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집 사봤자 평생 금융노예 신세라고! 할머니 될 때까지 대출 빚이나 갚고 살아야 합니다. 다시 한 번 생각해보세요.
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Күн бұрын#주담대 #DSR
아 어그로에 또 속냐고 ㅋㅋㅋ
하지만 진지빨고 준비한 영상!
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@kim_alpaca 2 жыл бұрын
썸네일만 보고 까지 마시고 조회수, 시청시간 둘 다 올려주신 후에 까주세요. 김알파카 어그로 재미있는 반응 모음 내 블로그 가기 blog.naver.com/tkfnqldk1122/222845412265
@user-bj7mh3cr5f 2 жыл бұрын
맞아요 저 은행원이었고 주담대 최대 길게 잡는게 이득이에요 어차피 20년 지나도 화폐가치가 떨어져서 지금 받은 대출이 얼마 안되는거에요 무슨 한국망하니 집이 남아도느니 하는건 1999년에도 그랬어요.. 그리고 현실에 안주하지말고 아파트도 갈아타기 하실수 있음 상급지로 꼭 가시길...
@user-hp5mu1sv6j 2 жыл бұрын
정은 바라깈ㅋㅋㅋㅋ정은이와 사이즈가 비슷해지고 있는ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@kim_alpaca 2 жыл бұрын
북한바라기 랄랄라~
@user-uq1rm6tj3n 2 жыл бұрын
2222 너무 웃겨서 내용에 집중이 안되고 혼자 미친ㄴ처럼 웃었네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-pt2sx9ib7y 2 жыл бұрын
진짜 말빨에 박수가 절로 나옴요
@user-ku6hd5cv5o 2 жыл бұрын
@@kim_alpaca ⁰1111¹¹¹1¹
@user-fe1cy4ts6y 10 ай бұрын
미치겠다 너무웃기다
@yjy2922 2 жыл бұрын
전 그래도 은행에 월세내며 내집에 살고싶어요 이자는 평생 저축이라고 생각할라구요 신기하게 그만큼은 집값이 오르더라구요 대출이용하는것도 능력인듯 월급은 쓰느라 모아지지않고 술술나가는듯 내집에 사는 안정감은 돈과 바꿀수 없어요
@user-pq3pk6tu6o 2 жыл бұрын
저도 그렇게 생각하는 사람중에 한사람 입니다 그래도 행복 합니다
@user-9jf4fb5 2 жыл бұрын
대출이용하는 것도 능력이라는 말 훌륭합니당👏👏👏
@qldrnd Жыл бұрын
그걸 빨리 깨닫는 사람이 먼저 집 장만 하는 거 같습니다. 징징거릴 시간에 기회를 빨리 잡는 것! 물가는 나를 기다려주지 않으닌까요.
@Error_Error. Жыл бұрын
레버리지를 적절히 이용하는 사람이 부자됩니다
@goodrichproject 2 жыл бұрын
아... 정말... 알파카님은 진짜 너무너무 지혜로우세요. 어쩜 이렇게 말씀을 ㅜㅜ 많은 분들께 자극과 영감을 주셔서 감사합니다!!!
@germanjijinhee 2 жыл бұрын
작가님 반갑습니다^^ 덕분에 알파카님도 알게 되었네요~
@user-sy7rn6rw5g 2 жыл бұрын
어릴땐 날 신용불량자로 만든 집이 그냥 형편이 어려우니 내가 나서야지 라고 생각했는데 나중에 커서 보니 평생 대출을 받지 못하게 만드는게 얼마나 나에게 큰 손실을 준 건지 뼈저리게 느낄수 있었다 결국은 해외에서 집을 살 수 있게 되었다 절대 영웅인척 집이 힘들다고 내 이름으로 대출해서 집에 주지마라
@jlee7978 10 ай бұрын
진짜 이민기게 만드는 부모 있죠... 가족에게 너무 희생하면 안됩니다ㅜㅜ
@iamhappyteacher 2 жыл бұрын
와... 집 몇번 사고판사람만이 아는 천기누설을 여기서 듣네요 김알파카님 👍👍👍 저도 어그로 끌고싶네요
@user-od4xq1nj4t 2 жыл бұрын
우왕 아임해피님이다~~!! 재건축 재개발 책 읽었어요!!👍🏻👍🏻
@user-og6qw6xy3e 2 жыл бұрын
어머어머~아임해피님을 여기서^^
@88worker 2 жыл бұрын
입담 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋ 완전 동의해요. 전 탄현거주자인데 ㅎㅎ 본인 형편에 맞는 집이면 얼른 사는게 맞습니다.
@gikim-bf4xc 2 жыл бұрын
주섬주섬 말도잘하시고 똑똑하신데 겸손하시네요. 가방끈 짧다뇨? 전 50대 홀로남인데, 어쩜 하는말마다 옳은소리만 하시는지.. 나지금 알파님에게 점점 빠져들고있네요~ ㅎㅎ 대출하고 평생 돈갚아야한다는데.. 그래도 40대는 아직 젊어서 양질의 일할곳도 많고 건강한편이네요. 50대가되면 하나둘 몸 망가져 병원자주 다녀야하고, 퇴직시기라 노후준비해야하고 부모님 돌아가실때데서 걱정거리가 많아지고 특히 그시기 사기도 많이 당해요 주위에 지인이 사기를 당해 전재산 날리고 집에서도 쫒겨나 살고있고, 저희 집안도 부모님이 10년전 전재산 다날리고 ××억대사기를 당했네요 그거 잘만 이용했으면 재벌은 그래도 평생 먹고살걱정없었는데.. 암튼 나이먹으면 상태가 더 안좋아질수있으니 대출잘 이용해 똘똘한 자기집 한채는 갖고있는게 좋다고 생각합니다. 알파카님 말에 전적으로 공감합니다. 살다보니 인생참 허무한데 그래도 탈출구는 있으니 힘들어도 희망을 갖고 삽시다. 그리고 알파카님 유튜브든 사업이든 날로날로 번창해서 알파카님 썪은인생이 아니고 대박인생이되서 불우했던 어린시절의 한을 풀고 항상 행복한 인생을 살아가시길 기대해봅니다~
@subs2260 2 жыл бұрын
금융을 공부해보면 집값에도 공장도가,도매가,소매가가 있더군요..은행대출 끼더라도 직접 산다는건 공장도가격으로 사는것이고 전세는 도매가이며 월세는 소매가로로 사는거더라구요
@user-ug9ww4ms9v Жыл бұрын
ㅎ전세 도매가 월세 소매가~~ 매수공장도가 ㅎㅎ 공감이네요
@molly249 Жыл бұрын
공감요^^
@LUNA-to9hq Жыл бұрын
하나부터 열까지 다 맞는말씀. 그리고 한마디 더 추가하자면 돈이 없을수록 집을 사는게 맞는거 같아요. 오히려 돈이 많으면 세금 문제도 있어서 차나 집을 소유하는게 안좋을수도 있거든요. 주택을소유하면 나중에 노후에 주택연금도 받을수 있구요
@user-zmm718hh 2 жыл бұрын
이번 달 이후 예비 백수녀는 오늘도 언니 영상 보고 으쌰으쌰합니다. 부동산 어려운데 쉽게 풀어 설명해 주셔서 감사해요! ^^ 늘 정신 단디 차리게 해주시는 알파카님. ㅎㅎ
@user-om7ib8nj6i 2 жыл бұрын
젊으신 분이면 꼭 청약 도전하세요! 부동산 공부 꼭 하세요. 아는게 힘! 화이팅!
@hr79kang6 Жыл бұрын
구독합니다^^ 주담대40년 받았는데 오늘 영상 보고나니 구구절절 와닿네요.
@user-ut4xe1hm1y 2 жыл бұрын
아 진짜.. 어떻게 이렇게 맞는 말만 귀에 딱 꽂히게 설명해주시지?
@user-xu8qt6yc5p 2 жыл бұрын
진짜~ 구구절절 맞는 말씀,어쩜 그렇게도 현명하신지.. 나이만 먹은 아짐 반성합니다.;;; 알파카님~ 대박 나시고 꽃길만 걸으시길 바라요~♡♡♡
@user-xd2te9em2n 2 жыл бұрын
스웨덴에는 무려 100년이 넘는 주택구매대출이 있다고 하더라구요 할아버지가 사서 손주까지 갚는 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-ce7gk8pq1h 2 жыл бұрын
원래 140년까진데 집 값이 많이 오르니까 100년으로 줄였다죠.
@jiin82 2 жыл бұрын
시작부터 저릿저릿~~ 세포에 오금이 있담 이런 기분일까여~~ 왤케 재미으신거져!!?? 선댓 달고 영상시청합니닷!!감사♥
@user-li3uo3ic2r 2 жыл бұрын
완벽한 웃음터트리는 소개! 현실적인 주제! 자신의 경험 공유 좋아요!
@Sky.blueblue 2 жыл бұрын
30년 주담대를 30년동안 갚는다고 생각하는게 집 안사본 티를 내는거예요.. 금융까막눈인 티를 내는거죠.. 제가 산 집만 봐도 월세는 100이 넘지만 저는 매월 상환금액 70만원 정도에요... 물론 지금은 금리가 불안정해 매매할시기는 좀 아니라생각하지만.. 1주택은 갈아타기전략으로 가야해서 주담대 길게 잡는게 이득인데.. 너무 하나만 알고 둘은 모르는 분들이 많네요 ㅠㅠㅋㅋ
@maniac30739 2 жыл бұрын
저도 보금자리론 30년 2.8프로 2억받았습니다. 맞아요 아는사람들은 물가상승 감안해서 대출원금최대한 늦게갚는게 이득이라고생각하죠!
@mom-wd2on 2 жыл бұрын
알파카님이 부동산 얘기하는게 젤 재밌당 ㅋㅋ현실적이면서 귀에 쏙쏙임
@sgr1999 2 жыл бұрын
역시 알파카님. 달변가여서 그런지 쉽게 잘 풀어서 설명하시네요. 곧 십만 다시 되겠네요. 십만 다시 찍으면 그 기세로 이십만 갑시다.
@user-we9mu8pc2k 2 жыл бұрын
알파카님 영상은 진짜 최고예요^^
@babywaxxup4562 2 жыл бұрын
기간은 거드는거고 실제로는 중간에 팔거나 전세 줘서 갚는 경우가 대부분이죠. 30년 만기라고 했을 때 진짜로 30년 갚는 사람 드뭅니다. 제가 아는 어떤 사람은 40대 초반인데 앞으로 자기가 일할 기간이 10년 정도 된다며 대출을 10년 받는 걸로 생각하더라구요.;;;; 그러면서 살고있는 전세 연장하던데 그 전세가 서초구 5평짜리 원룸인건 안비밀... 또 어떤 사람은 진짜 아는 사람은 아니고 그냥 인터넷으로 본 사람인데, 대출 받아서 집 사는걸 무슨 투기 목적으로만 생각하고 IMF만 언급하면서 그런 식으로 빚내서 집 사면 이자 갚다가 인생 종 친다고 ㅈㄹㅈㄹ... (TMI지만 그 사람이 나이도 50대 초반인데 최근 몇년간은 아버지 병간호 핑계 대며 일도 안 하고 몇천 있던걸로 주식한답시고 블로그와 유튜브도 올리고 그러는데 지금 그 잔액 천만원도 안 남았음.) 아무튼 실거주 한 채 마련하게 되면 경제 흐름에 대해 조금이라도 알게 되는데 그런 최소한의 정보도 없으면 개고생하며 사는 것임.
@user-yz5mp8tl4g 2 жыл бұрын
어려운말 뇌가 체할수 있어요 김알파카님 말빨 최고 두분 행복하세요
@user-en6uh7qj3e 2 жыл бұрын
저도 30년 상환이예요🤣🤣🤣 (경기도지만 시골동네에서 썩다리 사서 고치고 살아요ㅋㅋㅋㅋ) 사실 상환기간이 너무 긴가 약간 걱정했었는데 알파카님 괜찮다하시니 맘이 놓이네요! 휴! 조장언니 최고!!! 😍👍👍👍
@user-pf4yh7by6f Жыл бұрын
40년 했어요 그때나이 보니95세 ㅎ
@user-ug9ww4ms9v Жыл бұрын
현금없는 사람은 미국처럼 은행에 월세주고 맘 편하게 사는거라 생각해요 투기가 아니고 실거래인데 축하드려요
@user-rc8wv4ed1w 2 жыл бұрын
악ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 알파카 언니 ~~~ 정은이 몸무게 ㅋㅋ 저는 지난번영상 너무좋았어요 저역시 세대수랑 위치좋은 구축아파트 사놓구 오피스텔에 살고있어요 항상 숲을 보라고하면 나무를 보는경우들이 있지요
@moons1004 2 жыл бұрын
자신의 능력에 맞는 집을 사면 고점이든 저점이든 크게 힘들지 않죠ㅎ 그리고 어차피 저점에 집 산다고 기다는 사람들 대부분은 그 저점이 와도 안사요ㅎ 거기가 저점인줄 모르고 더 떨어질까봐 무서워서 못 사죠ㅎ
@user-uc1eu2zc7m 2 жыл бұрын
매수 타이밍이 중요하다. 더 중요한 건 빚이 없어야 한다.
@Error_Error. Жыл бұрын
빚없이 집살수있는 사람이 한국에서 몇프로나 될까요?
@Fortecoup Жыл бұрын
문제는 30년간 인생에 소득이 지속적으로 발생해야한다는게 전제조건이죠. 언젠가 불황이 오게 될 것이고, 본의 아니게 백수가 되는 때가 올 것이고, 뜻하지 않게 오래 쉬게 되면... 경매로 인생 조집니다. 대출은 계획적으로.
@user-gf4le6qz1u 5 ай бұрын
월세살다가 30년뒤에 백수되는건 더 끔찍한데?
@Fortecoup 5 ай бұрын
@@user-gf4le6qz1u 월세를 살아도 충분한 자산이나 자본을 모았다면 전혀 문제가 없겠죠? 3% 배당주에 3억만 넣어놔도 월세 문제 없음 ^^
@yangjh5983 2 жыл бұрын
맞아유 대출길게 잡고 원할때 빨리 갚으면 되는거죠 ㅎㅎ
@user-yj5iw8me4t 2 жыл бұрын
대박 ㅜ 저 첨으로 대출받아야하는데 눈앞이 깜깜했거든요 주담대 신용대출 뭐 이런거 암것도 모르고 걍 은행 대면 상담받아야하겠다했는데 뭔지 모르니 막막했는데 감사합니다~ 재미나게 설명 쏙쏙👍
@user-ug9ww4ms9v Жыл бұрын
ㅋ대출빨리갚는다고 경찰이 안 잡아가요 너무나 현실적인 집마련얘기 감사합니다
@user-eo4tm8rz8k Жыл бұрын
똑소리 나는 방송입니다. 감사합니다...♡
@young-ow9qk 2 жыл бұрын
와 새 영상이다😍😘⚘️
@Vanellope97 2 жыл бұрын
들으면 들을수록 김숙님이 생각나요 입담이 거침없으신게 말투도 닮으셨어요 ㅎㅎ 유툽 알고리즘으로 타고왔는데 라됴보다 더 재밌습니다 자주올께요
@user-wk7qh9bv3x Жыл бұрын
늙었을때 그래도 자기 집이라도 있는 사람과 늙었을때 돈 쓰느라 아무것도 안남은 사람중에서 어떤게 더 행복할지는 본인의 몫이겠죠
@mae-tm1me Жыл бұрын
구구절절 맞는 말씀이세요 대출한번도 받지 못한 사람들이 30년을 어찌 갚냐 답답한 소릴하죠 저도 그랬으니까요 정말 간댕이 작은 제가 월세 내는 돈이나 집사서 대출금 은행에 갚는 거나 뭐가 다르냐는 경제관념 제로인 남편 설득해서 목까지 차게 대출받아서 집사고 3년만에 팔아 은행빚 다 갚고 지금은 좀 내려앉았지만 남은 돈으로 대출하나 안끼고 자가에서 살고 있어요 9년을 월세로 끌려다니다 4년전에 산집이 운좋게 많이 올라주어서 말입니다
@user-fd7tj8gw9q 2 жыл бұрын
집값이 올라주면 5~7년만에 깔끔하게 수익먹고 튈 수 있는데 하락이 되면 원금 날라먹으면서 대출 갚는 신세 맞음 지인 중에 2006년에 꼭지에서 매수해서 2021년에 기적처럼 본전 온 형님 15년동안 마음고생에 얼마나 늙었는지 본전 와도 못팔고 이제 하락할까 걱정에 또 늙어감 자가주택은 필수 맞지만 기축 아파트 매수타이밍은 아닌걸로... 분상제 청약당첨 많이들 되시길 기원합니다. 분양대금 납부할때 꿀대출받으시라 이말입네다~! ^^
@jessicak6504 2 жыл бұрын
어디매수했길래그런가요..?ㄷㄷ
@user-dv4mf6go3w 2 жыл бұрын
일본은 그래서 일반 서민 직장인이면 30년 최저이자로 집 사서 그냥 서민적?으로 평온하게 사는 사람들 많습니다. 월세가 비싸니까 월세 내느니 집 사는거고 우리나라처럼 집값이 오르는게 아니라 사는 순간 내려가는게 많아서 그냥 말 그대로 자기가 사는 집으로 30년 이자내고 살 생각 하는거죠....그리고 명의자가 심각한 병이 걸렸거나 하면 (증빙이 되면) 나머지 대출금액은 안 갚아도 되도록 되어있다고 하네요.
@user-tl4vx7no7u 2 жыл бұрын
ㅋㅋ웃겨서 영상보는거 맞아요;;; 아이고 참..ㅋㅋ 그런데 김알파카님! 작년 10월 최고점에 아파트 하나샀는데 현재는 1억넘게 시세가 빠져버려서 수시로 현실 눈물이 나고 있어요. 저는 어떻게해야 할까요ㅠㅠ
@user-pi9gr2su7d 2 жыл бұрын
2018년에 대출받아산집 두배가까이 오르고 대출은 다갚았네요 그때 좀더 대출많이 받아서 더 좋은거 샀어야했네 라고 후회했어요ㅋ 암튼 빚1도없어서 행복해요 지인들은 왜갚냐 재테크나하지 이랬지만 빚1도없는게 안정적이고 행복합니다 저는 근데주식이 마25퍼ㅜㅜ
@user-pi9gr2su7d Жыл бұрын
지금 마45 ㅜ
@user-ft4ze6sy6u Жыл бұрын
주식으로 망한사람이어요 그후 내손으로 수고한돈만 차곡차곡 모아서 저렴한아파트 산게 효자상품이 됫답니다
@user-zw1tc9sh7e 2 жыл бұрын
제 이야길하자면 17년전에 현금 9000에 산 소형아파트가 월세만으로 집값 상쇄되고 집값 10배이상 올랐네요 ㅎㅎ 오래 들고 있는 자에게 로또가..
@user-dy1fb7hp8 2 жыл бұрын
저는 이자가 아까워서 갖고있던 돈 몰빵해서 신도시에 아파트를 샀는데요. 그러고 살다보니 이자 안나가는것도 상쾌하고 다 좋은데, 이제 금리가 올라가고있으니 이 집을 어찌파나 싶기도해요. 금리낮을때의 이자는 그냥 안고가는게 집처분하고 이사갈때 큰힘이 됐겠다..... 하는중입니다. 이자 너무 겁먹지마세용.
@user-vh9st9hg5l 2 жыл бұрын
화폐가치는 매년떨어집니다 주담대같은 저금리는 길게 끌고가서 남은돈으로 투자를 해야합니다
@user-ps1tz7ld8f 8 ай бұрын
20-30년 후 집에 많이 남아돌텐데 (핵심지역빼고) 은행에서 주택연금 제도가 유지가 가능할까요?
@user-ow9xj6xl6z 2 жыл бұрын
맞는말씀이셔요.. 단지 저~~엉말 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저처럼 서근 아파트를 사면... 7년이 아니라 걍..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30년동안 살게됩니다... 아무도 사지않고 ㅋㅋㅋ 가격만 내려가네요.... 뭐... 월세 사는것 보다야 싸게 사는셈 치면 남는장사죠 ㅋㅋㅋ.. 안전진단 잘나와서 30년안에 퇴거조치만 안내려지길 ㅠㅠ
@jlee7978 10 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ 전 생애 첫 주택구입혜택 가족에게 뺏겨서 아직까지 생각하면 넘 화나요ㅋㅋㅋㅋ 맨날 의존하려는 가족들 떠나서 나중에 그냥 조용히 이민가버리려고요 ㅋㅋ
@user-xb7qp7yf2r Жыл бұрын
북한바라기 ㅋㅋㅋ 소개인사듣고 안웃은적이 없는듯요 넘재밋어요 파카님 ㅎㅎㅎ
@user-ll7zj3bm9s 2 жыл бұрын
부린이 3개월 만에 분양권 사서 올봄에 입주했습니다~ 보금자리 풀로 받고 dsr 때문에 부족한 돈은 마마론으로 땡겨서 입주했는데 이게 잘한건가 살짝 불안하기도 했지만 입주한지 4개월 된 지금은 너무 든든하고 좋네요ㅎㅎㅎ 생에 첫 대출인데 빚지는거 질색하는 저도 보금자리(체증식 3.3%)는 너무 꿀이에요! 어여 마마론 부터 갚고 보금자리는 천천히 갚으려합니당~ 꾸준히 공부하시고 기회보시다 이거다 싶으면 잡으세요😁
@user-yd9ol5bk2p 2 жыл бұрын
집 대출 월 고정금리 이자보다 요즘 예탁금 월이자가 더 높아서, 현금 있어도 대출 안갚고 예금하는게 좀더 이득이더군요 ㅎㅎ 요즘 은행 예탁금 이자 4%
@Bien373 2 жыл бұрын
아니 언니 정은이랑 비슷하려면 아직 하안참 멀었다구요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ160*160 그사람은 정육각형이예요
@yh2boy 2 жыл бұрын
오늘도 제목이 혁명적으로다. 어그로가 살짝 하니 조회수 달달하사겠습니다. 100만 가즈아
@lanni_22 2 жыл бұрын
작년에 직장 언니들 집날때 나도 사고싶었음. 근데 수중에 선급해야할 현금이 적어서 머뭇거렸고, 부모 찬스 받으려고 해도 부모님 요몇년엔 아프셔서 손벌리기도 그렇고 , ㅠㅠ , 1~2련만 더 모으고 한번알아보자 했는데 , 집값이 진짜 안드로메다 수준으로 날아가 버렸습니다.그때 무리해서도 집 장만 했던걸 ~~~ 지금 많이 후회 합니다.이제 다시 집 장만하려면 어느 세월에 되겠는지요 ㅠㅠ ~~~
@jinyoung1016 2 жыл бұрын
작년에 디딤돌로 집 샀는데 다른 사람들이 좀 속상하게 안좋은 소리 하더라구요. 근데 얼마후 옆동네 재개발 시작,지하철역 두개 짓고있어서 부동산에서 요즘 집 팔라고 연락오고 하는걸 보니 제가 사는곳도 재개발 가능성이 없는것 같지는 않아보여요.
@Ji-P Жыл бұрын
원래 우리나라 사람들은 남 잘되는 꼴을 못봐요 나를 진심으로 응원하는 사람은 이 세상에서 가족 뿐이라고 어느 유명 강사가 그러더라고요
@user-eh8lu7lq5c 2 жыл бұрын
저도 오늘 디딤돌 대출 1억5천 풀로 신청하고왔습니다 ㅎㅎ다들 이번에 실거주집사는걸 드말리던데 전 비닐하우스라도 제몸 하나 뉘일수있는곳이 필요한건데 ㅜㅜㅜㅜ어휴휴
@user-ug9ww4ms9v 2 жыл бұрын
잘하셨어요 주거안정은 최고의 생산성이 될수 있어요
@ge6689 2 жыл бұрын
싱글이시군요 축하드려요
@cocolee8865 2 жыл бұрын
축하드립니다
@user-xd2te9em2n 2 жыл бұрын
잘 하신거에요! 집이 남는데 후회할게 뭐 있어요
@user-yj5iw8me4t 2 жыл бұрын
맞아요 내집의 소중함 ㅜ 잘하셨어요 전 이번에 4억 넘게 대출해야하는데 이자 걱정도 되지만 내집이 생기니 좋아요
@annalee7842 2 жыл бұрын
비루한 몸뚱이를 치장해보겠다고 부터 쭉 팩폭맞아서 너덜너덜 순살 되버렸어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 누가 나에게 이런말을 해주겠냐고요! 마음에 고이 새길 명언이네요 나만 찔리는거 아니겠죠^^
@ke9862 Жыл бұрын
너무 똑똑하세요😅 많이 배워 갑니다.
@user-sb9kp3mm5j 2 жыл бұрын
눈물을 머금고 클릭했습니다ㅠㅠ
@user-dp1ls2of3q 2 жыл бұрын
제목보고 웃겨서.......금융공부룰 조금만일찍했더라면 .
@user-9jf4fb5 2 жыл бұрын
방구왕자님은 좋겠다 이런 현명한 여자를 여친으로 둬서~~~❤
@user-uv2od5bw6s 2 жыл бұрын
좋아요 박아놓고 영상 봐용 ㅋ
@pooq2914 2 жыл бұрын
정은이와 몸무게가 비슷해지고 있는 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집이 본연의 의미인 주거의 의미에서 실거주용으로 한 채 정도는 있는 게 좋은 거 같아요 👍👍
@yunhjyoun 2 жыл бұрын
언니는 진짜 말하는게 너무 웃겨요ㅋㅋㅋㅋ
@molly249 Жыл бұрын
도움많이 됐어요^-^ 감사합니다♡♡
@user-bu3qw1fi2l 2 жыл бұрын
맞습니다. 대출기간이 길다고 그 자체가. 나쁜건 아니에요 돈의 시간가치, 기회비용 이런 관점에서요. 그리고 한집에서 평생살일은 거의 없죠. 인생은 모르는거니까 팔거나 임대를 줄 수도 있어요 다만,원리금이 줄어든 여유돈으로 소비를 하면 얘기가 달라지죠
@jung-hochoi5293 2 жыл бұрын
영끌해서 갭투는 비추. 실거주는 하고 싶은 거 다 해도 됨. 버틸수 있는 능력이 있다면.
@user-mg3vw1nz5c 2 жыл бұрын
이건아니다...이시기에이런말조심하셔요..ㅠ 집이안팔린답니다..지금은 상황보시고 서울기준 주택구매부담지수 85에서105될때구매하시면됩니다..
@onjhc2 2 жыл бұрын
님은 집있으시면 폭락이니 집파시고 없으시면 월세사세요. 속 후련하죠 ?
@user-9jf4fb5 2 жыл бұрын
딱히 조심할것도 없어보이는데 ..
@sinyounglee5390 2 жыл бұрын
어차피 살돈없는거 아니까 열심히 모아서 살생각하란 얘기가 포인트 아닐지... 당장 집 사세요란 요지는 아님.
@user-mw7qz4jy1y 2 жыл бұрын
인트로 죠낸 웃기심ㅋㅋㅋ 매번 업데이트되는 신박한 내용에 감탄하고 갑니다ㅎㅎ
@GTItaxi 2 жыл бұрын
팔기가 쉽지 않아서 문제가 되는겁니다ㅎㅎ
@michellekim6244 2 жыл бұрын
미쳐버린다.....정은이하고 몸무게가 ㅋㅋㅋㅋ앜ㅋㅋㅋㅋㅋ천재 유투버 김알파카 ㅋㅋㅋㅋㅋ넘나 사랑해!
@user-my1ht6vr2s 2 жыл бұрын
김알카님~진짜 최고 유투버!!!^^♡♡♡^^
@Error_Error. Жыл бұрын
지금 빚낸 1억을 30년 상환대출을 받으면 그 30년동안 화폐가치가 떨어져서 빚을 갚는데 점점 부담이 없게됩니다 레버리지를 적절히 이용할수있는 사람이 부자가 되며 그게 자본주의의 원리입니다
@ThePeace0402 Жыл бұрын
대출도 능력입니다. 대출로 +만드는자산을 사는지, -만드는자산을 사는지 잘 고민해보고 +만드는자산을 만드는데 사용한다면 최대한 길게 가져가는게 좋습니다. 요즘 대출도 안나오잖아요 ㅎㅎ
@designPARK821 2 жыл бұрын
영끌까지는 아니고 적당한 끌은 해서 집을 사는게 맞는데, 하락만을 바라는 사람들은 돈의 흐름을 잘 모르는거 같네요
@user-ii1jg9pw6p 2 жыл бұрын
어휴..중요한건 집이란게 필요한 순간에 하는 판단과 각오겠쥬ㅜ비싸면 비싸다 내려가면 내려간다 기다리기만하다 놓칠수도있고ㅜ 빚도 건강한 빚이 있는거라는걸 알고 있음댄다봐요 그렇게라도생각해야 시도를하지~~ 깡통전세고 과열 투기고 너무 영끌하지말고 살아야댄다 생각햐여ㅎ
@user-os7ix6ih6u 2 жыл бұрын
영상 앞에 자기 소개 멘트 매번 주옥같다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 조별과제 조장ㅋㅋ 아 진짜ㅋㅋ
@user-td7qj8ql3j 2 жыл бұрын
뭐야 방금 이전 영상 정주행 중이었는데 소름...!
@kim_alpaca 2 жыл бұрын
2등
@jang7370 2 жыл бұрын
북한바라기 한반도 평화수호 알파카님!ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-or7so7im8n 2 жыл бұрын
곧10만 이시네요! 늘 화이팅!
@user-dn6gs7ro1u Жыл бұрын
하하~~하 넘 솔직한 언어구사 우리스타일 이네요 잘난것들은 가라 ~~ 이쁜것들도 가라~~ 너무재미 있어요 행복이 별건가요 재능이 충만해요 ㅋㅋㅋ
@immaculate86 2 жыл бұрын
내가 못 가졌으니 너도 당해봐라 그 심정이죠.혹시 아나요? 김 알파카님 집이 나중에 대단지 아파트 부지로 수용되서 재개발 시세차익 짭잘하게 누리시며 대출갚고 빚없이 더 크고 좋은집 가실지. 전 매달 나가는 월세며 회사생활이 힘들때마다 내 명의로 된 집과 가게 건물 있음 구멍가게 해도 낫겠다 싶더라구요. 엄마는 제가 그리 재물운 좋다며 아들덕에 집하고 가게 해서 호강할 꿈 꾸시던데..엄마 손 안벌리고 힘들어도 혼자서 해결하는 것만으로도 요즘같은 노인 빈곤 시대에 효자라 말하고 싶은 심정입니다
@tvnnhm1138 8 ай бұрын
주담대로 집사보고 다 갚은 결과는 다갚을때까지는 정말 내집은 아니었던 거예요. 이자에 대해서는 그냥 은행에 월세 낸다고 생각하면 속편하더리고요.근데 1주택자 입장에서는 살아보니 그 동네랑 이웃이 싫어도 집빼기가 쉽지 않아요. 전세로 2년 만기될때마다 애들데리고 이사다니기 힘들어서 사게되었는데,주변이든 사람이든 질리고 싫어도 이사가 이래저래 많이 힘들어요.그래서 정답이 없어요.집을 사면 자산증가는 분명되서 이자는 건지지만요.어떤분은 새아파트 분양들어갔는데 그 동에 어떤 아가씨가 정신병이 있어서 망치로 바닥을 두들겨서 소음스트레스에 아랫집은 윗집 바닥이 꺼질까....여러가지로 그 아가씨때문에 주민들 다 미칠 지경이지만 다들 몇억씩 대출을 받아들어갔으니 이사도 못나가고 있데요. 전세고 월세고 자가시던간에 힘든 이웃 안만나서 스트레스 받는 일없는게 최고. 그러니 주담보를 해서라도 살지 말지는 선택. 장단점은 어떤 현상에서든 존재하니까요.그냥 개인적 의견입니다.
@user-xo1cq6jw5o 2 жыл бұрын
지난번 어그로에 끌린 1인입니다ㅋㅋ
@user-fj9uo6nr8x 2 жыл бұрын
파카누나 경제유튜버 맞음 39금 경제유튜벜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ^_^♥
@rena-xs8cl 2 жыл бұрын
헐 알파카님 감사해요... 좋은 지식 알고가요!!
@user-kj5zv4fh7g 2 жыл бұрын
아 구독자가 무슨 하루 다르게 올라….안된다고…이언니 는 유명해지는거 원하지 않는다고!!!!! 함흥냉면 처럼 가야 한다고!!!!!
@user-em2dx5ku2w 2 жыл бұрын
아우 조장... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 넘 웃겨요~~ 언니 웃기는 와중에 핵심도 있고! 스릉흔드♥
@user-km9xh1gm2s Жыл бұрын
그렇다고 내 집 한칸 없으면 평생 세입자 설움겪으며 자녀들과 생활안정이 안됨. 20~30대야 괜찮은데 40~50대 되서 집주인 눈치보며 전전긍긍하는것 보다는 평생을 원리금 상환하더라도 내가 살 집 하나는 있는게 맞지
@minteut1017 2 жыл бұрын
넘 재밌어요
@young9172 2 жыл бұрын
부동산을 사라는 이유는 화페가치는 해마다 떨어져요 인플레이션 탓에요 물가오르면 땅값 오르기 때문에 부동산을 매매하라는 거에요 부동산도 다 경제하고 연결되요
@onjhc2 2 жыл бұрын
동감입니다.
@heuikun_oshaberi 2 жыл бұрын
진짜 말로 퍽퍽 때린다는 표현은 정은바라기님에게 딱 맞음ㅋㅋㅋ 제일 쓸데없는 게 알파카님 걱정~~
@heesooryu 2 жыл бұрын
내코가 석자래...ㅋㅋㅋ 유익했습니다.👍
@kellys6213 7 ай бұрын
저도 배우려고 봅니다 많이 올려주세요^^
@healing_forest_ 2 жыл бұрын
우런니 정은이만큼 부자되세요!!!
@user-ub5dp2th9s 2 жыл бұрын
좋은말씀 감사합니다
@user-fb8id9mc6k Жыл бұрын
요즘은 정말 길게 나오는군요. 저는 8년 전 첫 내집마련 한다고 아파트 분양 받으며 주택담보대출 받을 때 15~20년 사이였던 걸로 기억. 은행에 이자 배불리며 호구짓이나 집주인에게 월세 내며 호구짓이나 그래도 기한 지나면 내집 되는 은행 호구가 낫죠.
@user-yo3vp3ke5p Жыл бұрын
고액 보험금 가입시 유지가 쉽지안듯 수입 단절되면 불가피 최저점 손절로 큰 손실도 염두에 두셔야 평생 무주택 거지는 틀린말 일직 주택청약 통장가입후 입지 좋은곳 가점제 당첨도 좋을듯
@user-lr5nl2th8p 2 жыл бұрын
대출도 좋은게 있고 나쁜게 있는데 멋모르고 무조건 피하다 인생 많이 낭비함 디딤돌 30년 고정금리 이런건 그냥 같이 가는거 3년사이 대출만큼 오름 그리고 이사갈 걱정이 없음 썩은 집도 수리하니 살만함 내집이니 고민필요 없이 내책임
@knycsh6140 2 жыл бұрын
뇌피셜이지만 지방분은 사면 안되십니다~? 버티십숑
김알파카 썩은 인생
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