확실히 말할 수 있습니다 현금 7천 있다면 '이걸' 사세요 [송희구 작가 2부]

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Ай бұрын

본 영상은 6월 10일 촬영본입니다
오늘은 송희구 작가님과 함께
현재 부동산 시장에서 어떻게 투자를 하면 좋을지부터
앞으로 오를만한 지역은 어디가 있는지까지
다양한 의견 나눠봤습니다
💡재테크 공부를 하고 싶다면
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지금 7천만 원 모았다면 저라면 여기에 투자합니다
현금 7천만 원 모았다면 지금 '이곳'에 투자할 겁니다
확실히 말할 수 있습니다 현금 7천 있다면 '이걸' 사세요

Пікірлер: 225

@buiknam_tv Ай бұрын

📌[송희구 작가 영상] 바로 가기 1부:kzfaq.info/get/bejne/qMqKmZxqxLnIeac.html 2부:kzfaq.info/get/bejne/Z750o8liq9mzqYU.html 3부:kzfaq.info/get/bejne/l6iAddt125PcpYk.html 송희구 작가 15년 차 부동산 실전투자자 유튜브 [작가 송희구] www.youtube.com/@thewriter-song 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

@thewriter-song Ай бұрын

부읽남님 옆에 계신 분이 입고 있는 셔츠는 Zara 입니다😊

@MintChocolateLatte Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ Zara 홍보대사...

@juheeoh7842 Ай бұрын

아주 이뿌네요

@user-tf5uk2si8y Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 🎉

@rubyinclay Ай бұрын

작가님! 싼것도 많이 사면 과소비아닌가요?😅😅 매번 옷이 바껴요~~~

@user-bi1dm8uc1f Ай бұрын

이번 자라 셔츠는 성공입니다.^^

@eunjungchoi9657 Ай бұрын

역시 단호한 송희구 작가님 ㅎㅎ 아닌 것에는 그 어떤 여지도 남기지 않으심.

@user-lo3gl3bc2l Ай бұрын

단호박....아닌것에 대하여 " 노" 라고 ... 타협하지 않는 소신있는 답변....멋있네요^*^

@TV-to8ig Ай бұрын

난 송작가님 모셔서 티키타카 하는게 케미가 제일 좋은거 같습니다ㅋㅋ

@user-df3kl3rr2d Ай бұрын

너무나 귀한 인사이트 감사합니다❤ 작가님 책도 너무 재미있게 읽었고 초3아들 커서 부디 읽으라고 서재 잘보이는곳에 소장중이예요 ㅎㅎ많이 배우고가요❤ 이렇게 좋은 정보 퍼주시는 부읽남님도 송희구작가님도 복많이받으세요!

@user-lg9vc7zz9d Ай бұрын

쉽고 시원하게 답변 해주셔서 너무 좋아요😊

@user-lf6hi7ol4y Ай бұрын

하나마나한 말씀이 아닌, 진솔한 말씀 감사합니당^^

@hyunwookim-lo3cu Ай бұрын

대전 지방인데도 수도권 아파트 관심 갖게 되네요.

@Oh_ho_ho_ Ай бұрын

아이고 빨리 3부 내놔라 😂😅

@gracestationerystore_5653 Ай бұрын

안양역한양수자인 위치가 좋긴 좋죠 전세가율 보면 언제 팍 오를지 모를 곳이긴함

@user-rh4tj8ng7l Ай бұрын

저 작가님 채널도 종종 보고 김부장 책도 송과장 편까지 다 읽었는데.... 두 분이 같은분인거 오늘 부읽남보고 알았어요 ㅠㅠ크헉! 세상에.. 알고보니 저 송작가님 엄청 팬이었어요ㅎㅎㅎㅎ

@wonyoung_hwang Ай бұрын

작가님 외출~😊 영상 감사합니다❤

@Eiwnak Ай бұрын

항상 깔끔하고 명료한 정리 좋아요~~

@gretay5263 Ай бұрын

작가님 패션영상 잘 보았습니다😍

@user-pw6np9iv5r Ай бұрын

두분 케미가 좋아요. 송작가님 혼자 방송하시는건 카메라 구도도 너무 인물을 크게 잡고 눈빛도 흐릿하시고 너무 무표정이셔서 많이 편찮아 보이시는데.. 부읽남님 채널 나오시면 티키타카 상호작용과 웃음소리.. 이런것 때문에 송작가님의 스마트함이 더 두드러지죠. 송작가님 부읽남님 채널에 자주 나와주세용~~

@user-ch9fq8eh1c Ай бұрын

하남미사 아싸~! 여기1순위로 찍어논곳인데 작가님이랑 찌찌뽕 ㅋㅋㅋ 감자합니당😊

@Yesnim515 Ай бұрын

7천원보다는 더 있어용~

@KIMMH97 Ай бұрын

😊😊

@user-jj4ph1um6o Ай бұрын

울산은 그럼 실거주 아닌 이상은 투자는 노답이네요?

@jeje-rm2rq Ай бұрын

지방 잘 모르시잖아요~ 수익이 나는 곳은 투자금 대비 수익율이 서울경기보다 높은 곳도 많습니다 투자금도 다르고 사는 곳도 다르고 다 본인에 맞게 투자하면 되는것 같아요 ~

@hks3062 Ай бұрын

그거 담는분들도 잘 모르고 사는 뜨내기들 아닌가요?ㅋ 유튜버, 강의팔이, 캠프 몇기 이러면서 우르르 사러 다니는분들이 열에 아홉

@user-js1ew3dn1l Ай бұрын

지방에 물리셨나봐요? ㅋㅋ

@jeje-rm2rq Ай бұрын

지방 살면서 주변 잘 아는 곳 투자해서 돈 버신 분들 많아요~ 본인이 잘 알고 그만큼 공부가 되어야 수익을 거두는거니깐요 저도 광역시 살면서 가까운 곳에 투자한것이 더 수익이 많이 났구요 인구 절반이 살고 있는데 안오를꺼다 끝났다 표현이 그렇다는겁니다

@user-yj5kq8ei4g Ай бұрын

거시적으로 그렇다는거죠. 과거 서울 수도권 상승률하고 지방 상승률 보면 답 나오죠. 지방투자는 갈수록 수익대비 리스크가 커지니까 투자할거면 서울 수도권이 좋다는 이야기입니다. 개천에서도 용이 나요

@Kate-kq9jy Ай бұрын

자라 광고 기다려요

@jeongsowon657 Ай бұрын

전세 들어가 있으면 은행대출 안 나오지 않나오

@user-ld2fe3qx7n 18 күн бұрын

토지투자시 쌀하고 고구마 빵터졌어요ㅋㅋㅋ

@CHLOE_seoul Ай бұрын

어제 라이브 영상 언제 편집해서 올라오나영 ? 어제 라이브 재밋덩데

@Waikiki-Dream Ай бұрын

부읽남TV 많이 컸네. 송희구 작가님을 모시고!

@user-uw2qz3ko7u Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ예전부터 계속 나왔는데 갑자기?

@user-pw6vd7xt7j Ай бұрын

누가봐도 반대로

@oshawalearn5939 Ай бұрын

❤

@user-gm1ki6lp5j Ай бұрын

저의 유튜브 최애 선생님 두분조합 넘 좋슴다 오늘두 열심히 듣고 잘얻어가겠습니다!! 감사합니다 :)

@groovejys Ай бұрын

구성남이 신성남이 되고 있습니다. 바로 위 강남 송파 바로 밑 판교 분당 입지는 영원합니다.

@Nemesis-uv6wx Күн бұрын

하지만 소셜도 영원하더라구요...

@Doodoontta Ай бұрын

광명이 7호선이고 6-9억대로 매매 하기 좋아서 메리트가 있다면 차라리서울7호선 사가정역 부근 소형아파트 단지로 오세요 가격이 비슷합니다 저 경기도 왕복3시간 출퇴근러 였지만 이사후 광진구와 접한 동일로변 면목동 쪽으로 왔습니다. 건대 강남출근하기 좋았고 하남잠실 종로 강원도 까지 모두 접근하기 좋아서 출퇴근,나들이 여가 부분모두 만족하고있습니다.

@bukug269 Ай бұрын

세류역ᆢ잘 모르지만 그때보다는 이제 부동산 비쌀껄요?^^

@제제t 18 күн бұрын

그래서 전세 4.5에 매매 6억 아파트 어디에욧?

@wonyoung_hwang Ай бұрын

3부 언제나와용ㅋㅋㅋ 😊😊😊

@user-pg9jp5lg7e Ай бұрын

1분전ㅎ

@prromotor86 Ай бұрын

하나 더 사고싶게 만드시네요... 애들만 좀 더 컸으면 독립세대주로 밀면 되는데...

@user-gg7dk3zw5o Ай бұрын

실례지만 독립세대주가 되면 어떤 이점이 있나요??

@user-gg7dk3zw5o Ай бұрын

@@MH-gp1pv 아하 감사합니다

@user-xn8ig4zm2g Ай бұрын

7천으로ㅋㅋ 돈 더 모으세요

@user-vt1dh8ps6i Ай бұрын

궁금한게있습니다 수도권 매매6억 전세가4.5억에 대출까지해서 갭으로 사라고하셨는데 그말은 애초에 자본이 여유가 없다는건데 입지고 학군이고 고를수있는 상황이 아닌데 그냥 매매가,전세가만 맞으면 수도권 아무대로 사도된다는건가요?

@user-vt1dh8ps6i Ай бұрын

+무리해서라도 살수만있다면 지방 상급지보다 수도권 2-3급지가 낫다는건가요?

@sp.eileenkim6401 20 күн бұрын

지방 투자한 지인들 어케요~

@user-qv9zv4jq3y Ай бұрын

너무 서울수도권으로만 분위기를 몰아가네요 지방도 살아야하지않나요 서울에만 사람사는곳도 아니고 ...

@user-vz7iv4gj5s Ай бұрын

지방 망하면 서울도 기웁니다. 서울도 강남 말고는 문닫는 학교들 늘어나고 있어요.

@user-gs1qj9bu6k 23 күн бұрын

작가님머시써요

@user-cs4sl7ux1j Ай бұрын

저러면서 서울 재건축은 30년 걸린대요. 그럼 서울에 어디에 집을 짓나요? 말 앞 뒤가 이해가 안됨 그래서 서울은 재건축이 희망적인겁니다.

@brown4716 Ай бұрын

위험해보이는데..

@user-qr7de4vw5t Ай бұрын

그렇게 서울 광진구에 빌라 구입하고 20년째 못 팔고 있는 나 집 구입은 진짜 신중 해야됨

@lunakim3238 Ай бұрын

동감!!!

@tv-tz4kk Ай бұрын

광역시도 노답인 시대가 왔구나

@roj5820 Ай бұрын

왜 통화량을 증폭 시키던 거품 형성기의 상승이 똑같이 올거라고 생각할까...ㅠ

@user-ox5iw4sr1g Ай бұрын

아시는 분이시군요. ㅎㅎ

@Jay-ls9ot Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐를 물어봐도 다 아시네요

@yk-bw6hb Ай бұрын

반등이 올까? 올라도 전고점을 넘기긴 어렵고 현 가격에 전고점에 매도해도 복비, 세금 등등 따지면 득이 없는 경우가 될 것으로 보인다. 현 시점에서 큰 금액으로 주택에 투자하기엔 리스크가 크다.

@user-zl4pz4ww2t Ай бұрын

안사면 되요~~ 대신 오르면 후회없기😊

@yk-bw6hb Ай бұрын

@@user-zl4pz4ww2t ^^ 누가 후회를 할지는 기다려 봐야죠.^^ "아~ 그때 매도했어야 되는데" 후회할 수도.... ^^ 화이팅!!

@JihyukLee-yo2hr Ай бұрын

반등와서 전고점을 넘기고 모든세금을 따져도 득이되고 리스크가 없이 돈벌수있는 시점은 언제일까요 선생님

@dongook92 Ай бұрын

ㅋ

@cooltune1 Ай бұрын

꼭 상승장 하락장 구분도 못하고 매번 아무것도 못하고 허송세월 보내는 사람이 이렇게 아는척 툭툭 던지는거 자괴감 안오나 몰라ㅋ 지금 상승장 초입 맞으니 님도 빨리 나가서 임장이나 뛰세요 ㅋ 아 돈이 없으신가? ㅋ

@user-fp7cb6pd2w Ай бұрын

광명뉴타운 소문나면 안되는데 나만 갖고있어야 하는데😂

@user-hq1hv4sj9b Ай бұрын

제값주고 사면 호9인곳 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-lg1dz7sd2f Ай бұрын

고점에 물리신분들이 이렇게 얘기하시던데

@sunlee2213 Ай бұрын

네 님만 갖고 계세요

@user-rg7lb1zs3u Ай бұрын

벌써 소문나서 가격이 미쳤드만

@user-ut8pz3oy2i Ай бұрын

님이 아는 건 최고점이라는 듯. 고점 물려서 탈출 도와줄 사람 구하기 위해 댓글 쓴 듯

@joynuri Ай бұрын

전세끼고 사는데 8000 대출이 되나요? 정말 잘 몰라서 문의 드립니다

@user-ks1bp3yg5t Ай бұрын

은행은 갭끼면 대출이 안 나옵니다. 대기업 다니면 회사에서 사내주택자금 대출 이용

@user-ir1rb1qj4w Ай бұрын

신용대출

@user-tl7tb4er6s Ай бұрын

경기도 땅이 괜찮다면 여주나 이천도 포함인가요?

@nickname1265 Ай бұрын

아니오

@user-cw2tx8er8g Ай бұрын

아니요

@user-sh2fk4xo1l Ай бұрын

여주, 이천은 지방으로 봐야하지 않나

@user-ch9fq8eh1c Ай бұрын

경기도도 많이많이 급지가 나뉩니다 같은경기도가아니에요....

@user-il5co9qd2h Ай бұрын

땅은 김포, 파주

@gracefirst5597 Ай бұрын

정말 마지막장인데 자꾸사라고 안 했으면 좋겠네요~지금다주땍자들이 매물 엄청 내놌고있네요~제발 집은 각자 알아서 사도록 본인들 가지고밌는곳 에기해서 팔리게하는 유트브도 봤어오~다음에는 예비 배속아기대출 나오려나요?

@user-bw3gs9fz7h Ай бұрын

마니 파세요~^^

@MmyeongbaeParkk Ай бұрын

안돼에~ 작가님 다 알려주시네요

@IronMoon-hz1oy Ай бұрын

수도권의 기준은 어디까지 일까요

@user-ty2bz8gy1p Ай бұрын

사전적 기준이야 경기도 인천 전체가 수도권이긴 한데 사실상 수도권으로 인식하는곳은 서울에 붙어있는 곳들이죠.. 예를들면 고양, 구리 남양주, 하남, 안양,과천, 광명, 성남, 부천 이런곳들이영..

@anewanew743 Ай бұрын

ㄹㅇ 1등

@user-kr6pe4vn2m Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 서울 인천 경기 역세권 도심만이 살길이다

@user-mx1tn4ty1u Ай бұрын

현금 2억 있는데 돈 둘때가없다 주식은 고점 같고 부동산은 대출막아 떨어질거같고 뭘해야하나

@user-oy4bl8gj9y Ай бұрын

미국 etf sgov에 거치ㄱㄱ 매달 분배금 연 5.12% 나오고 원금손실없음 달러투자도 되고 월복리도 개이득

@9MinStudio Ай бұрын

전 작은 상가 샀어요 ~ 안정감있고 쏠쏠합니다

@user-tv9ju7on4f Ай бұрын

엔화로 니케이에서 파는 미국 장기 국채 어떠심. 엔상승 + 폭락장 때 국채 상승 현금 보유액에서 25%만 투자해 보삼 한 번에 사지 말고 분할매수!

@leopardigiacomo480 Ай бұрын

아무것도 하지 않고 하고자 하는 어떤 욕망을 절제해보는것은 어떨지요? 투자 꼭 해야 할지요?

@leopardigiacomo480 Ай бұрын

@@ponlucy8026인플레이션 으로 돈이 녹아버리니 투자로 햇지는 어려우니 투자 일절하지않고 지출을 매년 10% 절약을 하는것은 어떨지요? 버는것은 힘들지만 지출소비를 줄이는게 더 쉽지 않을런지요?

@user-hb3im4di2l 9 күн бұрын

서울에서 살고 빌라살면서 애들키워가며 언젠간 아파트갈아탈려했지만 때놓쳐버리고 점점가격올라 갈아탈기회를 놓쳐버렸어요. 좀살만한곳15억정도하니 대출받고 이자내면서 돈걱정하며까지 갈아타고싶지않네요. 지금은 경기가안좋아 하락할도모르고 때를보고있어요

@user-lg1dz7sd2f Ай бұрын

지방사는건 모지란짓이다!! 무조건 강남!!

@user-pw4sf1vl5l Ай бұрын

서울이 너무 올라서 거품 붕괴되지않을까요? 서울 너무 과밀한데요

@user-pf1nk4xj9m Ай бұрын

비트코인 고고링~

@user-rj2gy2lk7k Ай бұрын

직장도 없는데 지방에 왜 집을 사 남아돌듯

@user-rw4tf7mb3p Ай бұрын

요즘 2030 일은하기싫어하고 .. 좋은집 의류 악세사리는 자기꾸미기는열심히고 좋은집 갖고싶어하니 문제임.. 페북인스타가 사람들을 다망친다생각함

@user-ew7lf6mm3f Ай бұрын

이분 철산에 사놓으셨나보네

@user-gc9ht6pr4m Ай бұрын

반포 자가 한채라 본인 채널에서 얘기함

@xvii1004 Ай бұрын

이분 제가알기로 철산출신..

@user-uw6ju8ks4i Ай бұрын

일산출신이라고 하셨어요

@ynlee8502 Ай бұрын

광명 11구역ㅡ대장

@minsuja8257 Ай бұрын

쌀하고 고구마

@seoyoonlee9184 Ай бұрын

이런 유튜브가 수도권 집중화를 더 가속화시키는거 같아요 지방은 어쩌라는 건가요? 지방을 대놓고 사지 마라고 하는건~ 지방에 사는 사람으로서는 너무 서운합니다

@user-rc8kd8oh5y Ай бұрын

저도 보는 내내 같은 생각들었습니다. 씁쓸하네요. 수도권 집중현상이 대한민국을 망하게 하고있다!라고하면서, 뭐 어쩔수없으니 그 흐름을 거스를 생각말고 서울로 모여라.. 이거니까요.

@user-gq6lz6uv8c Ай бұрын

서울 수도권이 장기 우상향 할 확률이 높으니까요. 지방에 한채 수도권 1채 하시면 됐습니다.

@arongyoon Ай бұрын

걍 서울은 다 오를꺼야

@fbsfbetbtyrdv3dvvvvvreccvd Ай бұрын

응 안사

@powellshin9841 Ай бұрын

현금 7천 있으면 관망하다가 미장 폭락하면 QLD사세요

@jaeungkim9477 Ай бұрын

개추

@anotherday7403 Ай бұрын

남자라면 tqqq

@healingsound5 Ай бұрын

막상 폭락 횡보하면 다들 잘 못삼

@dragonjeanjeon3592 Ай бұрын

이거지 ㅋㅋㅋ

@user-zl4pz4ww2t Ай бұрын

ㄴㄴ 알트코인 타세요

@user-ky3en4gm9v Ай бұрын

부동산에 100%가 어딧나 겁나 확신에 차서 얘기하시네 ㅋ

@iilliillilill8319 Ай бұрын

현금7천으로 작년초에 엔비디아를 샀더니 1년만에 3억 이 되었어요 부동산투자왜함?ㅋ

@user-nu1zs7qy8n Ай бұрын

곱버스 사라

@soohyunbaek5222 24 күн бұрын

돈 있으면 강남 신축 아파트 사라

@user-gf2ly7wl4w Ай бұрын

9:47 관악드림타운이네

@pado7912 Ай бұрын

상도인듯 합니다

@user-pp1lm3nl3r Ай бұрын

11:01 성남

@sunflowerfish12 Ай бұрын

악 부읽남님 셔츠 너무 안어울려요 😢

@user-cw2tx8er8g Ай бұрын

자라에 한번 가보셔야할듯

@dalwooyoon8316 Ай бұрын

동감

@user-be9dq7os6i Ай бұрын

ㅎㅎㅎ

@rubyinclay Ай бұрын

부읽남님은 원색은 피하시는것이 좋을듯요

@user-pj5le6vq2s Ай бұрын

7천있으면 외제차를 삽시다.

@user-wk7qh9bv3x Ай бұрын

그 7천만원짜리 차는 10년뒤에 1천만원짜리 자산이 됩니다ㅋ

@Rlansabuju0830 Ай бұрын

@@user-wk7qh9bv3x냅두세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-yh2bn2fg1j Ай бұрын

한국인들 왜 중형 대형 타는지 도저히 이해안가요 도로나 주차장 넓이로 보면 다들 경차 타야지 정상인데

@user-mw5dv7lb9v Ай бұрын

아니 이재명이 대통령되면 지방 살릴걸요 근데 대구 경북 경남 부산사람들은 왜 국힘에 표주나요? 그러니 지방이 죽어나가지 지난번 대통령선거때도 김용옥 교수와 이재명의 지방을 살리는 담론 유튜브를 보고 희망을 걸었는데 어이구 TK와 경남 부산의 지방들이 국힘에 표를 줬잖아요