Интересно они пытаются поднять демографию страны с платежом за однушку в 166к. Мне 25 лет. Уже как 3 года закончил вуз и работаю на госпредприятии. Живу с родителями. Зарплата 100к (спасибо начальнику). Какой либо помощи от родителей с квартирой нет. Как мне завести свою семью, если сейчас такие цены и условия....

Рекламу для инвесторов-Буратин я всегда перематываю, а вот остальную информацию всегда внимательно смотрю, спасибо, Сергей 👍🏻😊

Я тут хотел 100 тысяч рублей взять в кредит на ноутбук и мне Сбербанк одобрил на 5 лет под 40% годовых. Это шедевр

Однушка была 2 млн сейчас продают 6 в регионе... Вы там долбанулись?

Забавно слушать, что официальные прогнозы даёт Михаил Задорнов )

Кстати, Турция отличный пример. Они тоже боролись с инфляцией поднятием ключевой ставки. Как итог цены выросли в 2 раза, а ключевая там сейчас 50% ! Рынок недвижимости там вообще умер.

если у айтишки нет жилищных проблем, то зачем ему знать про ай-ти-ипотеку?)

Кто в стране основной держатель арендных квартир и недвижимости?Борьба депутатов и чиновников с арендными квартирами это борьба пчел с медом.

Купил сам квартиру работая на трех работах платя налоги, государство ни чего для этого не сделало, а как сдать эту квартиру государству резко стала квартира интересна, так еще налог за нее плачу, мне кажется этого достаточно

На счет Элитки и ремонты согласна на 150%))). Выехала сначала заграницу в новое жилье с готовым ремонтом , после 10 лет сверления во всем доме , поняла вот оно счастье. Купила квартиру в старом доме , да , не модный , но тихий))) и ценно мое время , сон и спокойствие. Через 10-15 лет любой элитный дом подешевеет , можно будет переехать по тем ценам ))))

Раздувается пузырь Ижс (именно раздувается) и уже собственники построенных домов в своих головах думают, что их дома тоже можно продавать по неземным ценам. Они итак выставляют всегда выше рынка, а сейчас выше рынка плюс еще миллионов 10-30.

Лучшее, что я могла посмотреть в 9 утра в субботу 👌🏼

Проблема на рынке недвижимости заключается в низкой покупательной способности россиян, всё остальное вторично☝️

Двушка 43 кВ м - это уже нормально считается, дожили

У меня сын айтишник.Но его организация не входит в перечень предприятий,сотрудникам которых выдают It -ипотеку,и естественно он не может ею воспользоваться.Нужно менять место работы,так выходит.

На дворе 29 июня, и ни одной новости по новым условиям по семейной ипотеке, к чему бы это?

Это не айтишники не знают. Много компаний, которых не сертифицировали как айти, но сервисы они производят как одобренные государством айтишные компании. Телеком же не айти? Финтех тоже не айти?? Разработчики медицинских программ и оборудования - тоже не айти??? Одобренный список придурошный

Чем досрочно гасить ипотеку, выгоднее складывать деньги на накопительный счёт, когда его ставка выше, чем процент по этой ипотеке. Я правильно понимаю?

Да) такой вот строительный пиздец)) 650 тр за квадрат))))

У знакомого участок 7 соток,я ему говорю продай и купил хотя бы 10 соток ИЖС вместо твоего садового, ага . Хрен там плавал. Его теща решила взять кредит 2 ляма и построить дом 6 на 6, то-ли я идиот то-ли все остальные

😂😂супер,вы сделали мое утро,позитивным!!

Так, у этой IT ипотеки есть серьезный минус. Надо весь срок работать у работодателя, который в реестре IT компаний. Вот не так давно массово отбирали статус у компаний. В какой ситуации оказались те, кто взял ипотеку, пока их компания была в списке? А что делать при смене работы? Далеко не все компании с IT ставками включены в реестр...

Выпороть пару тысяч избирателей, и напугать сотни тысяч избирателей. Гениально, просто гениально, лучше делать перед выборами

Спасибо за выпуск! Очень интересно)

Ещё есть как минимум Омск, Ульяновск, Воронеж с неслабой концентрацией специалистов.

Расскажите про недвижимость в Калининграде. С потоком туристов ужас, что творится! Цены выросли кратно. Есть ли смысл вкладываться? Рядом недрежественные страны))) если грянет - бежать будет некуда...

Благодарю за выпуск

Комментарий в поддержку Вашего замечательного канала и помощь!!! Спасибо Вам огромное за труд и помощь!!

Если ты it-шник например в банке то ты идёшь нафиг потому что банк не it-компания. Вот такой вот прикол. Матерый разработчик в штате банка не является достойным it ипотеки.

Как я рад Вас видеть.

Ждем 01.07.2024😂

Наши умные головы, не такие уж и умные)

Доброе утро, Сергей! Лучший сайт про недвижимость и экономику!

Сергей, спасибо! Как всегда: кратко, понятно и в яблочко 🎯

Шикарный выпуск, шутки огонь, даже Тамбов упомянули)

т.е., я, как айтишник, купил квартиру по сниженной ставке 4 с чем-то там %, и теперь еще смогу получать повышенные арендные платежи за ее сдачу! Спасибо!

Живу в Барнауле, где новая однушка под 4 млн. Стоит ли сделать депозит под 18% на 1,85 млн на 3 года? Через 3 года уже с 3 млн + накоплениями небольшими брать ипотеку на однушку? По статистике за 2 года кв подорожали на 7,5 процентов и в дальнейшем вряд ли подорожают сильно за 3 года, к тому же ставка упадёт с 19-20% на ипотеку. Или риск? Как бы поступили вы? По ипотечному калькулятору посчитал, если сделаю деп на год, и куплю кв при 10% ставке, платёж будет 24 к примерно Если через 3 года, при 10 % ставке, платеж будет 16 к.

Классный обзор. ))

Сергей, добавь пожалуйста к роликам таймкоды 🙏🏼

Слушать интересно 😂

Всё по существу👍

комментарий в поддержку канала

Налог на самозанятость-6%, 4% он только первично при открытии и использовании бонуса 10000 рублей. Далее после истечения бонуса-6%.

Я узнал об it ипотеке в Феврале , в июле уже платёж.

Страсть как люблю полюбоваться с 23 этажа на третье транспортное кольцо. Особенно зимой!

Есть закон "о шуме" в жилых домах-общежитиях и умалишенные почему-то считают, что с 8.00 до 20.00 можно взрывать гранаты, можно орать, можно топать культяпками и пользовать перфоратор. Нет!!!! Потому что есть четкие параметры Шума, выраженные в Дцб. А замеряются они очень легко при помощи смартфона и приложения. Превышение значений Шума - нарушение закона

Привет ребята)

Спасибо за реализм!

С добрым утром

Доброе утро, Сергей! Сделайте, пожалуйста, обзор рынка недвижимости по городу Курск. Какие там перспективы цен? Спасибо!

19:00 Не согласен по поводу экстремизма потребителей. Ремонт от застройщика это всегда адовейший ад и здецовый здец. Всё криво, косо, стяжку можно проковырять ногтем до монолита, проводка и щиты - треш, угар и содомия. Двери кривые, косые, клинящие. Причем загадка где они берут такие материалы, ибо что валяется на помойках даже более кондиционное, а качество "монтажа" вообще за гранью: самые дешёвые джамшуты лепят качественнее

Завтрак удался!!! Собственно, как и всегда с вашими новостями)

Вы лучший, как всегда!

моя любимая рубрика-без комментариев!

Блин - чуть дыру в мониторе не протёрла - а у вас пятно на стене)))

Красавчик🎉

Брал ипотеку под ИЖС в МО. Банк не давал ипотеку, без выезда оценщика. Который при проверке выявил косяки по кадастру.

Например, в Турции ввели прощрение тех, кто сообщает про лиц, котрые не платят налоги (кто сдаёт квартиру в аренду, что-то продаёт и не платит налоги и т.п) в основном, это касается мигрантов, но, турки тоже попадают под штрафы

А когда врачам, что то дадут 😂

Спасибо Сергей! Красавчик! Так держать!

Нижний Новгород ещё забыл, как концетратор айти

содержание огонь 🔥 🔥 🔥

взяли рекордное количество кредитов.......расскажу на своём на примере ребёнок закончил школу надо поступать в вуз ехать в другой город обустроится и тд...не брав кредит мало кто обойдётся без него....и это я думая у всех так...?

Правильно поминаю, что нет смысла мне , сейчас покупать себе квартиру в Москве ,2-ушку за 12.5 -14.5 млн 45-54м2 (в ипотеку имея на руках 2.6 млн руб. Искать, другой вариант аренды? В июле собственники просят, что бы сьехал, хотя в договор аренды до октября 2024? Ссылаються на форс мажор с родственниками которым негде жить из Украины! Оплата всегда исправно идет от меня и в целом мы друг друга устраиваем ! Люди как вам так удача сопутсвует в жизни ,снимать по 8-12 лет в одном месте? У меня средний срок, аренды на одном места = 2 года ( недавно смотрел квартиры так там арендаторы 6 лет и 9 лет живут и цена аренды ниже и не меняеться 😮) и далее не по моей инициативе переезд ! Альтернатива покупка 1-шки за 10.5-11.5млн? Что посоветуете?

😅😅👍👏👏

Просто Топ ведущий. Навалил позитива с утра! Подписалась. Слежу за всеми каналами и коплю денег на Услугу по продаже моей конуры через Ваше АН.

У айтишников зарплаты высокие, и им ещё льготная ипотека. А как простому народу выживать????

😅👍

👍👍👍👍👍👍

Расскажите про ЖК FIVE, пжста

Валерия Русакова мне уже как мать родная😂

Ебал я качество, мне 48 лет😎😁

Привет ребята

😂так и есть😂 что многие не знают😂 там же даже уборщица может взять ипотеку по it Девчонка знакомая работала в it в Казане, программы какие то разрабатывает. когда сказал что ставка маленькая для вас, она на меня как на луну смотрела😂

Ахахахх Вообще то банки как раз-так больше зарабатывают, когда досрочно гасят Иначе можно рефинансировать и инфляция всё компенсирует

Мы сейчас доделываем ремонт в квартире в новостройке. Кстати да, начали одними из последних, заедем в тихий обжитой дом, но соседей мы наверно уже своим шумом достали, хотя соблюдаем все строжайше. И вот поюсую 💯, к дефециту бригад и квалификации. У нас все растянулось на 1,5 года, а после Крокуса😢, столько народу повыгоняли, что ремонт просто встал. Сейчас хотели построить кое-что на даче, и вот есть ощущение, что не найдем мы нормальных рабочих, тем более там не с нуля. Смотрю на возводящиеся новостройки и понимаю, как народ сейчас будет с рабочими мучаться.

классный выпуск!

Ого