【要注意】建ってからお金がかかる仕様｜雨漏りしやすい屋根の形
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Күн бұрын00:00 はじめに
02:05 お金がかかりやすい屋根の形
07:08 お金がかかりやすい外壁材
08:40「メンテナンスフリー」の闇
11:06 人工素材と自然素材
12:24 設備が一斉に壊れ始めるタイミング
14:00 どれくらい修繕積立金を貯めておけばいい？
17:25 教育資金が必要なタイミングと重なるリスク
18:38 （番外編1）持ち家を賃貸に出すときの落とし穴
20:13 （番外編2）貸しやすい家／貸しにくい家
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@user-sx2yl3qy9m 2 жыл бұрын
元S友林業の営業です。メチャクチャ共感！！ハッキリ言って新築営業は目先の契約しか考えていません。それしか評価基準が有りませんから。。でも本当に大切なのは家を購入した後に間違いなく発生するメンテナンスやそれに伴う資金工面ですよね。ゲゲさんの様にただ新築を設計して終わりではなく、中長期的な目線でお客様と共に考え共に悩んでくれる設計事務所の存在って貴重です。これからも頑張って下さい！！
@gegeinc 2 жыл бұрын
よくご存知だと思いますが、「綺麗事よりも、家を売ったやつがエライ」という業界ですからね… 僕は綺麗事を言い続けたいと思います！
@leonardok3968 2 жыл бұрын
為になりました。 大西社長の口調から、齟齬、エクスキューズが多い世界という印象を改めてうけました。「こういいましたよね。」のような。 クレームにたくさん対応してきた結果の一つをみてるのかなと感じました。
@user-uj2lz7gu8y 2 жыл бұрын
家を持つ、という事は大変な事だと、しみじみ思います💦
@user-cg2qq9il5z Жыл бұрын
ビルメンからすると、自分でメンテナンス出来ない家は怖すぎるので最近の流行りの家は厳しいなと感じます。 リビングの長い間接照明、器具ごと交換のダウンライト、高すぎる吹き抜けのシーリングファンなどなど…キリがない。 自分が腰曲がった時を想定してないんだろうなと思いました。
@user-lw6qs4hf7q 2 жыл бұрын
新築検討中でげげさんチャンネルいつも勉強になります😊みなちゃんの大西さんだー🙌 田村さんの屋根動画も拝見し屋根の参考にさせていただいてたので、皆さまの共演何か嬉しいです☺️ 家は購入がゴールじゃないんですね。 注文住宅の方向なので将来性も考え計画を進めます！ありがとうございます☺️
@gegeinc 2 жыл бұрын
お家のメンテナンスといえば、さくら事務所さんですよね！ 本当に勉強になるチャンネルですよね✨ よい家づくりができることを祈っております！
@fumisakai1750 2 жыл бұрын
あら、げげさんにしては、かなり突っ込んだ珍しいお題目💖 修繕積立金、これは、本当に盲点になってるのよね。 戸建ての場合は…😓 【メンテナンス・フリー】 この言葉は、蜃気楼のような感じかしら？ (存在しないって意味で💖) 何だか、げげさん、今年はグイグイと… 現実的な事を、どう動画にして伝えていくのかが、中々、難しいかと思いますが… げげさん、頑張って👍 そして、マイクが吊られている画面が、なかなかのインパクト🤭
@gegeinc 2 жыл бұрын
本当に、みなさん盲点だと思うんです😭 グイグイといきますよー！
@user-og5uu1zj4k 2 жыл бұрын
ヘーベルのcubicを建てる予定ですが動画見て心配になってきました😭
@gegeinc 2 жыл бұрын
ヘーベルさんの商品をよく知らないので適当なことは言えませんが、軒がなくても適切な納まりになっていれば雨漏りの可能性は抑えられます！ 統計をみたときに可能性が高いのは事実です。 軒ゼロや陸屋根＝必ず雨漏りする、というわけではありませんので、ご了承ください。
@towa8008 2 жыл бұрын
@@gegeinc はけ
@muu--5433 2 жыл бұрын
とても勉強になりました。 新築を建てて1年半なんですが、修繕費を積み立てようと思いました。 1平米200円の計算分かりやすいく、その他の話も皆さん分かりやすく説明していただきありがとうございました。
@gegeinc 2 жыл бұрын
ぜひ！積み立て投資も重要ですが、修繕費を貯めておくことが生活防衛になります！
@user-ww2oe3re9u Жыл бұрын
結婚し何年も家が欲しいけど家は建てた後のリスクをしっかり理解できてるのかを思うとローンを組むことや前向きに住宅について向き合ってくることがずっとできませんでした。 でも、こちらの動画を見て疑問に思っていたことに答えが、見えて前向きに考えることが出来そうです。 ありがとうございました😊
@gegeinc Жыл бұрын
よい方向に進みそうでよかったです✨
@MyHomeRecovery 2 жыл бұрын
勉強になりました！ 『今だけ金だけその時だけ』っていう日本の風潮をどう変えていけばいいのか… まだまだ課題が山積みですよね💦
@gegeinc 2 жыл бұрын
新築が完成した瞬間は、あくまでスタートであり、ゴールではないんですよね。 家の面倒を見ていくのは、住宅会社ではなく、施主の仕事なんです。
@yohei4647 2 жыл бұрын
いつもタメになる動画ありがとうございます❗️げげさんの書籍も買わせていただき熟読しています😊そしてそして動画100本目おめでとうございます㊗️🎊🎉
@gegeinc 2 жыл бұрын
言われて今気づきました！😂 これからも頑張って発信しますので、よろしくお願いします！
@user-sz3fb2db4m 2 жыл бұрын
築16年で、バルコニーのメンテナンスをそろそろと考え、外壁(サイディング)の塗り替えも…と家のまわりを見ていたら、剥がれ落ちているのを発見！大変なメンテナンス料金！｢サイディングは同じものが無い｣と言われ。それに、足場だけで数十万ですしね…
@ksky4842 2 жыл бұрын
説明がわかりやすく良い動画ですね ただ、こだわりすぎた家は、価格が下がる、売りにくいという点は、ケースバイケースであり一概に言えることではないと思いました。いつものげげさんなら補足してくれるところかなと思いましたが、少し残念です…
@gegeinc 2 жыл бұрын
補足ありがとうございます✨
@Lily1885 2 жыл бұрын
めちゃくちゃ勉強になりました！ 平屋の無垢床は最強ってことですかね？😏 私の親戚が最近新築したんですが、タイル外壁とか、キッチンの換気扇とか、ちょこちょこメンテナンスがいらないと言われてて、本当？？と思ってます。
@gegeinc 2 жыл бұрын
残念ながら、メンテナンスがいらない素材は存在しません…😅 日本人は、メンテナンスフリーという言葉に弱い方が多いですね。 人が歳をとるように、家も歳をとります。「いい歳のとり方」を模索したいですよね😊
@Lily1885 2 жыл бұрын
メンテナンスフリーは『限定品』と同じくらい魅力的な言葉なんです…（笑） 良くも悪くも真面目というか、プロの方の言葉を信じてるんだと思います。実際10年換気扇掃除しなくていいって言われて、いくら「そうは言っても、油汚れだから掃除は必要だと思うよ」と言っても、信じてくれません😅
МИЛАНА ТУТ 👀
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