같은 재개발구역 안 집2채로 1입주권 받은 경우와 1주택으로 1+1입주권인 경우 비과세여부
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5 ай бұрын같은 재개발구역 안 집2채로 1입주권 받은 경우와 1주택으로 1+1입주권인 경우 비과세여부#재개발#2주택이1입주권#초롱부동산
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@user-hz7be7lj4r 5 ай бұрын
감사히 잘봣습니다.
@user-st1hi3vn8o 5 ай бұрын
수고가 많으십니다
@user-vx5dt5cq6v 5 ай бұрын
역시 소장님 최곱니다 감사합니다
@pyk751 5 ай бұрын
고맙습니다
@boungaeha6696 5 ай бұрын
소장님 자세한.설명해주시니 70바라보는저도 머리에 쏙쏙들어옵니다. 오래전에 소장님 유튜브중에 주택매수후 1년전에 입주권을사서 팔시기를 놓치면 완공후 들어가살면 비과세받을수 있는 꿀팀을 들었는데 최근올라온 유튜브는 기존주택사고 꾝 1년뒤에사야 한다는데 법이바뀐것가요? 항상 감사드립니다.꾸뻑
@ChorongRE 5 ай бұрын
넵~~법이 바뀌었어요.
@디오엔지 5 ай бұрын
소장님 설명은 어쩜 이리 이해가 잘될까요? 주택큰게 1+1인 경우는 이해가 가는데. 2개가 1개입주권받을경우가 좀 어렵네요. 2개면 한개는 현금청산. 한개는 입주권받고...그렇지 않은지요. 어떤경우 2개주택으로 1개 입주권을 받는지요.?
@ChorongRE 5 ай бұрын
한장의 감정평가서에 그구역안에 소유하고 있는 동일 소유자의 집들이 다 올라갑니다. 집 두채의 감정평가액으로 한채의 집을 받는거라고 생각하시면 이해하시기 수훨할 듯합니다. 1억 짜리 집 두채 들고 계시다면 감정가2억으로 입주권 한개를 받는거지요. 재개발 경우에요..재건측은 조정지역이 아니고,인구과밀억제권역이 아니라면 개수만큼 다 나오구요. 위 영상에 설명드린건 두채로 한개의 입주권 받았을 경우 양도세에 촛점을 맞춰 올려드린거예요. 입주권 받는 자격이 아니구요.^^*
@user-lc6jc3hr4p 5 ай бұрын
매번 좋은 내용의 컨텐츠 감사합니다. 궁금한게 하나 있는데 대체주택 비과세를 받는 경우 양도세 신고를 꼭 해야하나요? 또 신고를 하고나서 거주의무같은 것은 추후 증빙의무가 있을것같은데 어떻게 증빙하는지 궁금합니다
@ChorongRE 5 ай бұрын
비과세로 신고하시고 추후 국세청에서 자료요구하는대로 드리면 될듯요.
@user-lc6jc3hr4p 5 ай бұрын
@@ChorongRE 답변 감사합니다^^
@user-yy5ib7os7j 5 ай бұрын
다세대주택3층건물에 2층은 자녀에게증여하고 1층.3층 을소유하고 있는데 재계발 진행중에 있습니다 입주권을하나 받으면 비과세가 되는지요? 현재 15년정도 살고 있습니다
@ChorongRE 5 ай бұрын
다세대로 등기가 각각 나와있다면 집 두채를 가지고 입주권 1개를 받는것이니 안분해서 선택한 한채만 비과세되고 한채는 과셰로 보이네요. 양도 전에 꼭 세무사님과 먼저 상담하시구요.
@user-yy5ib7os7j 5 ай бұрын
@@ChorongRE 선생님 빠른답변 넘 감사드립니다 항상좋은일만 가득하시길 바랍니다 수고하세요
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