Excellente vidéo Robin, quel beaux parcours et whaaa que de beaux projets c’est top à regarder ! J’apprécie beaucoup ce format de vidéo aussi ! Merci à vous trois et au caméraman bien sûr ! 😀
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup pour ton soutien, on continue à vous présenter de beaux projets ! 😉
@egyphon2 жыл бұрын
Ah ! Du concret, du vrai, merci ! Bien contente d'entendre autre chose que les "investisseurs à cashflow". Il y a mille et une façons d'investir dans l'immobilier. Excellente remarque sur la capitalisation par rapport au prix d'achat et à l'attente dans le temps. Ca fait tellement du bien d'entendre ca. Bravo et merci à tous les trois.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Avec plaisir, content de voir que l’on partage les mêmes valeurs 😉
@lelambda11092 жыл бұрын
Bonjour Robin, merci pour cette vidéo d'expérience, pourrais-tu faire une vidéo concernant ton point de vue concernant les SCPI dans un objectif de diversification des revenus immobilier ? Merci à toi !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui bonne idée je note 👍
@xym3r2 жыл бұрын
J'aime bien ce format, et ça fais plaisir de voir de réels investisseurs et pas des vendeurs de rêves. Vous êtes objectif et coller à la vérité, gardez cet esprit ! 👍
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup, du terrain et du concret ! 😁
@lothore10011 ай бұрын
Bonjour à tous ! Merci Robin pour ta chaîne KZfaq qui est riche, je dévore tes vidéos depuis quelques jours :) Quelqu'un peut m'expliquer plus en détail la capitalisation immobilière ? Un site ? une vidéo à conseiller ? un livre ? Merci :)
@Robin_Eldin_YT10 ай бұрын
Merci beaucoup ! La capitalisation est le fait de rembourser du crédit immobilier chaque mois ce qui a pour effet de t’enrichir automatiquement , tu fait grossir ton capital financier automatiquement 😉
@romain25282 жыл бұрын
Encore une superbe vidéo ! Pas de poudre aux yeux contrairement à d'autres youtubeurs. Merci Robin, j'espère que ça va continuer !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui que du vrai et du concret ici, on changera jamais ! 😁
@911tif2 жыл бұрын
Bonjour Robin, une petite question comme d'habitude...: concernant les restaurations/réhabilitations effectuées par Guillaume et Mickael, les DPE obtenus en fin de travaux sont-ils bien compatibles avec la mise en location sur le long terme (le logements classés G, F et E vont devenir problématiques après 2025, 2028 et 2034) ? Merci Robin, A+.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour Thierry, Dans la mesure du possible oui, à moins que les montants des travaux soient incohérent au niveau du projet mais en règle général sur une rénovation complète c’est un paramètre à prendre en compte mais ne doit pas être rédhibitoire. Je pense sincèrement que cette loi ou la méthode de calcul des DPE est vouée à être modifiée pour s’adapter au marché actuel car en l’état impossible de l’appliquer 😉
@clementmassin89272 жыл бұрын
Salut Robin, j'ai adoré cette vidéo, au moins c'est du réel et pas des fausses promesses des margoulins du net... Au plaisir de pouvoir échanger avec toi à bientôt Clément
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Salut Clément merci ! 👍
@paulbernard16622 жыл бұрын
Vraiment de beaux immeubles bien rénovés. Juste une remarque (étant de Grenoble), Beaurepaire n'est pas une ville, un gros village qui malheureusement perd des habitants, car trop loin de Grenoble, Lyon, ou Valence pour devenir péri urbain. Mais je suis sûr que vous louez tout et êtes super rentable (c'est juste le terme Ville qui me faisait sourire)
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Je suis désolé de vous contredire mais la ville est en constante augmentation, ci joint la courbe démographique : fr.m.wikipedia.org/wiki/Beaurepaire_(Is%C3%A8re) Pour 5 000 habitants on peut dire une petite ville…☺️
@paulbernard16622 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT OK, c'est mon impression quand je faisais grenoble-vienne peut-être. Chouettes projets en tout cas
@fredooweb2 ай бұрын
Très instructif et très beaux parcours, felicitations. Cependant, c est quoi globalement le coût d un accompagnement, en % du prix d achat par exemple ?
@Robin_Eldin_YT2 ай бұрын
Merci ! Nous facturons 8% du prix net vendeur avec ProjetLocatif et nos honoraires sont financables par la banque 😉
@fredooweb2 ай бұрын
@@Robin_Eldin_YT Merci pour votre réponse :-)
2 жыл бұрын
Les gars ont acheté une ville, super interview merci à vous pour le partage !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui ils sont chaud sur le secteur ! 💪
@nicolas-juliel52302 жыл бұрын
Super les gars que du concret!
@AA-be4pq9 ай бұрын
Mais les gars ?? Qu’est-ce que vous attendez pour devenir Maires de la ville 😂😂. Vous avez mis plus de sang et de sueur dans la ville que la plupart des habitants
@Robin_Eldin_YT9 ай бұрын
Haha c’est clair ils peuvent se présenter maintenant 😁
@v.mairie2126 күн бұрын
Bon la Porsche en mode nouveau riche à la fin n‘était pas nécessaire 😊
@gollumchaotik2 жыл бұрын
Très bonne vidéo sur un secteur assez proche ce chez moi. Ca donne envie. Je pense vous contacter prochainement
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci et au plaisir de pouvoir vous aider 😉
@baptisteeymard16042 жыл бұрын
Comment faites-vous pour trouver des équipes pour refaire les immeubles? Quel prix au m2 en moyenne pou la rénovation? Merci
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Ça se fait au fur et à mesure de l’expérience justement, c’est vraiment une clé essentielle à la réussite du projet. En moyenne sur une rénovation second œuvre les prix de rénovation varie entre 400 et 600€/m2 en fonction des secteurs et de la taille des appartements 😉
@sidalilokchiri86922 жыл бұрын
bonjour robin , merci pour vos video . j ai une petite question , quelle est pour vous la meilleur formation ou etude d investisseur en immobilier pour un lycéen et un adulte , merci pour votre reponse .
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci pour votre message, une formation professionnelle ou formation internet ?
@sidalilokchiri86922 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT merci pour votre reponse , mais justement quelle formation professionnelle ou formation internet ? svp.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Je sais que Simon Daragon fait une formation universitaire sur la fiscalité immobilière, sinon il existe plusieurs formation internet intéressante comme Étienne Brois par exemple
@sidalilokchiri86922 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT merci beaucoup .
@davidbarre66722 жыл бұрын
Super vidéo robin! Merci
@m.p.96582 жыл бұрын
Ouah !!!!
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui rien que ça !💪
@cbino280123 күн бұрын
Rentabilité ou rendement !! Je pense qu’il s’agit de rendement …
@lolomimoun908 Жыл бұрын
Agent immobilier marchand de biens ?
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Ils sont conseillers en investissements locatifs avec ProjetLocatif et également MDB, plusieurs activités professionnelles d’investisseur immobilier 😉
@vincentl9273 Жыл бұрын
Houla! sans bon cash flow pas pas possible d’enchainés les investissements avec les banques. Donc oui capitalisation mais vite limitée sans renta… cordialement
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Il faut un équilibre financier minimum et les banques continuerons à financer. La rentabilité n’est plus la même aujourd’hui qu’il y a 4/5 ans 😉