مستجدات الضريبة على الارباح العقارية 2023 TPI

Рет қаралды 418,964

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

Пікірлер: 571

@user-ik5un4mo1e Жыл бұрын

الضريبة التي لا تصلح البلد ولا ينتفع بها الشعب ولا تساهم في بناء دولة بتعليم جيد وصحة فهي مجرد سرقة اموال الناس

@bocettachb1209 10 ай бұрын

@@azizcanalplay4042الضريبة قانون للسرقة. بالقانون حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين

@kawtarghl3526 8 ай бұрын

الموظفين الكبار كيمصو دماء الفقراء بالضرائب ويعفى منها الكبار في الدولة الذي يبرد على القلب هو الحديث النبوي الشريف نظرت إلى الجنة فرأيت أكثرها الفقراء. اللهم احشرنا مع الفقراء

@aminazouizz2265 5 ай бұрын

@@azizcanalplay4042😅

@oummalak9572 Жыл бұрын

الضرائب بجميع أنواعها يؤدوها الناس الضعفاء اما الأغنياء فدائما يهربون منها

@mokhtarterbeche1655 Жыл бұрын

المسؤولون الكبار أصحاب الشركات والعقارات الكبيرة لا يؤدون ضراءبهم لخزينة الشعب لماذا؟

@kawtarghl3526 8 ай бұрын

سيؤدوها بين يدي الله بأضعاف مضاعفة يوم لا ينفع مال ولا عقار إلا من أتى الله بقلب سليم .

@hollandiam6798 Ай бұрын

ااااااه والله

@simohamed3910 Жыл бұрын

إدارة الضرائب تعرف جيدا ثمن البيع و تعرف ثمن السوق لكنها تطبق أضعاف الثمن الحقيقي لأخذ أرزاق الناس ظلما و عدوانا

@azizchami Жыл бұрын

ثمن المرجغية للبيع شيء وثمن البيع الحقيقي شيء اخر . راه العقار طايح

@simohamed3910 Жыл бұрын

كون غير الدولة خدات كل العقارات ديالنا وكراتهم لينا الله يربحها ياك كلشي ديالها حتى حنا دياولها غير نتهناو من هاد التخربيق

@mrabdeslam4868 Жыл бұрын

@ruhtuu Жыл бұрын

@@azizchami ‏‪18:01‬‏

@nourdinenourdine1730 Жыл бұрын

هم يستغلون الاوضاع والسلطة اذ يتم بيع وتؤذى واجبات الضريبة وتنقل الملكية بعدها تفاجىء بالمراجعة ولو طبق القانون على الموظف الذي طالب بالمراجعة جريمة الغذر طبقا للفصل 243من ق ج لحد التلاعب في الضراءب

@simohamed3910 Жыл бұрын

إذا كان هناك إحصاء عن أسوء تسيير إداري في العالم سنجد مديرية الضرائب تتصدر القائمة. وقانون الضرائب يعطيها إمتيازات كثيرة و سلطات مطلقة و هما بذلك يشكلان أكبر عامل في تعاسة المواطن

@hamidmourid6573 Жыл бұрын

دائما تطبق الضريبة على الناس العاديين اما اباطرة العقارات فلا تطبق عليهم

@omarhakam589 Жыл бұрын

فعلا كلامك كلام الجهالة والاميين ولا ساس له من أي مستند صحيح سوى سوا كلام المقاهي الدي يشجع على نشر الجهل والتخلف من حق أي مواطن تتقيف نفسه والاستفادة من كلام الاختصاصيين لأنه انت لم تفهم اطلاقا موضوع النقاش

@kawtarghl3526 8 ай бұрын

بعد الموت وعند الحساب ستلتقي الخصوم

@yosefmusic7469 Жыл бұрын

خاص المواطن المغربي عيش 500 سنة باش يفهم قوانين والقوالب المغرب

@hollandiam6798 Ай бұрын

🙄🙄

@rgiti7197 9 күн бұрын

ومحال واش يفهم لأنه القوانين كاينة لي مكايعرفهاش مول القانون براسو ؟؟؟؟؟ ههههه

@hassanimouhammad2307 Жыл бұрын

شكرا لكم على كل هذه المعلومات الضريبية المفروضة على الطبقة الكادحة. أما بالنسبة للحوت الكبير الفاسد معفيين من كل هذه القوانين الضريبية بشتى الطرق مع العلم هم المستفيدين من أموال دافعي الضرائب. الحمد لله اللي كاين الموت جنازة رجل أو جنازة امرأة

@user-fr2ct7yh9g Жыл бұрын

على مصالح الضرائب قبل اصدار اي قانون ضريبي ان يجتمعوا مع علماء الدين وهذا ضروري جدا حتى لايتضرر الناس وشكرا.

@fatimafatimz3944 10 ай бұрын

شكرا للأستاذ الذي يلح على التوضيح التسلسلي🎓🎓🎓🎓🎓

@doudi6052 Жыл бұрын

شكرا لك استاذ على الشرح المبسط للمواطنين

@najahthifa4380 Жыл бұрын

شكرا جزيلا سيدي على المعلومات القيمه لأننا لاتعرف عنها شىءا ولا ينصحنا احد بها حتى الموثق فنقع فيما لا يحمد عقباه

@1984ajoseph Жыл бұрын

الله يجعل هذه المعلومات في ميزان حسناتك. قناة توعوية تستحق المشاركة 👍👍👏👏

@apropos7331 Жыл бұрын

Bravo ! une video assez importante. Merci pour l'équipe. Bonne continuation !

@jamalovo Жыл бұрын

شكرا لكم على هذه المعلومات قيمة والشرح المبسط

@elecrayo2395 Жыл бұрын

شكرا سي نبيل والصحفي القدير

@khalidesamati5 Жыл бұрын

شكرا السي نبيل شرح مفصل

@nouredinnetaoufik7174 Жыл бұрын

شكرا جزيلا أخي نبيل على المعلومات المفيدة

@wakilimmobilier Жыл бұрын

شكرا استاذ نبيل على المعلومات القيمة، بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا.

@bakkenlahcen5509 Жыл бұрын

تحية للضيف الكريم وللمحاور موضوع جد مهم لطالما عان المواطن من جبروت الادارة الجباىية في موضوع الارباح العقارية.

@abdeltozani6665 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات القيمة

@user-hy7pg2ed6b Жыл бұрын

الدولة اصبحت تفرق رزقها معاك، هذ شي بززززاف اللهما هذا منكر.

@user-on8yd5vr7y Жыл бұрын

👍شكراً جزيلاً

@ben81 Ай бұрын

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة

@lailaig9331 Жыл бұрын

الضريبة يدفعها الدراوش فقط اما امثال اخنوش اقسم بالله انهم لا يدفعون الضرائب

@kortobia8744 Жыл бұрын

شكرا لهذه المعلومات القيمة👍

@azzjaa2996 10 ай бұрын

دولة الفساد والاستبداد الضريبة العقارية غير على الشعب لورت سي جدريال كتقسم معاه دولة

@momolico8815 11 ай бұрын

هاذو هما المواضع لي تيعجبوني الإستفادة خلينا من تفها لولت دبا ❤

@lembarkirad146 2 ай бұрын

شكرا جزيلا استاذي الفاضل

@najatiaelhaj8940 11 ай бұрын

السلام عليكم أستاذي الفاضل جزاك الله خيرا على التوضيح

@Laayyanla Жыл бұрын

شكرآ اخي الكريم علي المعلومات

@mohamedakaouch8698 Жыл бұрын

أسماك القرش معفيون من الضرائب وأخطاء السير وجميع ما يتعلق بالأداء.حتى الكهرباء والماء وتموين المنزل....خلقو ليفترسو فقط

@wassimcham8522 Жыл бұрын

جزاء الله خيرا

@abdouhassan9152 Жыл бұрын

حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا

@mostafariad103 Жыл бұрын

قوانين الضريبة العقارية معقدة

@suzan1189 Жыл бұрын

شرح مبسط شكرا استادنا الأخ نبيل

@mouradlion9927 Жыл бұрын

C'est dommage que les maisons au maroc sont devenu trop cher, je voulais réalisé le rêve de ma femme lui acheter une maison même petite,mais vue les prix je pourrai jamais réalisé sont rêves . monsalaire couvre juste les depenses allah isawb 😢

@abdelhilal5052 Жыл бұрын

لكم الشكر والتقدير لهذه الشروحات القيمة

@Larbi-Elbaz007 Жыл бұрын

طريقة الشرح مبسطة وسهلة....👍👍👍

@nevermind2252 Жыл бұрын

شكرا لك على هذه المعلومات

@IsmySsabra 9 ай бұрын

دار ضرائب غا شفارة. حنا كانطالبو من الدولة اش دخلها في بنادم لي باغي يبيع ويعاود اشري على قدو.

@rachdirachdi1683 Жыл бұрын

اكبر شفارة لي خلاو البلاد اللور هي الضريبة..

@user-dt6bw9fz3i Жыл бұрын

شكرا جزيلا يسر الله امرك وسدد خطاك

@medchalh2783 10 ай бұрын

حكومة اخنوش حكومة الضرائب والقهرة الله يخد فهم الحق وكترة المشاكل بنسبة المواطنين حرم علهم

@chainedetudiants1627 Жыл бұрын

الوزير الوردي يشبه طاىر الزيبرا الذي يربا بالاقفاص .كانت فرحة ممتعة شكرا لك واصل ومنا التشجيع

@jammouda1173 Жыл бұрын

بارك الله في الاخ نبيل اسلوب مبسط 👍

@Hammam92-u9l Ай бұрын

حسبنا الله و نعم الوكيل...ربنا لا تؤاخذنا بما فعل السفهاء منا....

@allalelallam847 10 ай бұрын

هل يعتبر تاريخ رخصة الإسكان بداية لاحتساب خمس سنوات لامتلاك سكن رئيسي حتى يمكن بيع هذا العقار؟ وشكرا لكم الأخ نبيل.

@abdeouahedmougli6542 Жыл бұрын

شكرآ على المستجدات فيما يخص بيع العقارات ولكن لم تتطرقو لبيع المحلات التجارية هل ينطبق عليها مثل ما ينطبق على السكن

@step1837 6 ай бұрын

👍👍👍👍

@fatimafardi Жыл бұрын

شكرا جزيلا استاذ

@bouchtadakni6530 Жыл бұрын

Hadi raha chafera bl aaali

@abdenbibenabdallah1922 Жыл бұрын

Bonjour Quel est le taux d'imposition dans le cas de la vente d'une maison d'héritiers non habitée ? Merci beaucoup d'avance

@nour2033 Жыл бұрын

شكراً جزيلاً على المعلومات، أريد فقط معرفة هل تم تنفيذ هذا القانون

@AP.THERMODYNAMICS 11 ай бұрын

Merci monsieur Nabil pour ces informations utiles. J'ai tant souhaité que vous parliez sur les MRE qui ont une maison au Maroc comme principale des parents décidés et que cette maison apartienne aussi aux autres héritiers à 50%( cousins). Est ce que nous sommes épargnés de ces impôts sur les bénéfices des biens ou non. Merci de nous répondre à ce sujet. Merci

@hereemtitmellil8761 Жыл бұрын

سير الله يسهل عليك اسم على مسمى نور وكتنور الراي العام الله ينور طريقك

@user-kf2lk2yr1o 10 ай бұрын

دائما المشرع الضريبي يترك الثغرات للمساومة . ويجب مراقبة موظفوا الضرائب .وتجريد ممتلكاتهم و عائلاتهم

@omaraitelkadi6682 Жыл бұрын

شراء منزل في المغرب أصبح من المحال ، والله اكون في عون المسكين

@saidnafty778 Жыл бұрын

شكرا للشرح المبسط للاستاذ منير نتمنى ترك رقم الاتصال به

@zohrazohra Жыл бұрын

شكرا استاد على المعلومات التي قدمتها بطريقة جميلة يمكن لأي واحد يفهمها

@paquicaatillo6457 Жыл бұрын

ادا اجبتم عن السؤال الاتي فانكم في مسار التقدم الفكري . السؤال : مالفرق بين الزكاة والضريبة

@Real.hakiki 10 ай бұрын

هذا النوع من الضرائب يدخل في مجال الاستغلال وحسب الآية الكريمة( يأكلون أموال الناس بالباطل) حسبي الله ونعم الوكيل في هذا الاستغلال

@saidelmoubarak6796 Жыл бұрын

عطا ك الله الصحة

@rachidarachaa4583 Жыл бұрын

شكرا لك على كل المجهودات ممكن تقول لنا فين نشرو هاد الجديد تاع الضريبة بغينا نستافذو اكثر الله اجازيك بخير

@abderrahmanboughalem6094 Жыл бұрын

تباع الأراضي لشركات العقار العمران (السكن الاقتصادي )بأثمان بخسة جدا وتبنى بجودة رديئة وتباع بأضعاااااف ثمنها الأصلي

@derman4624 Жыл бұрын

المهم بكل اختصار الدولة كاتبقى ديما كاتشفر الكائن الإنساني المحكوم بصغة او بأخرى

@mohamedbel2286 Жыл бұрын

هاذ الضريبة رآها دخول في الصحة والمراجعة زادت الطين بلة.طالعين واكلين نازلين واكلين عايشين يمصو الدم بحال البق

@Hayakom_Allah Жыл бұрын

شكرا الاخ نبيل ومربحبا لصيف الكريم ولكن ما خفي اعظم هناك ركو كبير في الملفات ادخل عندهم اتصبهم اجمعين شادين الهواتف ديالهم

@younessfarah7225 Жыл бұрын

في هذا البلد الديمقراطي لا تُجنى الضرائب إلا من البسطاء الضعاف أما كروش الحرام فيتهرب أغلبهم من أدائها لو أن الكل يدفع الضرائب لكان للمغرب شأن آخر

@user-ds9zf7vd5j Жыл бұрын

تحياتي من القنيطرة@

@ghayaahmed1422 10 ай бұрын

MR.NABIL .merci pr. Ces éclaircisse -ments .et que dire en ce qui concerne les terrains agricoles récupérés et symboliquement CédéS (pr1 DH)et revendus .? Etc.etc.etc. Allah yakhod FIKOUME AL hak.LAHAWLA WALA KOWATA BILLAHI AL 3ALYI AL 3ADIME..?

@khadiel4241 Жыл бұрын

في حالة الاعفاء،هل.تكون المراجعة الضريبية،؟

@user-cb9ng7gz7x Жыл бұрын

وهل هناك ضريبة على فقدان الشغل

@mohammedrachdi134 7 ай бұрын

والله الا هاد الدولة راه غادية للبلاد للحيط.حشومة مجاو مسلمين مجاو مجوس ا

@HeniaTaroubi-km3ze Жыл бұрын

شكرا لكم يا سادة ،هل يجوز الاعفاء الضريبي حتى على اكثر من 6 سنوات، مثلا 18سنة وشكرا.

@ahmedbaha492 Жыл бұрын

شكرا جزيلا استاذ.قلت في الاخير شريطة أن لن يكون مستعملا لنشاط مهني ولم تشرح ما عليه ان كان كذالك

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

سيؤدي الضريبة

@nour2033 Жыл бұрын

كل هاذا لصالح مافيا العقارات أصحاب المشاريع الكبرى، لتضييق الحال على المواطن البسيط، حتى يتم بيع عقاراتهم لأن العرض أصبح أكثر من الطلب، حسبنا الله ونعم الوكيل

@Amali2024 10 ай бұрын

واش بيع عقار قديم امتلكته بالهبة خاص نخلص الضريبة عند البيع مع العلم انه ماشي سكني الرئيسي شكرا في انتظار الجواب

@saidsabir893 Жыл бұрын

القوانين الغير مدروسة لزرع الفتنة في المجتمع وعدم استقرار

@hassannaitsibihi7483 Жыл бұрын

السلام استاذي ،من فضلكم كيف يتم احتساب الضريبة على الأرباح عند بيع أسهم شركة sarl ؟ شكرا جزيلا

@asmaeabbadi3187 Жыл бұрын

من الأفضل أن يتجه المواطن حاملا بطاقته الوطنية للسؤال عن وضعيته الجبائية خصوصا لي سباقلو باع شي سنة وخا تكون قديمة

@frenchmontanatangier121 Жыл бұрын

شنو هي الإدارة لي ممكن يسول فيها ؟

@user-ro7qq7mr2t Жыл бұрын

اناةبعت داري خصرت فيها18مليون وخلصت الضريبة 3ملاين

@mohalakhdi4998 8 ай бұрын

الضرائب نوعان ، مبارة وغير مباشرة ، لو كانت المباشرة مدروسة جيدا وتؤدى ، لانخفضت الغير مباشرة التي تؤدى على المعيشة ، وارتفاع غير المباشرة من خصائص الدول النامية لأنها لا تقوى على ضبط المباشرة

@drisshammouch6438 Жыл бұрын

على بلاد لعفوا.... تابعينك حتى رزقك...

@zohryfatima2408 Жыл бұрын

Merci MR Nabil pour ces explications vous utilisez des mots simples et faciles à comprendre. Juste une question S.V.P est-ce qu'il y a une révision du prix de vente en ce qui concerne les terrains agricoles?

@cvhgfdjkgfd425 10 ай бұрын

Ils ne lisent pas les commentaires et ne répondent pas aux questions des commentaires

@user-yo6xu3rv2p 10 ай бұрын

إدارة خبيثة متخلفة متسلطة وما فيها احد يستحق كلمة مسؤول! قصتي معها تستحق النشر لكن حسبي الله ونعم الوكيل فيهم احسن رد ! اقصد هنا الإدارة الجهوية للضراءب بديور الجامع شارع الحسن الثاني الرباط ! الله ياخذ فيهم الحق وينتقم منهم اشد النقام !

@ahmedkherrati2590 10 ай бұрын

Bonjour @@user-yo6xu3rv2p

@mustaphaaroui9442 6 ай бұрын

الضريبة مفروضة على الضعفاء اللي يربح في التقاعد 2000 درهم او كتنت كتغيه التقاعد كاع ما غادي اكري دارو كاين اللي خلصك او كاين اللي ميخلصكش سير معاه الى المحكمة او ماكين لا اصلاح ديال الدار لا والو الان راه الناس ما بقاوش اكريو ضيورهم حيت في كورونا كاين اللي ملص 3 اشهر اش غادي اديرلو مول الدار الكراء مافيه حتى ربح مول الدار من خير اللي عندو العمارات مكريين اما الموضف البسيط اوالمتقاعد البسيط متل الجنود اللي كانو مرابطين في الصحراء المغربية اما الضريبة ديال المعقول اللي فيها الفلوس اصحابها كاع مكيخلصوها الى الدولة اما حنا لينا الله هو افرق بالحق علاش ربي كيعطينا الجغاف لان القوي ياكل الضعيف واللي دوى ارعف والزواق اللي زوق كيبيع والله ايخد الحق في اللي كيهجمو عاى جيوب الدراوش المغاربة عار ثم عار مازال نشوفو من هنا القدام اكتر من هدا الشيء لان بعض الخبراء مغاربة الله ارحمهم قالوها ها حنا وصلنا هدا الشيء اللي قالو والله ادير شي تاويل ديال الغير اكون العام ممطر ونشتكي الى الله وحده لا لاحد.

@DrissB-og6sc 4 ай бұрын

Good

@brahimbaazi2837 10 ай бұрын

لا يوجد مواطن واحد يصرح بحقيقة تمن بيع عقاره على الإطلاق ولكن صراحة المراجعة بالغة في غالب الاحيان نتمنى ان يكون توازن بين المواطن والادرة المعنية والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

@riyadali3879 Жыл бұрын

👍🏻👍🏻

@brahimjell4283 Жыл бұрын

الشكر الجزيل للأستاذ على المعلومات القيمة عندي سؤال بالنسبة( للهبة) هل يتم تطبيق نفس القوانين

@mohamedkarkich3471 Жыл бұрын

بالنسبة للهبةمذ في ب اس ا ل بالنسبة الهبة ماذا يشترظ

@mohamedkarkich3471 Жыл бұрын

😢😮😢😂😂❤❤😊

@YmnMmn-qz5ie Жыл бұрын

بالنسبة للهبة ما كاين الضريبة شرط أن تكون لاحد أفراد العائلة المحددة

@soula-hd7ps Жыл бұрын

شكرا على المعلومات القيمة ممكن توضيح عن المراجعة الضريبية رغم توفر شرط الاعفاء الضريبي تكون مراجعة ضريبية؟

@miumiu2212 9 ай бұрын

عندي نفس السؤال ، عندي سكن اقتصادي كملت خمس سنوات وعلى حسب المعلومات الي فالفيديو غنكون معفاة من الضريبة على الأرباح فحالة بيعي العقار ، او لا ؟ وهل ستكون مراجعة ضريبية او لا ، ممكن جواب الى سمحتو

@malikaam6940 5 ай бұрын

اذا كان سكنا رئيسنا لمدة خمس سنوات . ولم يكن مكري. فإنه معفى من الضريبة على الأرباح.

@lallachama1991 10 ай бұрын

والله ابقينا واقفين عقدونا في البيع ولكيشري ناس الجالية كيمشيو او مبغيتش المشاكل

@ahmadechaarani8725 Жыл бұрын

سلام سؤال رقم ١ هل من الضروري التصريح مع توفر شرط الاعفاء وماذا يترتب في حالة عدم التصريح؟سؤال رقم٢ بالنسبة لقيمة الكراء الموجبة للضريبة على الدخل ام اي مقدار علما انه هو الدخل الوحيد مثلا1500درهم

@bouchrakeltoum5634 8 ай бұрын

ضروري من التصريح الضريبي ولو انك معفي في مدة لا تتجاوز شهر من يوم امضاء العقد النهائي للبيع، وإلا غادي تكون غرامات على التأخير

@salamchannel5413 Жыл бұрын

nice

@iflahayour 8 ай бұрын

وهادشي نصب ماشي مراجعة الضريبية وتقاو الله أو خليو الناس تبيع أو تشري آش هاد التعقيدات ناس تخلص الضريبة ديال البيع أو الله يعاون

@maghribifor 8 ай бұрын

ياخي الكريم الضريبة خاص طبق على اصحاب المشاريع والبرامانيين الدين هم من يتعاملون في اكبر العقارات المبيعات الكبيرة اك

@abdelk2967 8 ай бұрын

هذا ظلم في حق المواطنين والنظام الضريبي في المغرب معقد ومجحف على الدولة تبسيط المساطر الضريبية

@allalelaouni9800 Жыл бұрын

Bonjour J'aimerais savoir est ce que les cinq années sont celles qui précèdent la date de vente Merci

@malikaam6940 5 ай бұрын

Oui oui exactement

@abdelkrimlebetiou4506 Жыл бұрын

السلام استاد هل البيوعات العقارية خارج الدار الحضري خاضعة لضريبة الارباح العقارية وكيف تقوم ادا كانت خاضعة وشكرا

@chaoukifahd6711 Жыл бұрын

je veux bien payer la taxe pour mon appartement ( vide ) svp le lien et les autres informations

@nassimanassima4980 Жыл бұрын

الاخ ممكن نعرفو كيفاش نستافدو من دعم الدولة المباشر للسكن

@aminaa.1299 8 ай бұрын

والله مخليتينا نستافدو من السيد نبيل.كتقاطعو بزاف حتى درنا بناقص من هد القناة