Merci beaucoup Geoffrey ! 😊

Merci David, oui germain est vraiment top et possède exactement la mentalité que l’on souhaite développer au sein de ProjetLocatif ! Alors écoute ce n’est pas prévu mais pourquoi pas, je la partagerais sur mon Instagram 😉

Merci Laurent 😉

Avec plaisir 😉

Bonjour et merci pour ton message ! Je ne suis pas spécialiste dans le domaine, la consommation est bien meilleure mais je pense que les rejets de chaleurs ont pour conséquence de réchauffer le climat … 😬

Avec plaisir ! Exactement !!😁👌

Merci beaucoup Michael! Alors dans cette vidéo justement il n’y a pas eu de création d’escalier et c’est bien pour cela que Germain a pu démontrer que la surface était déjà desservie par un escalier et habitable. Pour faire simple à partir du moment où il n’y a pas de création de surfaces habitable une simple déclaration préalable suffit (sinon permis de construire…) ! 😁

@@Robin_Eldin_YT donc qui dit pas de création de surface, dit déficit foncier, c'est bien ça 😉 ?

Merci beaucoup Vincent, effectivement tu as raison il y a une erreur au niveau des frais de notaire, il s’agit de 15k€ de frais de notaire et 35k€ de travaux, ce qui ne change pas le coût total du projet mais je te remercie pour ta remarque 👌

@@Robin_Eldin_YT tant mieux pour Germain!

Bonjour Xavier, Non il n’y a pas eu besoin de consuel pour ce projet 😉

Bonjour, Je ne pense pas que Germain ai bénéficier d’aide pour ses travaux…

@@Robin_Eldin_YT vous parlez de subventions à la minute 34:33

@@recobabeaupre4266 Bonjour. J'ai fais une demande de "prime énergie" sur l'isolation mais le dossier n'a pas encore abouti. L'isolation est éligible dans le cadre des primes CEE. Germain.

Derrière chaque rentabilité se cache une réalité… donc si plus rentable = plus petite ville avec valeur patrimoniale moins importante, petites surfaces avec plus de turnover, mode d’exploitation plus energivore comme la colocation, etc…

@@Robin_Eldin_YT Croyez moi il doit y avoir des exceptions. Une ville de 10k habitants ou j’investis est en pleine croissance, je fais mini 15% brut et mes biens prennent une grosse plus value chaque année. Et je pense qu’il doit y en avoir d’autres. Turn over 18 mois(moyenne) max en meublé et en gestion par agence. Vous vous satisfaisez avec des investissements blanc c’est bien mais pas besoin d’agence pour trouver ce genre de biens, il y en a à la pelle. AutaNt j’adore vos vidéos là je comprends pas votre raisonnement.