是 12K，但是拿這個錢肯定不夠在香港生活，所以現在一份月薪 Full time 是不可能開這種工錢，更不要講隨時要等個30年以上，有些人帶賽點的真的到死都分不到公屋。雖然 limit 會隨著申請家庭人數增加，但是這個收入是不會 guarantee 任何生活品質，在外面繳完房租水電也不會剩多少。這也變相讓香港的公屋變成社會底層聚集的地方，因為政府從制度上就區分了窮人和中產居住的地方。屋邨雖然稱不上貧民窟，可是治安確實比較差，生活環境根本比不了新加坡的 HDB。如果說當年香港的公屋是模範生，現在來看真是莫大的諷刺。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

要如何避免公屋變成低收入群體聚集造成社會無法向上流動的惡性循環呢？這個數學題好難

@Y3llow_Submarin3 7 ай бұрын

我的香港家長告訴我只有大陸人分得到公屋，香港人到死也分不到，所以香港人覺得不公平討厭，原因是香港洗碗就2萬工資 @@DJYinxHiLighter

@user-tl1vx8yg8l 7 ай бұрын

home ownership vs rental

@user-tl1vx8yg8l 7 ай бұрын

Lim Kim San 林金山。。。刘太格 Liu Thai Ker

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

Liu Thai Ker is a legend too！

@user-tl1vx8yg8l 7 ай бұрын

City planning is by URA

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

Thank you for your clarification. Actually what we mean is HDB included planning in their project instead of just build houses. No silo mindset in city planning.

@user-tl1vx8yg8l 7 ай бұрын

Built To Order ... BTO ... No unoccupied units

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

This is a great policy. Actually Malaysia has this kind of “BTO” too. We pay deposit for a private project, if the sales is bad, they will return us the deposit and stop the project😅. Anyhow this is not to solve unoccupied unit but purely business.

@jimmyteo1688 7 ай бұрын

我1983年在新加坡工作薪资30一天房子才28千到90年我卖一間三室排屋48800现在刚想出手有人出450千。真的工资追不到房价

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

被炒起來的😮‍💨

@lovelifeting1796 7 ай бұрын

johor的可负担房屋，应该是政府结合私人企业盖建的，真的是可负担的售价，但是政策不好，很多人为了得到房子，under table或者贿赂得到屋子，被欺骗什么的😢

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

還以為undertable是十幾年前的事情了想不到現在還有這樣的傳聞？

@user-vu9ki9qx8e 5 ай бұрын

You speak perfect Mandarin. 👍

@DJYinxHiLighter 5 ай бұрын

Thank you！ Most of the Malaysian Chinese know mandarin.☺️

@James-qn5mv 7 ай бұрын

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜❤

@melodyineast6316 5 ай бұрын

你啊，是马来西亚少有的知识性博主，风趣幽默，加油！

@DJYinxHiLighter 5 ай бұрын

謝謝你請繼續支持把影片多多share給其他朋友看～

@pohchoopeh4225 3 ай бұрын

我二十多岁时到香港后来四十多又到那里发觉他们的公屋还是一样陈旧而新加坡已经是一栋一栋的新组屋，我们的国父有限制每5年必须粉刷一次的

@DJYinxHiLighter 3 ай бұрын

立法維持市容這件事，好像很少亞洲國家可以辦到，新加坡真的厲害

@hokkian 7 ай бұрын

对我这新山人而言这视频只不过在暴露某些人的无知和缺乏见识而已，在新山就连小学生都知道新加坡政府组屋的管理是最完善的！

@donaldyoung3499 Ай бұрын

我就住在香港的公屋，公屋對面都是高級餐廳。一餐飯每人就幾百港元，我們住公屋的誰會去吃？因開通了地鐵商龛租金都飛升幾偣，一般的食店根本沒法生存，其他荼餐廳要走遠一點又貴又不好吃。一頓飯也要 80-100 所以在外吃飯也不平而。

@DJYinxHiLighter Ай бұрын

看來香港公屋面對的不是房子本身的租金，而是周遭店鋪實惠與否。話說，政府沒有規劃街市及熟食中心了嗎？

@donaldyoung3499 Ай бұрын

香港公屋租金確實是平而，舊式公屋租金兩千多，新式三千至五千多看多大面積。一般是二至六人房。市中心區公屋（港島，九龍，新市鎮）一般是生活成本高，但現在市區公屋越來越少，舊的拆掉大多數會將原公屋戶搬去較遠的公屋。（例如：大嶼山，天水圍，將軍澳）

@choongjoohor1637 7 ай бұрын

找个大商家来放广告，让他们赞助，一举两得。

@williamnv5 7 ай бұрын

老實說，香港公屋戶看著新加坡公屋，甚至是鄰近香港的日本的団地，的確是羨慕的。就像是我居住的是香港第四代(應該是吧)的Y字型公屋，雖然本身有2間房間、1個客廳、獨立廚廁及一個小陽台，亦有足夠位置可以在客廳做一個小房間出來，本來和籠屋戶相比已經好幸福了，但對我們來說的是香港政府對房屋維護是不上心的，就像我住的這幢大廈，1年365天只有除了大節日和星期日停工外，幾乎每一天都在「維修」，每天早上都必然會聽到電鑽聲，內部設備維修也要排隊，質素也是參差的，像我家的廁所水箱吧，壞了等他們來換，換了後的半年後又壞了，而水龍頭也是換了一塊墊片後，幾個月又壞了。所以，對於某些人來說，香港人有公屋已經是很好的，完全是錯得離譜，因為我們不能因為小事而自己維修和換零件，因為一但我們自己換的話，房屋署是不會再幫我們免費更換零件和維修的，也就是香港的公屋維修是要排很長的隊，因為公屋質素和保障是不掛勾的。另外，香港房屋署管太多了，例如裝修時加裝或更改一些不會影響樓宇結構的設備，他們也會DQ你，也要你罰款和安裝回去，更會因此而扣分及記錄在案。另外，對於我來說，超級羡慕日本公屋是可以有浴缸的，下班回家泡個澡，真的會讓一大部分疲勞消除的，但香港大部分的公屋大都是沒有的。也就是為什麼我們大部分香港人會對新加坡組屋和日本団地會流口水的，前者是100分維護，後者則是有浴缸。說真的，我不介意清洗我和家人用過的浴缸，但這輩子應該沒機會清洗的，香港私人公寓TM太貴了，沒法買也沒法用！🤣

@williamnv5 7 ай бұрын

不過，香港大部分公屋也有熟食店舖的，例如麥當勞、茶餐廳、燒臘檔和粥檔，也一定會有超市及便利店，有些30年以上樓齡的屋邨更會有菜市場，而且大部分屋邨都一定會有津貼小學和中學的(政府資助而免費的)，也必定有最少一間幼稚園在邨內。但但但但但是，大部分公屋屋邨都是跟地鐵、火車很遙遠的，需要搭巴士或步行香港約超過3個巴士站的路程，就像是部分青衣的屋邨(青衣邨、長青邨、長康邨、長亨邨)、葵盛東西兩邨、葵涌邨、皇后山邨、華富邨、白田邨和李鄭屋邨等，儘管香港大部分屋邨都有巴士、小巴相補，但還是交通不方便的。有些屋邨去一些地鐵能一程去到的地方，就可能要換乘2至3次巴士或小巴，而且多數巴士要等大約5分鐘班次的。

@jrhaps9696 7 ай бұрын

我每次看香港住屋就會先看著那些吃的😂好幾次都幻想過我要是住在那邊肯定一天到晚被吃的誘惑，肯定不出一個月就會爆肥了。

@williamnv5 7 ай бұрын

@@jrhaps9696 幻想很好，就只幻想吧，現實你在香港要是月薪沒有港幣$15,000以上的，會連三餐都要計算著最平是哪一間，而不會去理會好不好吃。幻想都是很美的，想想就好。

@DJYinxHiLighter 7 ай бұрын

謝謝你的分享。認真覺得香港公屋的底其實非常好，只是需要一些修正。讓人民的聲音被聽進去。比如要有政治決心做改變？

@williamnv5 7 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 理想都是很完美，但是有些人就是死都不願意把人民的聲音聽進耳朵裡，你們大馬人也應該是能理解這唯一的原因，不管是巫族還是華人🤣 但這是真的，香港公屋的底子和基礎都很完美，只是要是政策和資源能妥善運用，質素、質量都絕對可以媲美新加坡那種居住正義的。

@davidong4785 6 ай бұрын

马来西亚可以考虑把比较好的地皮发给公物来建比较大，大概在1500 倒2000 房册的房屋，然后发在90年的有消拥有权，买给中等收入者来喜迎马来西亚人对公屋的看法。然后在针对低收入者，在一个比较不太差的地段，把700房册的公屋，改成900房册，提供70年的有消拥有权，在和1200房册的公屋子（70年拥有权）提供给没有那么低收入或者中等收入的家庭购买，一起建在一个楼里。同时也分出ok的住群比率来定，大概可以考虑，60％马来人，40％非马来同胞。着两个方案的数量，要以马来西亚人过去5年来的收入来定。然后价格呢，在不同的家庭收入门卡，用家庭年收入中位数×4.5 来定价格。然后如果房站最便宜的公屋会亏的话，需要用高价的公屋来补贴，和在设计或材料（在不应起房屋的安全质量），和设备来弥补亏损的问题。然后再链接epf来购买系统。可以考虑考虑。一旦成功后，就要开始提高公屋的价格，不然马来西亚的房地产行业永远都会走不上去。当然如果要推动这个市场，很自然的就要在侦测去做改变来喜迎外劳和投资者。当然链接在一起的就是，发展，经济，社会安全，宗族和谐，平等机会，和货币侦测。其中如果一项没办法做好，就没办法精华到巅峰。以上提到的有效用有权，是考虑到，马来西亚人的购买能力。

@DJYinxHiLighter 6 ай бұрын

你想得很仔細～～～房屋政策真的需要像你，是一個整體跨部門的政策，不能單靠一個部門而

@davidong4785 6 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 马来西亚，可以用其中一个州来尝试。可以考虑马六甲或butterworth. 尝试在华人多的地方尝试看看。如果华人能接受，就是每个人都会接受。先从华裔上赚第一桶金先，在拿来滚。别的族群有可能没办法滚到比较大的资金。这个方案，比拿那些钱去美化厕所来得跟好。钱花在美化厕所，还真的是无语。 😂

@davidong4785 6 ай бұрын

@@DJYinxHiLighter 还有现在的rts 项目，应该利用着个机会而不是给了发展商。不知道马来西亚人知不知道，马来西亚目前没有炒房地残的优势，应为目前人口比例对拥有自己的第一见房已经很高了。目前中国的情况一样，房地产agent还以一直选圈能把房子租出，能租到高价。如果要租到高价，需要的是经济市场，expats, 和新移民。