月収30万円で返済が27万円とか不動産バブル崩壊とか以前の問題だと思う

「収入の9割を返済にあてる」 楽観とかいう次元ではなく、ただ一言、無謀。

半導体サプライチェーンの組み直しを日米台でやってる時点で完全に切り捨てる気満々やんけ 不動産だけじゃなく主産業も死ぬだろ

大丈夫大丈夫。あの国には徳政令で借金チャラという得意技があるから。 いつものように全部大統領のせいにすれば問題なし。

収入に見合わない買い物をしたら破綻する 当たり前の話

日本は二度と日韓通貨スワップを結んではいけない。

通貨危機になっても見返りなく救わないように

「日本より一足先に金利上昇」云々とあるけど、韓国の場合は通貨が極めて弱くて、アメリカの金利上昇よりも先んじて上げなければ、即通貨危機が起きるレベルであるという背景を説明しないと片手落ちだと思う。 金利を上げると国内の不動産取引に深刻なダメージが発生するのを理解していても、通貨自体が即死するよりマシって感じ。 そんなこと分かってるんだからギャンブルみたいなハイリスクな不動産取引自体禁止すれば良いのに、前政権が放置したツケを現政権が払わされてるのはご愁傷様だわなぁ。

日本のバブルと違うのは日本は企業や銀行がたくさん負債を抱え込んでいたが、 韓国の場合は個人がたくさん負債を抱えてるのが問題。払えなくなる人が続出したら 経済の悪化が深刻になる。

投資は余剰資金でやるものですよー

韓国のネガティブニュースはなかなか日本では報じられない傾向にあるから、ニュースになるって事は、相当にヤバイ状況なんだろうなという感想。

一昨年家を建てたけど、金利のニュース流れる度にビクビクする。 家を持つってこういう事なんか…明日は我が身だ…

不動産屋の口八丁に乗せられて 馬鹿みたいなローン組んでゴミ物件買ってる人も国内に沢山居るし 怖いなあ不動産は

なぜかローソク持って日本大使館の前に集まりそう

チョンセって聞いたことあったけど想像より遥かに危険な制度だった。 殆どネズミ溝というのか自転車操業やん。 仮に金利が変動しなくてもいずれ破綻してたんとちゃうの？

韓国かなりどうでも良い気がするけど これによって更に日本に流れてこないよう政府手を打ってくれると見直すんだけどな。

どこの国でもバブルは弾けるものと相場は決まっている。

日本でもそうだが、既に流行ってる時に投資に手を出しても碌な目に遭わんのは目に見えている。流行り出す前に始めて流行り出したら撤退するくらいじゃないと。だから投資で成功するのは一握りだけなんだよ。

不動産投資は中国でも価格が上がって社会問題になってるのに韓国でも同じ轍を踏むか。。

何が凄いかって先を読めずにマックスベットする性質もそうやし、現状に嘆く前に睡眠削ってまで副業をする精神力も凄い。

終いにゃ「日本のせい！」で締めくくるんだろ？

不動産バブルが崩壊しかけてた時に、韓国はこれから日本を超えていくって言う人もいたし 異常な程韓国を持ち上げるTV局は本当に終わってると思ったわ

岸田が余計なことしないか心配😅

ソウル支局長の紹介文、わざわざ滝汗に｢｣がついてんのおもろ

アメリカに住んでますが、住宅ローンは年収の3割以下っと言われることがあります。しかし3割でも個人的には高い危険な割合だと思うのに、金融リテラシーがあまりにも低くない限り9割がローン返済はひどい。

年収の６割も返済に充てるなんて、考えられん.....

経済ニュースで他国の話くらいは出てくるかもしれないのに、なぜこんなに怒る韓国人が多いのか。

不動産投資が豊かになる殆ど唯一の手段だったから借金してでも投資する方が理に適ってたんだろうね。昔はね。歪な社会で生きるの大変そうだなぁとは思う。韓国の不況に関連して日本で犯罪が増えないように注視しないと。

韓国ではリボ払いでのお買い物がごく当たり前に行われてるみたいだし、投資がコケたら終わりなんじゃ…。

年収の60%を返済に回してるってすごいな…

한국상황을 정확하게 보도하고 있네.

韓国人らしいというか、日本と同じ緩和政策で若い世代は借金してでも投資の機運になったみたいだな。同じ金融環境でも韓日でここまで差が出るのは興味深い。

何年も前から韓国ウォッチャーが予言してた崩壊がついに。売り逃げ出来た人はどれくらいいるのかな。 バブルの中にいると、弾けるまでそれがバブルとは気付けないことが多いから恐ろしい。

無理してローン組んでるのに払えなくなり、下落する価格でも泣く泣く不動産を手放さざるを得ず、しかも借金は残るという最悪な状態。これからがこの地獄の始まり。追加して書くけどこのニュースの事をいってるのであって俺がローン組んでるわけじゃ無いんだが。読解力不足の馬鹿が余計なコメントしてくるのウザい。

日本でも金利上げろ去年から言い続けてた立憲民主という党がありまして…

日本では契約に又貸しに関して取り決め無くても認められませんね。しかし、こちら韓国 では制度としてあるとはあきれますが、一部の日本人か役人のなかにはこの制度を認知する ところもあるようで困ったものだ。 事例として、契約事項で又貸し禁止があっても社会的にどうのと押し通す役人崩れがいるのが 日本でも現状としてありますから困ったものです。

良かったじゃん、庶民でも買える値段になりそうだね。

強欲過ぎるとこうなりますね 身の丈にあった投資しないとですね

東京の不動産価格も利権運動会などの影響もあって東京の不動産価格が高止まりしていたような・・・ 日本は変動金利のマイホームローンが心配ですね

中国でも同様の事態がおきている．個人から企業，金融機関，地方政府もこの苦しみの中で喘いでいる．

家買うのに知人から金借りるってのもすげぇな

そんなもん、前からそうなることは誰もが知ってたこと。

一人あたりのGDPで日本を抜いたと不思議に思ってたらやっぱり バブル 。弾けるんですよね。

日本のメディアは韓国のごり押しではなくて、負の側面もバランスよく報道するべきです。

あれれ〜😜見下したように 我が国🇯🇵の平均月収を上回ってるとか 豪語してたよな。笑

情報が古すぎる

他国の話、余計な口出しはすまい。 第一、自業自得。 冷ややかに無視しましょう。

金融リテラシーってほんと大事だよな

そもそも年収の6割返済って 何かあれば破綻するの当然でしょ😮

岸田政権が余計なことしそうで本当嫌だ。韓国では徳政令出るって話もあるしね。日本のお金で借金チャラなんて事にならないことを祈るのみ。

バブルってものを知らないとこうなる。東京もいつまで高騰するか分からないから、お金に余裕がない人は無理して手を出してはいけない。

収入の8-9割を返済って頭おかしいな

投資は余ったお金でやるもの。 借りてまでやるのはただのギャンブル。

韓国は国民の借金が多すぎて破産リスクがかなり高いのが問題 日本は国民の貯金が多すぎて政府がいくら借金を増やしても破産リスクはほぼゼロ

弾けたら、日銀の動向が見物やな❗ 中国もヤバイし、ますます面白くなってきた❗

頭のネジ何本か抜けてないと、そんなハイリスクな行動取れない…。 凄いなコイツら。

大変やね❗借金踏み倒して、 逃亡先が日本ということに ならないよう、願う。

放っておけばよい。スワップなど結んでやる必要は無い。「ああそうですか、それは大変ですねえ。で、だから何？」という話。何が起きても素知らぬ振りで、擦り寄らせないこと。これ書きながら頬が緩みっぱなしの良いニュース。ごり押しの蛆テレビだからこそ喜ばせてくれるのかも。

韓国マンションの分譲は基本的に先分譲です。例えば、日本は既に完成されたマンションを購入するが、韓国は建設が始まる前に分譲をします。これは基本的にPF(Project Financing）という事と関連があります。各段階に説明すると １．マンションの土地をSPC（Special Purpose Company)の名義で契約、契約金は１０％。 ２．契約した土地の地主からマンション建設の許可のため、土地の使用許可を得る。（施工会社を決める） ３．マンションの建設許可を得る。（他の会社に売却することも可能な段階、建設会社にも可能） ４．建設許可が出たら、銀行から借りて地主たちに残り金額を払い、名義をSPCの名義にする。 ５．モデルハウスを建て、分譲する ６．分譲の様子をみて、建設 建設許可まで、1年半から2年ぐらいかかります。そして、マンションの完成までまた2年から2年半。 １の段階の時、10％の契約金がない場合、利子が高い銀行から借りて払うところもあります。 だから、建設許可まで遅くなるとその分利益も少なり、利子を払う余裕がない場合はつぶれます。 今の、韓国の不動産バブルで一番厳しいのは5番の段階です。 SPC法人会社が直接分譲まで成功する場合は利益5倍以上、3段階で売却する場合3倍になる。 それで、なんかこの業界悪質な詐欺師多い感じ。。。。

ようやくニュースで取り上げられるレベルまでになったか。 大変だと思いますが自分たちで頑張っていただきたい。 絶対に日本には頼らないでください。

あまり韓国のことは興味ないけど、こういうニュースをユーチューブで手軽に見れるのは、有難いですね。取材もきちんとしているし。

韓国に住んでるけど中々に格差社会

これも日本が悪いとか言いそう笑

チョンセの制度はヤバすぎる。。。 チョンセで家を借りる人は支払った保証金が返還されないリスクも考慮に入れているのかな？

大変だね。収入6割返済なんて心が寒くなる

単純にGDPだけで各国経済の実力は語りきれない。

アメリカ金利に追随しなくても苦しいけど何とかなってる日本と、アメリカ金利に無理でも追随しないとドル不足で死ぬ韓国とでは状況が違う。結局はこのニュースの通りなんだけどさｗ

金利が上がったから・・・は、言い訳で実際には収入に対しての借入額がデカすぎるのが問題でしょｗ それに一種の投資として購入しているわけだから、いざというときの価値の下落は想定すべきでしょ

大家が個人でやっていえうなら補償金を一括返金できなくなるな。住宅バブルが弾けたらセーフティーネットのない個人が全部被るか。こりゃえらいことになるな。

이 영상은 100% 사실입니다 100% 팩트입니다 ....... 대출은 나의돈이 아닙니다... 그리고 한국경제는 현재 망하기 직전입니다. 그런데 대출이자율은 점점 올라가고있습니다. 부동산거품이 매우 심각하고, 국민들의 대출이 매우 많습니다. 정말 큰문제점입니다.

目先しか見ないとこがすごいね、ノージャパンとか遺伝子が狂って火病ですぐ熱くなるw

助けるな、関わるな、教えるなこれです。

ソウル、去年１２月に訪れたけど、マンション１億？？？？？良くて３０００万の価値しか感じないな

不動産をチョンセ等を利用して複数所有してる人には申し訳無いが、本音を言うとざまーみろって感じもする。 ソウルは不動産価格が異常な位に高過ぎる、都市部とはいえ、もっと下がって適正価格になる事を切に願う。

チョンセって初めて知ったけどめっちゃ怖い制度。仕組みが完全に自転車操業じゃん！

こういうのを見ると日本銀行が海外金利との同調圧力に屈せず低金利政策の継続をしてきたことは意味があることだと思う。

元々又貸制度なんてリスクしかなかったのに、逆によく今まで持った方 10年くらい前に買った人は不動産で金持ちにもなったがそれに遅れて便乗した人や。調子乗って手を広げた人は地獄やろうな

円安リスク、金利上昇リスクは繊細な問題です。韓国は以前から極端な不動産投資が指摘されていました。変動金利でローンを組んでいる側が不安になるのではなく、冷静に判断出来る材料を報道してください。

FNNまで取り上げるとは、いよいよ本格的だな。。。。

この制度絶対おかしいだろ。あえてバブル起こすような制度だろ…誰が得するんだこれ…

投資のために買って、年収の9割を返済に当てることになるってスゴすぎる… そう言うリスクと言うか可能性を考えなかったんですね。利益だけを求めて、周りが見えなくなってしまう典型的な例。

経緯も要因も異なるが、日本も韓国も中国も基本的に、これからの経済はあまり明るいものではないというのは共通している。

九割返済はウシジマくんも驚きだよ

やっとメディアが触れたか

日本の不動産バブルの場合は、買った土地を担保に入れ金を借り、その金で土地を買ってそれを担保に入れて新たに土地を買う。というループがあった。 格好は違うが、借金したままループする仕組みがあるとバブルが生まれるってことですかね。

元々の返済計画がおかしいやろ

アメリカがくしゃみをすると日本は風邪をひく 韓国がくしゃみをすると日本は元気になる 韓国が風邪をひくともっと日本は元気になる これ経済の話ね

「崩壊の兆しです」ネット見てる人はそんな事結構前から分かってますけど？　早く終わらないかな～

日本も金利は上がり続けるだろうし、ローンの返済で困窮する世帯が増えるだろうなぁ。 既に固定は上がってるし、怖すぎて家やマンションなんて買えない

金利上げてもこんな状況になるし、金利下げてもトルコみたくインフレが半端ないし、一体どっちが正しい判断なんでしょうね。 どちらかというとトルコの経済政策の方が正しいように思えてきますね。

関わるのやめよう、あちらのニュースは全て無視しよう、 考えるだけ時間が勿体ない

だからまた国際的に正式に合意に至ったこと持ち出して金金賠償金オカワリニダって言ってきてんのかな。

どーでも。ノージャパン頑張ってね 泣きついて来んなよ

目先の利益だけを考えて後のリスクを蔑ろにした結果ですね。高騰した時点で売却してしまえば良かったものを…賢い人は既にやっているでしょうね

やばいな、また日本に金よこせって言ってくるぞw

チョンセ初めて知った。ギャンブル的投資ができちゃうね…

日本のバブルを笑っていたが、自分たちもそうなったんだ。経験しないと分からないもんだろ？ でもバブル崩壊の大変さはこれから。不良債権処理というとっても厄介な問題と長い間戦わないといけないぞ(笑)

日本も東京の新築マンションの平均購入価格が1億を超えちゃったよね。 そろそろ日本も利上げが本格化するから、不動産価格にやっと下げ圧力がかかりだすと思えば、利上げも悪くないなと感じるよ。

別に他国はどーでもいい。 こっち見んなよ！ 日本は日本の為の政策してればいい

人間の欲望によって、世代が変わるごとにバブルと崩壊は繰り返される。