横浜は坂が多く変わったマンションがいくつもあります　今回はグランドメゾン三渓園とブリリアシティ横浜磯子に行ってみました

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MAI works

Жыл бұрын

ブリリアシティ横浜磯子
www.bc-isogo.com
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VOICEVOX : 冥鳴ひまりさん

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@user-ft3xd2yu3u Жыл бұрын

いやはや…このマンションもさることながら崖下の戸建て買うその勇気よ。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます端っこまでよく見てらっしゃいますね♪ 上にも下にも戸建が有るんですどちらも日当たり良好です

@onigawara1000 Жыл бұрын

山手の高級住宅街ほどでは無いですが、公共交通機関を使って通勤通学しなくても良い人達が住んでます。意外と北側は緩い斜面なので横浜の崖だらけの他区で育った私には何とも無いです。私は勤め人なので、駅から近いけど急坂の上に住んでます。磯子の物件は路線バスが普通に運行してるし、その奥には市営の団地もありますよ。

@user-xk4pk9ze6u Жыл бұрын

土地がずれたら怖いなうちの近所にも山を切り崩してどでかいマンションかなり建ったけど、見るだけで鳥肌たつ😱しかも断層あるし

@maypapa560 Жыл бұрын

横浜住民には普通ですね。横浜には2択しかないので。崖か埋立地のどちらか😁

@pop-murayoshi Жыл бұрын

地質は何なんやろ？岩盤？なんやろな。堆積層なら恐ろしい！

@user-qw2du9om8d Жыл бұрын

ここは首都高湾岸線から見えて気になってた所です。横浜、横須賀辺りはこんな所に戸建てやマンション建てていいのってびっくりするような所多いですよね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます横浜は坂が多いので住んでらっしゃる方は見慣れていて何とも思わないでしょうがそうじゃない人はびっくりします同時に日本の土木技術の凄さを感じます！

@user-qh2vg3nn5w 10 ай бұрын

生まれた時から崖の下に住んでる。何とも思ってなかったが、急傾斜地崩壊危険区域に指定され、最近、近所で横須賀線を止める程のがけ崩れがあり、近年の大雨ではかなり心配。引っ越したいけど、安全で便利な東京は高いし、横浜でリスク少ないっていうと、瀬谷区とか、不便😢 簡単に引っ越しも出来ない、、、

@fx1171 Жыл бұрын

高台の下の平坦な場所までは杭が入ってないだろうから、崖が崩れたら一緒にボロッと行くんだろうなぁ。

@sakurasakumh3308 Жыл бұрын

擁壁前の昭和時代の潮干狩りで映っいる岸壁！崩れやすそうですね室蘭のイタンキ浜みたいな岸壁だなと白黒写真ですが思いました〜きっと、昔は風光明媚な場所だったのでしょうね…

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます埋め立てられたのは数十年前なので、その時代の風景も直接見たかったです

@user-xw7hg4jh9x Жыл бұрын

磯子にあったプリンスホテルに記念日に御飯食べに連れていってもらったのは良い思い出です。サッカーワールドカップ日本代表等も横浜プリンスホテルに試合前に泊まりました。時代の移り変わりを感じますね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私も昔は前を向いて生きていましたが最近は過去を思い出す時間が長くなった気がします。結婚式をした記念日に食事をしたというコメントを見ると横浜プリンスが無くなった事を残念に思います。

@poko12moko5 Жыл бұрын

内見ないんか━━い😳笑笑

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます申し訳ございません不動産屋ではなく、また積極的に取材を申し込める程の勇気はございませんですが、またのご視聴　そして豪快なツッコミをお待ちしております♪ こちらこそ笑わせてもらいありがとうございました♪

@knk_tmolm7900 2 ай бұрын

台風の時とかビクビクしながら1夜過ごすんだろうな😱

@_-nb8tr Ай бұрын

最初のマンションは　本当に　崖の上に建てられてる感じがしました　昔は崖の下は海だったんですね　埋め立てが凄いですね😊　横浜プリンスホテルの跡地のマンションは　エレベーターまでのアプローチが　なんか近未来的で宇宙船に乗る様なぁ感覚がしました😊　エレベーター降りると　見晴らしが凄く良いですね　貴賓館も凄く立派な建物でした😚

@MAIworks Ай бұрын

エレベーターに乗って1階に行くというのは、山梨のコモアしおつパストラルびゅう桂台と同じですが賑わいが全然違いました。私は高い所が苦手なので住むのは難しいです・・・

@user-zx5vk3fj3r Жыл бұрын

この動画好きです。磯子は近くの物件仕事で行ったとき間接照明が素敵なエントランスだなぁと眺めていたらその奥がエレベーターだけになってるとは知らなかったです!! ルネ上星川という物件があるのですが、傾斜地に作られたマンションなのですが、中のエレベーターが特殊で斜めに昇るゴンドラみたいになってて音もすごくて面白いです。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントそして最高の誉め言葉までありがとうございます♪ 上星川も存じております今回候補にあったのですが、マンションの中に入れないので・・・グランドメゾンは、私の中では優勝ラスボスみたいな皆様に知ってもらいたい圧倒的なマンション！！でも次に上星川ですと、中に入れない・・・そんな理由で、ブリリアシティを取り上げてみましたうれしいコメントありがとうございました♪♪♪ 最近 KZfaq に動画あげ始めたばかりで至らない部分ばかりですが今後も宜しくお願い致します

@user-zx5vk3fj3r Жыл бұрын

仕事で行ったことある中で、入り口が上と下で２つある傾斜地物件でいうと、ヒルトップ菊名、百合ヶ丘ガーデンハウスとかがあります。百合ヶ丘の物件はエレベーターもないので、階段が一番上まで150段ぐらいあって地獄のようなところです。行ったことはないけど高速道路から良く見えて、いつも気になってるのが、東急ドエル横浜ヒルサイドガーデンです。なかなか壮大な感じです。仕事で周辺を良く通るのがセントラルコート溝口とかですね。また次の動画も楽しみにしてますm(_ _)m

@MAIworks Жыл бұрын

@@user-zx5vk3fj3r 様コメント頂いたことは知っておりましたが千葉に行っており、返信が遅くなり大変申し訳ございません。貴重な情報をありがとうございます！色々と情報収集したうえ、動画を撮りに行きたいと思っておりますのでこちらこそ宜しくお願い致します。 150段登ってみたいですが私有地ですと難しいですね・・・・貴重な情報ありがとうございましたm(_ _)m ♪

@japan4472 2 ай бұрын

一度行ってみたい。

@user-vy6xl9jm9z Жыл бұрын

仕事で両方のマンションに行きました♪ 特にグランドメゾン三渓園は特徴的で斜行エレベーターに乗るので発車時上下じゃなく左右にGがかかるので初めて乗ると戸惑います、エレベーター内に手摺がついてるので大丈夫ですけどね、登ってマンションに着くと部屋番号が多少分かりづらいですね😅磯子のマンションはプリンスホテルを建てる時から壊すまで、そして今のマンションが建つまで何度も伺いました♪両者共に絶景です♪

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます両方に関わっていたとはすごい偶然ですここの斜行エレベーターは角度がきついですが乗った感覚としてはケーブルカーに近い感覚ですね昔根岸線の中から横浜プリンスを眺めてすごいなーと思っていました貴重なお話ありがとうございます♪

@user-uw1kg7sq7i Жыл бұрын

グランドメゾン三渓園の擁壁が・・恐ろしいですね。でも下にお住いの方々も相当な勇気ですね。横浜市は大阪市と比べて空き地が一杯あるのにわざわざ住むのは猛者ですね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます画面の端まで視聴いただきありがとうございます上の戸建ても下の戸建ても・・　私もすごいと思います

@user-hp4tc9kx6b Жыл бұрын

ジブリの「耳をすませば」の世界感。😆

@user-sf4jj4nv6r 3 ай бұрын

友人が戸塚に住んでて何回か行ったけど、あそこも坂道が多いし、すごい所に建ってるなって思う家がたくさん

@2430kei Жыл бұрын

山梨の中央線にあるコモアしおつに行ったことがある。あちらは斜行エレベーターに長いエスカレーター。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます過去動画でコモアしおつパストラルびゅぅ桂台あげておりますのでよろしければご視聴ください♪ kzfaq.info/get/bejne/e9eGlceYudLUcYE.html

@MrDogpapa Жыл бұрын

あそこいら辺、崖地の擁壁（横浜は他の地区でも結構多い）が凄いですが、擁壁のメンテが大変そう。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます擁壁のメンテってどうなんでしょうね？山の中のエレベーターも湿気とかどうなんでしょうね？私も気になります

@s6523 Жыл бұрын

恐ろしい60年後

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます擁壁のある戸建を建て替えようとした経験がある様に感じます・・・・

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

60年後考えるなんてどんだけあなた生きるんでしょうか。

@user-tr4cm7bq7u Жыл бұрын

いつも16号線を通るたびに高いところにあるなーと思ってました。エレベーターは上野原市にあるコモア四方津を彷彿とさせますね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますコモアしおつの斜行エレベーター　パストラルびゅぅ桂台の山の中の垂直エレベータみたいですね♪

@bbaa5897 Жыл бұрын

7:15 反射の脚がセクシー！！

@479santa61 10 ай бұрын

元プリンスホテルの跡地に建ったマンションからの眺めがどんな感じなのか、見せてもらうことができてよかったです。エレベータ、有料で乗れるんですね。知りませんでした。

@MAIworks 10 ай бұрын

こちらにもコメントありがとうございます近くの方でもエレベーターに乗れる事を知らない人が多い様です丘の上にあるスーパーマルエツさんにはエレベーター使うと便利ですと書いてありました立ち寄っていただきまたコメントまで残していただきありがとうございました

@user-eo2gf6sl4p Жыл бұрын

「崖っぷち」に無理やり住まなくても、ヤバいでこの場所｡｡｡

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

お前の人生も崖っぷち。

@tsuka5116 Жыл бұрын

みんな「横浜」にあこがれるんですよ。ちなみにいとこが保土ヶ谷に住んでいますが、駅から帰るために坂を上る。自分は田舎の平地に住んでいるので、坂の往復が大変だろうと議論しましたね。横浜に住むには電動自転車・原付バイクが必須らしい。

@user-ez1ck2hl1r Жыл бұрын

結婚一周年記念に磯子プリンスホテルで食事したことを思い出しました当時はバスがプリンス坂を登ってホテル前まで行ってくれてましたね

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございますそんな素敵な思い出があったのですね♪ 私はプリンスホテルの時は根岸線の車窓からすごいなーと思いながら眺めていました

@user-es8cs7tx1n 2 ай бұрын

ブリリアシティはプリンスがあったところいい雰囲気だよね三溪園の方は湾岸線乗ってると見える三溪園の近くの壁は剥き出しの地層が見れて楽しい

@umekeitter9915 Жыл бұрын

完全なる地元民でもいったことはなかったのでプリンスのエレベーター参考になりました！

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます上にあるマルエツさんのアクセス方法もエレベーターを使うと便利ですとありました！

@umekeitter9915 Жыл бұрын

@@MAIworks 磯子駅から歩いていく人には坂も登らず便利ですね！！

@greenapple6118 16 күн бұрын

このマンションの崖下は、元々は、海岸だったのですよね？大きい地震があったら、その崖下の辺りは、液状化現象が起きますよね？更に、揺れが、酷いと、崖の擁壁の劣化状態により、部分的に、崩れる可能性も有りますよね？今後のための擁壁の補修強化工事等をしたら、かなりの金額に成りそうですね？購入するのに、躊躇してしまう物件ですね！しかし、後半の紹介に、素晴らしい近代日本の建築された別荘は、保存されるのは、本当に、良いことだと思います。観たいですね。

@harrykoba141 9 ай бұрын

ブリリアのある場所は昔　新・旧のプリンスホテルでしたね、ここにある急坂はプリンス坂とも呼ばれて確か私道でした。坂の下にはボーリング場がありました。この辺は関東大震災で崩落し駅前のマンション辺りまで土砂が流出したそうです。下に有った高級料亭「偕楽園」が被災したそうです。起伏に富んだ土地には歴史があるのですね。

@MAIworks 9 ай бұрын

ご視聴コメントありがとうございます関東大震災の時の崖崩れは知りませんでした。プリンスホテルの時は、夜の電車から大きな看板が見えていたのが私には印象的でした。お金持ちが宿泊してるんだろうな、と思いながら見ていました。

@user-cv6ip4mg3u Жыл бұрын

懐かしい！アリサンマークが担当してましたねー

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます何かで関わられていたのでしょうか？全部アリさんがやったのでしたら凄い事です！

@user-cv6ip4mg3u Жыл бұрын

@@MAIworks 一斉入居ですよ、何件か担当しまし

@user-we6ye3cu9u Жыл бұрын

横浜も横須賀と同じ様に、この様な場所に家やマンションが建つんですね。私が育った栄区でも山の傾斜地にマンションが建ってて、久し振りに帰った時に見て驚きました。日本の平地の少なさがこの様な状況に至るんですね。特に西に行くほど多いようですが、海に囲まれた国でも有るので、海岸ギリギリに建つ家も多いです。唯どうしても災害が多いですから心配でもあります。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます日本は平地が少ないですからこの様な形になってしまうのでしょうね

@001hanuman Жыл бұрын

喫水の深い大型船でも楽々入港できる急深な海底地形は良港の条件だけど、平地が少なくて海岸線のすぐ後ろに崖が迫ってるということでもあるんだよなぁ。港町はどこも坂が多い。

@AmazingGraceTJH Жыл бұрын

いやいや、不動産会社がえげつないだけ。空き家だってたくさんあるし、こんな断崖に家作ったり山や自然を壊したりする前に、空き家だって山ほどあるし、やれることやってほしいわー

@user-we6ye3cu9u Жыл бұрын

@@AmazingGraceTJH 国土交通省が一番の原因では

@user-pi9nh5hq1i Жыл бұрын

駅から高さ60mなので、新宿の小田急百貨店の屋上に団地を建設するようなものですね。

@MAIworks Жыл бұрын

1階でエレベーター乗って屋上に出ると、そこはまた1階で車が通っておりマンションの1階でもある。 1階は1階屋上も1階不思議な感じがしました♪

@captainwat9601 Жыл бұрын

磯子そんな場所あったんですね日曜日で暇だしちょっと寄ってみようかな😊

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますブリリアシティの上にあるマルエツさんアクセス方法にも有料ですがエレベーター乗ると便利です　と書いてありました眺めもよかったですよ♪

@captainwat9601 Жыл бұрын

@@MAIworks 丁度行って参りました上は別の惑星に来たような不思議な感覚でした。

@prettyMAI Жыл бұрын

@@captainwat9601 さんそうですか！今日は天気も良かったので50円で良い景色が見られたことでしょう♪ 私は戸建てばかりなので、映画とか近未来の何かとか、そんな感じでした。

@user-qr6dt2up2p 2 ай бұрын

友達の実家で何度か送ったことあるが、最初は驚きしかなかった。

@happinessjump Жыл бұрын

横浜プリンスホテルが建ってた場所ですよね？建っていた時は結構話題になっていたのを記憶します。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます動画内で話した内容と字幕を再度添付します。ブリリアシティ横浜磯子は2006年に閉鎖となった横浜プリンスホテルの跡地が売却され 2014年2月に東京建物株式会社により販売が開始された 10階建全13棟　1230戸あり、緑と歴史の中に住まいがある静かな住環境です特徴的なのはそのアプローチ方法で急なプリンス坂を上らなくても、地上と丘の上がエレベーターで結ばれているこのエレベーターは有料ではありますが近隣の住人にも開放されており Suicaをかざすことで誰でも乗ることができます住人専用と、Suica用と別れているの知らなくて初心者まる出しでした正面に見えるのが貴賓館ですこの建物は、東伏見宮邦英伯爵の保養のための別邸として昭和12年に建てられました。 1990年からは、当時あった横浜プリンスホテルの「貴賓館」として結婚式や会食等に活用されるようになりました。戦前の横浜の別荘建築の代表として貴重な存在で 1993年に横浜市の歴史的建造物に認定されました。道を挟んだ反対側には戸建て住宅が立ち並びこちらの方もエレベーターを利用していました宜しくお願い致します。

@tanu-ih4jt Жыл бұрын

グランドメゾン三渓園は大規模修繕工事も大変そうだが、売却するとなった時やいよいよ建替という時を考えると不安しか無さそう

@fujiya22 Жыл бұрын

ブリリアシティ横濱磯子は新築販売時売れなすぎて伝説になってたよね。その後大幅価格改定でなんとか売り切った。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございますそうなんですね全然知らなかったです

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

そんな嘘情報流すなよ。どこからの情報か言ってみろ。

@user-ux5oo4rx4y Жыл бұрын

ブリリアシティ横浜磯子は計画前は階数もっとあるはずだったんですが大人の事情で階数下げてその分一戸あたりの住戸の価格が上がり売り出しはじめは全然売れない物件でした。価格を大幅に下げてから売れるようになりました。大規模、横浜プリンス跡地などの要素もあり注目されている物件でしたが完売までには苦労した物件だと認識しております。完売出来て良かったぁ。

@makoto-ijyuuinn Жыл бұрын

グランドメゾン三渓園は昔「あぶない刑事」の撮影で使われた事がありましたね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますそうなんですか！知らなかったので探して観てみますね♪

@user-ut2hx7ie3j Жыл бұрын

コンクリート擁壁は上の人、つまりマンション側が持ち主のはず。この擁壁も永久じゃないことを考えるとなんかなぁ〜

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますそれはマンションも戸建ても一緒です擁壁の物件を買った時点で、いや買う前に考えないといけない事ですマンションも戸建ても建て替えるとなると擁壁の強度は・・・となってきます更にマンションは、平坦な土地であっても建て替えるか否かでもめます。私は不動産屋ではないので何とも言えないのですが価値観はそれぞれなので、良い部分悪い部分を納得されたうえで良い部分が勝るから購入していると考えています。私は高所恐怖症なのでマンションと言うだけで・・・

@sktk3569 2 ай бұрын

なるほど。横プリ跡地に立つマンションなんですね。一度も行かずじまいでしたので眺望だけでも見ることが出来て嬉しいです。昭和の終わり〜平成始め、ゆずの地元磯子区岡村の丘の上からプリンスホテルが着々と出来上がっていく様子を当時通っていた学校から眺めていました。現在その学校も閉学し跡地は公園になっています。栄枯盛衰を感じます😢

@MAIworks 2 ай бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私も横浜プリンスホテルは一度も行かぬ間に閉館になっていました。昭和時代長い間「磯子プリンス」だと思っていました。

@user-of1lg7op1x Жыл бұрын

京急に乗り、下りホームから横浜を出て車窓から沿線見てると結構な高台に家やマンション建ってるわ。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私も昔仕事で根岸線に乗っていまして車窓から眺めていましたグランドメゾンは私の中ではラスボスみたいなイメージで始めてみたときはびっくりしましたね

@maxlife1599 Жыл бұрын

海岸線は変わるもんやね👍️１万年位して発掘された時にどう判断されるんだろうね😁

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます数十年で大分変りましたね私も昔の写真見てびっくりしました！

@user-vi9ye9sg3r Жыл бұрын

磯子のプリンスのあったところ、眺めは良さそうですが、エレベーターが使えない場合、最悪歩いてあの坂上がるのかぁ・・・とため息が出たマンションです😅

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますプリンス坂はまあまあすごい坂ですねマンションを含め、あの辺りは高級住宅地なのでその様な状況の場合はタクシーかと思っていました

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

10年住んでいますが一度もグランドエレベーターが全機止まったことはありません。点検でも全機止めないで分割して点検してます。管理組合もしっかりしているから管理もしっかりしっかりしています。情報まで。

@araara0514 2 ай бұрын

磯子の旧横浜プリンスは行くのが大変だった

@nicecalorie 2 ай бұрын

このマンションは有名ですよね。本牧で仕事していたときによく通りました。磯子って山と海どっちもあるので、なかなか住むにはハードコアなマンション💦

@MAIworks 2 ай бұрын

ご視聴コメントありがとうございます首都高湾岸線の三渓園の所でチラッと見えて昔から気になっていました。横浜プリンスホテルも電車の中から気になっていました。目の前で見て、やっぱり凄いと思いました。でもあの地形に住むのは難しい・・・

@user-sm4ru6th7f Жыл бұрын

ここではないけど崖っぷちの場所多いよね。トラックでゆくと1,2cmの誤差くらいしか通れるラインないというねw恐ろしい所だよw

@pocapamas Жыл бұрын

磯子のは１６号線から高台の上に見えるやつですね中がこんなにモダンで洗練されていることを知れて良かった見晴らしも良く、さらに皇室の別荘もあるだなんて

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントまでありがとうございます私は1990年代、2年ほど横浜で仕事をしてましてプリンスホテルはJR根岸線から眺めていました当時は磯子プリンスだと思っていて・・・地元ではなかったのですが、知っている土地だったのでプリンスホテルが無くなるとかのニュースは気にしていて今回初めて歩いて現地を見てきました動画を作る際色々と調べて、実際に歩いてみてこの土地の歴史を知ることができました

@rara2877 Жыл бұрын

プリンス坂昔は下り方面（崖）の方に柵もガードレールも無くてただ石だけがありミスしたらピューんって飛んで落ちちゃいそうで車で通る時怖かったです💦

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますプリンス坂を歩いていく元気は私にはありません地域住人にも開放されて周辺住人は良かったと思っていると思います動画内の車はマニュアル5速の軽バンですが2速じゃないと登りませんでした

@rara2877 Жыл бұрын

昔、親戚がmarchだと上れないと言ってました　笑自分の知ってる所が出てるのは嬉しいですね😆　他の方も港南区の坂凄い！という動画あげていて以前住んでいたので懐かしいです♪

@user-bt1iw8tn4s Жыл бұрын

絶対に住みたくない。自然の前では人間なんて無力。何かあってからでは遅い。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます山が好きな人　海が好きな人駅から近ければいい　遠くても眺めが良い方が良いいろいろな考えがあるので・・・私は、駅からの距離は気にしません眺めよりも日当たりを気にするかな？

@nagakyuu Жыл бұрын

@@MAIworks 擁壁物件は絶対に選んじゃいけないっていう不動産投資の原則のことを言ってるのでは。関東大震災の時、人が住んでなくて目立たなかったですけど崖は彼方此方崩れたようです。

@MAIworks Жыл бұрын

@@nagakyuu さんご視聴コメントありがとうございますマンション戸建ての売買は何度かした事があります。今は自分で考えた間取りに住んでいるので一般的な人よりは知識はあると思っています。住んでらっしゃる方もおりますので察していただけたらと思います。

@user-vv5om8fs4v Жыл бұрын

旧プリンスホテルのところか？

@user-uq7bc3mj1p Жыл бұрын

磯子のプリンス跡地、あの周りは高級住宅街でしたよね。今はそうでもないけど。磯子駅周りは便利な様で住みにくいと思う。磯子なら杉田の方が便利かな。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます高級住宅街ですね私の家は駅徒歩40分なので、4分で帰れるというのは魅力的であります

@ksa2763 Жыл бұрын

兵庫県の宝塚辺りも崖っぷちにマンションがズラリと並んでます。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますネットで調べてずっと行きたいと思っている所です見たことあるなんてうらやましいです♪

@hakkei76 Жыл бұрын

横浜や横須賀の傾斜地マンションは、一見１０階建に見えても地上5階、地下5階で建築確認をとったものも多いです。地下室は建ぺい率から除外する規定を使うために。グランドレベル基準高の設定により、地下室でも実用は中層階になっています。グランドメゾン三渓園ののり面はグランドアンカー工法で、これを公共でなく管理組合所有なら３０年後、メンテは修繕が大変そうです。傾斜地に、鋼製の棒状のアンカーを打ち込んでいるのと格子コンクリート、ひび割れや錆、管理を怠ると後で大変な補修費がかかりそう

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴とても参考になるコメントありがとうございますマンションの場合はそうやって計算するのですね！とても勉強になりました。私は自分の戸建ては自分で間取り考えたのですが、延べ床面積の縛りが70平米以上70.3平米以下と誤差が無かったり、東側の居室に道路斜線がかるのを回避するために天空率を使ったりと、自分の家なので大変でしたが楽しみながら考えていました。今回の様な高台にあるマンションはどこまで杭（アンカー）を打ってるのかが気になるところです。勉強になるコメントありがとうございました。

@user-ru7dk5sx9t Жыл бұрын

磯子プリンスホテルだった所かな？

@channelyoutuberfumifumi Жыл бұрын

大変参考になりしま

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますまだまだ駆け出しではありますがよろしくお願い致します

@channelyoutuberfumifumi Жыл бұрын

@@MAIworks 頑張ってください\( 'ω')/また見に来ます

@tnisimura1 Жыл бұрын

ギアナ高地みたいな崖ですね

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます世界を旅行している方なのですね！うらやましいです♪

@user-jg4lm9sc9b Жыл бұрын

配達業の方々ご苦労様です

@user-cg7me5vd8k Жыл бұрын

脚のコメントを見つけて確認の為、2度観してしまった😅 コメントに釣られるとは😫

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますつられて見ちゃいましたか・・・ KZfaqでエロをお求めてはいけませんョｗｗ

@quica4034 Жыл бұрын

プリンスホテル系って、旧皇族の邸宅跡に建てられたホテルであることを最近知りました。こんな所にもあったのですね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます敗戦後にGHQの指令により旧宮家が離脱させられ、手放した土地を購入してホテルを開業した事に由来してプリンスホテルになったと記憶しています

@user-yl9ek9le7m 10 ай бұрын

@@MAIworksさま執事を抱き込んで、世間知らずの旧宮家から買い叩いた、という話もいくつか残っています。元都知事の猪瀬直樹さんが「ミカドの肖像」の中で詳しく書いています。

@masayayamaki5272 Жыл бұрын

ワコーレ玉川学園もやばいぜぃ(笑)

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます貴重な情報までありがとうございます早速調べてみます♪

@babycat9899 Жыл бұрын

横浜カッコいい❗

@yamatanooroshi Жыл бұрын

逗子みたいにこういうところが崩れるんだろうね。

@ch-ee8ct 3 ай бұрын

2:18 もともと海岸の断崖絶壁で崩落しやすい土地

@user-fx8qq2hp7v Жыл бұрын

見張らしは良さそうだけど災害時とか考えると怖くて住めない

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

お前みたいな奴って埋め立て地に立地しているマンションは津波が怖いッて言うんだろうな。

@user-fx8qq2hp7v Жыл бұрын

@@user-bd1ir4cg2p 埋め立て地だと液状化もありうるてか色んなリスクを考えるのは当たり前じゃね

@user-bd1ir4cg2p Жыл бұрын

じゃあどこに住むのがベストとお考えかご教示頂きたい。

@user-fs1jj7iw5i Жыл бұрын

要塞かと思ったよ

@MF-no5yp Ай бұрын

やはり磯子か、となります

@user-ri7jm3ng3w Жыл бұрын

これは、崖のうえのポニョ🎵

@fwkz9887 Жыл бұрын

見て楽しむだけにしたほうが良さそうな立地だね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます Suicaがあれば50円で上れるので行ってみて楽しんでください♪ タワマンってこんな景色なのかな？と、感じる事ができます！

@user-cp6wg8go7w Жыл бұрын

たまに通りますけど、住民の方は動画最後の坂道を修行僧のような雰囲気で登ってますね。あまり太った方を見かけないのは自然の恵みかと思います

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますプリンス坂は結構キツいですよね・・・お金払ってジム通うより日々のプリンス坂健康に良いかと思います私は迷うことなく50円払ってエレベーターに乗りますが・・・

@maominamikumamnchannel1228 Жыл бұрын

うちの実家と雰囲気似てるわ。横浜もそうだけど神戸も坂多いです

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます関西も行ってみたい見てみたいマンションがたくさんありますそもそも日本はほとんどが山なので平な所ばかりとはなりませんよね・・

@user-lr9jh7vu8z Жыл бұрын

地盤ゆるふわプルンなのに、擁壁がゲームオブスローンズに出てきそうな高台

@user-xv7kq1mc4u Жыл бұрын

停電が怖い

@user-qt7wg3fj6r Жыл бұрын

横浜市は全国で二番目に坂が多い都市です。一位は長崎市。坂が多いからタワマンじゃないのに窓からの眺めがいい物件あり。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます尾道なんかも、坂の多い街で散策すると楽しいですよね♪

@user-de6hj7si6x Жыл бұрын

うちのマンションは横浜市郊外の4階建てですが、高台にあるので部屋からはスカイツリーや羽田空港が見えて眺望バッチリでした😃✌️

@yagamon0121 2 ай бұрын

横浜市内の坂の上に建ってる3階建てアパートの2階に住んでるけど無駄に眺めがいいです。

@user-qt7wg3fj6r 2 ай бұрын

@@yagamon0121 眺めはいいけど、常に坂を登らなきゃいけないから住むには不便ですよね。

@meido-izayoi054 Жыл бұрын

家具の搬入で行ったことありますが、痺れましたね

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます♪ 中に入れたなんて羨ましいです！

@meido-izayoi054 Жыл бұрын

@@MAIworks今まで色々なお仕事していますので、意外と普段入れない場所に入るなんて事はありますよ。

@user-xi4jr4vw8c Жыл бұрын

横浜にはマンションまで斜めに上がるエレベーターがある

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます今回のグランドメゾン三渓園もナナメに上がるエレベーターですがマンション自体がナナメの斜面型集合住宅もありますョね♪ 横浜は山が多いので変わった建物があって面白いですよね♪

@MrRilyoukenn Жыл бұрын

ビル管理員してますが斜面に建てたマンションは珍しくないです。でもここまで極端だとのり面が崩れたらまじ怖いです。この先のマンションを巡回管理で逝ってたけど知らないですウッソーエレベーター有ったの。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございますグランドメゾンの方はマンション自体にはエレベーター無かったと記憶しています・・ (違ってたらごめんなさい)

@user-uw6uz5vy6k Жыл бұрын

マンション販売の豪華なチラシ…覚えてます(笑)全然、売れなかったんですよね。今は満室なんでしょうか？有料エレベーター？一度乗って展望へいってみたいわ。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます 2つめのブリリアシティ横浜磯子はPASMOでエレベーター乗れます景色も良いですしご飯食べられるところもありますのでぜひ♪

@li8375 Жыл бұрын

磯子辺りは山側と海側で所得がぱっくりわかれてると聞いたことあります。

@user-np7yc1vd5t Жыл бұрын

グランドメゾン三渓園は、あぶない刑事のロケ地でも使われてましたよね。子供の頃、このマンション見に行きました笑令和の今でも健在してるのが凄いと思いました。

@user-cn3sq9vc5l Жыл бұрын

『悪夢』ですよね！薫がエレベーターで上がったのに、部屋から出てきた住人の女の子の目の前まで、バイクで乗りつけて彼氏が迎えに来たシーンだったので、“横浜はマンションも洒落た所に建ってるんだな～”っと思った記憶があります。

@user-np7yc1vd5t Жыл бұрын

@@user-cn3sq9vc5l 最終回の悪夢もそうでしたね。あと勝俣のかっちゃんとチョロ中野英雄さんと森恵さんゲスト回の27話「魔性」でも使われてましたよね笑

@user-cn3sq9vc5l Жыл бұрын

@@user-np7yc1vd5t サチの住んでる部屋がここでしたね。勇次がサチを送った時、入り口しか映らなかったから、気付かなかった～。それで気付くのはスゴいですね👍。

@CHEVROLETCORVETTE-gk2mn Жыл бұрын

怖いしコンクリの壁は不恰好。関西(兵庫、大阪箕面)なら山の斜面は遠藤剛生のマンションみたいな感じになる。

@2000_D 27 күн бұрын

東日本大震災で崩れなかったということは誇りを持っていい。

@user-ub8wu4ei4x Жыл бұрын

崖の上に住むか、埋立地に住むかさぁーどっち⁉️ 俺はどっちも…

@STM-qr3do Жыл бұрын

どちらも凄いですね、芸術作品のようです。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントまでありがとうございます作品ですね♪ 同時に日本の土木技術の凄さを感じました。日本じゃなかったら、販売して数年で倒壊して・・・となりそうですが、ならないのが日本の凄さです。

@akisao5037 Жыл бұрын

根岸のマンションは自宅から3分ほどのところに建っているので、ビックリしました！この地域、住むには良いと思いますがこの崖は見ると本当に怖い！大地震などで一面崩れ、雪崩の様に滑り落ちてくる可能性もあるんじゃないかといつも思います時々物件が売りに出されていて、紹介されている眺望は良いですが、、

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私は高いところが苦手なので、マンションに住むのも難しいです・・・

@mogu1425 Жыл бұрын

綺麗な足してるんだね知らなかったよ

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますずっと何だっけ？と考えていて思い出しました J-WALKの　「何も言えなくて」！

@yuya5986 Жыл бұрын

ヱッ呂

@NaNa-wp1ep 2 ай бұрын

もっと山手寄りのオサレマンションに友達が住んでたけど、家の中にまで段差や階段があって、住みづらいだろうなーと。子供なら楽しいけど、シニアには地獄。コケて骨折→生活不活発病→認知症まっしぐら

@MAIworks 2 ай бұрын

ご視聴コメントありがとうございますこの辺り、本牧は鉄道が無く陸の孤島みたいになっていてマイカル本牧も人が来なくて悲惨でしたね坂の街は住むと大変です。

@user-sp6og4nx3g Жыл бұрын

横浜の何処れへんか忘れたのですが、ビッグウイングと言うマンション（約２００0戸）の巨大マンション。谷間に聳え立った要塞まだあるのかな？

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます調べてみたのですが、コレという物件が分かりませんでしたもちょっと思い出した際はコメント頂けたら行ってみます♪

@user-sp6og4nx3g Жыл бұрын

返信ありがとうございます。今から30年前の記憶で申し訳ありません。マンションの建設は1980年代頃の物件だと思います。仕事で都心から三浦市又は秦野市方面へ移動中に、右手側の山の谷間にダムの様に聳え立ち、余りの大きさに驚いたのを覚えています。エレベーターも50基以上設置されているとの事。又何か思い出しましたら書き込みさせて頂きます。

@user-lw4fo5vl8s Жыл бұрын

そのエレベーターは、ICOCA使えますか?

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございますスイカとPASMOは使えました♪ ICOCAって関西北陸あたりの交通系ICでしたか？半分の確率なので、やってみてまたコメントで教えてください♪

@user-lw4fo5vl8s Жыл бұрын

@@MAIworks 関西、北陸、中国、四国地区で使える交通系ICカードです。ザックリ言うと、大阪、金沢、岡山、広島、高松近郊で使えます。

@user-cs6jq6os7t Жыл бұрын

横浜はホント何故そこまでして不便なところに住むのだろうと思うw

@aal_ryo Жыл бұрын

ヤダヤダ山坂ばかりの神奈川に好んで住もうとするなんて信じられない。

@OINOMIKADO_YASUKO Жыл бұрын

横濱プリンスホテル、素晴らしいホテルでしたのに。本は東久邇宮さんの別邸があった場所でございましたわね。あの帝冠作りのお屋敷、懐かしゅうございます。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴丁寧なコメントありがとうございます。出会い感動思い出、たくさんの感情があったと想像しています。昔を思い出し懐かしく思っていただけたのなら、私も嬉しく思います。

@user-il4nx2ki5o Жыл бұрын

枡が多過ぎる😵津波🌊がエグルなあ～銭が-----

@takutubepalms Жыл бұрын

7:16、美脚が気になります。

@fumin1013 2 ай бұрын

良くも悪くも、香港島に似ている！

@user-jb9ww1rq2l Жыл бұрын

住んでる方には申し訳ないけど、俺は怖くて住みたくないかな😅若いうちはいいけど、坂道はシンドイっスよ😅 最後7:14から左折してから映る御御足がキレイで素敵です😂

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴　コメントありがとうございます坂道もそうですが階段もシンドイです日当たりが良く広い土地を所有してたなら、私はでっかい平屋を建てると思います！

@user-kn7hk8zm6t Жыл бұрын

高速から見たことある

@hitos7434 Жыл бұрын

三溪園も磯子も、よくもまぁそんなところにってのが第一印象。崖っぷちは確かに眺めはいいかもしれないけど、大磯の様な景色でなく、眼下がごちゃごちゃしてるので綺麗とは言い切れず。やっぱ色々考えるとここは選択肢から外しますね。

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私は高いところが苦手なので、そもそもマンションは難しいですね

@omame0903 Жыл бұрын

やっぱりさいたま最高海がないから津波の心配ないし山がないから急坂も崖もない。観光地がないから観光公害もない

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございます映画にもなりました♪ 外環・圏央道ができて、関越東北道以外も行きやすくなりましたね♪

@user-jp8fs9hs9g 2 ай бұрын

本当！埼玉最高！ダ埼玉なんて言う人、ほんとは欠点がないからせめて名前だけでも下げているのかも。

@user-wn7sw4rs6h Жыл бұрын

いつか崖崩れになるやろ？怖いわ！

@nondescriptnyc 13 күн бұрын

いや、坂自体はいいのよ。サンフランシスコだってそうだし、街のキャラクターだから。ただコンクリート板で補強された絶壁の真下に一戸建てとか、「グラグラ→ガッシャーン→クラッシュ！」も、時間の問題じゃない？

@MAIworks 11 күн бұрын

ご視聴コメントありがとうございます絶壁の真下にも戸建てありますし、絶壁の上ギリギリにも戸建てがありますすごいですよね・・・でもグランドメゾンのある所は、ずっと昔からあの形の土地なので何百年もあの形なので大丈夫と信じるしかないです。それより小さい子が遊んでいて落ちないか心配でなりません。

@Kinako-mochi.100 Жыл бұрын

朝夕の混雑時を考えるとエスカレーターにした方がいい

@MAIworks Жыл бұрын

ご視聴コメントありがとうございますエレベーターとエスカレーターどちらが輸送力あるんですかね？私はマンションにも住んだことが無いので、タワマンの朝のエレベーターを経験してみたいです♪

@Kinako-mochi.100 Жыл бұрын

@@MAIworks 輸送力ではエスカレーターですね。スピードは長さによります。

@MAIworks Жыл бұрын

@@Kinako-mochi.100 さんコメント遅くなり申し訳ありません鉄道の駅で考えればわかりますね！もっと考える力を持たねば・・・ありがとうございます

@mi-hv3cc 2 ай бұрын

ぎょえー！この辺で震度6以上の地震起きたら大災害やで😵‍💫

@MAIworks 2 ай бұрын

ご視聴コメントありがとうございます私は高い所がダメなので安全だと言われても無理ですが・・・この辺はずっと昔からあの形のあの地形の土地なので大丈夫なんでしょうね。

@user-lp9by1qi1q Жыл бұрын

これは絶対急傾斜に指定されてるはずだから、擁壁の管理は国がやってくれるのでその点は安心だと思う