Для тех, кто сдает в аренду квартиры
Рет қаралды 13,632
4 жыл бұрынНалоговые службы всерьез взялись за проверки тех, кто сдает в аренду квартиры. В данном видео я подробно расскажу, как легально сдавать в аренду квартиры!
@user-lk1de3dx6f 4 жыл бұрын
Сдаю посуточно квартиры на основе упрощенного режима. Плачу исправно все налоги. Однако мои проблемы ни участковый, ни ближайшее отделение опорного пункта не решают. в случае грабежа, нанесения материального ущерба и тд. В опорке даже укоряют за предпринимательскую деятельность. При это зп блюстители порядка получают за счёт наших налогов. Как то так....
@user-nt7jn1vg9q 3 жыл бұрын
Вы как всегда правы,лучше работать легально не будет никаких проблем.
@user-td8zh6rq9p 4 жыл бұрын
Есп на сдачу квартир в налоговой не приняли...
@saulemakhayeva5915 4 жыл бұрын
Дмитрий, спасибо за информацию. Могу ли я пока идёт процедура закрытия ИП по упрощенке, уже оплачивать ЕСП?
@user-og2dq3xg7p 3 жыл бұрын
Почему человек должен платить за аренду своей собственной квартиры?это же его квартира,за что платить? Заранее прошу прощения если я что то не понимаю)просто хочу понять логику за что?
@user-gi6qj4sf4f 2 жыл бұрын
В Казахстане с мая вводиться субсидия 50% от стоимости арендуемого жилья. Арендодатель может заключить договор и платить ЕСП
@user-mb3yf4kn2x 3 жыл бұрын
Дмитрий, здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой момент. Я являюсь Индивидуальным предпринимателем.,держу бутик. Собираюсь сдавать квартиру. Каким образом мне оплачивать налог за квартиру? Благодарю.
@user-yp9ot5ie9l 4 жыл бұрын
Будьте добры, помогите, пожалуйста. Какие изменения по налогам для пенсионеров,сдающих квартиру в аренду?
@delldell1569 3 жыл бұрын
Здр. Нужна ли кассовый апарат или приложение для сдачи квартиры ИП на основе патент
@nail7580 3 жыл бұрын
Здравствуйте, если сдают квартиру и торговля упрощённой режиме то как сдать общий доход указать?
@user-pk1qd5ef5j 4 жыл бұрын
Платите вы налоги или нет, а решать любые спорные вопросы с квартирантами все равно придется через суд. Но, если у вас не все в порядке с налогами, то при этом вы рискуете попасть на санкции налоговиков. Лучше платить налоги.
@toyotafan5716 4 жыл бұрын
Здравствуйте. Когда выйдет видео по заполнению 910 формы для ИП за 1 полугодие 2019 года? Понадобилось оплатить налоги как можно скорее, хотелось бы знать какие изменения произошли по сравнению с прошлым годом.
@nuriyasalim4976 4 жыл бұрын
asistent.kz/ru/seminar_po_nalogovoy_forme_910/
@olegkim3923 3 жыл бұрын
Платить налог за имущество, и землю надо? Мы используем недвижимость
@user-jk8qp4kp3b 4 жыл бұрын
здравствуйте июль отчет как можем отправит у вас тот 1 полугодия вот так будем отправит
@nurmuhammad7259 3 жыл бұрын
Здравствуйте, Подскажите адрес офиса города Усть-каменогорск, зарание спасибо
@user-rz5ir5de9x Жыл бұрын
У меня К/Х и я сдаю 3 квартиры сколько и как плотить?через каспи можно?
@user-nt8ni6kg7p 3 жыл бұрын
Здравствуйте! Подскажите адрес офиса город астана, заранее спасибо
@irinakeaide4617 4 жыл бұрын
Дмитрий, здравствуйте ! Скажите пожалуйста, входит ли в трудовой стаж патент по аренде квартиры, есп. В обеих случаях пенсионка перечисляется.
@user-td8zh6rq9p 4 жыл бұрын
Здравствуйте. Если вы платите налоги, то Да.
@user-zd6ey7vk2n 4 жыл бұрын
Здравствуйте!Пожалуйста ответьте мне...Я пенсионерка,сдаю квартиру по ИП....теперь какие условия мне для сдачи квартиры.Подскажите пожалуйста....
@user-qx2vt3xr9r 4 жыл бұрын
@@user-zd6ey7vk2n касса с 2020 г. Нужна.
@user-ik2re3yp2l 4 жыл бұрын
На патенте еще надо платить пенсионку с минимальной зп, а это выходит 4250 тенге. Не мало. И еще что то 1400 тенге в месяц.
@user-qx2vt3xr9r 4 жыл бұрын
Это ОФД транстелеком. Когда онлайн касса есть.
@caspianriff8888 4 жыл бұрын
Это соц отчисления
@1108ala 3 жыл бұрын
4250 каждый месяц?
@user-to3bx3un1i 4 жыл бұрын
Дмитрий,спасибо!Хотела перейти с упрщенки на патент,не разрешили.Видимо,только в конце года можно будет?
@dinaram7300 4 жыл бұрын
Извините, что вмешиваюсь, но патент со следующего года отменяется.
@user-to3bx3un1i 4 жыл бұрын
@@dinaram7300 Возможно,но у нас же 7 пятниц на неделе!
@user-qq9fu4rb4l 4 жыл бұрын
С упращёнки и с общеустановленного на патент нельзя перейти.
@user-to3bx3un1i 4 жыл бұрын
@@user-qq9fu4rb4l Спасибо.
@dinaram7300 4 жыл бұрын
@@user-qq9fu4rb4l а можно такой вариант? Закрыть ИП с упрощенкой, параллельно открыть ИП с патентом? Тот же вид деятельности?
@Vkusno-2023 4 жыл бұрын
Как это есп при аренде?
@irinakeaide4617 4 жыл бұрын
И еще, общий % с учетом ОПВ, СО получается 14.5 %, я правильно поняла ?
@caspianriff8888 4 жыл бұрын
Нет
@elenatsoy72 4 жыл бұрын
Скажите пожалуйста, как быть простым жителям в доме, где сдают квартиры? Грязь, шум, тараканы, страшно выйти из квартиры в темное время суток.
@user-ii8hl4dw3i 4 жыл бұрын
При сдаче квартиры в аренду физическому лицу требуется ли ККМ ? ИП по патенту.Заранее спасибо за ответ.
@user-ii8hl4dw3i 4 жыл бұрын
@@user-pk1qd5ef5j в смысле,"не радуется"?
@user-pk1qd5ef5j 4 жыл бұрын
@@user-ii8hl4dw3i уже исправила. Ютюб вечно подставляет какой-нибудь вариант невпопад. Не проверила... 🙃🤗. Не требуется.
@aseke3931 3 жыл бұрын
требуется
@user-ud9tb2jm1e 4 жыл бұрын
А если у меня 3 квартиры и я их действительно не сдаю,что подтверждается коммунальными счетами?
@user-nr5fj8zp4j 2 жыл бұрын
Справка с кск
@Vkusno-2023 4 жыл бұрын
Есп это то что сделал своими руками??? Я ошибаюсь?
@KAZANTSEV_DMITRIY 4 жыл бұрын
Сдача в аренду квартиры тоже разрешено
@user-td8zh6rq9p 4 жыл бұрын
@@KAZANTSEV_DMITRIY здравствуйте. Есп не дают при сдаче квартиры. Была в налоговой..., отказано.
@guljanarabdibaeva5688 2 жыл бұрын
Здравствуйте у меня такой вопрос Я арендую двухкомнатную квартиру 30000 + ком услуга. Квартира в средний ремонт и пустая Я арендую уже это третий год у нас нет нотариальный договор мы просто с арендодателем договорились каждый месяц 10 числа я буду оплачивать аренду и 6 октября мне такой от арендодателя приходит мне такую сообщение за квартиру40000+ кому услуга плюс ремонт общего дома 3000 платить до 10 октября фото Что мне сделать Я в декрете у нас дома только о работает муж разнорабочий вот арендодатель мне говорит платить 40000т до 10 числа или ехать из квартиры Пожалуйста ответьте на мой вопрос
@bolatmustakhyi8192 2 жыл бұрын
Как вы решили этот вопрос?
@bolatmustakhyi8192 2 жыл бұрын
Мәселені қалай шештіңіз?
@user-tq6me9jh2p 4 жыл бұрын
Я пенсионерка.Живу в Казахстане.Сдаю одну комнату в своей квартире.Плачу 1% от прибыли.Какие еще налоги я должна платить как ИП.Подскажите кто нибудь.
@user-cz2jb3kx2j 4 жыл бұрын
Пенсионеры платят ТОЛЬКО ИПН, больше НИЧЕГО.
@user-zd6ey7vk2n 4 жыл бұрын
@@user-cz2jb3kx2j здравствуйте! Помогите разобраться пожалуйста....Я пенсионерка,сдаю квартиру в другом городе,сдавала по ИП....теперь как и что мне делать?????Я не разбираюсь вообще в этом....🤔🤔🤔🤔🤔🤔
@user-cz2jb3kx2j 4 жыл бұрын
@@user-zd6ey7vk2n , телефон напишите, перезвоню Вам
@Maxatification 4 жыл бұрын
Сколько надо платить в месяц за ккм и офд вместе?
@user-qx2vt3xr9r 4 жыл бұрын
Рекасса бесплатное приложение на мобилу. 1500 казахтелекому за передачу данных.
@user-nn7se9rv2g 4 жыл бұрын
А можно задать вопрос?
@caspianriff8888 4 жыл бұрын
Кто запрещает?
@user-to3bx3un1i 4 жыл бұрын
А я читала,что есп для аренды не подходит.
@user-wv1fh2gk4r 4 жыл бұрын
Со следующего года по патенту ещё и кассовый аппарат вводят. Ради одного чека теперь придется ещё и 1500 тенге в месяц платить Казахтелекому 🤦.
@user-wv1fh2gk4r 4 жыл бұрын
@@Nazar.off91 мне кажется, нужно обращаться в палату предпринимателей, налоговую и прочие гос. структуры, причём с официальными письмами, и не одному ИП, а массово, может отреагируют...
@user-wv1fh2gk4r 4 жыл бұрын
@@Nazar.off91 да, можно подумать, хотя бы отдельные виды деятельности чтобы освободили
@user-wv1fh2gk4r 4 жыл бұрын
@@Nazar.off91 скорее всего, многие уйдут в тень. Можно подумать насчёт единого совокупного платежа, тогда ИП надо закрыть, и сумма налогов поменьше будет. Только надолго ли, опять что-нибудь придумают...
@user-zd6ey7vk2n 4 жыл бұрын
Почему?Причем здесь казактелеком?
@user-qx2vt3xr9r 4 жыл бұрын
Смотря какая сумма на чеке.
@user-it3tp8sz8f 4 жыл бұрын
Здравствуйте у меня вопрос на счёт 1мрп (есп) ходила в налоговую алматинского района про 1мрп впервые слышат который не превышает как вы говорите эти цифры (по сдачи квартир), сказали в налоговой только две формы :1. Все кто имеет патент обязаны привязывать к кассовому аппарату(там налог 2процента но делать операцию через кассу при сдачи раз месяц квартиру) ,2 вид это упращенка раз полгода но там налог составляет 3 процента не считая пенсионный и т.д.... так, как лучше нам подойти ?
@user-it3tp8sz8f 4 жыл бұрын
В этом году ходила 2019 декабрь
@user-it3tp8sz8f 4 жыл бұрын
Да у меня есть ИП.Что мне лучше закрыть и потом открыть есп?(у меня не превышает того мрп которого ранее говорили)
@user-jb8cj2qp7y 3 жыл бұрын
@@user-it3tp8sz8f Закройте ИП в налоговой ( по нулям). Посмотрите Налоги КЗ, Кто считается Самозанятый. Там все четко и ясно конкретно написано. Если подходите, идете в Пенсионный фонд и регистрируетесьь как Самозанятый. Платите ЕСП ( 1 МРП) каждый месяц, можно через Каспибанк, приложение в сотке, Без комиссии! Удачи!
@aseke3931 3 жыл бұрын
@@user-jb8cj2qp7y я тоже хочу закрыть ип по патенту,но я прочитал что кроме есп еще нужно будет подоходный налог платить годовой 10%до конца марта каждого года,вы не знаете так ли это?
@user-jb8cj2qp7y 3 жыл бұрын
1. "Все кто имеет Патент..."...Если вам нужен Патент...тогда там другие правила...Но с 1 января 2021 года все Патенты отменяются. 2.Может "в Алматинском р- не" своё "Царство- государство" тогда им не указ Закон по Налогам РК!? 3. Я постоянно мониторюю пояснения Аружан и Дмитрия, они неоднократно отвечали по аренде, если соблюдаются все ограничения по годовому доходу и нет наемных рабочих, платится только ЕСП !!!, Ни про никакие другие 3,10 и т.д. % речи не идёт. В ЕСП входит 4 Налога!!! Платиться Каждый месяц и Все! 4.Если вы хоть 1 месяц Не оплатите ЕСП ( независимо был или не было дохода) вас не примут Бесплатно в поликлинике! Все равно заставят оплатить. И ещё слышала, что кто платят только ЕСП могут отказать в кредите. Эти 2 момента реально из жизни.
@user-jk8df6kk3q 4 жыл бұрын
Если открыть ИП как тогда платить налог на имущество?
@user-ik2re3yp2l 4 жыл бұрын
Если жилой фонд то налог обычный, а если не жилой, то 0.5 или 1% от стоимости недвижимости.
@user-uc6cf3bs5p 4 жыл бұрын
Правильно барыг прижали
@user-uv8iq3sq6e 4 жыл бұрын
Лжешь про 1%, там ещё скрытые проценты, почему за них не говоришь? За власть и налоговую топишь, не на один мой предыдущий вопрос не ответил, фу противно.
@user-qq9fu4rb4l 4 жыл бұрын
Какие там ещё скрытые налоги объявляются? У меня подруга квартиру сдаёт. Хотелось бы знать о подводных камнях.
@user-uv8iq3sq6e 4 жыл бұрын
@@user-qq9fu4rb4l этот чел, как и чинуши умалчивает, что Вам в налоговой накинут сверху ещё социальный, подоходный и пенсионный налоги, в этом году ещё мед.страховку не брали. И ремонт квартиры с содержанием техники в зачёт Вам не возьмут. Короче работайте в серую, как прикрыться думайте сами, этому государству от нас нужны только налоги и штрафы, а этот чел их пособник. Да, ЕСП даже на одну несчастную квартиру не дают, уроды моральные, выжать нужно по полной народ свой.
@user-uv8iq3sq6e 4 жыл бұрын
@@user-tw7lc5oc4x Все верно, вот Вам и 1%, афигенная математика, не правда ли?
@almas8734 4 жыл бұрын
СЧтитаю что с вас надр брать не менее 5 процентов
@user-uv8iq3sq6e 4 жыл бұрын
@@almas8734 или тупоголовый, или налоговик чирий на теле народа. Все налоги отражаются на стоимости аренды, горе-экономист.
@user-ie9ie8ib4q 4 жыл бұрын
У всех у кого больше 10 квартир можно смело сажать в тюрьму без суда и следствия!
@user-wt2yw8bm1t 6 ай бұрын
Поддерживаю! Тут не чисто явно!
@almas8734 4 жыл бұрын
Давно пора уже ипать тех кто имеет боле 3 кв и сдает в аренду. Вообще всех тех кто зарабатывает и не платит налоги. Считаю что все должны платить кто зарабатывает более 120 тыс тенге в месяц. У меня исть ип все до последней копеики плачу уже 10 лет. А кто то сдает 5 квартир и нихрена не платит. Не только налог и штраф надо прибабахнуть. Уже давно пора.
@user-bv9uj7xo5w 3 жыл бұрын
Офигеть логика! Допустим, у меня 1 ребёнок, 2 бабушки, 2 дедушки плюс моя квартира, итого 5 квартир. Выйдет замуж, будет жить с мужем, и что ей эти 5 квартир солить? А коммуналку чем платить? А если и муж один ребёнок в семье? Еще пара тройка квартир? Конечно не всем так везёт, но бывает, и что по вашему они хапуги? Они не воровали, работают, и что их наказывать ни за что теперь?
Nikolay Mrochkovskiy
Рет қаралды 37 М.
QOSTANAI TV / Қостанай телеарнасы
Рет қаралды 897
Легальная оптимизация налогов с Дмитрием Шумейко
Рет қаралды 11 М.
Харыбин Александр: инвестиции в недвижимость
Рет қаралды 104 М.
Arenda Kvartir
Рет қаралды 187 М.
Arenda Kvartir
Рет қаралды 177 М.