[집중진단] 주담대 금리 2%로 하락…집값 상승 불러올까?
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8 күн бұрын[집중진단]
주담대 2%대, 스트레스DSR 2단계 연기...정부가 집값 부채질?
- 권대중 / 서강대학교 부동산학과 교수
- 심형석 / 미국 IAU 부동산학과 교수
[이슈체크]
다시 출렁이는 환율, 1400원 돌파할까?
- 박상현 / 하이투자증권 리서치본부 전문위원
#주담대 #대출 #DSR #부동산 #집값 #환율 #달러 #엔화 #금리
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@user-ee8rz6ls5s 6 күн бұрын
출산율ㆍ혼인율 걱정 입으로만 떠들지말고 비정상적인 부동산가격이나 정상으로 해놓는것이! 출산ㆍ혼인 급감의 최대 원인이 비정상적 부동산때문 아닌가! 정권교체또한 부동산 실패때문에 된것이고!
@user-bd5wk6st3w 6 күн бұрын
😊
@sungwookim2186 5 күн бұрын
어쨋던 부동산잡질 못해서 이번정권도 빼앗길게 뻔한데...민주당이 또다시 정권잡으면,,,골치아플텐데..더오를듯
@HY-id9jt 23 сағат бұрын
부동산 실패 때문이 아니죠. 오른만큼 세금을 더 내라고 해서 싫어했던거죠
@zinoos4724 6 күн бұрын
빚내서 집사라. 지금 은행이 도매보다 낮은 소매가로 대출을 판매한다. 손해보며 대출한다 그말이다. 왜 그럴까??? 지속될까? 마지막 쥐어짜기가 시작됐다. 그만큼 건설사 pf가 심각하다 그말이여. 환율 좀 봐라 망하게 생겼어~
@user-tw5cq9xy6z 6 күн бұрын
pf가 뭔지는 아세요?ㅋㅋ 어떤 건설사요? 국내 100위 건설사?
@munnike7911 6 күн бұрын
10년전부터 마지막 쥐어짜기 ㅋㅋ
@zoranguri 4 күн бұрын
@@user-tw5cq9xy6z 태영건설 모름? 그리고 미국채많이 찍어내면 결국 금리상승함. PF가 뭔지는 그쪽이 잘 모르는거 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@elssi1090 2 күн бұрын
@@zoranguri태영건설망했죠? 태영건설이 지을 아파트도 못짓는겁니다. 공급이더줄겠네요. PF막히면 공급감소로 더오를재료아닌가요?
@zoranguri 2 күн бұрын
@@elssi1090 PF대출 막히면서 건설사 시공사 줄도산하는겁니다. 그 영향력이 경제전반에 미치게 되고요. 실업자들 많아집니다. 그러면 가계대출도 못갚게 되는거지요. 그렇게되면 금융부실도 됩니다. PF대출부실이 아무렇지 않아 보이시나요?? ㅎ 뭐 관점에 따라 그래보일수도요. 개개인의 관점마다 다르겠지만 저는 심각하다 생각합니다. 그래서 정부에서 스트레스 DSR도 미룬거겠지요.
@user-px4tg4hv2i 6 күн бұрын
넘속보인다 태영 부도위기 맨날 상승론자 2분 안봐도 비디오네 ~ ㅋ
@user-dftgjyfjku 6 күн бұрын
부동산 큰 건 터지기 직전인가. 환율이 미친듯 오르는데도 기준금리보다 낮은 대출금리에 종부세. 취득세 없애거나 낮추고 집사라고 언론에서도 난리고. 신축빌라 엘에치에서 대량으로 사들이고. 정부가 정상은 아님
@user-oc3up6wi1u 6 күн бұрын
7천은 첨들어 보네 4천건으로 알고 있는데
@zoranguri 4 күн бұрын
Kb부덩산 통계상으로 6월 4천후반대 예상하던데. 이상함
@jinja7424 6 күн бұрын
서울 매도 물량은 역대 최대인데 아파트 상승 이유는 무엇인가요?
@jdp7151 6 күн бұрын
누가 자기집을 헐값에 팔고 싶겠습니까 매물 내놔도 다 제값받고 팔고 싶어하죠
@user-ez7ti7xi8d 2 сағат бұрын
연봉 1.2억 신한은행 주담대 5년고정 3.38로 받았습니다 낮아요 낮아
@beh687 6 күн бұрын
버블이 잔뜩낀 부동산을 젊은애들한테 똥바가지 씌우는 한심한 정부...
@inchuljeon2092 6 күн бұрын
빚 떠넘기기
@user-ox7lw1pp8u 6 күн бұрын
아직 못팔았구나
@tarzan7008 6 күн бұрын
건설사들 영끌로 마이 묵었잔여 .. 이제 뼈만남은 개미들 사골국 드실라고 너무한거아녀 .. 다알겠지만 현재집값은 소득대비 2배이상가격인데 ... 여기서 더올려서 우짤라고 나라 말아먹을라고 하는겨
@user-oe4jb6og7m Күн бұрын
설거지 중입니다 국가가 세금 투입해서 어거지로 낮춘 금리입니다 다들 조심 하시길 국가는 아니 정치인 기득권 세력은 절대 서민을위한 정치 안합니다
@user-wd8wv7uo5n 6 күн бұрын
지방은 매매안되요
@user-fx2sb3rr5y Күн бұрын
장비가격이 신축건축가격좌우한다 장비는 위국인 수입안뒴 장비의존도 50% 현장잍건비 30만원 장비60만원에서 500만원 내년에는 5만원 더 올라 그래도 정부관련부처비하면 새발에 피 젊은놈들 다 외국놈들이고 당연 인건비오르면 자재비 따라올라 당연하겟지 내년에는 건설장비단가 5만원 인상 난 스카이임
@ajqbbkwon8584 2 күн бұрын
실수요 갈아타기 시장이 뭐가 의미가 있나? 지 집 올라 욕심에 더 좋은 거 사고 싶어 판 돈으로 갈아타는데 소득이 증가해 어디 집을 사나? 소득이 늘지 않는데 뭔 집값만 오르나?
@user-wg8ti4wf6k 6 күн бұрын
환율1400 미기준금리 5.5
@user-ti1fr5uu2k 2 күн бұрын
실수효자가 많은 이유 거래량 증가이유를 정부 지원이라는 말은 왜 안하시는지? 다른 전문가들은 특례 정부지원으로 저금리대출로 신규자가 많았다. 이런 기본적인 말을하고 다음 얘기를 해야되는데 통계만보고 얘기하는건 나도 할수있음 전문가라고 말하기 좀 어렵네요
@dearsj4030 Күн бұрын
집값이 올라야 할 이유가 없어요.
@inchuljeon2092 6 күн бұрын
집 값이 붕어값도 아이고 두달만에 변화가?
@user-pn8kv6wg7c 5 күн бұрын
그럴 수 있습니다.
@zip40 6 күн бұрын
물가는 그냥 상황이네!ㅜㅡ
@user-yj5ru3nk5n 3 күн бұрын
토허제를 풀지못한다는건 엄청오를거라 예상해서 못푸는게 아닌가요 오르던 내리던 조금씩 오르던 내리던 해야하는데 묶여있는게 풀리면 떨어지나요
@user-qh3qm1yu5x 17 сағат бұрын
그냥 건설사 구조조정해라 자재값 다 내렸는데 헛소리하지 말자
@user-kd2ir7xi6p 16 сағат бұрын
대놓고 영끌하라고 하네. 젊은이들 영끌노예 되지마소~속지말아요.
@sungwookim2186 5 күн бұрын
교수들이 그걸 정확히 알면, 교수들은 이미 백만장자겟죠..ㅋㅋ
@jinja7424 6 күн бұрын
서울아파트 10년 평균 거래량 6000건
@user-vm7lo9fx3d 6 күн бұрын
우대빵 사장님은 이권이 많이 걸린 사람인데 전문가가 맞냐? ㅎㅎ
@ssy489662 5 күн бұрын
또 고급차 판매량 오르겠네 ㅋㅋ 에라이 집은포기하자 고급차라도사자 ㅋㅋ
@inchuljeon2092 6 күн бұрын
지방엔 사람이 없는데 대책이,,?
@user-yj5ru3nk5n 3 күн бұрын
7-8년전 돈가치와 오늘날에 가치가 답 아닐까요 시ㅣ급자체 물가 어쩐가요 더내려온것은 아닐텐데요
@user-wp6qm1fe8k 5 күн бұрын
결국 사람들은 금리가 인하 되었다고 안심하고 수급하겠지만 경제가 나락가있고 소비심리가 위축 되었는데 자기 윌급이 안전하다는 생각이 당연한게 문제 ㅎㆍㅎ
@gyryu3096 Күн бұрын
다들 엄청 신나보이네
@user-ej1vq3wu3g 6 күн бұрын
어째 비싼서울집값만 오르나~~비싸서 못사 저렴한 주변 경기도지역을 봐야 할듯~~ 금리인하 진짜 2프로때 맞나??
@TV-nn4ym 6 күн бұрын
아직도 먹을게 있어요? 중국을 바로 옆에 두고도 죽고 싶어서.
@user-of2td3hh1s Күн бұрын
꼬심에 넘어가면 평생고생하며산다
@kang1112 3 күн бұрын
심형석 고준석 윤지해, 민간건설업자와 결탁해서 부동산으로 돈을 번다는 소문이 파다한 사람들이지요.
@user-tb1vi7km9n 6 күн бұрын
항상 서울 요지는 오르게 돼있다.지방이 좀 문제지 서울 명당 자린 지금도 은근히 이미 올라 있으니 부자들만의 끼리끼리 리그가 있는가 봅니다.
@user-bj4ub9pc6s Күн бұрын
변두리 B지역 아파트빌라 아직 상승 멀엇습니다
@user-kd2ir7xi6p 16 сағат бұрын
무주택 젊은이들 영끌해서 디져불라고 등 떠미네.
@user-fq1oy6le2t 6 күн бұрын
실수요자로만으로는 안오른다는거 알면서 ~~건설사협찬받는 저 아저씨들 ㅉㅉ
@hdssxhjjgjk 20 сағат бұрын
지방도 이제 안떨어지는데요
@user-sw4po6mx1u 6 күн бұрын
신났다 신났어 ㅎㅎ
@inchuljeon2092 6 күн бұрын
지방엔 공업지역 빼고는 모두가 사망이다
@user-dz8zo5rj4s 3 күн бұрын
이분들 이제 아주 바빠질듯. 가을 되면 본격적으로 상승할텐데 아주 볼만하겠네.
@woi-ryang-riprince1946 17 сағат бұрын
서울은 상승 지방은 하락
@user-jv9yo4ki4e 2 күн бұрын
잠시 상승하는 이시점에 물리면 큰일납니다. 소득대비 넘 오른 상태입니다. 부자들위한 건설사와 정부처 부자들위한 미분양 고분양물린거 사준다면 이후 매도로 내리꽂을때 되려 물립니다 건설사편인 매스컴에 속지마세요
@user-ig9hb6zv5i 6 күн бұрын
물가는 어쩌려고
@user-dv5zr8qm9h 6 күн бұрын
저출산 문제가 우리나라만 문제인가요 전세계적으로 난리여
@user-qh3qm1yu5x 17 сағат бұрын
지금사면 비싸게 사는거야
@user-vr4wv8wv3h Сағат бұрын
헌집주께새집다오😮😢
@user-bm4fe1fi4d 6 күн бұрын
환율 물가 대박
@user-jj5zc8eo5m 2 күн бұрын
진짜 경제 위험한가보다. 이렇게 물가 천정부지로 오르고 환율방어 죽을맛인데 어쩔수없이 주담대를 내리는걸보면. 이렇게해서라도 터질것 막아볼려는 분위기.
@hibond123 3 күн бұрын
자본주의 살면서 왜 윤리나 도덕을 앞세워 집값을 이야기하는지
@jimsueng 6 күн бұрын
그러게 올해 11월부터 서울집은 세일중이였는데 왜 그때 매수를 안함?
@user-gy1cj2sf2v 6 күн бұрын
업자나왔네
@user-rp7jd1yn3b Күн бұрын
금리가 2프로라해도 빛을지면 평생값는짖은 안한다..
@user-qc9we9jf3n 6 сағат бұрын
니네 때메 나라망한다 니후손들 을생각해라
@user-vh8ho8cu1d 6 күн бұрын
애네들은 공인중계 사 같네
@user-uu2un4vc2r 6 күн бұрын
투자자가. 나서야 된디요
@sunheewoo9379 6 күн бұрын
집을 투기해서 한국이 이꼬라지된거 물라서 하는말??
@user-gp7sb1or5w 5 күн бұрын
1주택 종부세 폐지 해야 주택 거래량 늘어 나요
@user-qc9we9jf3n 6 сағат бұрын
흰머리 일롸 염색해주께
@youngpark4043 2 күн бұрын
건설경기 무너지면 폭락이들 니들도 망하는겨. 아 니들은 다 망하자는 주의지 참.
@user-gp7sb1or5w 5 күн бұрын
공공 3기신도시 진행 만이 주택공급 답이다
@user-jf8xh7pq5s 6 күн бұрын
노도강이 블루오션이다 리모델링 하면 신축 오세훈의 강북 르네상스 바람불면 섞어도 준치라고 인서울은 우상향 정해진길
@user-pn8kv6wg7c 5 күн бұрын
아직 먹을거 많은 한강 르네상스 자양3,4동 서두르세요 오세훈은 분명 한강 르네상스 마무리 짓습니다. 분명..
@inchuljeon2092 6 күн бұрын
아파트를 코인 하듯이 하니 문제지,,법으로 1인1가구 만들어야
@user-yf1ek2ee1v 6 күн бұрын
3프로 대다
@user-ne4yc9lt5p Күн бұрын
부동산 띄우기에 혈안이네.
@user-rrrttty 6 күн бұрын
1등
@user-of8bl4jk7d 6 күн бұрын
그지같은 방송 누굴 위한 방송인가
@atomachi7975 6 күн бұрын
2등
@user-ob4vh3wo8n 5 күн бұрын
건설사 방송 아니랄까봐 상승업자 2명 불러다놓고 쑈하고있네 ㅋㅋ 시장에선 이런걸 설겆이라 부른다
@user-yu5qx1ug6t 6 күн бұрын
3등
@ehrtlswk 6 күн бұрын
집값 관련 뉴스 자체를 만들지 마라. 한치 앞도 모르면서 떠들고들 있구나. 지금은 아무 상관없고 소용없다.
@user-ru3xi1mx6t 6 күн бұрын
월급 오르는데 집 값 오르면 안된다? 맞나?
@user-jf8xh7pq5s 6 күн бұрын
노도강이 블루오션이다 리모델링 하면 신축 오세훈의 강북 르네상스 바람불면 섞어도 준치라고 인서울은 우상향 정해진길
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