"현대건설·현산 때문에 미칠 지경" 중국산 원목마루에 자재 바꿔치기 논란 개포 디퍼아

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8 ай бұрын

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Пікірлер: 2 000

@ddangzipgo 8 ай бұрын

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@justice9855 5 ай бұрын

마루는 원래가 기본 옵션이 중국산 원목마루라고 명시했어요. 속인 게 아니죠. 이를 문제시하는 주민들을 이해할 수 없네요.

@parkherenow 4 ай бұрын

현대산업개발? 그거 축구협회장이 있는 곳인가?

@psk5903 8 ай бұрын

현대산업개발을 퇴출시켜야함

@nicolask6083 7 ай бұрын

공감가는글

@user-yw4vg9vl5l 7 ай бұрын

공중분해가 답

@user-pj4nl5dc2v 6 ай бұрын

수주도 못하게 법으로 막아야함

@hanpyulkong3676 4 ай бұрын

정몽키가 축구협회장을 하니 아시안컵 4강전에서 요르단에게 참패한 것이다.

@donghyuknoh5687 8 ай бұрын

보이는 인테리어가 저 지경이면 안보이는 뼈대는 얼마나 개판일까

@UnclePlus 8 ай бұрын

솔직히 목숨걸로 살아야죠.

@user-vu3wt2xt8y 8 ай бұрын

뼈다가 있을거란 보장도 없음...ㅋ 요즘 철골빼고 건설하는게 트랜드...

@user-hh4wv7vc1c 8 ай бұрын

미국에서 팬케이크처럼 건물 무너졌다던데.. 플로리다에서… 여긴 말할것도 없는듯

@user-su4ny4yx1e 8 ай бұрын

무너지는 날이 오겠죠

@user-qv9kp2eo9j 8 ай бұрын

😅무너지는건 시간문제 시멘트 불량 폐자제

@user-cw4ng8rx2l 7 ай бұрын

현대산업개발은 아파트 건설 못하게 해야 한다

@user-tj1hx5kp6b 6 ай бұрын

후분양으로 법이 바뀌어야만 합니다.

@Exynos3 4 ай бұрын

ㅋㅋ 일본 후분양집 태반이 하자라니깐요

@theki8309 3 ай бұрын

@@Exynos3글 뜻을 이해 못하는 듯.... 하자있는 아파트를 어느 미친 놈이 계약 하겠냐는 것임~~~~

@Colabol 8 ай бұрын

건설사가 저 비싼 물건에 저렇게 형편없는 짓을 계속 할 수 있는 건 명확한 한 가지 이유. 하자에 대한 패널티가 없어서 아무 문제가 없기 때문.

@angel-fj4sy 8 ай бұрын

법이없는게문제임.

@user-ch7wn7pg8c 7 ай бұрын

@@silminililni ㅎㅎㅎ 이것때문에 모델하우스에서 사진 못찍게함 ㅎㅎㅎㅎㅎ ㅈㄴ 건설사들은 개 양아치들임

@CMkim-qy9qz 6 ай бұрын

정치인이 문제

@dd-et2hi 6 ай бұрын

민주당 169석은 오늘도 꿈쩍 안 한다

@user-zm4dh5ek4e 6 ай бұрын

맞아요 저희도 구청에 민원넣어도 몆세대 샘플로 하자없다 국토부민원넣어도 시공사에 시정 명령고시해도 배째라 감옥에 다 쳐 넣어야됩니다

@eachotherpurek1342 8 ай бұрын

이렇게 자재를 저렴한거 쓰는데도 분양가를 높게 책정하고 분담금도 더 받으려는 시공사들... 이런 건설사는 살려둘 필요가 없죠!

@user-xb3sy1fb6m 8 ай бұрын

분양가랑 분담금은 보통 시공사랑 관계 없습니다... 시행사나 조합이 분양해서 수익을 내는거죠. 건설사는 조합이나 시행사로부터 정해진돈 받고 지어주는거고요 아파트를 10억에 완판하든 100억에 완판하든 건설사한테 돈 더떨어지는거 아닙니다

@user-md1vy9zy7v 8 ай бұрын

고층아파트 허가 🚫 후분양 . 동간격 500미터 주차 공간 1가구당 5대. 😊

@user-xb3sy1fb6m 8 ай бұрын

@@Looking-Dog_Pig 시행사랑 시공사를 헷갈려 하길래 쓴 글입니다만.. 님도 두개 개념 잘 몰라서 그러는것 같은데 찾아보고 오세요 시공사=건설사고요, 시행사는 또 다른거에요. 높은 분양가에 팔아먹고 남기는건 시행사라는 말이고요

@user-xb3sy1fb6m 8 ай бұрын

@@Looking-Dog_Pig 네 근데 저분은 분양가도 높게 책정하거 분담금도 받아간다고 건설사를 욕하고 있잖아요 다시 읽고오세요 원댓글부터

@user-kh7md6yi7l 7 ай бұрын

논란을 정리 해 드릴께요 PF 즉 프로젝트파이낸싱 은 건설을 주도하는 시행사 주로 건축주라고도 합니다 돈받고 건물을 지어주는 건설사 시공사라고 합니다 전체적인 돈을 관리하는 신탁사 가끔 신탁사가 건축주가 되기도 합니다 건설에 필요한 돈을 빌려주는 대주단 여기서 돈을 빌려가는 차주는 시행사가 되겠죠 보통 이렇게 구성이 되구요 이번 건은 시행사가 조합 이고 시공사가 현건/현산입니다 나머지 대주단 신탁사는 모르겠구요 자 분양가 분담금 말씀 드릴께요 원래 오래된 아파트가 있었는데 그걸 허물고 새로 짓고싶어서 그 아파트에 사는 사람들이 재건축 조합을 설립합니다 그래서 그 오래된 아파트를 허물고 그 땅에 현건 현산이 아파트를 새로짓는 겁니다 그런데 기존 아파트는 철거를 하니 토지만 남아서 토지의 가치만 남고 건물의 가치는 사라집니다 대신에 더 많은 용적률과 기부채납 등 으로 더 많은세대 더 높은 아파트를 지을수 있게 허가를 받게됩니다 그럼 예를들어 최초 조합원의 수가 1000 명 이면 새로짓는 아파트는2600 세대 정도 되는데 1600세대는 초과 조합원을 모집하든지 일반분양을 하든지 해서 공사비를 충당 합니다 그럼 일반분양을 하면 분양가가 높아야 더많은 돈이 유입되겠죠 재건축 재개발 사업은 수지를 3~5%정도만 남게 만듭니다 그래서 공사비가 높게 책정되어 고급화로 짓습니다 그런데 싼 자재를 쓰면 시공사 즉 건설사 이윤이 많이 남겠지요 그리고 분담금은 기존 아파트와 새로짓는 아파트의 자산의 가치를 종전가치 종후가치로 평가해 그 차이만큼 기존 조합원들에게 부담 하라는 겁니다 지자체가 관할 합니다 그럼 종전가치와 종후가치의 차가 크지 않아야 조합원에 유리 하겠죠 그런이유로 분양가를 높게 책정하지 않아야 유리합니다 그래서 조합 아파트 분양가가 일반분양 아파트 보다 분양가가 싸게 책정되는 이유입니다 그런데 여기서 문제는 현건 현산이 공사비를 많이 책정했음에도 고급 자재가 아닌 싼 자재를 쓴게 문제가 된거죠 너무 해쳐먹은게 문제입니다 재건축의경우 조합원 분담금 말고도 재건축 초과이익환수제 라는게 있어서 분양가를 너무 높게도 너무 낮게도 책정하지 않아야합니다 설명이 미흡한부분은 다른분들이 추가로 달아주시면 될듯 하고 태클은 사양할께요 전부 다 설명하는데는 한계가 있어서 긴글 읽어주셔서 감사합니다

@flower9569 7 ай бұрын

정부도 공범인 오래된 카르텔.

@yunmikwon1354 7 ай бұрын

어머!! 너무심하네 아직도 우리는 개.돼지구나

@m-uv9si 5 ай бұрын

뭔 정부탓을해. 너무 나갔네

@harryroxo 6 ай бұрын

후분양 해야된다. 이건 계속 나오는 문제인데 안고쳐지는 답없는 굴레다.

@user-om1hm4ku1u 6 ай бұрын

돈돈돈

@youh8389 8 ай бұрын

무섭다 ........... 빌라보다 떨어지는 퀄리티 ... 우와 ...

@Pimangmusic-yu2yi 8 ай бұрын

현대산업개발은 참 대단한 회사네요

@user-ye2pq9un1p 7 ай бұрын

아주오래전부터 비양심적이다고업계소훈이 다남

@user-uy1vu7eh1q 7 ай бұрын

입주민들도.참으로.한심하다..현대개발은.부실시공으로.유명한데.왜굳이.거길분양받아서.앞으로.평생고생이고..봄날은갔다..ㅠ

@user-pj4nl5dc2v 6 ай бұрын

현산은 양 x 치 기업입니다 믿고 거르시는 게 답인 듯 이제 건설은 안 하려고 저렇게 막 나가는지

@gracekim3740 5 ай бұрын

@@user-uy1vu7eh1q분담금 싸게 제시, 조합원 설명시 선물, 돈 줘서 선정 받았을거

@user-mf6dw7lw9k 5 ай бұрын

당연하죠 대빵이 몽균데

@user-ty2wk5us3j 7 ай бұрын

현대산업개발 진짜 사고를 그렇게 쳐놓고 반성이 없네요

@leekhai488 6 ай бұрын

중국에서 건축용 석재를 국내로 수입하는 일을 전에 해본경험으로 말씀드리자면, 중국산 석재도 품질에 따라 가격차가 심합니다. 특히 중국에는 석재에 잉크를 먹인 저급석재들이 많아서, 반드시 현지 석재상에 가서 확인후 구매해야하며, 같은 대리석이라도 문양과 색상에따라 가격차와 품질 차이가 심합니다. 저런 대규모 아파트에 공극하는 석재는 같은 문양과 품질로 저정도 대량을 맞추기가 굉장히 어렵습니다. 그래서 아마도 저급 자재 혹은 잉크먹인 대리석을 끼워넣어서 물량을 맞춘거라 판단합니다. 한마디로 현대건설과 현대산업개발 자재 담당자가 눈감아주지 않으면 저런일은 일어날수가 없습니다. 여러놈이 짜고 저급자재쓰고 차익을 나눠먹는거지요.. 저정도 수천채 아파트 물량이면 족히 50~100억대는 남겨먹었을겁니다.

@user-qd7ng9dm6o 8 ай бұрын

안 무너지는것을 다행으로 알아야 하나 ~~ 이런 쓰레기 건설사 다시는 분양 못하게 해야 한다

@daniellab1928 7 ай бұрын

대표이사 정몽규가 한국 축협회장인데 지난 베트남전에 손흥민 풀로 출전 시킨 것이 광주에서 아파트 무너져 한국 10위권 밖으로 밀려나자 베트남 가서 반도체 공장과 부동산 건설 참가하려고 베트남에 뇌물로 준 것이란 루머도 있었습니다. 사실이라면 정말 악질인 거죠. 당시 베트남과의 경기는 한국팀에 전혀 도움이 되지 않았을 뿐 아니라 손흥민도 부상이 있던 시기라 정몽규는 최악

@user-ld1gg8zp4p 8 ай бұрын

한국 건설사 부정과 비리의 원조가 바로 현대건설이며 한국 정치사의 이면에 더러운 썩은 돈냄새가 진동하는 곳이 바로 여기임.

@stellakim1506 7 ай бұрын

우리나라 건축 패러다임이 바뀌기 전엔, 신축은 쳐다 보지도 말아야겠네요. 상당한 시간이 흘러야겠지요😅

@user-rg5cy1eq7o 7 ай бұрын

30억 잇는 분들이면 인맥이 어마어마 할텐데 저런게 대응이 안되나봐요 참... 건설사의 힘이란....

@user-om1hm4ku1u 6 ай бұрын

보험사는 어떨것 같아요 재판으로 일반인이 이기기도 힘들고 돈 걱정에 포기 이재명 대표 100넝게 재판 돈 없으면 자살이죠

@user-lw2ro8ok6o 5 ай бұрын

실제 30억 본인 현금주고 들어간 사람은 몇 안되고 대부분 60~70프로 대출끼고 들어간거죠 ㅎㅎ

@FuckJaein 4 ай бұрын

30억있어도 인맥은 없어요 엄청 큰돈도아니고요

@im-universe 4 ай бұрын

@@user-lw2ro8ok6oㅋㅋ 일반인들은 그 30프로도 없어요 ㅎㅎㅎ

@user-tk6zy4ut5q 4 ай бұрын

저기사는사람은 수리비도 껌값일텐데 걍 직접 수리하고 사는게 좋을듯

@latchutvtv8331 8 ай бұрын

현대가 쌍으로 합작한 하자아파트네요 입주민들 피해는 어쩌나요

@user-jy8wo2wn5o 8 ай бұрын

정권을 등에 업고 불법이고 뭐고 막나가는 현대그룹. 현대그룹 뒷배가 국토부니.

@user-zu1ck3yg2q 8 ай бұрын

현대가 어쩌다 이렇게 도둑놈 같은 회사가 되었는지 통탄할일

@user-bu9qv7uh4g 8 ай бұрын

현산 안걸른. 본인책임이죠뭐

@user-ku3hg4ng3p 8 ай бұрын

선분양을 금지시켜라. 선분양하는 한 사기분양은 없어지지 않는다.

@user-ur5nt8hh7s 8 ай бұрын

재건축인데 뭔 선분양 타령?? 그리고 후분양하면 민간업체에서 안 짓는다.

@user-dq6do3ri4o 8 ай бұрын

@@user-ur5nt8hh7s이따구로 지을거면 안 짓는게..

@user-uj3ig7zu6c 8 ай бұрын

@@user-ur5nt8hh7s 안짓긴 멀안져 제대로짓고 마진율 적당히 붙히면되지 뒤로 로비하고 윗대가리 처먹고 하느라 고분양에 부실공사 로 이어지는거지 이상한 생각을 하고 계시네 ~

@user-uj3ig7zu6c 8 ай бұрын

@@user-ur5nt8hh7s 그리고 다른 대다수의 나라는 후분양인데 거긴 건설사들이 아파트 안짓든? ㅎ 개소리는 개한테 하는거여 ^^~~

@jkjk07222 8 ай бұрын

@@user-ur5nt8hh7s안짓것냐 개인 건축주 빌딩만 시공하것냐 답답허네

@Right-up24 7 ай бұрын

일벌백계해야한다 정부는 시공사에게 강력대처하라

@user-my8eq4fk5w 7 ай бұрын

개포 주공도, 벗어날 수 없는 부실시공! 선시공 후분양이 매우 시급하다!!

@steven8524 8 ай бұрын

둔촌주공에서도 보듯이 현대는 무조건 거르세요 피눈물 납니다

@Shampro56 8 ай бұрын

현대는 왤케 거를게 많냐 이쯤되면 현대라는 그룹이 문제아닌가

@user-do6en1dr5s 8 ай бұрын

현대가 저정도면 다른 대기업도 마찮가지입니다. 분양받은 주민들이 아파트값 떨어질까봐 쉬쉬하는곳이 엄청 많아요~

@user-qk5fo4lz6o 8 ай бұрын

@@Shampro56 하자에 흉기는 고객님을 저하늘까지 보내줘요

@erichseo7212 8 ай бұрын

@@user-vn6ub4hs3t 원래 그 양반이 원조임. ㅋㅋㅋ 임기 응변에 강하고 순발력이 대단한 것도 맞지만, 그게 다~~ 빨리 빨리 만들어서 공기를 줄이기 위한 수단임. 결제할 것들은 어음 발행해서 최대한 버티고, 문 닫고 망할 때 까지...

@user-wr7mu7ne9q 8 ай бұрын

심보가 고약하니 찌질하구만

@user-mi1cc1xq4e 8 ай бұрын

한국만 있는 분양제도 없애라!,,, 언제까지 업자편을 들거냐?,,, 외국처럼 물건보고 아파트를 구입하게 해라!,,, 물건없이 먼저 돈주는 분양제도를 하니 순살이니, 부실시공이니, 업자놈들 사기행각이 일어나는거지,,

@user-hs5ki4ko1h 5 ай бұрын

그럼 전국 한국노총.민주노총이 표 안줄건데

@burger_prince 8 ай бұрын

어제 용산역에서 보니까 시위하시던데 이런내용이 있군요,,,

@jaewon1139 8 ай бұрын

안 무너진 거만으로도 감사해야 함 광주아이파크 ㅜㅜ

@user-zt4xl9jn9q 8 ай бұрын

쓰발 광주산업 만세 만만세😊😊

@johnkim2735 8 ай бұрын

현대산업개발이 광주에서 시공중 무너지는 사고에 이어 문제가 계속되고 있네요. 시멘트 콘크리트 시공도 제대로 되었는지도 의심이 되네요.

@user-mn7cj7uj8g 7 ай бұрын

하.. 현건이 어쩌다가 거의 40년전 지어진 인천부평 현대아파트 재건축도 안될정도로 넘튼튼해 리모델링만 해도된다는데 정주영회장님이 지하에서 피눈물 흘리겠어요

@user-ew6hr4gs2o 7 ай бұрын

40년 전이면 현건이든 어디든 다 튼실함 외노자들 없어서

@happyxii4639 8 ай бұрын

자주 지나다니면서 저기 사시는분들이 부럽다고 생각했는데 왜 저렇게 좋은집을 ....;; 안타깝네요 반대편은 물난리나서 안타까웠는데 부디 좋게 해결 되시길

@ny7776 8 ай бұрын

아트월은 자기최면을 걸면 자연스런 무늬라는 생각이 억지로라도 들수도 있겠는데 강마루 무늬는 입이 만개라도 할말이 없는듯 한데 저것을 문제 없다고 대답한게 사실이라면 ....현대건설과 현산은 당장 폐업해야 맞다.

@nonname8662 7 ай бұрын

강마루가 아니라 원목마루네요. 원목마루도 원목이기때문에 품질이 제각각임.

@user-fp8bs8zd2y 7 ай бұрын

@@nonname8662 누가 원목하라 했나? 모델하우스랑 똑같이 하라했지

@nonname8662 5 ай бұрын

@@user-fp8bs8zd2y 왜 나한테 지랄하노?

@user-wp8dn1dv9e 8 ай бұрын

아니.,, 마루 진짜 너무 심한데?? 조합원들 진짜 속상할듯.. 건설사 횡패 진짜 미쳤네

@user-nl2wc3gj8r 7 ай бұрын

내용은 공감가는데 횡패는 횡포+행패 짬뽕인가요 ㅜㅜ

@user-pe6dr7ip5t 8 ай бұрын

지자체의 모든 아파트 는 입주자 하자 점검후 하자보수율 90%이상만 준공 승인 해주는 벌률이 필요함.

@user-dt5eo9sx7p 6 ай бұрын

전품목에서 중국산은 큰문제다 싼가격으로 유혹해놓고 허접 품질로 이윤을 맞추는 작전 절데로 속지말자 싼게 비지떡 나중엔 오히려 손해임

@doublegunkim5563 8 ай бұрын

재건축때 항상 말썽을 부리고 조합원들을 울리는데 이주 이골이 난 현대산업개발은 차제에 사업면허를 박탈하고 전수조사해서 곱배기로 몽땅 배상하도록 정부가 조처해야 합니다. 눈으로 보이는 벽면이나 마루도 저모양인데 제대로 골재나 철근을 안에 제대로 시공했는지 아주 의뭉스러워요. 저번 광주붕괴사고때 회장놈을 구속해서 콩밥을 단단히 멕여야 했는데

@user-of4ny2yp4t 8 ай бұрын

이번엔 현대 형제가 쌍끌이로 문제 일으키네. 그리고 현산은 대국민 사과했는지 얼마 지났다고 또 말썽인가... 비 양심적인 기업은 퇴출당해야..

@user-si5pg8zl1z 7 ай бұрын

원분양가보다 훨씬 싸게 들어간 조합원들보다는 제 가격 다주고 분양받은 일반 입주민들은 정말 기가 막히겠다

@chunok4823 7 ай бұрын

분양가상한제 일반분양받은사람들은 로또인데 뭔 소리인지 조합원들이 훨씬 잘사는사람들임

@leesunwu5025 8 ай бұрын

국토부랑 지자체부터 조지지 않으면 바뀌지 않습니다.

@user-sw9yz7ju8y 8 ай бұрын

대통놈이 바뀌어야죠

@dwt3506 8 ай бұрын

@@user-sw9yz7ju8y ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 국토부에서 이미 규제 강화하겠다고 선언 했는데 뭐라카노? 문재인 정권때 시작한 일을 현 정권 탓으로 돌리는 그대들의 지능 수준이 어떠한지 도대체 알 수가 없구나

@user-ri3xv5dr2q 8 ай бұрын

@@user-sw9yz7ju8y뭉가때 건설한것 아니었냐..여기서 대통이 왜 나오냐.. ㅋㅋ

@sesimkim986 8 ай бұрын

구청 승인 담당 귀찮게 조지면 됩니다

@zzizimholic 8 ай бұрын

최근 몇 년 내 준공된 아파트는 거르라는 말이 괜히 나온 게 아님. 국내 건설사들 자재, 건설비용 증가 핑계로 해외와는 달리 떨어지는 경쟁력에도 배두드리며 잘 살아왔지. 철퇴한번 맞아야 함.

@mikikkjhg4768 8 ай бұрын

최근 5.6년 내 무지막지하게 짓더니. 대량 공급될때 지어진 신축들이 문제 많이 터지네요. 동간 부지도 좁고 지하주차장 밑으로 확장되고 가로폭은 좁고 위로만 높여서. 조망권 일조권 다 퀄리티 떨어지고 홍콩식 닭장형

@rocohkim 8 ай бұрын

이명박때 다 풀어줬잖아요. 여러분.. 😊 서울사람들 그런데두 또 그나라당 뽑았는데 당하고 당해야죠. 아직 정신 못차렸어요.

@jjk5179 8 ай бұрын

@@rocohkim 2020년 하자건설이 수두룩한데 그게 이명박정권떄구나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 느그 대깨들이나 윤재앙이나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-sb6lx2sp2e 8 ай бұрын

동네에 같은 현산인데 코로나터지기 이전에 지은 아파트가 있는데 여기는 아무 문제없었음. 자재나 보일러쪽은 모르겠고 차이를 생각해보면 동네에 있는 아파트는 몇년동안 공사를 하기도 했고 일하는 사람들도 외국인도 거의 없었음. 근데 요즘은 커다란 일하는 사람도 대부분이 외국인이더라. 오히려 조그만 빌라 건설하는데는 아버지뻘 되시는 분들 몇명이서 일하고 계시고.

@user-ko6we4vc3v 8 ай бұрын

치사하게 여기기어들어와서 정권이야기는 왜하냐? 문재인은 잘한게 뭐가있나?

@OliveOlea 8 ай бұрын

이건 소송 끝까지 가야한다

@MAX--ok2xg 8 ай бұрын

아파트 무너져 내리지 않은게 그나마 다행 아파트 후분양은 언제쯤 시행 되려나 건설사 배짱에 국민들만 피해

@raulie0282 8 ай бұрын

우연히 커뮤니티 시설 자재는 또 최고급에 하자 없는 걸로 시공되어져 있는 걸 보면 보이는 곳만 신경쓴 거네. 저런 원목 마루는 본 적이 없다 ㅋㅋㅋ

@user-jo1ou3nm6m 8 ай бұрын

과징금 때리고 아웃 시껴야겠네요

@ksg9113 7 ай бұрын

아직도 현대를 그냥 두고 보는 이유는 뭐지?

@user-my2gx1mq1b 8 ай бұрын

시공은 제대로 했겠죠.. 자재가 완전 c급...중국에서 자재불량으로 못판거 떨이로 받아온건지,상태가 너무 심하네요..인테리어내수시장에서 저렇게 시공하면 잔금못받을거같은데요~...

@jay0973 8 ай бұрын

디에이치라매 ㅡㅡ 이름만 하이엔드 붙이고 시공은 빌라보다 못하게 해놓네 보여지는게 이정돈데 안보이는건 얼마나 날림으로 지었을까 내가 소유주라도 개빡치겠다 진짜

@user-bu7dq1qe1s 8 ай бұрын

현산개같은 건설사가 아직 존재한다는게 킬포

@AK-jt4zw 7 ай бұрын

2016년 부터 2024년까지 완공된 아파트는 되도록 안 사시는 게 현명한 판단입니다 차라리 2015년 이전의 아파트 구매해서 리모델링 하는 게 최고의 선택이에요 GS건설 13년차의 제 조언 믿으시기를...

@minjob95 6 ай бұрын

25년 11월 완공은 어때요😢

@user-vq7mc3yq2l 6 ай бұрын

정답이네요

@iboracay5362 5 ай бұрын

지금 현재 짓는곳들은 그나마 나름애쓰지않나요? 분양가도 높게받고 있고. 작년부터 국토부에서도 감시하고 뉴스많이 타서 문제 터지면 그땐 진짜 끝장이라. 층간소음도 강화해야 승인하고요

@kend9351 5 ай бұрын

꼴깝떨고있네 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋ니나15년꺼 들어가살아라ㅋㅋ정신나간소리하고있네

@user-zb7qp4bj5r 8 ай бұрын

부패의 시작과 끝의 완전판은 현대를 말한다😊

@richthe160 8 ай бұрын

대금 미리 받고 배째라 시공하는 반복되는 문제를 없애기위해선 공사완료후 분양하는 후분양으로 바꾸는것만이 답이다

@dormammu766 8 ай бұрын

대리석 100% 하자입니다... 저정도 수준의 대리석은 납품도 안받아줍니다.

@user-gf5ze9ce7v 8 ай бұрын

일단 현대가 지은 건 피해가는 게 국률인 듯 ㄷㄷ

@user-eo7sk4qo8n 8 ай бұрын

현대건설 현대산업개발만 걸러도 좀 나아요 ㅠ

@MrReflain 8 ай бұрын

최근 준공불허 받고 나서 근처에 갈일이 있어 외부를 좀 돌아봤는데 외관조경 마감 기준으로 최소 3개월은 더 공사해야 될것 같은 퀄리티였습니다. 강남구청에서는 준공승인불허, 사용승인불허로 제대로 시공할때까지 각 건설사에 지체보상금등을 지불하게 하는 한 있더라도 제대로 시공될때까지 끝까지 감시해 주시기 바랍니다.

@Johyeongjin 7 ай бұрын

현산이 강남구청에 뇌물을 덜 준듯요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뇌물 많이 줬으면 구청도 오케이 했을 텐데. 아 그 아파트는 있으신 분들이 살 곳이라 뇌물이 안 통할려나? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@MrReflain 6 ай бұрын

최근다녀왔는데 뭐 상태는 겉으로 보기엔 조금 나아진 정도? 근데 아직 외부 조경 정리 안된건 그대로이고 보행로 정리도 덜 되었더군요. 내부도 하자가 이만 저만 아니라던데 개포동이면 몇십억 하는 곳인데 요즘 건설하는 신축들이 다 상태가 안좋군요. 예전 글처럼 외부는 그정도 걸릴꺼 같고 문제가 되는 공사는 2년뒤에 끝난다고 하니 재산권 행사는 다들 2년 뒤에나 행사 가능하시겠습니다 임시사용 승인이고 준공은 그 공사 완료 후에나 된다고 하니... 그래도 거대 단지라 그런지 많이 입주하셨나 보더라고요 차량 유동량이 평일 낮인데도 꽤 있더라고요. 빠른 하자 처리 및 빠른 공사 진행 감시 바랍니다. 아.. 임시사용승인 나와서 건설사 지체보상금은 못물리는구나.. 준공 미승인으로 인한 재산권 행사 못하는거 손해배상이라도 받으셔서 현산 기둥뿌리 하나 뽑아주세요 좋은 치료는 금융치료니까요

@donginkim2713 8 ай бұрын

자재정도가 문제가 아닐텐데... 철근부터 확인해봐야지 않나?

@청소부의하루 7 ай бұрын

여기 줄눈시공하고 청소을 들어가는데 ㅠㅠ 바닥 뜬곳도 엄청많고 타일 하자도 엄청많아요 일을 하루에 끝내는곳이 없을 지경 꼭 2번씩 방문을해야하니 힘드네요 그리고 6천세대가 넘다보니 하자처리도 엄청오래걸려요

@user-wf7un2yd8j 8 ай бұрын

공동주택의 경우, 물론 다른 건축물도 매한가지지만, 공사감리의 권한을 대폭 향상시켜주지 않는 한 공사하자는 계속해서 생기는 것이다 이게 이렇게 된게 업자와 시공사와 짜고친 고스톱의 결과이며, 여기에 감리는 뒷전이라는 것이다 최후의 파수군인 공사감리자의 권한을 대폭 향상시키지 않으면 모든 건축물이 도로아미타불 되는 것이다

@user-vf3jt5jw6r 6 ай бұрын

감리업체 힘 1도 없어요..허수아비들. 시공사에서 다음에 일을 안주거든요,, 법을 개정해야 변할듯...

@leelee5519 8 ай бұрын

와. . . . . . 진짜 개뻔뻔하다. . . . . ㄷ ㄷ 국토부, 건설사, 허가내주는 지자체 관련자들 몰살시켜야 돼. 강남도 저래 짓는데 경기는. . . 지방은. . . . .

@user-lb9gw5kn9d 7 ай бұрын

이제 아파트는 완공된 것중 원하는 위치를 적정가격이 구입하는 것이 맘편하다. . .

@nicolask6083 7 ай бұрын

건축 면허 취소 시켜야

@user-mn8mu4hh2z 8 ай бұрын

잔금을 가짜돈으로 줘 돈 색깔이 다른게 하자는 아니라고 하면되지

@user-wk7ye3pt7k 8 ай бұрын

옛날부터 현대회사들은 부정부패로 찌든 회사 ㅠㅠ 그 버릇 어디 안간다 특히 현대건설,현산 지은집은 절대로 사지마라

@user-ws6un6fx1y 7 ай бұрын

최근 지어지는 아파트들은 진짜 문제가 심각하네요. 원자재가격이 상승하니 선분양의 문제점이 더 크게 보이네요

@user-yw8cv6ht3l 8 ай бұрын

저기가 엄청대단지임 옛날에는 알아주지도 않던 개포동 초입에있는 주공대단지 밀어버리고 짓는 새아파트임 타워펠리스 다리건너면 바로있는 대단지인만큼 서서히 아파트값이 미친듯이 오르더니 한마디로 말도안되는 가격으로나옴 저기에 기존주민빼고 얼마나 돈벌생각으로 저기로 이사오는건지모르겠는데 저기 도로가 말도안되는도로임 왕복4차로인데 그냥동네 골목길수준의 도로임 출퇴근시간때 지옥임 입주안해도 지옥이였는데 입주하면 난리남ㅋㅋ

@vincentr6567 7 ай бұрын

지옥이였는데x 지옥이었는데o

@user-pz1oo6xy5m 4 ай бұрын

개포동 그변두리가 강남이 포화되니 강남축에 끼워주는거지 예전에는 빈민가임

@vincentr6567 4 ай бұрын

@@user-pz1oo6xy5m 그런 식이면, 사대문 바깥은 서울도 아녔어. 70년대만해도 강남은 죄다 논밭, 개 촌구석이었는데 뭔 ㅋ

@bluesky1135 8 ай бұрын

20~23년까지 만든아파트들은 처다도보지말아라...철근뿐만이 아니고 시멘트 모래 자갈등 표준에도 못미치게만든 부실시공아파트들많다..

@rich_tni 4 ай бұрын

눈에 보이는 인테리어가 저 정도면 철근 검사도 해봐야한다..

@pionarlesmordo9310 8 ай бұрын

30년된 우리집도 마루는 저렇지가 않음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 도대체 원가절감을 얼마나 쳐하려고 저따위로 시공을 하냐

@user-lp4wu1uv5i 8 ай бұрын

이런 이유 뿐 아니라 여러 문제점을 생각 했을 때 무조건 후분양이 정답이지... 후분양을 하면 가격이 상승 한다고 하는데 지금도 바싸지만 담합이 없다면 아파트 및 빌라 등은 경쟁 구도가 기본인 사업이라 가격은 낮아지고 자연적으로 부실 시공 업체는 도태 될 수 밖에 없습니다~!

@jhs4677 8 ай бұрын

5년도 안된 아파트 하자로 건설사랑 옥신각신하는거 한두번 본게 아니라 이번 아파트 계약할때 발코니확장하고 시스템에어컨 말고는 그 어떤 옵션도 안함 그 돈 아껴서 그냥 부분인테리어 하고 들어가는게 정신건강에 이로움

@user-qx-p5v 8 ай бұрын

현대산업개발이면 광주에서 아파트 무너진 그회사 맞죠? 그전에 철거현장에서도 무너져 시민 여럿 죽였구요

@user-zf9cr2yz4n 6 ай бұрын

거기많의 문제가 아닙니다 저희도 수원에 10억 분양 받았는데 하자가 너무많아 부실 시공 투성이라 어디다 어떻게 해야할지 모르겠습니다

@dss5397 8 ай бұрын

정주영씨가 땅속에서 통곡하겠네. 현대건설 대단하다. 저게 하자가 아니라고 ?

@Allure_81 7 ай бұрын

아이파크는 현대산업개발이에요. 현대건설은 힐스테이트 입니다. 계열사부터가 다른 별개의 기업이에요.

@user-yn8zt1yt5j 5 ай бұрын

그나물에 그밥이.....

@luckyts77 4 ай бұрын

@@Allure_81저긴 현대건설도 같이 시공한단지입니다. 디에이치가 현대건설 브랜드임.

@user-jj4bh9qu3w 8 ай бұрын

기둥에서 벽돌나올 시공이네. 건축자재 오지게 해먹던 시절에도 최소한 겉은 번지르르하게 하는데 이건뭐 눈앞에 보이는걸 해먹으면 어쩌라는거냐. 모델하우스랑 다르면 100배 보상하게 해야한다. 뭐든 처벌이 너무 거지같으니까 반복되는거다 이나라는

@user-iw1tt1zi7u 5 ай бұрын

건자재 대기업 전직자입니다 원목마루 색상 다를 수 있죠 그런데 저렇게 끝부분 색상이 다른 건 해당 세대 공사 중 동일롯드(생산일)가 아닌 다른 롯드 제품으로 마무리 지어서 그렇습니다. 이렇게 다른 롯드가 쓰이는 이유는 아파트 현장과 같은 대형 현장에서 동일롯드를 사용할 수 있는 세대수가 한정되어 있기 때문이고 이는 생산에 있어서 발생되는 문제입니다. 예를 들어 24년 1월 1일자 롯드 상품이 1천평을 시공할 수 있는 양을 생산했고 이 제품이 1천평을 시공하는데 쓰였지만 84제곱미터 기준으로 세대당 보통 21평 정도 수량이 들어갔다고 쳤을 때 47세대 시공 시 13평분이 남습니다 이 남는 수량을 갖고 시공하다가 8평 수량이 부족해 동년동월 2일자 제품을 가져다 쓰는 거죠. 롯드의 생산일이 하루만 달라도 이색이 심해집니다. 물론 원목마루 자체가 동일롯드라도 이색이 있지만 저렇게 많이 차이가 나진 않아요. 왜냐하면 비슷한 색상의 원목으로 생산하기 때문이죠 그래서 색 단차가 나도 조화롭게 나게 되지만 저렇게 큰 차이를 둔다는 건 시공 시 동일롯드 관리를 하지 않았고, 남는 수량을 폐기하거나 반품하지 않고 모두 소진하여 공사 단가를 낮추기 위해 사용했기 때문입니다. 현대는 거짓말 칠 생각하지 말고 소비자에게 최소한의 양심을 갖고 시공하시기 바랍니다. 한 두푼 하는 것도 아닌데 저렇게 하는 건 말이 안 됩니다. 대리석의 경우도 마찬가지입니다.

@user-of2ui9so9u 5 ай бұрын

이색이 차이가 많이나는거 자체가 실력이 없는 업체란 소리임 조색을 균일하게 못한다는건데 이걸 당연시하니 발전이 있을수 없음. 물론 조색이 쉬운건 아니지만 너무 차이 나는건 문제임.

@kim-zr8vk 7 ай бұрын

조합장과 같이 조사해야 함

@bonbon.n9374 8 ай бұрын

삼십억있는부자들에겐 껌같은 몇천 들여 갈아엎고 인테리어 새로 싹하라는 현다이의 깊은속뜻임.

@bik6958 8 ай бұрын

ㅋㅋ 개대박

@user-jw5of6vi3w 8 ай бұрын

부자 아닌데요

@user-wu9if4hb9z 8 ай бұрын

탁월한 식견이네요.ㅋ

@user-ew6hr4gs2o 7 ай бұрын

저게 삼십억?

@user-do8ob4cb4d 7 ай бұрын

맞아요. 입주시기부터 다시 인테리어 갈아업죠

@user-md5ry3ep8y 8 ай бұрын

현대, 현산 대기업에 맞게 시공하고 AS라도 제대로 해라 광주 붕괴아파트 얼마됐다고, 만회하기 위해서러도 더 잘지어야하는거아님? 퇴출이 답이다

@angel-fj4sy 8 ай бұрын

광주는 지금어떻게되씀?

@ilovekorea9276 8 ай бұрын

만회하기위해 싼 자재로 준공내서 자금 마련해야됩니다

@Super0netime 8 ай бұрын

저런 문제는 선, 후분양 하던 똑같습니다. 물론 후분양이면 골조는 올라간 상태니까 골조에 문제있는 단지라고 보도되면 안들어 갈 수 있는 선택권은 생기겠지만, 후분양도 지어진 최종 결과물을 보고 사는게 아니라 입주 1년전쯤 분양해서 청약넣는 사람은 실제 집 못보고 청약넣는 건 매한가지입니다.

@vincentr6567 7 ай бұрын

하던x 하든o

@TheKimjinman 7 ай бұрын

시공사 현대 건설의 현장 대리인 및 건설 기술자들의 관리능력이 수준이 저정도 밖에 안된다니 경악 스럽습니다 동네 빌라도 저렇게 절대 시공안합니다 완전 불량입니다

@user-wj9sl3ep6g 4 ай бұрын

현대에서 지은거는 거르라고 하던데 다 이유가 있네. 요즘 푸르지오도 물새지오라고 부르던데.

@user-kg6ih7jg6t 8 ай бұрын

와 진짜 별짓을 다하네요

@sanghunlee2603 8 ай бұрын

건축 내부재 품질보고 인천의 한 빌라 주택인 줄......

@user-nh6jl6ej2n 8 ай бұрын

이렇게 글 쓰면 지역비하다.

@user-kj8ss8zz7d 8 ай бұрын

@@user-nh6jl6ej2n니가 그렇게 생각하고 싶으니까 그런거겠지

@jskim8418 8 ай бұрын

개도 포기한동네라던 개포동도 과거 만만치 ㅋ̄̈ㅋ꙼̈ㅋ̆̎ㅋ̐̈ㅋ̊̈

@werdxsdc 8 ай бұрын

빌라도 저렇게는 안지어요

@keh2861 6 ай бұрын

현대건설 전국 아파트 공사 점령했으니 부실이 당연하다 특히 코로나시기 지은 이파트들 절대 들어가지마라

@user-db8oi2wc2 7 ай бұрын

현대가 점점 망할라고 저짓을 하나?? 자동차도 급발진여부 끝까지 가족잃은 슬픈가족등과 싸워가면서 인정안하던데... 이젠 건설사도 마찬가지여??? 와 망할라고 작정했네 초대명예회장인 정주영이 하늘에서 화가나시겠다 기업의 명운은 신뢰에서 오는데....

@kcm0526 8 ай бұрын

불량이 아닙니다 부족함입니다 현다이 종특입니다

@Rongshu1234 8 ай бұрын

부족함 아니랍니다 약속한 치수 맞고 원목 맞다고 정상이라고 주장하고 있습니다

@bgmbgm1 8 ай бұрын

인천 5000세대인 부평e편한세상 그랑힐스도 로이유리 시공 과정에서 바꿔치기 논란때문에 시끄럽던데 대단지 아파트들은 역시나 말이 많네요.. 얼마나 해먹을까..

@user-dq6do3ri4o 8 ай бұрын

@@user-xb9yg4ve6m그런 넌 강남이구? 글고 강남이 뭔데 빽빽거리냐

@bangmy6863 6 ай бұрын

단지수가 클수록 자재빼먹기 쉽고 하자가 넘쳐남.. 오히려 큰단지들이 안좋음

@ronchoi5319 4 ай бұрын

그래서 선시공 후분양으로 법개정을 해야지... 토건세력들 힘이 세긴 세구나.. 요즘 신규 아파트 문제들 많다.. 이래서 분양 받아도 불안해서 살겠어...

@Allure_81 7 ай бұрын

현대건설과 현대산업개발의 차이를 모르시는 분들이 많으니 욕 먹는 현대건설이 안쓰러울 정도입니다 ㅠ 광주에서 건설중에 부서져 흘러내렸던 아파트도 그 외 뉴스에 단골로 등장하는 부실시공의 논란들도 현대라는 이름이지만 브랜드가 아이파크 입니다. 아이파크는 현대산업개발의 브랜드이고요. 현대건설은 힐스테이트 입니다. 그리고 현산과 현대건설은 계열사도 서로 다른 기업 입니다. 사실상 남남이에요~