تبارك الله على الاستاذ الكريم على هذه المعلومات المهمة والقيمة.... فديو عجبني بزاف

Prestation magistrale et informations importantes concernant la TPI et autres taxes en rapport avec la vente d'un bien immobilier. La voix de M. Tarik parle au coeur et à l'esprit et la méthode pédagogique sur laquelle repose l'exposé est efficace. Excellente continuation, les Marocains ont besoin de ce genre de message afin de parfaire leur citoyenneté! Merci!

c'est le montant de la TPI qui reste chez le notaire jusqu'au reinvestissement du prix de la vente dans le delai de 6mois à compter de la date de vente et non pas le prix de la vente

شكرا استاذ على المعلومات جزاك الله كل خير اثار انتباهي ان الذي ربح اكثر من مليون درهم يؤدي ضريبة اقل

أولا شكرا جزيلا على هذا الشرح السلس و المفصل. سؤالي يتعلق بكيفية تحديد ثمن البيع لأرض فلاحية موروثة على الشياع مند 1974 ؟ و نسبة الضريبة و لك جزيل الشكر

كنشكرك س طريق على مجهداتك والمعلومات القيمة .

لك الشكر .تحليل مبسط ومفيد. المرجو توضيح عملي لكيفية تحيين القيمة التسويقية لعقار موروث بتاريخ وفاة المالك الهالك لتحديد ثمن التملك لاستعماله في حساب TPI.وشكرا

شكرا جزيلا استاذ ومسيرة موفقة لقد اشترگت بالقناة وساعمل على اشراك جميع معارفي جزاك الله كل خير ووسع علمك ومتعك بالصحة.

جزاك الله خيرا على النصيحة

شرح في المستوى جد مفهوم واصل

سيدي الله ايجازيك خير على كل الاجابات المفيدة

سلام عليكم واحد سؤال واحد دار للوراتة تباعت ب 150 مليون واش اتقص ضريبة عن كل واحد إنات و ذكور ولا غير ذكور. شكرا

السلام عليكم، شكرا سيدي على المحتوى المفيد، سؤالي عن الضريبة الواجب اداؤها في حالة بيع شقة في السكن الاقتصادي كانت مكتراة بقيمة لا تتجاوز 30000 در سنويا؟

TPI c'est l'ancienne apelation depuis 2001 est devenue impots sur le revenu relatif au profit immobilier (IR-PI)

تحياتي سيدي الفاضل بعت واحد العقار غير محفض بناء عشواءي ولكن كانت كتجيه الضريبه ديال الجماعة واش حتى انا تطبق علي TBI

تبارك الله عليك استاذ طارق

شكرا استاذ على المعلومات، سؤالي لكم كيف يتم احتساب الكلفة بالنسبة للإرث من أجل تقييم أي عقار، وبالتالي أداء الضريبة على الأرباح؟؟؟

شكرا جزيلا

السلام عليكم اما بالنسبة بيع سكن رئيسي يمتلكه مهاجر اكثر من ستة سنوات . في حالة بيعه . والعدادين شيء طبيعي ان يكونا متوقفين . الشهادة الادارية تشهد انه مهاجر ، فما المعمول في هذه الحالة و شكرا .

معلومات مهمة شكرا تحياتي و تقديري

معلومات قيمة جزاك الله خيرا

شكرا لك معلومات قيمة كنستافدوا منك الله اجازيك بالف خير وسؤالي كالتالي ترك لنا والدي ارض فلاحية غير محفظة عندها عقد عدلي موثق في المحكم الابتداءية فيه ان هده الارض الفلاحية محبسة حبوسا معقبا فكيف لنا نحن الورثة ان نقتسمها وهل لا يجوز لنا عقد ملكيتها وتحفيظها

أستاد ممكن تشرح لينا هاد القانون لي تطبق في زمن كورونا DGI : Suspension de l’application du référentiel des prix de l’immobilier

كيف تحتسب قيمة قطعة ارضية فلاحية مشتركة بين ورثة، منزوعة الملكية من أجل المصلحة العامة؟

تحياتي أستاذ الكريم. سؤالي الاول هو املك عقار باسم الشركة واريد كراءه ضريبة المترتبة عندالك. وطريقة قسمت المدخول المادي مع الشركاء

السلام عليكم و شكرا على المعلومات. اود ان اعرف ادا وهب الي أبي بقعة أرضية و بعد مدة 3 سنوات أردت ان أبيعها. كيف تحسب الضريبة في هذه الحالة. وشكرا جزيلا

شكرا جيدا على معلومات الله يرحم ليك الوالدين بغيت نسولك الله يسهل عليك شنهيا الوتيقة لكيعطي الموتق للمشتري باش يرد ماكنة الماء و الضوء بسميتوا

bonjour maitre TARIK. merci pour le cours magistral sur la TPI.cependant il y a un point qui demande des explications .je vends un bien immobilier et je veux acheter un autre , vous dites que mon argent restera déposé chez le notaire pour une durée de 6 mois ( entre lesquels je bénéficie d'une éxhonoration).comment je peux acheter un autre bien si je ne dispose pas d'argent étant donné que le mien est retenu chez le notaire.merci de m'eclaircir ce point trés important

السلام عليكم كيفاش نحسب الربح في حالة بيع منزل تم بناؤه

شكرا السي طارق على كل ما تقدمه من توضيحات قانونية يجهلها الكثير

السلام عليكم اخي الكريم محتوى راقي يستحق كل التشجيع.. هل يخصم قرض بنكي لبناء عقار من التكلفة الاجمالية في حالة بيعه في حساب ضريبة الربح؟

واش ممكن نحفض ارض فلاحية ب قسمة رضايية

كم هي نسبة الضريبة على بيع أرض فلاحية محفظة في المجال القروي ب ثمن 16 مليون علما بأن أصل التملك هو الإرث ولم يسبق لها أن بيعت يعني أول بيع لها وشكراً

السلام عليكم استاذ العزيز شكرا كتيرا على هاذ القناة بغت نسولك الله يجزيك بالخير واش ابراء الضريبي هو الاول عاد يمشي عقد البيع المحافضة واش ابراء الضريبي كيمشي مع عقد البيع للمحافظة باش يتحفظ و يتسجل العقد

استاذي الفاضل اشتريت بقعة أرضية في سنة 2010 بثمن 10 ملايين سنتيم واردت بيعه بثمن 40 مليون سنتيم...كم يجب علي تأدية ثمن الضريبة ؟؟

السلام عليكم. شكرا على هذه التوضيحات، ولكنني لم افهم جيدا بالنسبة لحالتي كم علي ان اؤدي الي الموثق من مصاريف لبيع شقة سكن اقتصادي ثانوي .ثمن البيع هو دم210,000.00 مع العلم مدة السكن 10 سنوات

سلام عليكم اخي الكريم انا بعت شقة ف مكناس وشريت ف أكادير ودبا بعت وغادي نشري ف مكناس واش غادي تعف من ضريبة وشكرا جزيلا

واش ممكن تخلص ضريبة علا متلا بعت ارض 14مليون واحد 10ايام بعد ارض خرا واش غنخلص ضريبة

VOUS n'avez pas citer les justifications pour beneficier de l'exoneration

Si on déclare pas la totalité du prix de vente sur le contrat mais qu'une partie est ce que le vendeur du bien va payer l'impôt que sur le gain basé sur le prix déclaré ?

السلام عليكم اخيا فحالت كراء تجاري ماهي الضريبة ال اخلص مول الدار والضريبة ال اخلص ال تيستغل المحل

شكرا سيدي على مجهوداتك، سؤالي هل يمكنني كراء شقة في السكن الاقتصادي بعد اربع سنوات من امتلاكها و لكن قبل الحصول على رفع الرهن؟

شكرا مسبقا استاذ المحترم. لدي سكن رءيسي تجاوز خمس سنوات حسب تاريخ شهادة الترخيص بالسكن. الا انني طالبت ببطاقة المقول الذاتي لاشتغل في التعليم الخصوصي باحد المؤسسات الخصوصية و كان لا بد ان احدد عنوان البيت لاحصل على الرقم الضريبي (identifiant fiscale) والذي لم يدم بحوزني الا لمدة شهرين للطلب بالغاءه. الان اريد ان ابيع العقار . هل يمكن ان اطالب بالاعفاء من ضريبة الارباح ؟؟ و شكرا جزيلا.

شكرا سيدي الكريم. اشتريت بقعة من(L'ERAC)بالتقسيط خلال سنوات 1998...2004. ولظروف قاهرة بعتها سنة 2004 ثمن الشراء 50000درهم+المصاريف ثمن البيع 65000درهم. إلا أنني عن جهل لم أصرح بالأرباح وقتها. وفي سنة 2022 فوجئت باقتطاع حوالي4200درهم من أجرتي (من الخزينة) .دون إشعار مسبق. أنا الآن محتار .وهل ستستمر هذه الإقتطاعات.... وماذا يجب علي فعله. نوروني بنصائحكم ولكم جزيل الشكر.

ارجوك ان تجاوبني هل يعفى من قام بمبادلة ارض فلاحية بسكن

استاذ من فضلك عند اصل تجاري وايد بيعه بمبلغ100000 dh كم مبلغ الضريبة انخلص عليه وشكرا استاذ

السلام عليكم استاذ السؤال بالنسبة لبيع محل تجاري (الاصل التجاري) مع العلم كالمارس فيه التجارة منذ 2015

شكرا استاذ شريت أرض وبنيتها بغيت نبيع الشقق كيف يمكن لي احتساب الضرائب وشكرا

سلام جزاك الله خيرا انا خدام مهنة حرة عدول شحال ضريبة ارباح في الحالة ديالي ايلا بعت شقق فعمارة ديالي

اشكرك على هذا المحتوى القيم . بخصوص النقطة التي تكلمت فيها على بيع السكن الرئيسي المال يبقى عند الموثق في اجل لا يتعدى 6 اشهر لكي استفيد من الاعفاء يجب علي ان اشتري منزل في هذه الفترة بالتيتر لكي اعفى ام يمكنني ان اشتري منزل بملكية عدلية و استفيد من الاعفاء مع العلم بانني سابيع منزل تتيتر لك جزيل الشكر لمساعدتك بالمعلومة استادي الفاضلش

Salam. Dans le cas des amicales, si on veut vendre un appartement après 6 ans habitation principale. On paye cette taxe ? Merci

السلام عليكم وشكرا جزيلا على المحتوى سؤالي في حالة بيع الشياع بيع حق الاخت لاحد اخوتها وقد حدد ثمن البيع بالعقد ب اربعة وعشرون مليون كيف يتم احتساب تكلفة الشراء وهل هي معفاة من اداء الضريبة

شكراأستاد سؤالي الاب ديالي عندو سكن رئيسي وسكن ثانوي وباع السكن الرئيسي واش يا استاد غادي يخلص 20% ديال الضريبة أم لا

ما معنى ( اجوناج = zonage ( Le prix concernant une parcelle de terrain ou un lot pour construire R+2 ) كيف تحدد مصلحة الضرائب ثمن البقع الأرضية المخصصة للبناء وكذلك المنازل أو الفيلات لكي يعرف صاحب الملك الثمن الحقيقي للبيع حتى يتفادى المراجعة الضريبية لأن هذا المشكل يحول بين تسريع البيع بين البائع والمشتري . البائع يطلب ثمن معقول . والمشتري يتشطر في دفع الثمن الحقيقي . فغالبا البائع يكون مضطرا للبيع في حالات مزرية كالمرض أو مصاريف الدراسة للأبناء أو غير ذلك

Bghit n3raf wach bsah daba on applique la nouvelle loi zoning ?

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا استاد سمعت بلي يمكن لي نستافد من الاعفاء الضريبي 3 المرات من بعد بيع العقار بشرط شراء عقار آخر بعد البيع

السلام أخي ، بعت عقار في سكن أشتيرته بعقد ملكية مشتركة ، قمت ببيعه بعد أربع سنوات من السكن وإشتريت سكن آخر في سكن المتوسط ، لكن عندما ذهبت إلى لكي أسأل عن ملف التسجيل في دار الضريبة د للإسفادة من تعويضات IGR إكتشفت في دار الضريبة أن الشقة الأولى لا زالت بإسمي فماهو الحل مع العلم أن عملية البيع تمت عند محامي معترف به لدى محكمة النقض، في حالة لم يقم المحامي بتسجيل العقد هل هناك غرامات ، وشكرا مسبقا أستاذنا المحترم

السلام عليكم استاذ الله يجزيك بخير على هده المعلومات القيمة سؤالي هو شرينا ارض حنا تلاتة أشخاص بتمن 22مليون هدي 6سنوات واليوم بغينا نبيعوها ب36 مليون شحال غدي نخلصو فالضريبة وشكرا

bonjour j ai achete un terrain agricole d un hectare en 2009. j ai construit sur une maison en 2010 fin de travaux en 2012 certifie par acte entre moi et le tachroun. la construction en regle avec autorisation et plan. vu que je vis a l etranger j ai jamais eu le temps d inserer la maison dans le titre foncier du terrain.mais elle est enregistree sur le plan cadstre . j aimerais savoir svp si en cas de vente ,est ce que le montant de construction de la maison sera pris en compte? vu que je possede pas de facture par le fait qu elle construite par un tachroun pour lequel je fournissais le materiel achete merci d avance pour la reponse

السلام عليكم أستاذي، بغيت نبيع منزل تنملكو مع الأم ديالي و أخ و هو عبارة عن إرث عن الوالد المتوفى 2002, هل تجب علينا ضريبة الأرباح مع العلم أن هذا المنزل سكن رئيسي

سلام عليكم بغيت نسولك يلا بعت شقة و بغيت تنقص ليا ضريبة على بيع العقار واش نفقات الاستتمار خصني لفاكتور ديال هاد الاستتمار ولا ماكنوش عندي هاد الفاكتور يمكن ندير تصريح بشرف نفقات الاصلاح شقة

سلام اخويا الله يجزيك بالخير بغيت نسولك دبا بعت شقة 420000 و بغيت ناخد شقة في السكن الاقتصادي ل 250000 واش غادي نكون معفي من الضريبة

بعت قارب صيد تقليدي واش عليه ضريبة الارباح

شكرا جزيلا عندي سؤال من فضلك إذا بعت بقعة أرضية غير محفظة بأقل من 140.000 ردهم هل يجب التصريح بالارباح

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. أخي الكريم عندي فيلا التمن ديالها اكتر من 4 مليون درهم ،وسكن فيها أقل من 6 سنوات و اريد بيعها. من فضلكم كم سادفع TPI إدا كان تمن البيع 4,8 Me درهم

استاذ لماذا التعليقات متوقفة désactivés في فيديو الضريبة على الدخل العقاري وشكرا

السلام عليك اخي بنود بيع العقار معقدة ولا يمكن للانسان العادي معرفة مسالكها ولهدا اطلب منك ان توضح لي وللعامة ماهو الحد القص لمساحة السكن الاقتصادي؟ هل هناك ارباح على بيع دار كانت مرهونة بقدر من المال مع مبلغ كراء لمدة معينة ثم اصبحت سكن رئيس ؟

السلام عليكم الاخ الكريم شكرا على الشرح القيم والمبسط. عندي سؤال واود الاجابة عليه اذا تكرمتم. نحن كنا نسكن دور الصفيح وقامت الدولة بترحيلنا مقابل الاستفاذة من بقعة ارضية 60م مربع سنة 1986 بمبلغ (؟؟؟) وقمنا ببناء منزل (R+2). والان هو مسجل و محفظ. وهو سكن رئيسي نسكن فيه لحد الان مدة 36 سنة . ونود الان بيعه وقيمته الان 900 الف درهم هل نحن معفيين من ضريبة البيع ام لا.. ولكم مني جزيل للشكر.

Bonjour j'ai 1 appartement économique acheté 200000dh en 2005 et j'ai la quitter en 2013 dans une autre ville ,je paye à mon nom Eau Électricité jusqu'à présent appartement est vide , CIN porte la nouvelle adresse , est ce que je paye TPI en cas de vente Merci

السلام عليكم ورحمة الله استاذي طارق ممكن رقم الهاتف

استاذي واش لباع عقار ثمنه اقل من 14مليون ولم يقم بالتصريح الضريبي غدي ابقى متابع بالضريبة شكرا

السلام عليكم بالنسبة لأرض فلاحية أكثر من عشرة سنوات كم نسبة الضريبة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم حفضك الله انا بعت بقعة ارضية 200مترمربع zone villa تقامت علي ب 15مليون في ودادية ثمن بيعها 95مليون وجاتني في المرابحة 3.5198مليونقولي واش هدا هوزهداك وشكرا

شرح واضح وممتاز جعله الله في ميزان حسناتك استاذ الى خلصت المراجعة الأولى واش تقدر تكون شي مراجعة أخرى لانه عندي فالمراسلة المراجعة الأولى . تم واش ضروري نجاوبهم كتابة بالموافقة ولا الخلاص كافي

شكرا استاذ على المعلومات لذي سؤال قمت يبيع شقة في السكن الاقتصادي 19 مليون و اسوفت كل الشروط اربعة سنوات وقمت بجميع الإجراءات رفع الرهن TPI خرجت صفر اني معفية من الضريبة الأرباح سلمت المفاتح إلى الشاري واخدت شيك من عند النوتير لكن هناك مراجعة الضريبة هل سوف آدى ضريبة المراجعة قبل أن اتسرف في هذا المبلغ ام لا وشكرا

شكرا جزيلا سؤال في حالة هبة هل تعفى من ضرائب ؟

سلام عليكم انا عطاني الوالد في سنة 2018 مسكن عقد هبة و تم تسجيله و تحفيظ و أصبحت الضريبة تأتي في اسمي و لكن عدادات الماء و الكهرباء في اسم الواهب والدي و مزال يسكن فيه و قررنا بيعه في هذه السنة انشاء الله هل سوف نودي الضريبة عل الأرباح هذا العقار مملوك مند سنة 2008 و شكرا

استاذ هل الاعفاء من الضريبة 20% يسري على القاطنين بالخارج ؟مع العلم ان هذا المنزل للورثة وكذالك البطاقة الوطنية بعنوان الخارج عفاك الى ماجاوبني

سلام عليكم اولا شكرا على مجهودات لتوصيل المعلومة بغيت نسولك منين نبيع دار خاصني نمشي ريضال باش نحيد الماكنة ديال الضوء و الماء و المشتري يدخلها بسميتوا

السلام عليكم استاد ماهي شروط الاستفادة لأداء 3% من ما فوق 4000000 dhs عند تفويت ارض مساحتها تلات هكتارات في المجال الحضري و اللتي كانت تشكل سكن رئيسي بالنسبة للورتة

سلام عليكم استاذ شكرا على الموضوع واريد منكم استفسار اقتنيت عقار ب400000 dh ومصارف 30000 dh وفوائد البنك لحد الان اي 50 شهر وصلت تقريبا 120000 dh واريد بيعه ب450000dh سؤالي كم مبلغ ضريبة على الارباح جزاك الله خيرا.

عندي بقعة ارضية في المجال الحضري لمدينة بنسليمان اشتريتها سنة 2014 ب670000 dhسجلت حفظت 50000 dh ومنذ ذلك الحين وانا تنخلص الضريبة السنوية على الارض.والآن انا في حاجة لبيعها نظرا لتداعيات كرونا .ولكن العقار طايح بزاف حيت تايعطيوني فيها غير 620000 dh علما ان الثمن المرجعي في المدينة هو 3000 dh للمتر مربع.بغيت نبيع ولو بالخسارة لاني محتاجة حقا ولكن خفت من الضريبة على الارباح العقارية.افدني في الموضوع ولو بنصيحة جزاك الله خيرا

عفوا سيدي فقد نسيت التطرق لما هو تفيد كذلك وهو الاعفاء في حالة الصدقة والهبة فيما بين الاباء والابناء والازواج والاخوة والاخوات . كما لم توضح الابهام الوارد في الفصل 83 من المدونة العامة للضرائب بشان الزامية التصريح هل هو واجب حتى في حالة الصدقة او الهبة او فقط فيما يخص التفويتات التي ينتج عنها ربح . وشكرا

شكرا لك اخي ولكن كان عليك ان تواضح بي سهولة

من فضلك استاذ الرامي ماذا بخصوص الضريبة على بيع عقار كان في الأصل هبة او صدقة. كيف تطبق عليه الضريبة؟ على العلم انه ليس بالسكن الرئيسي شكرا جزيلا

سيدي اشتريت شقة من عند مشتري الأول من السكن الاقتصادي ب 250000درهم حيت تمت المهلة اربع سنوات المسموحة له بالبيع وانا المشتري الثانية املك منزل رئيسي فكم وجب علي ان اؤدي على ضريبة النضافة مع العلم أنني اؤديها في المنزل الرئيسي تقريبا 370dh وشكرا

شكرا على هذه المعلومات استادسؤالي هو عندي بيت من طابقين سكن رئيسي قمت ببنائه وحفضته في المحافضة العقارية بعقد واحد الطابق الارضي اكتريه والطابق الاخر اسكن فيه اكتر من 6سنوات هل تطبق علي ضريبة الارباح وكيف تحتسب وشكرا جزيلا استاد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أستاذي الفاضل ،عفاك عندي سؤال انا وصديق ديالي بغينا ناخد و أرض في بوزنيقة وبنيوها ونبيعوها شقق الله يخليك شحال غادي تجينا نسبة ديال الضريبه على كل برطمة

سلام سيدي شكرا على هدا المحتوا عندي مشكل الاب ديالي دار هبة للام ديالي في سكن قتصادي مع العلم انهم ستافدو من سكن الصفيح ودب كتجينا اشعارات باش نخلسو 7 ديال مليون كضريبة واش هدشي كين اولا كين شي غلط

السلام عليكم استاذ، شكراً جزيلاً على المجهودات لدي سكن اقتصادي اقتنيته سنة 2021 وأريد بيعه بداية سنة 2022، ثمن الشراء 25 مليون سنتيم و سابيعه ب 34 مليون سنتيم بعد أن قمت باصلاحات تفوق 9 ملايين سنتيم. ماهي الضرائب الواجب علي اداؤها مع العلم انني في طور شراء شقة أخرى بالسكن المتوسط. أشكرك

ربي يجازيك خير . من الملزم قانونيا بدفع ضريبة ملكية العقار البائع ام المشتري؟

سلام عليكم استاد. الله ايجازيك بالخير عندي شقة في السكن الاقتصادي خديتها ف 2015 سكنت فيها 6,سنين او عندي رفع اليد في 2022 خديت شقة في مدينة أخرى ليست بسكن اقتصادي عن طريق البنك. سوال واش إلا بعت شقة سكن الاقتصادي غدي نخلص عليها ضريبة وشكرا استادي

سلام عليكم خذيت بقعة في ودادية بثمن 143000 سنة2018 وبعثها في2022 بثمن 600000 اي60مليون كم الضريبة عليها

سلام عليكم استاذ نحن ورثة عقار سيباع في المزاد العلني النصف منا يقطن بهذا العقار والنصف الاخر خارجه نريد أن نعرف هل سنؤدي ضريبة الأرباح العقارية

سيدي الفاضل أود أن تفيدني فقد تضاربت الآراء عندي.اشتريت شقة باسمي فقط وفوجئت بالضريبة3200 درهم لان دار الضريبة اعتبروا السكن ثانوي لأنهم اعتبروا المنزل الذي يملكه زوجي رغم انه باسمه وحده اعتبروه سكنا رئيسي والشقة التي باسمي سكن ثانوي.زيادة على هذا قالوا لي بأنني لن استفيد من الاسترجاع الضريبي الشقة اشتريتها بالانقراض من البنك.عافاك اخي جاوبني

االسلام عليكم ورحمة الله ،حنا ورثة توفى الاب ديالي،ف 2020, حنا ساكنين في البيت مدة تفوق 54 سنة ،واش الحساب على الاعفاء على الأرباح تيكون 6سنوات من بعد وفاة الأب ديالنا ولا تيحسبوا على مدة السكن الاجمالي وشكرا

سلام استاذ عندي دار R+2 وساكن في شقة منها اكثر من 6 سنوات وهو سكن رءيسي. باغي الان نبيع الدار كاملة علما أن السفلي عبارة عن محلات تجاريين ( دون اي نشاط) . مساحة البقعة 134 متر مربع واش من فضلك عندي خق نستافد من الاعفاء الضريبي بالنسبة للدار كاملة علما انني مشترك مع اخي بنسبة 50 % شكرا لكم

السلام عليكم أستاذ الله يجزيك بخير نحن 7 اخوة واخوات وامي ( ورثة ) .لدينا منزلين نريد أن نتصدق على بعضنا البعض . بمعنى 3 أولاد ذكور ياخذوا منزل و4 بنات مع امي نأخذ منزل ( ك صدقة ) وكل منزل سيحدد له ثمن 300000 مليون درهم . مع انه ثمنه أكثر . سؤالي : هل ممكن تكون فيه مراجعة من دار الضريبة أم لا ( مع العلم أننا ساكنين في المنزلين ما يفوق 15 سنة ) ارجو الإفادة وشكرا جزيلا

واش الوارتة مسكنينش في البيت الا باعوه يخلصو الارباح

شكرا اخي الكريم على المعلومات القيمة والمبسطة وعواشر مبروكة.. اذا تفظلتم بسعتي صدركم عندي سؤال وارجو تنويري . في سنة 2004 اشتريت منزل سفلي 60م مستقل فيه سترة متر في السطح بعقد عدلي( بثمن 120 الف درهم حقيقي) لكن المصرح اقل من 60 الف درهم في العقد لان البائع سكن فيه سنتين ولكي يعفى اما انا فقمت بتسجيله في الضراىب تقريبا 1500درهم. وبعد مدة قمت ببناء بدون رخصة... الطابق الاول والتاني نصفه مغطى والنصف الاخر سطح للنشير الملابس والان اود بيعه بثمن 380 الف درهم واسكن فيه مدة 18 سنة واسدد ضريبة السنوية النظافة حتى 2020 وبعد هذا التلريخ عفيت لان المبلغ اقل من 200درهم. لكن البيع موقوف منذ 2011 يقولون بان هذه الاراضي تابعة للاحباس انما نشتري ( الزينة فقط اي البناء) لتدكير المنازل هنا بدون (بلان ولا رخصة) احياء شعبية عشوائية. المعمول به منذ مدة البيع بالتنازل او بعقد بيع عند كاتب عمومي مصادق عليه.... لكن بتاريخ قبل 2011. الان اود البيع والمشتري كاين اود منك تنويري وارشادي في هذا الصدد وبالنسبة لمصلحة الضرائب هل لها المطالبة بالمرابحة او معفي وهل اصلا متبوعين لان اغلبية السكان بدون تسجيل ولا تحفيظ وشكرا لك مسبقا.والسلام