هل من حق مكتري المحل التجاري يبيع الاصل التجاري؟
Рет қаралды 151,741
2 жыл бұрынتابعوا راديو اصوات على :
الفيسبوك : / aswatradio
تويتر : / aswatofficiel
الموقع الرسمي : www.radioaswat.ma
#KaynLhall
#RadioAswat
@chamsnour9884 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا دكتور على كل هده المعلومات الرائعة وبصببك تعرفنا على الكتير من القوانين شكرا جزيلا ووفقك الله خيرا.
@omaramine5783 2 жыл бұрын
الله ينور طريقك .دكتور. ومساعديك.
@bouchratamir1871 2 жыл бұрын
لازم اجتهاد في القانون ..عديد من القوانين ليست صالحة للمعنيين بالامر
@bouchrachora5481 2 жыл бұрын
السلام عليكم شكرا جزيلا لكم يادكتور معتوق على هده المعلومات المهمة و شكرا لراديو اصوات اتمنى لكم المزيد من التألق و النجاح
@adammalika1525 Жыл бұрын
قانون الشفارة في إطار التحايل والنصب والسرقة في صالح المكتري الشفارة فقط
@moradoulerh1538 9 ай бұрын
كتبان ليا مقصح ههههههه
@blossoms4926 2 жыл бұрын
الله يجازيك بخير ذكتورنا الفاضل
@ahmedbensadik5081 Жыл бұрын
الله ينصرك و يعزك أستاذنا
@fouady9841 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا دكتور
@elmestahiaessghayar545 2 жыл бұрын
قانون لا علاقة!! كيف يعقل أن تبيع شيء ...هو في الأصل ليس ملكك! بإختصار بيع الساروت ليس من حق المكتري بل من حق المكري فقط .
@hasanazilal4489 Жыл бұрын
هههه القانون ديالك بوحدك
@ridasemlali2382 Жыл бұрын
لا من حق المكتري بيع الأصل التجاري في حالة التقادم مدة سنتين
@Old7kaya Жыл бұрын
ياكلو الحرام و يقولك حق الدعوة لله
@karimmix684 Жыл бұрын
ماشي كيبيع المحال كيبيع غير الاصل التجاري . اما المحل كيبقا ديال المالك
@AbDerrahimElhansali-oj9ln 11 ай бұрын
دبا انا تعدبة كسبت كليان ولا محال معروف و عندوا سمعة يجي مول محال اديها باردة
@radouaneaidi8767 2 жыл бұрын
حفظك الله دكتور.
@nabilssc5849 Жыл бұрын
مشكور، جزاكم الله خيراً
@casablanca3465 2 ай бұрын
نت مكتري باينة
@elhoucineelhoucine2138 Жыл бұрын
تحية لك دكتور
@Ali-ou8ml 2 жыл бұрын
شكرآ لك جزيلا الذكتور محمد جمال معتوق وأجمل تحية للمذيعة المتألقة فوزية التريعي ولطاقم راديوا اصوات 💖
@abderrahimjebbour4709 2 жыл бұрын
هدا نصب بعينيه على الكاري باسم القانون. لا يمكن التاجرأو المكتري الحق في بيع الأصل التجاري. له الحق في الكراء فقط.
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
الاصل التجاري يكون بإسم المكتري وليس المكري من حقه ان يبيعه
@tantenaima Жыл бұрын
شكراً لك استاذ على المعلومة القيمة 🙏
@jilalijilali2957 2 жыл бұрын
الله ينورك ابنتي عندي مشكلة في الارث
@martinezlocas3711 4 ай бұрын
قانون وضعي في منتهى الظلم 😂😂😂😂❤❤ والأستاذ لايجد أي حرج في شرحه ولا يلمح حتى لكون هناك شيء خطأ 😂😂😂❤❤❤
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
ولماذا يجد حرج هذا قانون البلاد ليس هو من وضعه وهو وظيفته هي الترافع في ايطار هذا القانو هل يقول لموكله لا تتبع هذا القانون فهو باطل منطك غريب
@martinezlocas3711 2 ай бұрын
@@Amalamal-cm9gy منكم نتعلم المنطق، منطق مدرسة المشاغبين :) الحمد لله على نعمة العقل في زمن صار فيه الحليم حيران
@MohamedNouri-dj2nv 2 ай бұрын
الضلم هو تخرج الكاري وتعمل نفس النشاط من الاول متكريش إلى كنت حاسد الكاري على الساروت ونزيد ك. الساروت كاين في الإسلام يسمى المنفعة يعني لكليان ليصنع دارت ليام ولينا نشوفو مول الملك حاسد الكاري على الساروت
@raynavlog3548 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. تساءل على قانون تقليص ساعات العمل بالقطاع الخاص وشكرا
@Mar-Gor 10 ай бұрын
باختصار الدولة كتعطيك ضوء اخضر لتانصابت عاين باين خخخخ😅😂😅😂😅، عليها الكاراجات غير مسدودين و كتظيع فرص استغلالها و خلق الكثير من فرص الشغل.
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
الى كان خلق الشغل كيعني نكري محال خاوي ونوقفو على رجليه وندير ليه كليان ويجي مولاه يقول ليا خرج وياخد تعب والجهظ ديال الكاري فهذا هو النصب والاحتيال بعينيه الله يسد كراجاتو
@saratouzani1437 2 жыл бұрын
نصيحة مني ما تكريش محلك، دار ساهلة تخرج منها الكاري الى كنتي داير العقد، المحل شبه مستحيل، جمع فلوس و دير مشروعك فالمحل ديالك لراسك و هني راسك من صداع راس، لا تولي شاري الملك ديالك بالملايين
@amazigh_girl9093 2 жыл бұрын
كاين اللي دار من هذا الاصل التجاري تجارة يكري عندك و يبيع و يمشي محل اخر و هكذا و انت صاحب الملك نهار تبغي ترجع محلك تبيع دارك و محالك و يلاه يلاه واش ترجعوووو .. راه المحل هذا اللي كاريه كون كيرجع لووو الفلوس صحيحة و على حسب القانون ما مسمي سمعة و الزبائن كون راه مقابلووو كاع ما يبيعو لكن عند الله الواحد يخلص ماله و ماعليه ..
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
@@amazigh_girl9093 المكتري الذي يبيع السجل التجاري لصاحب العقار لا يخاف الله و سارق
@amazigh_girl9093 2 жыл бұрын
@@Amali2024 اختي غير كيبان لك اولا الضريبة على المحل غالية فيها ضريبة على الدخل و ضريبة نظافة و ضريبة الارباح هدشي كلشي كيقطعو لك اربع اشهر دابا و في هذا الوقت باش تشري محل من الكراء هذا الى كان كراء ممتاز خاصك على الاقل عشرين سنة
@amazigh_girl9093 2 жыл бұрын
@@Amali2024 مشكلة حتى انا كنهدر عن تجربة معاناة مع الضرائب.. كراء محلك يعيشك لكن مستحيل ديري منو محل اخر في اقل من عشرين سنة و في الاخير فعلا كل واحد و تجربته و ظروفه المادية و كاينين تجارب اكفس انه بنادم كراء محل صدق في محاكم طلع و نزل …
@n.l5461 Жыл бұрын
نسيتي ان ناس كيديرو عقد تسيير الحر ، هدا هة الحل الوحيد باش كيتفكو من حريرة الكراء
@meryameboushib888 Жыл бұрын
من فضلك استاد ما حكم القانون بالنسبة للطبيب والصيدلي والمحامي
@jadidtouria6255 Жыл бұрын
شفرة بعينها وحد درب تمرة بش اشري محل وحد اجي يديها بارده
@saidhaddag8005 2 жыл бұрын
Salam cava momkin namra bari nhdar am3a dekter m3tek
@lotfiguennoun3876 2 жыл бұрын
شكرا سي معتوق
@loubnamangal7775 2 жыл бұрын
صباح الخير دكتور انا عند مشكلة ديال رهينة من عند سيدة وتسلات العقد من فطلك اريد رقم الهاتف للاتصال بك علي وتساب وشكرا
@user-yb3jm7hx7k 4 ай бұрын
هل يسري هذا على المحلات الحبسية والبلدية وغيرها
@tarik3697 Жыл бұрын
هل يمكنني متابعة سوق تجاري لتعويض لتسبب في كسر اليد من الدرجة الأولى لتعثر فيه وسقطت على يدي لتقسيرهم في ترك صندوق كهربائي ملقى على الأرض بدون علامات التنبيه .
@fbpost Жыл бұрын
هادشي سميتو السيبة وهضم حقوق الغير وخرق سافر لحقوق المكري وخاص المشرع المغربي يعاود النظر فهاد قانون الغاب في اقرب وقت
@user-fi4rx6il1c 11 ай бұрын
لو ما كانش هاد القانون عاد كانت غاتكون السيبة ديال بصح واحد عندو محال ما عارف ما يدير فيه يجي واحد يكريه ويدير فيه مشروع ويشهر المحل من بعد يخرجو ويبقا خدام فبلاصتو هذا هو النصب والاحتيال
@abuadamkariim2871 10 ай бұрын
راه كاينين جوج عقوذ الكراء. بمعنى كاين كراء لي تيتعاود كل عام وكاين شاري ساروت شاري الحق في كراء
@waleedwalid1991 9 ай бұрын
@@abuadamkariim2871 هو قاليك مكاتاخد حتى ريال في محلك الا تباعت الساروت شغلك إنت غير في الكرى ديال يوصلك داكشي علاش كلنصح اصحاب العقارات ياخدوا في الكراء مليون مليون ونص على حسب المحل كبير ولا صغير وعلى حسب النشاط التجاري
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
@@waleedwalid1991حيت نت كتكون واخد لفلوس من عند الكاري الاول لي بعتي ليه الساروت وااكاري الى بغا يخرج كيبيع حتى هو وياخد فلوسو لي عطاك في الاول ماشي نت كل واحد تشد من عندو لملاين بلا مترجعهم ليه تقضر نت تخلصو او تاخد محالك
@MohamedNouri-dj2nv 2 ай бұрын
صحاب الملك حاسدين الكرايا على الأصل التجاري مكرهوش يخرجوك ويعملو نفس النشاط لاحولة ولى قوة إلى بالله
@saadiao3ki53 9 ай бұрын
عفاك بغيت النمرة ددكتور الله ارحم الوالدين عند مشكيل كبير
@amelouanenadia6250 Жыл бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل فالي عمل هاد القانون ،الله ياخذ فيه الحق،،
@user-df3nt8pp7b Жыл бұрын
الله يرحم ولديه هدا لي عمل هاد القانون
@sherdogsherdog4177 2 жыл бұрын
حانوتك او مبقاش ديالك زيد معاهم هاذ القانون كاين غير في المغرب
@ujbnejjjdjd9956 2 жыл бұрын
سى د جمال شحال المدة وتبيع الاصل تجارى
@bouzekrihatim415 Жыл бұрын
هده يا دكتور أصبح النصب و الاحتيال على صاحب الملك هدا المشرع اللي وضع هدا القانون انه وضع قانون الفتنة و أراد أن ينزع الأملاك من أصحابها و انا ضد هدا القانون لعوج و السلام
@younessaziz9337 Жыл бұрын
ماهي الضرائب التي يجب على بائع الاصل التجاري ان يدفعها
@goldenghazal5502 11 ай бұрын
هل يمكن بيع الاصل التجاري بالتنازل وماهي شروطه؟
@user-pu3oo3kh6l 2 жыл бұрын
السلام عليكم
@hanaehiba4319 Жыл бұрын
استاذ الى كان مدايرش ريجيست كوميرس او حتى ضريبة حنى لي تنخلصوها هاذي 20 سنة تقريبا جاوبني الله يخليكم زائد انه دبا خواه او سادو
@bentalebbasma4630 Жыл бұрын
شفارة
@davidmajid5284 Жыл бұрын
النصب بطريقة غير مباشرة
@user-jl6fr3ct2i Жыл бұрын
هناك اشكالية ..المكتري يتوقف عن اداء الكراء و يقفل المحل و يقول لك انه سيبيع اصل التجاري و احيان تطول المدة
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
الى فاتت تلاثة اشهر تصيفط ليه انذار يخلص الكرا الى ماجاوبكش في ضرف 15 يوم غادي دير ليه دعوى افراغ بدون تعويض خاصك غير تكون عارفو فين باش تعطيه الانذار
@monimoni526 8 ай бұрын
بسبب هذ الأصل العديد من الأشخاص فقدو رزقهم
@lolitalo7974 2 жыл бұрын
Ana kanahma9 3lik a ma3tou9 rajal wani3m lah yhafdak ......l3az
@user-dj8hy5bp9r Жыл бұрын
صراحة هذا ماشي قانون
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
او اشنو هو القانون في نضرك واحد عندو محل ماعرفش بخدم فيه كيجيب واحد يكريه ليه حتى يوقفو ويدير كليان ديالو يقول ليه خرج انا غادي نخدم فيه من حقك طالب بالمحل ديالك للإستغلال الشخصي ولكن خاصك تعوض لي كاري
@mohamedslaoui6809 2 жыл бұрын
هد القانون زيرو محل ديالك تعواد تشريه
@malikaajouani8535 10 ай бұрын
الله اخليكوم واش لازم الا بعت الاصل التجاري خاصني نبيعو لشيواحد لي يمارس فيه نفس المهنة او اي واحد بغی يشري كيف ماكان النشاط ديالو فهموني الله اجازيكوم بخير انا تنبيع لوازم الخياطة ولقيت نكافة باغيا تسريه وتمارس فيه تنكافت
@MmMm-rz3jv 2 жыл бұрын
واحد.كاري مدة هادي حانوت ديال ورثة داير فيها كهرباءي واش عندو حق يدير حق تجاري
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
لا ثم لا . لأن المحل هو حق الورثة و ليس حقه هو مجرد مكتري فقط و ليس وريث معهم
@mohamedslaoui6809 2 жыл бұрын
الحمد لله خليت المحل ديالي يعيشو فيه الفئران
@jawharisara8045 2 жыл бұрын
والله اخويا خير مادرتي يعيشو فيه الفيران ولا شي وجوه الشر غير غتوحل معاهم.
@Dragars Жыл бұрын
لي ذكي راه كيكري باش يدخل مدخول شهري مكيفكرش فلحيوط واش غيردهم ولا لا
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
ايوا اشنو ربحتي ياك غا مسدود الاهم تكريه وتاخد لكرا
@IBRAHim_El1 2 ай бұрын
نعطيك واحد الطريقة واعرة باش ميعملشي الأصل التجاري أنت عمل الأصل التجاري ومن بعد كري المحل بالأصل التجاري ديالك كيبقى محمي و ميقدارشي يبيع ولا يعمل الأصل التجاري
@elmostafawardy1309 2 ай бұрын
@elmostafawardy :السلام عليكم استاذ. واش ممكن نبدل العقد ونبدل الشروط ونزيد في السومة الكارثية على المكتتري الجديد في حالة الى تباع لي الأصل التجاري
@357mayway Жыл бұрын
اوى اللي كرا شي محل مشى ليه
@mouradkadda6061 2 жыл бұрын
مافهمتش هاد النظام شكون هيا الملكية الا صاحب الملك فق. الحق التصرف في الملك ديال بالكراء لشخص شحال من محال تجاري خاوي وناس كتاف تكري علا هاد الاسباب خاص هادي يتغير
@souad518 2 жыл бұрын
وعلاش عندو حق ومول الاصل المالك يولي يشري رزقو لمكسبو حتى فنا عمرو فيه
@aminachakar8865 Жыл бұрын
والله ما فهمت شي حاجة.
@ridasemlali2382 Жыл бұрын
راه السيد قالك بيع الأصل التجاري ماشي الملك يعني العقار باقي بسميت مول الدار ولكن الأصل التجاري لي تباع لانه وصل للمرحلة التقادم
@use.f.k.e.r Жыл бұрын
انا عندي ساروت بغيت نبيعو لاخي الكاري مخلاني قالي منمضييش ليكم الكونطرا وحتى تعطيوني زوج المليون اشنو ندير
@jalilben1869 10 ай бұрын
السلام عليكم واش هدا القانون كينطبق على كراء محل لتخزين فقط ؟ شكرا
@Khalid-Lwydadi 9 ай бұрын
لا يطبق على محلات التخزين
@yaseminebeauty774 2 жыл бұрын
الله يجازيكم بالخير جاوبوني والى كان شارط عليك فالعقد متبيعش ومتدوزش لشحد واش ممكن نبيع السجل التجاري ولا لا
@eagleeye5520 Жыл бұрын
يا الشفار رجع للسيد رزقو واش هوا غير كاريلك تصدق تبيعلو رزقو . الله يهديك راك والله ماتقدر على نار جهنم
@imadjd7898 Жыл бұрын
قوانين وضعية مخالفة للشريعة الاسلامية .. الى اين نحن ذاهبون .. اكل اموال الناس بالباطل
@eagleeye5520 Жыл бұрын
صدقت يا أخي
@Bk.90 Ай бұрын
انا نخدم و ندير سمعة للمحل و ندير كليان و انت مالك المهم الكراء ديالك كاتاخدو
@younessaziz9337 Жыл бұрын
هل المكتري ادا افرغ المحل فهل يضيع حقه في الاصل التجاري
@xxmoroccan Жыл бұрын
القانون المغربي خراء 👎🏻
@fatimamomen4627 5 ай бұрын
واش ممكن نشري الاصل التجاري عند الاب ديالي
@menara8134 Жыл бұрын
هل المكري يكتب عقد جديد مع المكري الجديد
@Amalamal-cm9gy 2 ай бұрын
لا اخي العقد الاول هو لي كيكون ساري على المكتري الجديد
@fouadfatima3913 Жыл бұрын
استاذ انا اريد بيع الاصل التجاري ولكن عندي تخوف ان صاحب الملك لم يسلم توصيل الكراء للمكتري الجديد واذا حدث هذا المشكل فماذا ساعمل
@eagleeye5520 Жыл бұрын
واتقي الله ورجع للسيد رزقو راه بابك والله حتى تشوط بنار جهنم
@redanorm1996 2 жыл бұрын
واش من حق المقاول الذاتي من registre comme
@hajjoujabdelhadi808 2 жыл бұрын
لا
@casablanca3465 2 ай бұрын
والعجب هدا
@solaymanabo8742 2 жыл бұрын
السلام عليكم شكرا جزاك الله خيرا أنا مول الذار دار معيا في العقذ الكر منبعش السروت وش عنذي الحق نبيع بلا خبارو وشكرا
@adammalika1525 Жыл бұрын
حرام تبيع ما لم تشتريه أو ترثه لأنه سرقة مثل المخدرات والدعارة والنصب والتزوير
@adammalika1525 Жыл бұрын
سؤالك هو واش من حقك تسرقه دون إخباره في قانون الشفارة نعم من حقك تبيعه
@jamalpro0410 Жыл бұрын
هديك تتسمى سرقة النصب والاحتيال
@Rff849 2 жыл бұрын
المهم شلظة
@MohaMoha-vs4bx 2 жыл бұрын
متى يمكن للمكتري ان ينشأ الاصل التجاري ومتي يمكن ان يبيعه اقل مدة ماهي
@sihamboutriq6193 Жыл бұрын
سنتان
@zakariamouffakir2706 Жыл бұрын
نعم ههه
@bentalebbasma4630 Жыл бұрын
هدا راه نصب. كيفاش أنا يكري عندي عامين باغا نترزق الله ومرجعتش حتى ثمنه ويجي واحد يديه ليا
@aichasala9837 10 ай бұрын
بالنسبة لمكتري لممارسة حرفة اسكافي ولم يعد يزاولها لمدة تزيد عن ثلاث سنوات والمحل مغلق . وله تجارة في محل آخر بعيد !هل من حقه بيع الأصل التجاري!!شكرا على التفاعل لمن له معلومة قانونية صحيحة.
@Orioriginal Жыл бұрын
قوانين فرنسية من أيام الاستعمار لحماية المستعمر والأكثرية تنصب عليهم فرزقهم هو يبني و يوجد و يجي واحد يكري عامين ويبيع ويربح على ظهر مول لملك لأصلا مارابح حتى مليون من الملاين لي داها مول سجل تجاري.
@eagleeye5520 Жыл бұрын
صدقت أخي
@salmarafii1832 2 жыл бұрын
آش هاد القوانين دوالو مافهمتش والله حسبي الله ونعم الوكيل 🤲😡
@n.l5461 Жыл бұрын
ههههخخ ، سبر قرا مزيان باش تفهمي
@salmarafii1832 Жыл бұрын
@@n.l5461 نقرا بحالك الوسخ ههههههههههه🖕
@eagleeye5520 Жыл бұрын
قوانين الشفيرة بالعلالي
@eagleeye5520 Жыл бұрын
@@n.l5461شنو يقرا كل شئ باين الحرام بين والحلال بين . وبقى تبعلي فالقوانين الوضعية لي دارتها ماماك فرنسا . والله باباك حتى تشوط فنار جهنم
@use.f.k.e.r Жыл бұрын
واش كتقول وا الممكري قالك منسنيش ليك الكونطراا مع الشاري الجديد الى معطيتينبش 2مليون
@abdelghafour12abdo. 2 ай бұрын
الى شريت اصل تجاري واش كاين زيادة في الكراء
@Khalid-Lwydadi 18 күн бұрын
زيادة في الكراء تتكون في حالة المكري رفع دعوة للزيادة وهي من 3 سنوات ل 3 سنوات و قيمتها 10 في مئة
@Sim-Sim20 2 ай бұрын
المتضرر الوحيد هو صاحب العقار
@user-ux4tr3lk5w 6 ай бұрын
صراحة المكري حقه ضاءع لانه بعض الاحيان تتولي بيع وشرا للاصل التجاري
@user-uu2io1wh2p 6 ай бұрын
قانون العصابات والشفارة
@abdellahlahlal8509 2 жыл бұрын
السلام عليكم عندي محل تجاري وبغيت نكريه وخايف من هاد المشاكل واش كاين شي طريقة نحميني ونهار نبغى المحل ديالي نرجعو بسهولة وجزاكم الله خيرا
@salaheddinelassri1 2 жыл бұрын
عقد مكتوب تابث التاريخ وماعندك مناش تخااف
@salimsalam9490 2 жыл бұрын
يعني تحديد المدة ؟
@abdellahlahlal8509 2 жыл бұрын
@@salaheddinelassri1 شكرا خويا واش نكتب فيه من فضلك؟ عدم البيع والتفويت وشكرا
@hakouniabdo489 2 жыл бұрын
من الاحسن تاسس عليه اصل تجاري بالاسم اديالك .او من بعد قم بكراءه في إطار التسير الحر ..........او انهار تبغي تسترجع المحل اديالك غادي تسترجعوا بسهولة ....
@hakouniabdo489 2 жыл бұрын
@@abdellahlahlal8509 راه المكتري المحل التجاري الى دازت مدة سنتين في المحل المكرى له .عندو الحق في انشاء اصل تجاري بالاسم اديالو .... او يقدر ايبيعو مع المدة ...
@assouababdellatif8810 Жыл бұрын
لمادا لا يوجد اصل تجاري لمحلات الاوقاف
@essaghirhicham6058 Жыл бұрын
لأن المحل أصلا ليس في ملك صاحبه المحل تابع الأوقاف والشؤون الإسلامية وصاحبه يشتري فقط حق استغلاله وكيخلص واحد الثمن رمزي للكراء الأوقاف إذن مينكنش أصلا يكريه يمكن يدير عقد تسيير و مكيخرج له السجل التجاري
@user-rt5io2hd1k 6 ай бұрын
الأستاذ لم يشر الى أن الأصل التجاري لا يشتمل على المحل التجاري
@essaidibounnissen4516 2 жыл бұрын
عندما يببع المكتري الاصل التجاري لشخص معين. ما مصير عقد الكراء بين المكتري الأول و صاحب العقار؟
@hakouniabdo489 2 жыл бұрын
عقد الكرا.ء الاول يمتد سريانه الى الجهة الجديدة المشترية الأصل التجاري مع صاحب الملك ..او المكري.
@essaidibounnissen4516 2 жыл бұрын
@@hakouniabdo489 في حالة تم رفض صاحب الملك ان يقوم بهده العملية؟
@hakouniabdo489 2 жыл бұрын
@@essaidibounnissen4516 هنا يجب تبليغ و اجراء حوالة الحق ..وهو اجراء قانوني .
@essaidibounnissen4516 2 жыл бұрын
@@hakouniabdo489 شكرا اخي❤️
@adnaneoficieltv813 2 жыл бұрын
@@hakouniabdo489 سلام عليكم عقد الكراء من اقرب اسالي إلى جى لعند ك مول مللك او بغى اخرجك هل يحق له ان يخرجك
@user-dq9fh5rz3y 2 жыл бұрын
أن كاري 2 محلات تجاري لجوج تاع ناس بقة واحد وتاني مبقاش ونصف عطة لصاحبو ربع وربع لآخر عطاه لخوه صاحب كالك هيبة وداب حنا بغينا رجعو محل واحد للاحتياج أش نديرو الله يجازيكم جوبوني
@user-dq9fh5rz3y 2 жыл бұрын
واش أصل تجاري مومكن تايتعط هيبة حيت قالوها لينا ما وراون تورقة
@mamitakarim7115 10 ай бұрын
زوين هاذي الملك المحل ديالو اكريه لواحد من بعد ابيعو هو المعلم صافي واحد تمحن اللهم اسدو فقط
@aminaammona6732 2 жыл бұрын
واش ممكن نبيعو الساروت بدون التسجيل فالسجل التجاري
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
ممكن تبيعي الساروت يلا كان ديالك ولا ديال واليديك أما إذا كان السجل التجاري لصاحب العقار فلا يجوز أن تبيعي شيء لا يخصك
@yassinehsi_dh1668 2 жыл бұрын
معندكش الحق تبعي شي حاجة ماشي ديالك
@jawharisara8045 2 жыл бұрын
اتقي الله وعطي للناس رزقهم راه غدا غتحاسبي حتر يكون ديال والديك وبيعيه
@arwachopp3792 Жыл бұрын
أشنو مزال درتي فالبيع أشنو الإجراءات اللي درتي
@abdoabdo8307 Жыл бұрын
نمتو فنلقها وشكران
@abderaoufzaari1773 10 ай бұрын
Lo
@mhemdgh8341 11 ай бұрын
حشوما عليكم ضيعتو مول الدار، هو ماستافد والو،، كيجي الكراي عامين يبيع الساروت على ضهر و وماكان حتى زيادة الكراء ولا ياخد واح النسبة من الساروت،، حيث من الاول ماباعش الساروت،، ،
@wafaebeautyvlogs1340 2 жыл бұрын
واش الأصل التجاري ههو نفسو السجل التجاري؟؟؟؟؟؟؟؟
@louchahi 2 жыл бұрын
كانظن السجل التجاري كيتعطى للمكتري بعد موافقة صاحب المحل.. السجل التجاري كيعطي للمكتري حقوق من نوع آخر مثلا السلف من البنك ووضع المحل كضمانة… الأصل التجاري كيتعطى للمكتري بموافقة صاحب المحل أو بدون شرط أن للمكتري يكون استغل المحل لمدة سنتين …
@adilhajji6018 2 жыл бұрын
مستخرج السجل التجاري هو بمتابة البطاقة الوطنية للاصل التجاري يتضمن جميع المعلومات المتعلقة بالأصل التجاري ومالكه
@norhouda7252 2 жыл бұрын
انا كراي محل تجاري وصلحتو وربيت كليان وكنعطيه كل شهر ودبا باغي اخرجني صحا
@mohamedidali5498 2 жыл бұрын
فين مدينة نت
@norhouda7252 2 жыл бұрын
@@mohamedidali5498 caza
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
@islam واش نتا مريض ؟ راه هي مكترية و من حق مول المحل يدير ليها الإفراغ واش هو فنى حياتو باش يدير محلو أو فلخر تجي هي تاكلو ؟؟
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
إيوا خرجي ليه من محلو ترتاحي دنيا و آخره
@mohamedlachaari5857 2 жыл бұрын
@@yassineessalmi7385 يا اخي اذا كان مكتري عندو مشروع في محل مدة طويلة وعندو اسم معروف وسمعة وزبائن ماشي أجي وخرجو من محل اذا بغا يخرجو يعوضو على سمعة واسم تجاري حيت مول العقار ماغاديش يسترجع غي الحيوط صافي يقدر يستغل حتى اصل تجاري لي تكون مع وقت
@hajaraboujid3895 2 жыл бұрын
Salam alah ikhalik wach hadchi mntaba9 HTA 3la sarout Baba ando sarout obaghi ibi3 omalin lmahal galo lih andna mochkil flwarata hit mol Mahal twafa Okhaso i3tihom 70000 DH mli ibghi ikhrej
@usseflyazid9809 2 жыл бұрын
Wach kra tijati fond de commerce b3id 3la l3a9ar
@zeronixata4545 2 жыл бұрын
راه هما ليخاصهم اعيطوه
@habbounnora5824 Жыл бұрын
هاممكن الحصول عن الأصل التجاري بعقد تسيير
@bouzekrihatim415 Жыл бұрын
يا دكتور تحياتي هدا ماشي قانون هدا اتخربيق و فتنة و هدا الشيء مرفوض جملة و تفصيلا و لماذا لا تتكلم عن الضرائب المتراكمة على المكتري و غيرها و لماذا لم تتكلم على موافقة صاحب الملك و لماذا لم تتكلم عن عدم تغيير المهنة انك تدافع فقط على المكتري جزاك الله خيرا
@ouana4488 Жыл бұрын
انا تنحس بلي دكتور معتوق غادي يجيه نهارو بحال دكتور التازي دكتور صمد و و و اتمنى من الله ان يكون احساس غلط
@nacirimohamed7172 2 жыл бұрын
تبيع الساروت تخربيق ما قانون ما بيكالا
@Fatima_fati386 2 жыл бұрын
قااااانووون لا علاقة والله ضيعوووونا
@bouchrachora5481 2 жыл бұрын
لدي سؤال بخصوص هدا الموضوع اتمنى مساعدتكم بالاجابة بارك الله فيكم و عليكم ابي يعمل كهربائي سيارات مند سنة 1983 لحد هدا اليوم والحمد لله دئما ملتزم بأداء الكراء في وقته في هده الايام اقصد هده السنة الجديدة 2022 تعب لايستطيع متابعة،عمله بالمحل و يريد أن يبع الأصل التجاري ماهي الخطوات التي يجب عليه اتخادها في انتظار ردكم لكم مني كل الشكر و الامتنان
@yassineessalmi7385 2 жыл бұрын
الأب ديالك شفار باغي يبيع الساروت لصاحب المحل هل هذا يدخل للعقل !! قولي لباك يخرج من المحل قالاك السجل التجاري يا طريكت الشفارة
@yasmine8105 2 жыл бұрын
الدعوة به نالله هادو لكيبيعو سوارت ن عباد الله الدعوة بهم نالله
@medmoha8371 2 жыл бұрын
كيخص ضروري التعويض لي هو بيع السجل التجاري ديالو ماشي ديال المحل حيت ميمكش واحد كاري لمحل لمدة ايضرب تمارة ويدير كليان واحد النهار إقولو له اخرج من المحال
@Dragars Жыл бұрын
سيري خدمي نتي بلاصتو سينو ردو المحل لمولاه بلا تخلويض
@alihmd7149 Жыл бұрын
الواحد يفكر في الموت وكيف سيلقى الله تعالى والدك عيا من الخدمة يرجع الحق لصاحبه ...
@rachidaracha9647 2 жыл бұрын
كان ابي كاري محال لواحد السيد داير فيه محلبة حت سمع ابي بان الكاري بغي ابيع الساروت نلي جا لعندو سولو كال ليه سمعت بغي تبيع السارو كال ليه نعم وباي حق تبيعو انت غير ماري السيد معحبوش الحال شاف ابي حت عيا اهو يشريه من عندو بلا حيا بلا حشمى
@yassineessalmi7385 Жыл бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل فيه . ماتسامحوش ليه أمام الله هناك لقاء أمام الله و ستلتقون معه . حسبي الله ونعم الوكيل في كل كاري يبيع الساروت ولا يريد الخروج من أملاك الناس
@amedamed417 Ай бұрын
قوانين ديال العالم المتخلف
@chamsnour9884 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا. من فضلك توفي ولدي 30 سنة وترك محل تجاري للكراء لا تتعدى سومة 350 درهم، لم نكن نعرف عن الزيادة في كل 3 سنوات حتي سمعتها منك مؤخرا رغم قلة السومة لا يدفعها يدهب يعيش في الخارج ولا يدفع في كل مرة حتي يومنا هدا حتي نرفع دعوة قضائية فيضعهم في الصندوق، مند 2 سنوات قام بكراء المحل لشخص 2 بمبلغ يصل 2500 وهدا الشخص بدوره قام ببيع الساروت لشخص 3 دون علمنا. رفعنا دعوة إفراغ ولكن اليوم جاء المكتري الجديد وفتح الدكان دون علمنا هل يوجد في المغرب قانون يمكن المكتري أن يبع ويشتري دون علم صاحب المنزل و ماهو الربح الدي تجنيه الدولة وهي تاخد ضريبة كراء قديم و المكتري يكري المحل بتمن مغاير كيف يعطي قانون الحق للمكتري ويضيع حق صاحب المحل هل هدا ممكن؟
@happinessroad6621 2 жыл бұрын
الله المستعان، لا حول ولا قوة إلا بالله
@saratouzani1437 2 жыл бұрын
واش كرا ليه بالعقد؟
@chamsnour9884 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله. نعم بالعقد
@user-oo7so5ef1q 2 жыл бұрын
الكراء الضمني ممنوع بالدارجة كرا فوق كرا داك لي شرا الساروت رفعو عليه دعوة كون انه اخطأ عندما اشترى اصل تجاري عند شخص ليس لديه الاهليه .الذي لديه الأهلية لبيع الاصل التجاري هو المكتري الاول قم باستشارة قانونية افضل لك
@chamsnour9884 2 жыл бұрын
@@user-oo7so5ef1q شكرا جزيلا. لقد رفع الدعوى للقضاء وشكرا
@Beto1sport Жыл бұрын
سلام الله عليكم الله يخليكم عندي سؤال بغيت شكون يفيدني الله يجزيكم بالخير . انا عندي محل خرجتو من السفلي معندوش اوراق و كريتو هدي مدة ديال 13 ،عام هده السيدة لي كريت ليها بغات تبيع الساروت و طلبة ثمان غالي . شنو المشكل لي نقدر نواجه في هده الحالة و شكرا
@abdellahlasri2230 Жыл бұрын
القانون فصفها إلى بغات تبيع ومن الأحسن تراضاي معاها بسياسة وبالعقل أحسن
@njemataki722 Жыл бұрын
نتي اصلا دايرة حانوت واستغليته بدون وجه حق لانه عشوائي او معندكش فالبلان او إلى تصارعتي معاها ووصلتي المحاكم اكيد نتي لي خاسرة ودولة تقدر تطالب بمبلغ كبيرة لان الحانوت اصلا ماكانش ونتي درتيه خلافا للقوانين
@ajda3radya612 Жыл бұрын
نتي تصرفتي بعشوائية وهاد سيدة صدقت شيطانة ديري حاجة مدام الحنوت خرجتيه من دارك وهيا بغات تلعب بيك لعبي بيها فليل عاودي دخلي الحانوت فدارك وريبي وصلحي وجمعي ليها اغراضها ورجعي الحانوت كيف كان فالاصل ياك معندهاش تواصل الكرا يعني معندها تا داليل قوليها الحانوت مابقاش بح بات ماصبح ههه والله زعما هادشي لي خاص يدار نديرو قانون الغابة لي غلب يربح حيت القانون فالحقيقة غير منصف اشمن حق تكون كاري البنادم تيولي باغي يييع ليك رزقك وداخل معاك مجانبة كيندمك على دوك ريالات لي عطاك ديك المدة كيولي باغي يستعمرك
@mariamaya3745 Жыл бұрын
قانون الكراء وخصوصا المحلا ت التجارية يجب اعادة النظر فيه لان المتضرر هو صاحب الملك تصور حانوت في موقع رئيسي ثمنه 300 درهم منذ 30 سنة او40 يقول المكتري هذا الكراء قديم ولن ازيد ولا ريال ومشي دعيني في المحكمة ويبقى الحال على ما هو عليه قولو رئيكم من فضلكموشكرا
@randasalimi6017 Жыл бұрын
@@mariamaya3745 بالعكس القانون كيقول من حقك الزيادة كل ثلاث سنوات بنسبة 10% في المحلات التجارية و في المحلات السكنية 8%
@SajadElmadani 4 ай бұрын
مكاينش الظلم فهاد الحالة المكتري كيطيح وينوض باش كيخدم المحال ويدير فيه كليان يجي مول الملك خروج يصبح خدام فنفس المشروع مع كليان نتاع المحل هده سرقة سنوات نتاع تعب المكتري ما نمشيوش بعيد تبغي تكر محل خاوي مثلا معمرو خدم دير فيه مطعم ثمن يكون 6000او7000 تكري مطعم كان خدام و السمعة ديالو مزيانا فنفس المكان ثمن ديالو 3مليون او 4مليون هنا سرقة ديال مول الملك
@djeedsky1 Жыл бұрын
التخربيق
@achtouaziz693 Жыл бұрын
السلام عليكم ان كاري محل للحامة سودور هادي 12 سنة طلبة مني السيدة الزيادة في الكراء مع انني بدات ب 400 درهم الى 600 درهم وعند رفضي الزيادة قطعت علي التيار الكهربائي وحكمته المحكمة بارجاع الحالة إلى كانت عليه رفضت وبعد دعوة ثانية حكمت المحكمة بمنحي العداد وعندما دفعنا الطلب إلى الوكالة رفضوا وقالو يجب ان تاتينا برخصة السكن من طرف صاحب المنزل افيدوني جزاكم الله خيرا
@yassineessalmi7385 Жыл бұрын
واش نتا كاري ب 400 درهم بحزقة لاروب و كاترفض تزيدها الزيادة حسبي الله ونعم الوكيل فيك و فواليديك وا عطي لسيدة لمحل ديالها . زوينة هادي أرفض الزيادة و كاري ب سنتيم مالكم يا الكراية يا شفارة ماكاتخافوش الله ؟؟؟ مالكم . علاش ماكاتعطيوش لناس أملاكها ؟
@achtouaziz693 Жыл бұрын
@@yassineessalmi7385 مكاين شي شفار ݣدك الشفار الكبير
@DohaDoha-xh9lj 11 ай бұрын
عفاكم واش ممكن تجاوبني على سؤالي .عنذنا مكتري كاري عنذنا المنزل طابق السفلي مع الكراج ليكبيع فيه سلعة تاع البال بعقد كراء لكمتوب فيه انو كاري المنزل مع الكراج بقيمة كرائية ديال 2000درهم ودبا هادي 17 عام باش هو كاري عنذناواش هاد المكتري عنذوا الحق انوا يبيع المنزل تاعنا كونوا عنذوا اصل تجاري او فقط الاصل تجاري ويبقى المنزل تاعنا عقاكم لما جاوبوني
@Muhammad-pz1bp 10 ай бұрын
ماعندوش الحق يبيع ، المنزل و الكراج ديالكم .
@DohaDoha-xh9lj 10 ай бұрын
@@Muhammad-pz1bp شكرا بزااااف على جوابك
@Muhammad-pz1bp 10 ай бұрын
@@DohaDoha-xh9lj لا شكر على واجب .
@DohaDoha-xh9lj 10 ай бұрын
@@Muhammad-pz1bp جوابك ريحني اناو اختي خصوصا الاب ديالي انسان طيب بزاف عكس المكتري لكن مول النية يربح الله يجازيك اخوي
القانون يحميني
Рет қаралды 30 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 283 М.